名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？

[匿名さん]

名古屋のサンショウドーってご存知ですか？

[201: 花子]

三昭堂とタマホームの決定的違いはなんでしょーか・・・。

[202: 匿名さん]

三昭堂スレだからちょっと贔屓した意見だけど、やはり違うのは構造。
筋交い＋ダイライトは、このクラスではもっとも信頼できる壁構造でしょう。
それから三昭堂は比較的小さい部屋を認めてくれる（タマホームだと9平米以下は納戸扱い）など、細かいところで融通が利くのがいいところ。
その分設備でやや負けるところがあるのはご愛嬌。

[203: 花子]

設備でやや負けてるんですね〜、、。
でも　構造は重要ですね

回答ありがとうございました！

[204: 202]

>>203
外壁材や階段下収納、玄関収納のミラーなどで「負けるところがある」という意味で、キッチンのグレードなどはむしろ三昭堂が上。
エコキュートやカップボードの対応は、タマホームの仕様がコロコロ変わるので現在はどうだか知らないが、大体三昭堂が勝っていると思う。

[205: 匿名さん]

どちらも大きな違いはないと思いますが。
花子さんが特によいと思った点で決めていけばいいと思いますよ。

構造なら三昭堂、装備ならタマというのはよく聞く意見ですが、最終的には、営業さんの対応や、見積比較の結果になってきます。

[206: 匿名さん]

標準のキッチンについて質問ですm(..)m
ミカド以外のメーカーはどこが入ってるんでしょうか？
ミカドはセレラベースと聞いてかなり惹かれている次第です。
あと、アイランドキッチンとかだとかなりアップしてしまうんでしょうか(^^;
ちなみに、タマだとアイランドは２３万くらいのアップと言ってました。(ミカドか永大）
実質差額のアップですとの事。タマは実績にかなり不安があるので三昭堂さんにかなり惹かれています。

[207: よーそろ]

>>206さん
三昭堂に標準で入っているミカドのキッチンはレシタがベースのものですよ。
ミカド以外だとサンウェーブのピットが選べます。
ちなみにタマホームで標準で選択できるキッチンは、エーダイのセレラ、タカラのエーデル、日立のエクセリア、ミカドのジェニックがベースのものです（今年1月現在。その後変わってるかも）

[208: 匿名さん]

>>205
＞構造なら三昭堂、装備ならタマ
これが三昭堂とタマの選択を分けるコンセンサスな意見なんだろうな。
装備ではスケールメリットのあるタマに劣るところがあっても、構造では負けてないぞ、と。

[209: なみ]

２０６です
>>207のよーそろさん
セレラは永大でしたね；失礼しました；
タマなら永大のセレラにしようと思っていたのでごっちゃになってしまいました。
ミカドはレシタ以上からミカドのよさがあると思っていたのでかなり嬉しいです。
サンウェーブのピットもこれまた魅力的。女性にとってはキッチンのグレードが高いのはかなり魅力なのではないでしょうか。

続けて質問させてくださいm(..)m
タマの営業さんの当たり外れはすごいと聞きました。私も残念ながら外れでした；；
三昭堂さんはどうなんでしょうか。やっぱり１番最初に付いた人が担当になるんですよねぇ・・・。
これってすごい賭けだと思うのですが；

[210: もさく]

よーそろさん。お久しぶりの登場ですね。
以前のよーそろさんのレスを見て、三昭堂・PD・タマで比較しました。
最終的には三昭堂さんかな　と思っています。よーそろさんは
3年後位を予定されていたかと思いましたが、現時点ではどうですか？
花子様
構造の比較では、三昭堂さんは1F床が剛床構造ではないのが難点です。
タマ・PDは剛床です。PDさんはアキュラの中で「次世代ハウス」登録がNo.1
との事で、耐震等級も3。一方三昭堂さんは、その辺はっきりうたっていませんが
耐震等級3はクリアするようです。
それと、火災保険ですがPDは「次世代ハウス」登録（2万）
で50％OFFとのことで、他の火災保険と比較して　20万円も安かったです。
三昭堂さんもセコムと提携してるようですが、オール電化割引・ダイライト割引を適用しても・・・
今火災保険で悩んでます。
断熱では、PDの発泡断熱が良いですね。気密施工をしっかりしなくても気密がある程度とれるので。
三昭堂さんは筋交いがあるのはいいのですが、充填断熱でロックウールを入れようと思うと、本当に
丁寧に施工しても難しいでしょう。気密施工（防湿気密シート）をしないので。また、1Fが剛床でないので、これも気密面でもマイナスです。

なみ様
タマは設備面・構造面でもスペックだけみると1番良いように思えますよね。
ただ、見積をとってみると本体工事（25.8万の部分）以外の経費とか三昭堂さんの
方が安かったりします。見積内容が良心的な感じがします。それと、タマさんは
営業・工務が頻繁に変わるとの事ですし、提案内容もいまいちだったので途中で
消えてしまいました。（経験が少ない人が多い。いかんせん出店ラッシュで新人や中途採用が多い）

[211: よーそろ]

もさくさん、どーもです。
あちこち見学会に出かけたりしてましたが、今のところ三昭堂が一番かな？と思い始めてます。
やはり構造が納得できますね〜2階剛床は耐震性保持のため（躯体が斜めにゆがむのを防ぐ）必須だけど、1階はそれほど重視しないとか、筋交いとダイライトを併用した丈夫で結露しにくい壁は標準だけど、高高は目指さない（愛知県の気候を考えて）とか。
ローコストのツボを押さえているのか、手の抜き方が絶妙ですね（笑）
PDホームは最近ラインナップが変わって、目新しい付加価値を狙った商品を主力にしてきましたが、ちょっと自分の欲しい方向性と違ってきてるんですね。
いらないものがつくくらいだったら安いほうがいいよな〜。
もともとPDは「蔵」を考えに入れてたから魅力を感じていたんですが、私の考えていた「居室から水平に出し入れできるタイプの蔵」にはまだミサワの特許が利いているらしくて（ミサワの営業に聞きました。「廊下ないし階段踊り場からの蔵」は特許ではないとのこと）、この点でも候補から外れていくのかな、と。
タマホームはあくまでも対抗で考えています。
なんといってもスケールメリットはありますし、情報も得やすいですから。
会社創立○○周年記念かなんかでスゴイ商品出してきたりしたら飛びついてしまうかもしれません。

長レス失礼でした。

[212: 情報通]

ほんとうに三昭堂の構造が一番だとお思いですか？
やばいっすよ？　まじで・・・

[213: 匿名さん]

なにが　やばいの？？

[214: 匿名さん]

三昭堂の集製材は、ホワイトウッドからレッドウッドにかわりましたよね、レッドウッドは、どうなんですか？

[215: 匿名さん]

三昭堂の基礎パッキンは、ずれたりしないのでしょうか？

[216: 情報通]

２１３さんへ、
私ユニバー○ルホームの人間なので、ここで三昭堂の弱点をお伝えして、三昭堂に改善されると営業しにくくなるので、お伝えできません。すいません。
ただ、やばい点はひとつふたつではないのでお気をつけ下さい。

[217: 匿名さん]

２１６さんへ
ユニバーサルホームと三昭堂も競ってるんすか？
よくタマホームも挙げられますが、、、。

やばい点・・・。気になりますねぇ〜。

[218: 匿名さん]

＞217
よくある営業の悪口です。
ユニバーサルの逆ベタののほうがよっぽどやばいです。

[219: なみ]

もさく様
スペックの差はあるようでないような気がします。
しいて言うなら、タマさんは外壁のマイクロガードがポイントかなぁ。
対して三昭堂さんはハイパーコートみたいですね。
でもキッチンのグレードはやっぱりこだわりたいですねぇ。
どうしても引き出しのブルモーション(ゆっくり閉まる)は欲しい。
タマさんでキッチンのグレードをあげることってできるんですかね？
出来たとしてもすごい価格になりそうだし；
あとやっぱり進出してきて１年未満というのがきになります；；


まだ三昭堂さんの展示場には行ってないんですが、資料請求をしたところ本日届きました。
カラーコピーですが２０枚以上の標準仕様の資料には好感が持てました。
あと、手書きの礼状まで添えられておりました。
ただ、エコキュートが資料によって標準となっていたりいなかったり・・・
もし標準だとすると３７０Ｌのフルオート（タマさんはセミオートですよね？）は魅力的です。
どっちなんでしょう

[220: もうすぐ契約]

今週末に三昭堂と契約すると思いますが、ホワイトウッドとレッドウッドの件は今知りました。いろんなＨＰで見てみたら、レッドウッドの方が少しだけ上回っているように書いてありました。ウッドデッキに使用されるものが多いとか…。でも、要は赤松なので本当にシロアリとか大丈夫か？と不安になってしまったのですが…。どんな木にも良し悪しはあると思いますが、木材のことで詳しい方、教えてください。あと、三昭堂はパワーデリシャスというので３７０Ｌフルオートエコキュートが仕様書に書いてありました。

[221: 匿名さん]

下1ｍは防蟻剤塗るからまず問題はない。
シロアリが多い地域なら、オプションになるがヒノキに替えてもらえばよし。

[222: もさく]

よーそろさん。
なるほどです。そういえば「蔵」でしたね。
私は「蔵」ではありませんが、玄関横収納を考えてます。
でも、私はPDさんの仕様寄りなんですよね。
なみ様。
スペックの差は微妙にあるんですよ。（三昭堂+タマ+PD）/3＝28万
がベストなんですが・・・
＞三昭堂さんはハイパーコートみたいですね。
いえ、違うと思いましたが・・・
どこのHMでも最初に着いた人が担当になるので、当たり
外れがありますよね。私のお薦めの人を教えてあげたいですけどね。（笑）

情報通様。
一応ココは三昭堂スレなので、悪い情報も三昭堂サイドが改良してくれれば
ココの人にとっては有益ですので、真実ならヤバイという具体的内容を教えてください。
それ以外は・・・

[223: 匿名さん]

契約前にするべき事をアドバイスお願いします。

[224: もさく]

続けてで失礼します。
今、仕様明細をみましたが、土台は米ヒバ120角、大引　桧90角
とありました。柱が構造用集成材　120角　ですが、これがホワイトウッド
→レッドウッド　となったのでしょうか？
今度聞いて見ますが良い方向かな　と思うのですが、詳しい方レスお願いします。
それよりも集成材の等級（強度）はどの位のを使ってるんでしょう？

シロアリに関しては　「岡崎シロアリ技研」さんのHPを参考
にしていただければ、シロアリに完全な防御策はなさそうです。
防蟻剤も以前に比べて強烈なものは使えなくなったので（規制され）
5年保証になったようです。（においを嗅いでみましたが、全然臭いませんでした。）
それとても、絶対に被害にあわないではなく、被害にあった場合に損害を補償される
程度と思った方が良いと思います。
ちなみに、基礎パッキン工法他（条件があったと思いましたが）であれば、
防蟻処理はしなくても良かったかと思います。ちなみにタマは同じ工法で
防蟻処理なしで、10年保証だったかと思います。
　

[225: なみ]

もうすぐ契約様
３７０Ｌのエコキュートフルオートが標準仕様と聞いて、パワーデリシャスでの標準が電機温水器となっている仕様書の日付をみるとH17.3月となっておりました。
どうやら古いのが混じっていたようです（笑）

もさく様
ハイパーコートではないんですねぇ；
今日届いたパンフレットのコピーにはしっかりニチハのハイパーコートが数十種類載っているのですが・・・
パンフレットには標準でない場合はちゃんと注釈されているのでてっきりそうなんだと思っていました；
言われてみれば、「ラインナップ」と銘打たれているだけです。
＞（三昭堂+タマ+PD）/3＝28万
がベストなんですが・・・
本当にそうですね；

[226: 匿名さん]

野地は、どこも合板ですけれど杉の無垢などを使わなくても腐ったり雨漏りは、大丈夫なんでしょうか？

[227: なみ]

もさく様
続きです。
三昭堂の展示場にはまだ行ってないのですが、ここで一つ疑問が・・・。
今回資料を送ってくださった担当の方を指名した方がよいのでしょうか？
名刺も入ってましたし。
タマでそれをやって思いっきりはずれだったんですよねぇ；；
一番近い営業所の方なので契約するならそこがいいと思っているんですが、本社のある一宮の方が色々みれて最初に行くのにはいいかなぁと思っていただけに・・・。
業界のルールって難しいですね。

[228: 夢実現]

最近（これから？）ニチハのハイパーコートを使った外壁材が何種類か追加になりました。
種類は限られるので、その中で気に入ったものがあればこちらのほうが幾分かグレードがよいと思います。

実物サンプルを見せてもらいましたが、以前のものより若干質感が良いように見えました。
あまり奇抜なものはなくどちらかといえばシックでモダンな感じなものが多いように思いました。

もう各展示場にあると思いますので、言えば出してくれると思います。

[229: なみ]

さらに続けて失礼します。
スレ違いなのですが、三昭堂で検討されている方で東海カトランも候補に入っている方っておられますか？
カトラン系の中では東海が一番強いようで担当の方もすごくいい感じで、そういう意味ではまだ見ぬ三昭堂さんより安心感があるのですが、スレッドに立っていないうえにネット上に施主の生の声がないもので；
本当にすれ違いですみませんm(..)m

[230: なみ]

夢実現様
ハイパーコートも標準で選べると言うことですか？
それはすごく嬉しい（笑）
奇抜なデザインを取り入れるには私のセンスは足りませんので全然OKです！
良い情報をありがとうございます♪

[231: もさく]

もうすぐ契約様
そうですか。うらやましい。丁度時期的にはギリギリって感じですよね。
金利も上がってるし、建築資材もこれから上がりますし。
やはり、契約書をしっかり確認することだと思いますが

1.オプション追加したものの確認。（要望したものが入っているか）
2.三昭堂さんに払うお金　とそれ以外（登記・火災保険等）の確認
3.手付金・中間金・最終清算金　の時期・金額。
4.工程（検査工程も）
5.契約後に万一契約解除となった場合の事。
6.瑕疵補償の範囲と内容。住宅補償制度を利用するならその手続き・検査・補償
7.引渡し後の　定期点検（アフター）
それから、エコキュートの補助金の申請でしょうか
また、報告をお待ちしてます。

[232: もさく]

続けてで失礼します。
なみ様、夢実現様　おはようございます。
ハイパーコートも加わったのですか？誤った情報で失礼しました。
ただ、この間その話を振ったとき聞かなかったので、これから
でしょうかね。
それと、TOTOの魔法瓶はその資料にのってますか？
TOTOは外れた（一瞬で）ようです。保温性では、他のメーカーも同等
になってきているようですが・・・
私だったら、最寄の展示場に行きますね、やっぱり。
私は一度別のHMの時、最初女性が対応してくれた時に
こっそり「いい営業さん紹介してね」ってやった事が
ありますが、実際は順番かもしれないので、分からないですね。
タマさんよりは、当たり外れはない印象でしたが・・・
本社でなくても、東浦なら10月オ-プンしたばかりですし、大体
見れると思います。ユニットバスの比較は本社になってしまうみたいですが

[233: なみ]

もさく様
おはようございます。
ハイパーコートはタマのマイクロガードに対抗するための苦肉の策って感じでしょうか？
それでも標準で選べるなら施主にとっていいことなのでどんどんやってほしいです（笑）
私のもらった仕様書にはTOTOの魔法瓶は入ってないです。
代わりに(?)トステム（INAX）のサーモバスライトというのが入っています。
おっしゃるとおり魔法瓶ライトと同等の性能を謳っているようです。
やっぱり最寄ですよねぇ。一宮はけして遠くない（タマでの最寄は一宮ですし）のですが今後を考えると最寄に越したことはないですよね♪
東浦も見に行きたいのですが遠いのでもっと煮詰まってからかな；

[234: もうすぐ契約]

２２１さん、アドバイスありがとうございます。少し安心しました。

あと、気になることが一点あるのですが、三昭堂さんは24時間換気システムが第三種換気システムとあり、タマさんは全熱交換型第一種換気システムとなっていて、タマさんの方が良さそうに思えるのですが、そこのところどうでしょうか？あと、換気システムの音はどうなんでしょうか？実際に住まれている方の意見をお伺いできればうれしいのですが…。第三種から全熱交換に変更するとどのくらいOP費用がかかるのでしょうか？誰か知りませんか？

[235: もうすぐ契約]

もさく様、アドバイスありがとうございます。エコキュートの補助金申請って全然ノーマークでした。早速聞いてみます。

なみ様、仕様書には魔法瓶浴槽はウチのにも書いてなかったですけど、主人がえらく気に入ってしまったので聞いてみたら、選べるということでしたよ。ウチは魔法瓶浴槽を選びます！担当の方に聞いてみたらどうですか？

[236: よーそろ]

スレ伸びてますね〜ビックリです（笑）

＞もうすぐ契約さん
全熱交換型はやめたほうがいいですよ。
熱だけじゃなくて湿気や臭いも戻ってきてしまいますから。
三昭堂で建てるなら高気密高断熱を重視しているのではないとお察しします。
でしたらどっちみち24時間換気システムなんか使わないと思いますが・・・。

[237: もさく]

スレが伸びている一因を作ってます。（笑）
なみ様
以前はタマもマイクロGは　45坪だったか以上でついてきたOPでしたが、
今は標準となりました。また、TOTOの魔法瓶は　確か6月着工位まで
だったと思います。
もうすぐ契約様は　ギリセーフ（というか本当に短い期間でしたね）。
以前にも書きましたが
タマ：マイクロガード、1F剛床、全熱交換型第一種換気
三昭堂：ダイライト、外周の筋交い
PD：ダイライト、発泡断熱、1F剛床、　+10万で断熱樹脂サッシに変更可
ただし、プレミアムSで28.8万
　が良い所（人によっているいらないがあると思いますが、コストUPの点）
で、3で割りたい所です。
ここは　よーそろさん　とちょっと違う点ですね。（笑）
基本ベースは　25.8でスタートして、できるだけ　高気密高断熱ぽくしたいな　と。

全熱交換型（1F・2Fで2台）は50万位はUPすると思います。（ダクト工事もありますので）
と考えると　タマってコストパフォーマンスがあるでしょ。

[238: もうすぐ契約]

もさく様、よーそろ様、貴重なご意見、ありがとうございました。全熱交換にする必要がなくなりそうなので、費用の面でもホッと一安心です。

[239: 匿名さん]

もさく様・よーそろ様は
三昭堂のお家を建てた方でしょーか？

[240: もさく]

私もよーそろさんも、検討段階です。
すでに建てられた方は、にゃんさん、ほぜんさん他
でしょうか。sayuさんのブログも参考になるかと
私も既に建てられた方や、建築中の方のお話が聞けたら
と思うんですけどね。

[241: 匿名さん]

５月２７日２８日と安城で構造の見学会ありますよね

[242: よーそろ]

>>239さん
いえいえ、施主ではありません。
いーなー家欲しーなーと、住宅雑誌やカタログとにらめっこしてます（笑）
ところで先ほど全熱交換型の換気装置はやめたほうがいいんでは、とカキコしたんですが、顕熱交換型ならばある程度の熱量のロスはあっても、一昔前のフツーの換気扇に比べればメリットこそあれ、デメリットはない（イニシャルコスト以外）ので使いやすいと思います。
どちらにしても、個人的には24時間換気システムはいらない（義務でさえなければ）との考えではあります。

>>240・もさくさん
sayuさんのブログは貴重ですよね。
ほかに三昭堂施主のHPやブログは無いようですし。
このスレ見てらっしゃる方、どなたかマイホームの記録をアップしてくれないでしょうか？
プライバシーの問題があるので、画像は難しいのかも知れないですが・・・。

[243: 匿名さん]

ローコストだとはずかしくてなかなかブログなどだしにくいでしょうね。

[244: 匿名さん]

三昭堂の家は、何年くらい持つのでしょう、１０年くらいでがたが来て３０年たたずに終わりじゃないですよね？

[245: もさく]

そういえば、すっかりご報告がおそくなりましたが
東海市の完成見学会、なかなか素敵でした。
ちょっとした蔵みたいな　和モダン　ってかんじで
床の色や、クロスなんかは　先にやられちゃった
って感じ。
お施主様　ありがとうございました。

[246: 匿名さん]

244さん
１０年くらいでがたが来て３０年たたずに終わり　　じゃなくて
５年くらいでがたが来て１０年たたずに終わり　ですよ。
実際に三昭堂で築１０年の家をみせてほしいって頼んでみて下さい。
断られますから。

[247: 匿名さん]

243・244・246はスルーとして、安城の構造見学会行った人いる？

[248: 匿名さん]

三昭堂に検討中です
契約成立したら
ブログを書こうと思います。

[249: 情報通]

246さんの【実際に三昭堂で築１０年の家をみせてほしいって頼んでみて下さい。
断られますから。】てくだりはすごく気になるんですが。
普通２４７さんのいうようにはスルーできないですよね？

[250: 匿名さん]

断然気になりますが、、、。
どうなんでしょうか？

[251: 匿名さん]

安城の見学会にいってきました。けっこうしかりしてましたけど、基礎パッキンのずれがきになりました。問題ないのでしょうか？

[252: 匿名さん]

情報通さん本当に１０年もたないんですか？なぜですか？

[253: 匿名さん]

IPアドレス一緒の人間が連書してるが、目的は何？

[254: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[255: 匿名さん]

基礎パッキンのズレは・・・

[256: neko]

安城の見学会にいってきました。耐震金物も数が多くなってかなりしっかりしていました。
254さんかなりサービスしてもらいましたね、私も三昭堂で契約の予定ですので参考にさせてもらいます。きになっていることがあるんですが書き込みの中で（匿名さん）が２５３さん
が言われてる様に連書されていますが同じ方なんでしょうか？　　私には別人に思えますが？

[257: もうすぐ契約]

自分の報告ばっかりで忘れていましたが、「５年くらいでガタがきて１０年たたずに終わり」って書き込みされた方がありますが、１０年保証があるので、もし５年でガタがきたらクレームで直してもらえばいいのではないですか？結構アフターに自信があるみたいなのでその辺は安心していますが・・・・。どんなメーカーだって１０年たてば多少のメンテは必要なんじゃないですか？３５年間完璧な家なんてないと思いますよ。私は・・・。メンテするお金をローン返しながらつくるのは結構大変そうですけど。家に限らずなんでも１０年一区切りと私は考えているのですけど、みなさんはどう思いますか？

[258: neko]

もうすぐ契約さん
全く同感です。5年位でがたがきていたら苦情が多くて今の三昭堂なんかないとおもいますよ、
見学会でも営業の人が言ってましたが今年も３００棟位建てれそうな様子だそうです。
前の書き込みでユニバーサルホームの、、、、がありましたが同業者の三昭堂に対する中傷に
しか思えません。
わたしの担当の営業さんはその場限り話をする人ではありませんので信じてます。

[259: もうすぐ契約]

よかった、賛同してくださる方がいて。
それに、もうひとつ。246さん、他のみなさん、どこのＨＭ、工務店で建てられててもいいですけど、もし、お宅の家が10年位住まれた家だとして、営業の方に「建てられる方の参考に家を見せてください」と言われたら、見せますか？私は、どんなにきれいに住んでいてもどこの誰かわからない、しかもこれから建てる方に見せるなんて絶対イヤです。生活感あまりに出すぎてますから・・・。営業がどんなに10年後の家を見せたくても、見せてくれる家がなかったら断られるに決まってるじゃないですか。家が悪いから見せられないのではなくて、見せてくれる家がないので断られるのではないんですか？と私は考えますが・・・。この間、三昭堂ではないですが競合会社の営業の方に「とてもいい家があって、去年建てた方の家を見せたいからどうですか？」と言われて見に行くつもりでしたが、「購入者に問い合わせたら、断られました」と言われました。あたりまえですよね…。
・・・いつも文章が長くてすみません。

[260: もうすぐ契約]

続けて失礼します。先ほどは根拠のない会社中傷につい、感情的になってしまってすみませんでした。
建築の方でアドバイスいただきたいのですが、外観といいますか、屋根のことなんですが、切妻にするか、寄棟にするか悩んでいます。営業さんは切妻の方が雨漏りしにくいと言われたので、気になってるし、寄棟の方がかわいらしいというか感じがいいようなのでどうしようかな・・・というところです。

[261: 匿名さん]

じゃあへーベルのロングライフ見学会はどうなの？
長期間たっても施主の満足があるからへーベルはみせてもらえるんじゃないの？

[262: neko]

もうすぐ契約さん
だれだって契約寸前になってあんな事書かれたら感情的なりますよ。
私の場合だいぶ先の建築ですが三昭堂にきめてますので腹が立ちます。
屋根のことですが営業さんが言われるように寄せ棟の方が屋根と屋根のつなぎ目が多い分
雨漏りしやすいんだと思います。見た目は寄せ棟のほうがいいと思います。いま寄せ棟の
方が多いですので雨漏りの大丈夫だと思いますよ。私も寄せ棟にしたいのですが太陽光を
考えてますので切妻になりそうです。

[263: 匿名さん]

>>261
施主の満足と、その家を公開するしないは別物。
旭化成は規模が大きいから、メンテ料割引しますからと言われて公開する人もいるんだろうけど、ローコストで規模の小さい三昭堂でそれは無理。

[264: もさく]

皆様、おはようございます。朝早くから、盛り上がってますね（笑）。
しばらく静観して、自分の考えをまとめてからカキコしようかと思ったんですが
>>261さん　「じゃあへーベルのロングライフ見学会」は、必ずあると思ったので・・・
　私は、ヘーベルさんでも、概略見積をいただきました。ロングライフ見学会も誘われました。
でも、逃げてきました。ロングライフ見学会はあれはヘーベルさんの常套手段で、営業行為なので・・・。
坪単価70万〜　で、20年毎に有償メンテナンス　200万以上で60年補償って言われても・・・
すみません。ヘーベルさんの否定をする訳ではありませんが、過去の住宅では寒いとか
（試行錯誤で仕様も変わってきてますよね）問題になってるサイトもありますので、一応。

でも、三昭堂さんなら、20年毎に建て替えられてしまうでしょうね。（笑）
経営内容もタマさんより、経常利益率は良いと聞きましたし（これは伝聞です。）
私も、6月中には　タマ・PD・三昭堂から決めようと思っていますが構造・耐久性
の仕様については20年位でどうにかなるものではないと思っています。
（住宅金融公庫仕様基準以上ですし、他のHMと比較しても遜色ないので）
もちろん使ってる材料・設備（といってもどこのHMもほぼ同じメーカー品使ってる）
のランクを言えばきりがないが、コストを掛けたい所にコストを掛けれる　という自由度
もある訳で、
ただし、施工については別（どこのHMでも）なので、自分の目で納得しながら
建てようと思っています。ただ構造見学会をいくつか見た感じでは大きな問題と
なるような　施工はされていませんでしたよ。
基礎パッキンですが、少しはみ出してようが、向きが多少ずれてようが問題ありませんよ。
単なるスペーサーですから。

[265: もうすぐ契約]

nekoさん、アドバイス、ありがとうございました。屋根の件はもう少し主人とよく検討してみます。ちょっと外構にお金がかかりそうなので、その見積が出次第契約という運びです。

もさくさんはさすがですね！説得力あります。相当勉強・研究されてらっしゃいますね。にわか仕込みの私ごときが大変失礼しました。

[266: neko]

もうすぐ契約さん
屋根の件ですが間取りが同じで屋根の形で費用は違うんですか？
それはそうと相当サービスしてもらったようですがどこの営業所で契約予定ですか？
私の想像だと本社、一宮、東浦のどこかですよね。
私も４６坪位で計画しています、どこの営業所でもそれ位サービスあるんでしょうか？
余り最初から見積もりに入れないほうが得策でしょうか？

[267: 匿名さん]

どこのメーカーとは言いたくないので言いませんが、私が今検討しているローコストメーカーさんは２０年くらい前の物件をいくつか案内してくれましたよ？
確かに基本的には他人に家をみせたくない人は多いと思いますが、本当に施主が満足できる家づくりをしていれば、みせてくれる人は何人かはいるはずです。
『まったくみせれません』はあきらかに満足度が低い事のあらわれだと思います。
私自身、２０年後満足していれば、みせてあげてもいいと思うほうですしね。

[268: なみ]

ちょっと見ない間に凄いことになってますねぇ；
私自身１０年経って見せるかどうかと考えたとき待遇次第って感じでしょうか。
でも逆に言うと、そういう類の見学の為の経費を削減したりしているのではとも思います。
実際、１０年前の家がどこまであてに出来るのかも謎ですし・・・。
もちろん、私がもしローコストメーカーで立てて欠陥があったとなるとここに詳しく書き込みたいと思います。
そういう情報はすごく重要だと思うので。いつも謎なのですが、「友達が〜云々」とかって書くのはまだ許せるのですが、含みを持たせて引っ張るって言うのはやっぱりその情報の信憑性を疑われても仕方がないのかなぁと思います。

[269: 匿名さん]

そういう類の見学の為の経費を削減　　と言われますが、施主の好意であれば経費ゼロではないのですか？

[270: 匿名さん]

[271: 匿名さん]

[272: よーそろ]

>>248さん
ありがたいですね。
ぜひ、よろしくお願いします。

>>267さん
どこのメーカーさんでしょう。
伏字で結構ですので、ヒントだけでもいただけませんか？
私も検討してみたいと思いますので。　

[273: もさく]

皆様こんばんは。ちょっと変な方向にいっているようですが（私も反省）
>>246さんの
「実際に三昭堂で築１０年の家をみせてほしいって頼んでみて下さい。
断られますから。」
で始まってますが、実際に必ず断られる。あるいは三昭堂さんが拒否しているという事実
は誰も書かれていません。ただ、三昭堂さんが、アフターに力を入れていて
1年・2年点検　などでお施主さんと継続的に蜜月的な関係を築けていて、営業に利用している
という事実もないと思います。過去レスをみても、とりあえず点検はしに来るけど、
あっさりしたものだと伺えます。ただし、欠陥などについて不満をもっているという発言もありません。というか　このスレはずっと荒れる事がなかったことからも三昭堂さんの評判が伺えます。
構造見学会でも、新入社員の方が見えましたが、新卒を採用し育てていこう（中途採用に頼らず）とする企業姿勢に、10年やそこらでどうにかなる会社ではないと思いましたが（私見です。）

[274: 匿名さん]

[275: もさく]

続けて失礼します。
私は以前より書き込んでますが、三昭堂さんの仕様で問題が
ないとは思っていません。タマ・PDさんが採用している
1Fの剛床を是非採用（パワー）して欲しいと思っています。
耐震性と言う訳ではなく、断熱上の問題からです。
（根太工法の場合、基礎パッキンから床下に入ってきた冷気が
壁に抜けやすい。剛床ならこの問題はない）
その部分については、私はオプションで考慮してあります
という事を付け加えておきます。
ですから、コストパフォーマンスだけなら　タマさんが一番
とも以前からカキコさせていただいてます。　その上で三昭堂さんが
本命ともカキコさせていただいてます。
そろそろ、元に戻しましょうか。お施主さん　や検討してる人、
社員さんで、不要に煽っている方はいなそうですし。後は・・・

[276: 匿名さん]

[277: neko]

私ももさくさんと同意見です。新車じゃないんですからタマ、ＰＤ、三昭堂にしても問題はあると思います、その中でどこに決めるかは施主さんがここの書き込みやら見学会などできめれば良い事で新築で10年しかもたないとかそうゆう書き込みはしてほしくないです。私の家も30年なりますが後10年
位は住めますよ、少なくとも20年前の家が今の新築の家より良いことなりませんかね？
それより標準の装備が増えたとか、これをサービスしてもらったとか、今度どこで見学会あるとかの書き込みにしません。

[278: 匿名さん]

[279: もさく]

nekoさん　遅くまでご苦労様です。
さて、私はスレが少々荒れ気味でしたので管理人様に
271さん・274さん　の発言の削除依頼をいたしました。
（ごめんなさいね）
やはり、スルーが良かったかと思いましたが・・・
という訳で、私自身もしばらく自粛します。
また、契約となったら書き込みさせていただけたらと思います。

[280: neko]

匿名さんでの書き込みが多くて誰が誰だか分かりません。

[281: neko]

もさくさん
私もこの書き込み見るだけでしばらく書き込みやめます。
地道に営業所通いと見学会で検討します。

[282: 匿名さん]

[283: 匿名さん]

三昭堂さんのこといろいろ聞きたっかたのに残念です。

[284: 匿名さん]

私も今いろいろ迷ってます。なかでも三昭堂さんがいいなと思ってます。三昭堂さんは、打ち合わせとかに口約束では、もめる元になるので筆談形式で複写をとってしっかりやってくれるので好感が持てます。

[285: 匿名さん]

地道に営業所通いと見学会 ってか？

[286: OX]

お尋ねします。三昭堂の営業所が近くにありますが、たまたま春日井に用があり出かけたついでに春日井営業所を初めて見学し又初めてアンケイトに連絡先等を記入してきました。数日後に春日井営業所の営業員の方から封書で今後は春日井営業所の＠＠がOX様の担当をさせて頂きますと連絡が有りましたが、近くの営業所及び担当者に変わる事は難しい事ですか？

[287: よーそろ]

もさくさん、nekoさん、なんか残念です。
三昭堂考えてる人間にとって参考にできる数少ない場ですので、復活お待ちしてます。

>>285さん
そうですね、どこで建てるのであってもそのHM（ないし工務店）の特性を理解することと、営業さんとコミュニケーションがうまくとれることは大事でしょうね。

>>286さん
そんなの全然問題ないですよ。
近くの営業所があるんでそちらで、と連絡入れればOKです。
ただし、その近くの営業所のほうでいい営業に当たるかどうかはわかりませんので、春日井を切る前にコンタクトとるのがいいかもです。

[288: 匿名さん]

営業さんとコミュニケーション　といいますが、年間に最低20棟をノルマにされている会社だから、コミュニケーションなんてのはないと思いますがね。
ってかローコストでそこまでひっぱってると、キモがられるよ。
ローコストでも３０００万オーバーの物件ならキモがられないけど、それ以下で、２年も３年もひっぱってると、かなりキモ系ですよ。

[289: よーそろ]

>>288さん
ど〜もです。
そうそう、特に三昭堂は営業の数が少ないですから、なかなかコミュニケーションとりづらいでしょうね。
余計な人件費がかかってないからこそローコストでいけるんだと思うと、自分なりに納得はしています。
営業所行ったのは1回だけなんですが、何度か見学会でお会いした営業さんと顔なじみになりかけてる、といった段階です。
すでにこちらの事情は了解してもらってるんですが、ホントすぐに戦力になれなくて申し訳ないなあと思う反面、先週はミサワ・三交・日建ホームの展示場行ってみたりとか（笑）、完全に趣味ですね。
288さんもこのスレ覗いてるところみると、三昭堂に興味がおありと拝察します（興味のベクトルがどっち向きかはともかく）
また何かお気づきの点ありましたら、辛口のコメントよろしくです。
できればちょい辛くらいでお願いします（笑）

[290: 匿名さん]

よーそろさん　大人ですね。

[291: OX]

よーそろさん
ありがとう御座います。

[292: 匿名さん]

ところで　よーそろさんは何故【よーそろ】なんですか？

[293: 匿名さん]

筋交とダイライトが標準の家はここでつか？

[294: 匿名さん]

２９３さんそうですよ。ダイライトと筋交いが標準です。

[295: 匿名さん]

始めて書き込みします。
市の命令で2年後位に建て替えが決まっているんですが今から三昭堂で検討すると２８８さんが
言って見えるように営業にキモがられますでしょうか？

[296: 匿名さん]

＞295さん
2年位準備期間があるのは普通です。それでキモがられるならその会社とは付き合わなくてよいです。

[297: よーそろ]

>>292さん
本名をヨーソロミュー・ディアスというのです、というのはもちろんウソです（笑）

>>295さん
事情を話せばわかってくれる営業さんはいます。
2年も考慮すればきっといい家建ちますよ。
がんばってください！

ところで私は展示場ないしショールームが近くにないために、興味はあっても今のところ検討に加えていない工務店というのがありまして、それがFANC I'ms系のビルダーとあすとも住宅と、以前なみさんが言及していた東海カトランなんです。
これらや、またその他の工務店・HMでもかまいませんが、三昭堂と比べて考えられていた方、いらっしゃいましたら、ぜひご意見うかがいたいです。

[298: 匿名さん]

296さん、よーそろさんありがとうございます。

[299: 匿名さん]

始めての書き込みます。
坪25,8万円で建てられてる展示場は何所の展示場ですか？一度見学に行きたいと思っています。
オプションなしで建てられてますか？　坪25,8万円住宅を見学された方、感想はどうですか？

[300: 匿名さん]

初めまして。三昭堂で建設中のモノです。坪２５．８万は本体価格です。オプションは何も望まなければなしでいけますが、うちは階段下収納と２階にトイレ、ＬＡＮ配管、空配管等を付けました。
付属工事はローコストなので高めです。今の所、順調に工事進んでいます。

[301: もうすぐ契約]

もさく様、いろいろご心配いただいてありがとうございました。すみませんでした。
今後は楽しい報告と、行き過ぎない報告をしようと思っています。。。
また、いろんな事を教えてくださいね。早い復帰を心よりお待ちしています。

[302: 匿名さん]

坪25.8万円のパワーデリシャスがベースの展示場は春日井ですね。他にハイパワーデリシャスの展示場でもパワーデリシャスとどこが違うか、どこがオプションか教えてくれますよ。

標準設備はかなりそろってますが、どうしてもコンセントの数だけは足りなくなると思います。それから本体価格以外の費用を加えて坪単価を出すと、少なくとも35万くらいにはなってしまいます。それでも業界最安値水準でしょうが。

[303: 匿名さん]

農地の田んぼに建てる予定ですが、三昭堂さんは、よう壁とか盛り土の価格は、高いですか？

[304: 匿名さん]

パワーデリシャス基本で48坪オプション350万,付帯諸費用除き2000万くらいですが高いでしょうか?

[305: 匿名さん]

↑ということは本体価格で2000万？おもたより高い。

[306: 匿名さん]

申し訳ないオプション380万でした。やはり高いですかまだ見積もり段階ですので交渉してみます。
ところでサービスしてもらえそうなものは見積もりからはずした方がいいですかね?

[307: 匿名さん]

ん〜付帯諸費用に何が含まれてるんだろうな？
整地費用、地盤改良費、電気・ガス・水道の引き込み（ひょっとして浄化槽）などは本体ですか？
付帯諸費用ですか？

[308: 匿名さん]

303さんへ、
三昭堂はよう壁とか盛り土の価格はかなり高いですよ。

[309: 匿名さん]

308さんありがとうございます。よう壁とかそんなに他のところと価格がちがうのですか？

[310: 匿名さん]

309さんへ、
三昭堂はよう壁工事とか外構工事とかに２０％〜３０％価格を上乗せしてあとで、業者からキックバックしてもらってるので、真に業者を直接紹介してくれてる建築屋と比べると２０％〜３０％高いですよ。

[311: 匿名]

浄化槽は本体です。あとは諸費用ですね。
後、外講で境界ＣＢ2段積み、カーポート付けますのでその費用と駐車場コンクリートは本体に
含んでます。

[312: 匿名さん]

やっぱねー。
俺んとこ造成の見積もり他より高かったよ。

[313: 307]

>>311
浄化槽とある程度の外構込みなら妥当な金額だと思うよ。大手HMで建てる事考えたら1K万以上安いでしょう。
でも結構オプションつけてるみたいだし、細かいところはサービスしてもらえそう。担当にもよるだろうけど。

>>310
擁壁や外構は専門の業者探すのがいいんだね。

[314: 匿名]

>>３１３さん
ありがとうございます。担当と交渉します。
後、ＥＭを付けたいと思ってオプションに入れてあるんですがどうでしょうか？

[315: 307]

EM？三昭堂ってまだEMやってたんだ？
オレはパワーストーンとかマイナスイオンとかネフライトとか信じない人種なんで、当然EMも胡散臭く感じてる。
まあ鰯の頭も信心からっていうから、止めはしないけど。

[316: 匿名さん]

造成の費用は、他よりも何百万単位でちがうんでしょうか？

[317: 建てたYo]

オール電化で建てた方に質問です。
うちは三昭堂で先日オール電化で建てたのですが、エコキュートの補助金ってどうしました？
営業さんがフォローしてくれましたか？５万は大きいですよね。。

[318: 匿名さん]

300さん、有り難う御座います。工事は順調との事、出来上がりが待ちどうしくて毎日が楽しみですネ。
三昭堂を検討され、契約及び着工までの期間はどれ位でしたか、差し支えなければお教え願えなすか。

[319: 匿名さん]

302さん、ありがとう御座います。一度展示場に足を運んで見ます。

[320: 300です。]

土地（農地）を探していたと同時に見積もりやプランニングしてたので、去年の７月頃から
色々と相談してました。実際、土地の契約が今年初めでしたので農転に建築業者の図面等が必要でしたのでその頃に契約しました。許可後、すぐ着工しました。
浄化槽、水道引き込み、電気工事等は付属工事費でした。エコキュートの助成金は申請してくれます
たまたま、営業さんが宅建の資格等をもっており、いろいろと詳しいので
すべて教えてもらう予定です。（不動産取得税の減税措置等の申請）
少しでも建築費用抑えたいですし。。。

[321: 匿名さん]

317さん
エコキュートの補助金はどこのハウスメーカーでも営業か工務がフォローしてくれるはずですよ。
ただ三昭堂の担当者ですと、知識ない方が多いので、自分で色々やらなければいけないですよ。
三昭堂に関しては家が安い分そういうカスタマーサービスやアフターサービスを期待してはいけません。

[322: 夢実現]

>>310さん
その業界の方でしょうか？

私も擁壁工事は三昭堂にお願いしました。
外構はどこでやっていただいても自由ですが、
擁壁については三昭堂の責任の下でやらせてほしいとのことで、素直にすべてお願いしました。
値段も（営業さんが言うには）他よりも安いはずと自信満々でしたので、信じてしまいましたが、実際高かったんでしょうか。

他でも見積もりとったほうがよかったのかな。
もし、擁壁必要な方は、見積もり比較してみては？

[323: 310です。]

>>322さん
その業界の人間です。

セキスイやへーベルなどと比べれば、多少安いでしょうが、他のローコストと比べると、割高ですよ。

[324: 匿名さん]

あとで地盤が緩んで土木屋と建築屋で罪のなすりつけ合いになるよりは、任せてしまったほうが責任の所在がはっきりしますね。
大手より安いくらいなら、ぼってるとまでは言えないですし。

[325: 匿名さん]

他のローコストと比べると　　ってあるので、
建物だけの価格で比べてはいけないって事ですよね？
建物・造成のトータルで見比べるべきって事ですよね？
そうなれば、かならずしも三昭堂が安い訳ではないという事ですね。

[326: 318です。]

300さん　ありがとう御座いました。
私も家が建てたいナーと思い、色々検討中です。

[327: 匿名さん]

私の主人も三昭堂で検討中ですが、何を根拠に安い高いを決めれば良いのですか？
お教え下さい。また、ローコスト住宅は建物の何処にコスト削減を行っているのですか？

[328: よーそろ]

高い安いは価値観もありますが、やはり他ビルダーとの比較論でしょう。
必要な構造・住宅設備を含めたプランが納得できる価格ならOKでしょうが、いくら安くても求めるサービスが得られないならば論外です。
建物のコスト削減について、ローコストというか三昭堂の場合ですが、設備のレベルは高くないです。
格調高い無垢のドアとか総レンガ張りの外壁とかホームエレベーターとかライオンの首から湯が出てくる浴槽とか、とても標準では及びもつかないです（笑）
それから次世代省エネ基準をクリアーしていないことからもわかるように、気密性断熱性はある程度犠牲になってます。
ただ愛知県近辺でくらすことを考えると、標準でもそれほど困らないと思います。
また、ベタ基礎・4寸角柱・2階剛床・筋交い・ダイライトと、構造に限れば三昭堂のコストパフォーマンスはかなり高いと個人的に考えています。

[329: 建てたYo]

320・321さん
質問しておいて寄れてませんでした。すいません。

ん〜・・家はもらい損ねてしまったようです。
営業も工務もフォローしてくれなかったということでしょうかorz..
施工前に申請しなければならないらしく、気がついたら引渡し後でした。
それとも、くすねられたなんてことは無いですよね。

結構契約時以外に住むために必要な費用が予想以上にたくさんあって、今凹んでいます。

[330: 匿名さん]

329さん
住むために必要な費用の一覧表みたいのはもらえなかったんですか？
今、僕はいくつかのローコストまわってますが、どこもだしてくれましたよ？
三昭堂はこれからいこうと思ってましたが。

[331: 匿名さん]

始めての書き込みです。シンマイです。
恥ずかしい事ですが、三昭堂・ＰＤ・タマと書き込みが有りますがＰＤとは、どこのメーカーさんですか教えて下さい。
三昭堂と同じ一宮のＯ建Ｈ（２Ｘ４）を見学された方、三昭堂とタイプは違いますが、差し支えなければ感想をお聞かせ下さい。

[332: よーそろ]

>>331さん
三昭堂スレですので手短にですが、PDホームは岐阜に本社がある地域ビルダーで、HPはこちらです。
http://www.pd-home.jp/home/
日建ホームズは、耐震性の高いツーバイは好きなんだけど輸入住宅風はちょっと、という方はいいんじゃないでしょうか。
内外装とも雰囲気としては三昭堂と似たイメージです。
神宮東展示場のモデルハウス見たのですが、営業は三昭堂以上にやる気ないです（たまたまかも・笑）

[333: 建てたYo]

330さん＞
営業さんにもよるかもしれませんが、私はもらえませんでした。
結局は人ですね。また人を育てる組織力があるかどうかだと思います。
家そのものについては不満はありません。しっかり頑丈な家ができたと思っています。

既に建てた方、エコキュート補助金はどうでしたか？

[334: にゃん]

しばらく　来ない間に　かなりレスが増えてて驚きです〜。
我が家は　築１年だけれども　構造等については不満も　何もないなぁ・・・。
それより　もっと間取りなんかを研究して　建てればよかったかな　ハハハ。

[335: 匿名さん]

にゃんさん
失礼な質問かもしれませんが、間取りはどんなとこに後悔がありますか？

[336: 331です]

よーそろさん　有り難う御座います

[337: 331です]

よーそろさん　ありがとう御座いました。

[338: 新米]

昨年の秋頃、ローコストメーカーを中心に資料集めを開始。同時に評判をネット上で探したところ１件見つけました。確か質問内容は「山昭堂について教えて欲しい」と言うものに対し、回答は「元看板屋」というものでした。現在３００件以上の情報が飛び交っておりますが、この掲示板はその延長線上のものでしょうか。
また、レスとはレスポンスのこと？　全くの素人でごめんなさい。

[339: 新米の新米]

偶然この頁にたどり着き、お気に入りに登録した山昭堂を候補メーカーの一つに挙げている者です。
自宅でこの書込み？をじっくり読もうと「名古屋のサンショウドウ（山昭堂）ってご存知ですか」or「山昭堂　評判」などで検索するのですがヒットしません。どうすればこのページにたどり着きますか？　インターネット素人の戦前生まれです。

[340: にゃん]

335さんへ
２Fはいいにしろ　１Fが。フロア全部　LDKなので　プライバシーが全くないところ。分かっていたものの　やはり・・・。
トイレ・洗面所内に入り口があるので　誰かが風呂に入ってると　ちょっとね。
台所・対面式で　壁から　シンクまで2.5ｍも取ったんです。ちょっと広すぎで　もったいない感じ
あとは　窓が多すぎる・・・。

[341: 匿名]

新米の新米さん
このページを開いた状態でタスクバー（上の方の表示）のアドレスの横の四角e付マークにマウスの矢印をあて左クリックしたままお気に入りのところに持っていき離してください。
このページをけしても次回からＹahooの画面でお気に入りをクリックすると左に（名古屋の）が表示されますのでそこをクリックしてください。そうすると画面が出ます。
下手な説明ですみません。

[342: 匿名]

すでに登録済でしたかすみません。
Ｙａｈｏｏの検索で注文住宅建築検討板で検索してみてください。
その中の(1)でヒットするとおもいます。

[343: よーそろ]

>>338さん
「元看板屋」云々というレスに覚えがありますので、多分私の発したものと思います。
このスレはお探しの延長線上ではありません。
「e戸建て」もしくは「2ちゃんねる」掲示板の中のどこかで件の発言をしたと思うのですが、すいません、私もどこだったか忘れてしまいました。
それからレスとはもともとメールや誰かの投稿に対する返信のことなのですが、今では単に掲示板上の投稿自体のことも指すようです。
ちなみにスレとはスレッドの略で、ここのような掲示板群の中のひとつの枝掲示板のことです。
「名古屋のサンショウドー」を一字も違えず検索にかけると、このスレに一発でたどり着くと思いますので、お試しを。

[344: 職人]

私が職人として出入りしていて、お勧めのハウスメーカー紹介します。但し、営業マンの方とは話したことないので、すみません。愛知県・・・東新住建㈱〔稲沢市〕・ロイヤルウッド㈱〔一宮市〕・エサキホーム㈱〔一宮市〕・新和建設〔北名古屋市〕・ダイケン㈱〔半田市〕・トリイ建設㈱〔南知多町〕・㈲住まい工房〔刈谷市〕・㈲矢田建築〔刈谷市〕・ユニホー㈱〔名古屋市〕・㈱大栄コンストラクション〔名古屋市〕　岐阜県・・・アイフルホーム大垣店・グレバリーホーム大垣店・㈲伊藤工務店〔羽島市〕・㈲ジーエイチアール〔岐阜市〕　三重県・・・㈱やまぜんホームズ　以上の会社は坪単価のちがいはありますが、構造はしっかりしている会社ですよ！

[345: 匿名さん]

>>344
何の職人さんですか？
逆に構造しっかりしてない会社はどこですか？

[346: 匿名さん]

>>344
スレとしては、人気がないＨＭばかりだな。
それとここは、サンショウドウのスレなので
職人というのならサンショウドウは、どうなの？
荒らしは消えろ!!!

[347: 新米の新米]

341の匿名さん、343のよーそろさんありがとうございました。ヒットしました。
自宅のパソコンにも登録しておきます。
それからレスとスレ意味が違うのですね。
山昭堂に関する掲示板に不謹慎ですが「２ちゃんねる」とはなんですか。

[348: 軽業師]

<２ちゃんねる>は我が国第一の巨大掲示板で、アンダーグラウンドへの入り口。
雑多な情報に溢れていますが、「ふしあなさん」だとあなたの個人情報が筒抜けになることもあるし、パソコンの調子が悪くなることもありうるので、ネット素人だと思う内はアクセスしないのが無難です。
三昭堂に関しては、<２ちゃんねる>にもほとんど情報はないようです。
御参考までに。

[349: もさく]

よーそろさん　もうすぐ契約さん　nekoさん　皆様こんばんは。
お久しぶりです。私もとうとう契約しました。
短いようで、長かった検討期間は終了しちゃいました。
私の場合は、完全に営業さんに恵まれましたね。
また、ちょくちょく報告します。（ブログも始めましたが、3日坊主です。）
もうすぐ契約さん　は契約されました？
また、情報交換してきましょう。　nekoさんもそろそろ復帰してくださいよ。では。

[350: 匿名さん]

もさくさん
ちなみに営業はどこの営業所のなんていう方ですか？
私、運が悪く良い営業の方に恵まれないので、差し支えなければ、教えて頂きたいです・・・

[351: 新米の新米]

軽業師さんありがとうございました。
新米の新米は美味しいということで次回からペンネーム「美味しい」に変更
よろしくお願いします。

[352: バンブ]

はじめまして。皆さんよろしくお願いします。
私も三昭堂さんで検討しています。
営業担当は一宮営業所のFさんです。まだ若いですが知識も豊富ですし，
親身になって，とことん付き合ってくれますよ。

[353: なみ]

皆様お久しぶりですm(..)m
先日やっと展示場に行ってきました。
建物の心配より営業さんの心配でドキドキでしたが、こちらの質問にも即答＆明解でかなり好印象でした（笑）
すぐにお礼の手紙（手書き）が来ましたがどの営業さんもそうなのでしょうか？
控えめすぎずで大変良い人にめぐり合えたと思っています♪
肝心の商品である建物ですが、これも想像していたより良かったです。
で、家に帰ってゆっくりパンフレットを見て気付いたのですが、IHではなくガスを選んだ場合標準でリビングダイニングに温水床暖房と書いてあるのですが、どなたかこれを確認されたかたいらっしゃいますでしょうか？
もっと早く気付いていれば聞けたのにと後悔しております；
何が何でもオール電化ってわけではないのでかなり心惹かれております。

[354: sae]

初めまして。
初書き込みさせていただきます。
以前から皆様の情報を読ませていただき
大変参考になりました　ありがとうございます。
色々悩んだ結果
三昭堂さんと契約いたしました！
私が思うところ、、
三昭堂さんの情報は少ないし（笑）
お家造りの思い出に、、
思い切ってブログを書き始めましたｗ
http://ameblo.jp/sae-c

これからも皆様の意見参考にさせて下さいね★

[355: みれ]

こんばんは、今、三昭堂さんにしようか迷ってます。基礎の鉄筋のことを聞き忘れたので質問します。１３ｍの鉄筋のピッチは、何センチでしょうか？基礎パッキンは、ロングパッキンでは、なくて大丈夫なのでしょうか？後、値引きとか何かオプションのサービスとかあるのですか？

[356: よーそろ]

>>349・もさくさん、>>354・saeさん
もさくさん、お帰りなさいませ。
お二方、ご契約おめでとうございます。
ブログはおおいに参考にさせていただきます。

>>355・みれさん
基礎鉄筋のピッチは建築基準法で決められている30センチの確か半分だったと・・・うろ覚えですいません、違っていたらどなたか訂正お願いします。
パッキンはロングでなかったためトラブルが起きたという事例を知りませんので、少なくとも2階建て住宅なら問題はなかろうかと。
値引きはまずないですが、契約された方のレスを見るとサービスはそれなりに（笑）

[357: 匿名さん]

[358: もさく]

皆様　こんばんは。
もう　模索中ではなくなりましたが、一応HNは「もさく」のままで。
＞よーそろさん。
どうも、その節は。やはり人柄ですかね。
鉄筋はD13　のシングルのようですが、ピッチ　うーん。ちょっと確認してません。
＞350　匿名さん。
担当を教えて差し上げたいのですが、個人情報もありますので・・・
ただ、私が知っている4人の営業さんは　いずれも誠実で感じの言い方ですし
一度最寄の営業所を訪ねてみてください。このスレの最初の方に書き込みがありますが
しつこくない、始めはちょっと頼りなげな感じの人が多そうです。
＞なみさん。
＞ガスを選んだ場合標準でリビングダイニングに温水床暖房
はノーチェクです。オール電化まっしぐらだったので（笑）
＞saeさん
ブログ拝見しました。私のブログは更新してないので・・・
段々めんどくさくなって・・・　また、情報交換しましょう！

[359: neko]

もさくさんが復帰されたので私も復帰します。
最近、契約をされた方おめでとうございます。うらやましいです。
わたしはまだ先ですが三昭堂さんに決定しております。
担当の営業さんがよかったのかな？始めて営業所に行った時にここにしようと思いました。
今は標準仕様で製品が良くなることと消費税が上がらないことを願っています。

[360: もさく]

nekoさん　こんばんは。また、よろしくお願いします。
私は本当は3月中にローンが実行されるように契約できたら
良かったですが、何とか年内完成で、今年中の住宅ローン控除
の対象には間に合いそうで、ほっとしてます。
現在、建築資材の価格が上がってますし（鉄の値段も昨年からかなり上がってますので
鉄骨メーカーは大変だと思います）、金利も上がってるので悩ましいところ
ですが、大きな買い物ですので、あせらず納得するまで打合せをされた方が良いと思います。

[361: もうすぐ契約]

みなさま、おはようございます！もさくさん、nekoさん、お久しぶりです。おかえりなさい。
私は、自分のことで精一杯でご無沙汰してました。僭越ですが、ウチもとうとう契約しました♪
ｖ(^^)
私のところもいい営業さんに恵まれましたので、これから楽しく家造りができそうです。
ウチも３月の低金利を狙っていたのですが、間に合わず、金利急上昇のかかりで間に合いました。
年内完成予定です。。。お互い、楽しみですね。

[362: neko]

もさくさん　もうすぐ契約さん
構造、完成見学会やられる予定ですか？

[363: よーそろ]

nekoさん、お帰りなさいませ。
もうすぐ契約さんも契約されましたか。（なんか日本語が変だ・笑）
建築中はもちろん、竣工後も先輩の立場でいろいろ教えてくださいね。

[364: もさく]

皆様　こんばんは。
もうすぐ契約さん　も契約したんですね。
なんだか　ラッシュですね。HNは変更するんですか？
nekoさん　うっ　なかなか鋭い質問。以前ここからでしたよね・・・
構造はやるかも　ですが、完成は考えてしまいますね、やっぱり。
今まで自分たちは見てきたくせに　と言われそうですが
セキュリティを考えると・・　　奥さんは子供がどたばた走ったり
ガラスをべたべた　なんてのを恐れてますが。

よーそろさん　どうもです。
色々大変ですよー（笑）。今日「ろうきん」にローンの仮申込に行って来ました。
「ろうきん」は仮申込の時と実際に融資が実行される時と金利がどちらか選べるんで
とりあえず、押えで行って来ました。火災保険もねー。
本当に色々考えないといけない事ばかりで。

[365: neko]

もさくさん、もう契約さん（契約されたので）
オプションどうされました..？
私はサッシを全箇所樹脂サッシに使用と思ってるんですがどうでしょうか？

[366: 考える人]

サービス品の交渉は契約直前がベストですよねぇ
みなさんはどんなサービスをしてもらいましたか？
教えて下さい_(._.)_

[367: もさく]

nekoさん　こんばんは。
私はオプション　というか・・・　ほぼ原型をとどめてないので・・・
樹脂サッシ採用しましたよ。オプションは悩むところですが
結局　コストと優先順位のバランスですね。といいつつほとんど
採用しちゃったりして。

考える人さん　サービスや値引きはもちろん契約直前がベスト
ですが、「これを止めるから」その代わり　とかはその前でも
いいかも。

[368: もう契約]

こんばんは。「もうすぐ契約」です。nekoさんのネーミング、採用させていただきます♪
ホントはこのままで・・・と思っていたのですが、やっぱり日本語がおかしくなっちゃいそう（笑）なので変えましょう◎
ウチは「オプション」ってあんまり意識してつけてないです。「こうすると自動的にこの部分はオプションになる。」って感じでしょうか。玄関のFIX窓（スリット）を２本入れたのですがこれはかなり感じ良くなるらしい（展示場にもありました。明るくて感じ良かったです。）のでこれはオプションでもおすすめかも・・・。
契約したのに「いまさらこんな事聞いてどうするの？」って感じですが、サッシの件ですが、樹脂サッシに変えると何が良くなるのですか？まだまだ勉強不足ですみません。もさくさんは、そんな「サッシを決める」なんて細かいところまで話が進んでるんですか？はやっ！！！

[369: neko]

もう契約さん
当初、外断熱で検討したんですが樹脂サッシで充分との営業さんからのアドバイスです。
断熱に優れているし結露がほとんどないそうですよ、

[370: もう契約]

nekoさん、ありがとうございます。
今、いろいろ樹脂サッシについて私なりに調べたところ、樹脂サッシは確かに断熱・結露なしは魅力的ですが、「メンテが結構大変」と書いてあったりしたので、おおざっぱな私としては「うーん…。」と悩むところです。せっかくOPでつけても早くにダメにしてしまってはもったいないし…。めんどくさがりやさんはアルミにしておいた方が無難でしょうか…。

[371: なみ]

皆さんこんにちは。
樹脂サッシ、かなり採用されている方が多いようですね。
先日展示場でサッシについて質問しましたら標準で使用しているサッシは樹脂を間に挟んだ複合サッシだと言っていました。(窓によっては採用できない場合アリ)
寒冷地でもないということを考えるとこれで十分かなぁとも思ったのですがそんなに違うんでしょうか；

もう契約さん
＞「メンテが結構大変」と書いてあったりしたので
そうなんですか？；私もめんどくさがりやさんですのでさらに悩みどころですね(-"-;)

今週末、中川区で完成見学会があるそうです。
オプションで樹脂サッシ、鏡面強化床材、床暖房、勾配天井、ロフトらしいです。
HPにも載っていましたので興味のある方は連絡されてはいかがでしょうか。

[372: neko]

みなさん見られたかもしれませんが
この画面の上のほうに掲示板一覧と言う項目があります。
そこをクリックすると注文住宅建築検討板（各メーカーさんの評判）、住宅工法.建材板（住宅工法について）いろいろ書き込みがされてます。いずれも各文字の所をクリックするといろんなことが見れますので参考にしてください。

[373: よーそろ]

私事ながら１週間ほど前から仕事変わりまして、週末が休みじゃなくなっちゃったんです。
しかも水曜休（住宅関係でも車のディーラーでもないのに）
もう見学会とか行けなくなってしまいました・・・悲しいです。
この板だけが楽しみになってしまいましたので、皆様、楽しい報告よろしくです。

[374: もさく]

皆様　こんばんは。
367で「樹脂サッシ採用しましたよ」と書きましたが、正確には
外側　アルミ+内側　樹脂の複合サッシ、いわゆる”アルプラ”でした。失礼しました。
サッシについては　下記の「シャノン」の断熱性　の項目がわかりやすいかと思います。
http://www.shanon.jp/
中の空気層が冷やされるという事ですね。内が樹脂だとこの温度
が内の窓枠に伝わりにくい　というくらいでしょうか。
ただし、昔の単層ガラスに比べてLOW-Eのペアガラスで、断熱サッシは
結露に関してはかなり改善していると考えてよいかと思います。
　もちろん、石油ストーブにやかんを乗せてみたいな事はダメですよ。
メンテについても同じく　「シャノン」のFAQを参考にしてください。
特に問題はなさそうですが、静電気で埃がつきやすい　とかは聞いた事があります。
あと、アルプラだと、内側の色がバリエーションがあり、経年で劣化した場合は
それのみ取り替える事ができます。

それと、364で「ろうきん」の金利が選択できると書きましたが
「住宅ローン」の「ろうきんの住宅ローンはどうですか」のスレで
7/10以降は”実行時”の金利が適用との情報もありますので、検討されている方は
自分で確認をお願いします。（上記スレでは「これから」のHNでカキコしてます）

[375: もさく]

よーそろさん　それはつらいですね。
契約してしまうと、見学会に行く足が遠のいてしまうー。

[376: neko]

皆様　遅くまで頑張ってます（これしか楽しみがないですから）
サッシの件ですがもさくさんが言って見えるように結露に関しては暖房の仕方によってLOW-Eのペアガラスでも
充分らしいです（床暖房、エアコンは○、ストーブ、温風ヒーターは×）
樹脂サッシですがオール樹脂のサッシもあるんですね、私の場合も複合サッシでもさくさんと
メーカー違いでエピソード７０（ＹＫＫ）でした。
それと見学会の件ですが平日でも大工さんによりますが建設中の現場で見せてくれますよ。
私もタマホームの現場で見せてもらい大工さんもいろいろ説明してくれましたが、、？
中川区の完成見学会も行きたいですが遠いので、

[377: なみ]

皆様こんばんは♪
中川区の完成見学会に行ってきました。
鏡面強化材のフローリングはぴかっと光っていてかなり良かったです。
そのフローリングの下には床暖房が入っているそうです。
先日質問させていただきました、オール電化ではなくガス仕様の場合の床暖房についても聞いてきました。
ガス選んだ場合14畳程度の床暖房が標準で付いてくるそうです。
これはかなり魅力的・・・。
でもガスにするとオール電化のメリットである月々の光熱費の恩恵が受けられなくなります。
オール電化で床暖房を14畳入れる場合の価格をざっくり聞いてみると50万くらいといわれました(電器式)。
寒冷地でもないので床暖房を使用するのはほんの数ヶ月。
なのでいくらランニングコストが高いと言っても電器式で問題ない様に思えます。
50万が何年で取り返せるんだろう・・・でもキッチンはIHがいいんですよねぇ(-"-;)

[378: もう契約]

今日、着工会議なるものに行ってきました。地鎮祭の日取り、上棟式の日取り、完成引渡し予定日まで決めてきました。いよいよ本格的になってきました。それから、外壁の種類・色、瓦の色、トイレの色、玄関・居室類の扉、クロス、床の色、玄関タイルの種類・色、ふすま、畳のへりの色なんかも決めましたよ。選ぶのに一番迷ったのは外壁の色と種類です。多すぎて、どれを選ぶか本当に迷って、いくつか候補を決めて、消去式で選びました。白すぎず、赤すぎず、さみしくならない、まあ、無難な色に結局おさまりました。でも結構気に入ってます。(^^)
いろいろ教えていただきましたが、結局ウチのサッシは、予算の都合もあって標準のＹＫＫのシルバーステンのアルミサッシにしました。
みなさんに、和室の壁の件でご意見をお伺いしたいのですが、ウチはパワーデリシャスなので標準は大壁です。展示を見ると真壁で感じがいいのですが、真壁にすると結構な料金がかかります。それから真壁にすると筋交いが壁の厚みが大壁より薄くなるので、片方しか入らないそうです。構造をとるか、お金をかけて表の良さをとるかに悩んでます。みなさんならどうしますか？

[379: 匿名さん]

一条だったら、樹脂サッシで、真壁も標準ですよ

[380: よーそろ]

>>377・なみさん
鏡面強化フローリングはなかなかでしたか。
私もDKの床材は強いものがいいかな、と思ってるので、「我が家ノート（仮称）」にメモしておきます（笑）
床暖房は使用頻度によりますね、本当に。
リビング階段・吹抜をお考えなら、ランニングコストで選んだほうがいいかもしれませんね。

>>378・もう契約さん
真壁は片筋交いになるんですか。
断熱材が薄くなるのかな〜と勝手に想像しておりました。
LDK続きの和室なら和モダンな感じの仕上げで大壁OKと思いますが、独立した1階客間予定の和室だと悩みますね。
1間以上の床の間・広縁・窓の外の素敵な景色がセットになってるなら無理しても真壁、そうでなくば大壁でいいか、と私なら考えます。

[381: もう契約]

よーそろさん、早速ご意見ありがとうございます。m(__)m
すいません、間取りによって意見が変わりますよね・・・。ウチはＬＤＫから続きで３枚引き込み戸の和室で開け放して普段使いで使おうかな、と思っている家です。広縁は造りたかったのですが、予算の都合上ムリでできませんでしたので、こうなってくると大壁OKかな、と思うところです。私的にはどちらでもいいかと思うのですが、主人が「真壁」にかなり迷っているようで・・・。

[382: neko]

NO379さん
一条で樹脂サッシ、真壁で標準とのことですが坪単価いくらぐらい家ですか？
三昭堂さんだとご存知かも知れませんがハイパワーデリシャスだと真壁で食洗機、1階タンクレス、2階暖房便座付トイレ、階段下収納、全室照明がパワーデリシャスに付いて坪/２８．８万円です。
さらに樹脂サッシに変えると私の所の見積もりでは46坪位ですが全箇所樹脂サッシに変更で50万円くらいプラスでした。

[383: なみ]

もう契約さん
今回見学させてもらったお宅はパワーデリシャスだったので大壁でしたけれど、和室にこだわりのない我が家では十分との結論に達しました（笑）
新壁で筋交いが入っていないのなら私は構造をとりたいところです。

よーそろさん
鏡面強化フローリングは幅も若干広くて良かったですよ〜
床暖房はエアコン暖房が苦手な私のたっての希望なのではずせない我が家だったりします；
リビング階段は仰るように冷暖房面で困りますよね。
でも玄関からそのまま階段っていうのはいやなのでリビングを通って階段にいくような動線を思案中であります（笑）

遅くなりましたが、契約が決まった皆様、おめでとうございます！
これからが頑張り時ですね！頑張ってください♪

[384: もう契約]

なみさん、ご意見ありがとうございます。主人とよく相談します。

リビング階段の件ですが、私も玄関から直接上がっていく階段はイヤ（家族がいつ帰ってきたか、いつ出かけたかわからない家はイヤ）だったので、リビング階段を希望していたのですが、階段の前に扉をつけないと冬寒いという話をききました。でも、階段のすぐ前に扉をつけるのも抵抗があったので、そこの間取りの提案を三昭堂さんにしていただきました。結果、リビング階段ではなくなりましたが、必ずリビングを通らないと二階へ上がれない間取りを提案していただきました。「おかえり」と「行ってらっしゃい」が言える家になればよかったので、結構気に入ってます。

[385: neko]

もう契約さん
着々と家つくりがすすんでますね、うらやましいです。
私も同じようにリビングから階段で計画しています岡崎営業所（上りが反対）みたいな感じです。
理由は、なみさんやもう契約さんと同じですが私の所には猫が３匹いる為猫が脱走しないように
リビングと玄関の間に扉を設けました。又リビングの端に柱が1本（強度不足の為）立ってますので
爪とぎ用に利用しようと思ってます。

[386: もさく]

みなさん　こんばんは。
もう契約さん　はっきりいって早っ！　私は着工会議は7月に入ってからです。
私は契約前に30回近く打合せしたので、ほぼ考えつくしてしまったんです。（汗）
営業さんは嫌な顔ひとつせず、付き合っていただきまして本当に感謝してますが
皆さんはマネをなさらないよう（笑）
和室は琉球畳風（本物は高い）で、床の間はなし、変わりにクローゼットにしました。
大壁です。大壁でも、筋交いは片筋交いが交互に入っていると思いましたが・・・
　拙宅はリビング階段に、小さいながら玄関ホールに吹き抜けもつくります。断熱には色々
こだわりましたが（断熱材は全面発泡系）冬はドキドキです。
nekoさん　うちもYKKのエピソードなんです。シャノンのALL樹脂が良かったかなー　と思いましたが
　　　　　爪とぎ用とはすごいですね。わたしもLDの広さの関係で強度上必要な柱がありましたので
　　　　　いっその事柱を増やして飾り柱にして、PCルームにしました。
なみさん　私も完成見学会にいきました。いまさらですが、色々なお施主さんのこだわりが
　　　　　オプションになっていて為になります。その後で、YKKのショールームを見学に行きました。
場所がHPにのっていないのですが、名古屋市科学館の前にあり、結露のシュミレーションなどやってるので
興味のある方は。それ以外にトステム・ミカドのショールームは見学しました。
建材メーカーの展示場は商売気がないので、気楽に見学できお勧めです。粗品ももらえるし（セコ）
注意点は予算オーバーとならないように目移りしないようにすることです。

[387: もう契約]

こんばんは。
今更ながら、もさくさん、お宅の家はものすごくこだわりのある家だなー、さすがですねと言うのがやっとです。琉球畳（風）を使う所からもうこだわりが感じられます。予算もさぞかけられたことでしょう・・・。ウチはお金が本当にない(T_T)ので、常に標準、標準を心がけております。（笑）
「早っ！」と言えば、今週金曜日が土地の引渡しとなり、来月早々に地鎮祭を執り行います。こんなにトントンでいいのかちょっと不安になってきたりして・・・。

[388: みれ]

三昭堂さんの基礎は、大丈夫でしょうか？１３ｍの鉄筋が３０ｃｍピッチ。タマは、１５ｃｍピッチです。大手ＨＭは、鉄筋の太さが、１６ｍとかで太いです。後、基礎のＧＬから下は、何ｃｍ入ってるのでしょうか？立ち上がりもどうなんでしょうか？４寸柱とダイライトのことは、詳しく書いてありますけど基礎のことがあまり書いてないので不安です。建物以外のよう壁、ブッロク、地盤改良などは、三昭堂さんは、高そうですけど、どうなんでしょうか？

[389: 匿名さん]

こんばんは、
始めて中川区の見学会に参加しました。
皆様が絶賛されてる鏡面強化フローリングの件ですが、説明されても普通のフローリングとなんら変わりなく
見えました。どこが鏡面・・？と思ったのが正直な感想です。（強化の部分は別にして）
そんなに良いものとは感じられませんでした。見学に参加された方、鏡面強化フローリングに付いての意見、感想どうですか？

[390: 匿名さん]

＞388
13mm鉄筋30cmピッチなら、阪神大震災後大幅に強化された建築基準法に準拠していますし、立ち上がり幅15cmは公庫基準を上回っています。
「特に優れた基礎とも言えないが、まずまずの基礎」ということでは。
基礎強化したときのお値段どうなんでしょうね？

＞389
ピアノみたいな艶が出てるやつを鏡面塗装（加工）と称しますが、確かにオーバーな表現です。
ただ女性のスカートの中身が覗けてしまうほどピカピカなフローリングというのは、いかがわしいお店以外には使えませんので、まあ許せる範囲なのでは。
わざわざオプションで鏡面強化フローリングにした施主さんもこのBBS見ているかもしれませんので、なにとぞ穏便に。

[391: もさく]

皆様　おはようございます。
＞鏡面強化フローリング
は、完成見学会終了後ワックス・クリーニングをかけると
もっとピカッとするだろうなと思いますよ。ただ、目地の幅
が普通の1.5倍位あって、ちょっと高級感があっていいな
と思いました。もう予算がありませんので・・・
　基礎は調べてから書き込みしますが、基礎コーナー部分は
補強しました。ダブル配筋とかにはしてないです。

[392: なみ]

みなさん、おはようございます♪
なんだか盛り上がってますね〜
他人事ながらそれぞれのこだわりを聞いているだけでワクワクしてしまいます（笑）

鏡面強化フローリングですが、見学会の後ワックスをかけますのでもっとぴかっとしますと言ってましたよ〜
390さんが仰るようにヤマハの楽器ほど光っても困るものですよね；
私が気に入った理由はもさくさんのおっしゃる様に目地の幅です。
聞くのを忘れたんですが、HPの見学会のニュースのところにワックスフリーと書いてあるので、さすがにフリーは無理でもかなりワックスの手間は省けるんじゃないかと思っている無精者です；
オプションとしての価格も良心的だったので我が家にも入れたいなぁと思っています。

[393: 教えてください]

先日みれさんが「基礎のＧＬから下から何CM入っている…？」基礎につて質問されていましたが、基礎のGLって何ですか？また、基礎の良し悪しの判断方法をお教え下さい。

[394: なみ]

教えてくださいさん
GLっていうのは「建築物の建つ土地の表面のこと」らしいです。
立ち上がりはGLからの基礎の高さをいい三昭堂は40ｃｍです。埋まっているのはGLから12ｃｍのようです。
基礎の良し悪しは私もまだ勉強中ですので誰かポイント教えてください！
アンカーボトルのチェックくらいでよいんでしょうか？；

[395: よーそろ]

をを、微妙にイメージが・・・字が少し小さくなりましたかね？

＞もう契約さん
和室仕様は決定済みでしょうか？
LDK続きなら畳を中央部だけにして周りを板の間にすると、窓閉めのときにスリッパを履いたままいけるのでいいみたいですよ（ものぐさ！笑）
他にも南側の畳の日焼けをある程度回避できるというメリットもありますね。
確認してないですけど、和室の真ん中だけ畳って、標準で可能ですよね？？？

>>393・教えてくださいさん
GLは地面の高さのことです。
なみさんの言う、立ち上がりの高さ40cmはちょうど住宅公庫基準の高さと同じですね。
基礎の深さについては考えたことなかったです。
三昭堂の基礎がいいのか悪いのか、おおいに意見欲しいです。

[396: 教えてください]

よーそろさんありがとうございます。

[397: 教えてください]

なみさんありがとうございます。
私も勉強し、なみさんの様に知識豊富なり、良い家建てたく思います

[398: みれ]

もう契約さんとかは、地盤改良とかよう壁とかは、してますか？私が三昭堂さんでよう壁とブロック積みなどの見積もりを取ったらものすごく高くてびっくり他のところでまったく同じ条件で見積もりをとったら200万以上安かったです。20万30万の違いなら納得いきますけど、あまりにも違いすぎです。三昭堂さんは、建物以外のところで儲けているのでしょうか？

[399: もうすぐ引渡し♪]

三昭堂のべた基礎はＧＬから5cm上げているのでベース厚17cmとタマホーの15cmより厚いのです♪その分実質立ち上がり35cmなんですけどね（笑　鉄筋コンクリートの家を建てるならともかく普通の木造住宅なら十分な基礎だと思います　まぁ高基礎希望なら補強が必要でしょうが　基礎パッキン仕様だし地盤さえしっかりしてれば問題ないかと・・・

[400: もう契約]

よーそろさんっ！！！真ん中畳は新しい発想です！！！全然考えも付かなかったです。
真ん中畳なら大壁でも全然違和感なさそうですよね。ちょっと標準でできるか聞いてみます。
ありがとうございます。

みれさん、ウチはまだ地盤検査をしてないのではっきりしたことは言えませんが、最近、ウチの隣の土地に新築の家が建ちましたが、その家は特に地盤改良はしていなかったので、多分、ウチの土地も大丈夫（地盤改良しなくてもいい）と思います。あと、よう壁というのかよくわかりませんが、ウチは道路から一段段差のある土地なので漉き取り工事をして、駐車場を造り、ブロックを積まなくてはなりません。やっぱり、家以外のところでお金がかかります。でもここは家の顔になる部分なのであまり貧相にしたくないので悩みどころです。外構工事なので、三昭堂さんが高いと思われるなら、別の所にお願いしてもいいのでは？全ておまかせするかしないかは施主さんの思いひとつだと思います。ただ、信用できる会社なら安いに越したことないですよね。。。