名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？

[匿名さん]

名古屋のサンショウドーってご存知ですか？

[363: よーそろ]

nekoさん、お帰りなさいませ。
もうすぐ契約さんも契約されましたか。（なんか日本語が変だ・笑）
建築中はもちろん、竣工後も先輩の立場でいろいろ教えてくださいね。

[364: もさく]

皆様　こんばんは。
もうすぐ契約さん　も契約したんですね。
なんだか　ラッシュですね。HNは変更するんですか？
nekoさん　うっ　なかなか鋭い質問。以前ここからでしたよね・・・
構造はやるかも　ですが、完成は考えてしまいますね、やっぱり。
今まで自分たちは見てきたくせに　と言われそうですが
セキュリティを考えると・・　　奥さんは子供がどたばた走ったり
ガラスをべたべた　なんてのを恐れてますが。

よーそろさん　どうもです。
色々大変ですよー（笑）。今日「ろうきん」にローンの仮申込に行って来ました。
「ろうきん」は仮申込の時と実際に融資が実行される時と金利がどちらか選べるんで
とりあえず、押えで行って来ました。火災保険もねー。
本当に色々考えないといけない事ばかりで。

[365: neko]

もさくさん、もう契約さん（契約されたので）
オプションどうされました..？
私はサッシを全箇所樹脂サッシに使用と思ってるんですがどうでしょうか？

[366: 考える人]

サービス品の交渉は契約直前がベストですよねぇ
みなさんはどんなサービスをしてもらいましたか？
教えて下さい_(._.)_

[367: もさく]

nekoさん　こんばんは。
私はオプション　というか・・・　ほぼ原型をとどめてないので・・・
樹脂サッシ採用しましたよ。オプションは悩むところですが
結局　コストと優先順位のバランスですね。といいつつほとんど
採用しちゃったりして。

考える人さん　サービスや値引きはもちろん契約直前がベスト
ですが、「これを止めるから」その代わり　とかはその前でも
いいかも。

[368: もう契約]

こんばんは。「もうすぐ契約」です。nekoさんのネーミング、採用させていただきます♪
ホントはこのままで・・・と思っていたのですが、やっぱり日本語がおかしくなっちゃいそう（笑）なので変えましょう◎
ウチは「オプション」ってあんまり意識してつけてないです。「こうすると自動的にこの部分はオプションになる。」って感じでしょうか。玄関のFIX窓（スリット）を２本入れたのですがこれはかなり感じ良くなるらしい（展示場にもありました。明るくて感じ良かったです。）のでこれはオプションでもおすすめかも・・・。
契約したのに「いまさらこんな事聞いてどうするの？」って感じですが、サッシの件ですが、樹脂サッシに変えると何が良くなるのですか？まだまだ勉強不足ですみません。もさくさんは、そんな「サッシを決める」なんて細かいところまで話が進んでるんですか？はやっ！！！

[369: neko]

もう契約さん
当初、外断熱で検討したんですが樹脂サッシで充分との営業さんからのアドバイスです。
断熱に優れているし結露がほとんどないそうですよ、

[370: もう契約]

nekoさん、ありがとうございます。
今、いろいろ樹脂サッシについて私なりに調べたところ、樹脂サッシは確かに断熱・結露なしは魅力的ですが、「メンテが結構大変」と書いてあったりしたので、おおざっぱな私としては「うーん…。」と悩むところです。せっかくOPでつけても早くにダメにしてしまってはもったいないし…。めんどくさがりやさんはアルミにしておいた方が無難でしょうか…。

[371: なみ]

皆さんこんにちは。
樹脂サッシ、かなり採用されている方が多いようですね。
先日展示場でサッシについて質問しましたら標準で使用しているサッシは樹脂を間に挟んだ複合サッシだと言っていました。(窓によっては採用できない場合アリ)
寒冷地でもないということを考えるとこれで十分かなぁとも思ったのですがそんなに違うんでしょうか；

もう契約さん
＞「メンテが結構大変」と書いてあったりしたので
そうなんですか？；私もめんどくさがりやさんですのでさらに悩みどころですね(-"-;)

今週末、中川区で完成見学会があるそうです。
オプションで樹脂サッシ、鏡面強化床材、床暖房、勾配天井、ロフトらしいです。
HPにも載っていましたので興味のある方は連絡されてはいかがでしょうか。

[372: neko]

みなさん見られたかもしれませんが
この画面の上のほうに掲示板一覧と言う項目があります。
そこをクリックすると注文住宅建築検討板（各メーカーさんの評判）、住宅工法.建材板（住宅工法について）いろいろ書き込みがされてます。いずれも各文字の所をクリックするといろんなことが見れますので参考にしてください。

[373: よーそろ]

私事ながら１週間ほど前から仕事変わりまして、週末が休みじゃなくなっちゃったんです。
しかも水曜休（住宅関係でも車のディーラーでもないのに）
もう見学会とか行けなくなってしまいました・・・悲しいです。
この板だけが楽しみになってしまいましたので、皆様、楽しい報告よろしくです。

[374: もさく]

皆様　こんばんは。
367で「樹脂サッシ採用しましたよ」と書きましたが、正確には
外側　アルミ+内側　樹脂の複合サッシ、いわゆる”アルプラ”でした。失礼しました。
サッシについては　下記の「シャノン」の断熱性　の項目がわかりやすいかと思います。
http://www.shanon.jp/
中の空気層が冷やされるという事ですね。内が樹脂だとこの温度
が内の窓枠に伝わりにくい　というくらいでしょうか。
ただし、昔の単層ガラスに比べてLOW-Eのペアガラスで、断熱サッシは
結露に関してはかなり改善していると考えてよいかと思います。
　もちろん、石油ストーブにやかんを乗せてみたいな事はダメですよ。
メンテについても同じく　「シャノン」のFAQを参考にしてください。
特に問題はなさそうですが、静電気で埃がつきやすい　とかは聞いた事があります。
あと、アルプラだと、内側の色がバリエーションがあり、経年で劣化した場合は
それのみ取り替える事ができます。

それと、364で「ろうきん」の金利が選択できると書きましたが
「住宅ローン」の「ろうきんの住宅ローンはどうですか」のスレで
7/10以降は”実行時”の金利が適用との情報もありますので、検討されている方は
自分で確認をお願いします。（上記スレでは「これから」のHNでカキコしてます）

[375: もさく]

よーそろさん　それはつらいですね。
契約してしまうと、見学会に行く足が遠のいてしまうー。

[376: neko]

皆様　遅くまで頑張ってます（これしか楽しみがないですから）
サッシの件ですがもさくさんが言って見えるように結露に関しては暖房の仕方によってLOW-Eのペアガラスでも
充分らしいです（床暖房、エアコンは○、ストーブ、温風ヒーターは×）
樹脂サッシですがオール樹脂のサッシもあるんですね、私の場合も複合サッシでもさくさんと
メーカー違いでエピソード７０（ＹＫＫ）でした。
それと見学会の件ですが平日でも大工さんによりますが建設中の現場で見せてくれますよ。
私もタマホームの現場で見せてもらい大工さんもいろいろ説明してくれましたが、、？
中川区の完成見学会も行きたいですが遠いので、

[377: なみ]

皆様こんばんは♪
中川区の完成見学会に行ってきました。
鏡面強化材のフローリングはぴかっと光っていてかなり良かったです。
そのフローリングの下には床暖房が入っているそうです。
先日質問させていただきました、オール電化ではなくガス仕様の場合の床暖房についても聞いてきました。
ガス選んだ場合14畳程度の床暖房が標準で付いてくるそうです。
これはかなり魅力的・・・。
でもガスにするとオール電化のメリットである月々の光熱費の恩恵が受けられなくなります。
オール電化で床暖房を14畳入れる場合の価格をざっくり聞いてみると50万くらいといわれました(電器式)。
寒冷地でもないので床暖房を使用するのはほんの数ヶ月。
なのでいくらランニングコストが高いと言っても電器式で問題ない様に思えます。
50万が何年で取り返せるんだろう・・・でもキッチンはIHがいいんですよねぇ(-"-;)

[378: もう契約]

今日、着工会議なるものに行ってきました。地鎮祭の日取り、上棟式の日取り、完成引渡し予定日まで決めてきました。いよいよ本格的になってきました。それから、外壁の種類・色、瓦の色、トイレの色、玄関・居室類の扉、クロス、床の色、玄関タイルの種類・色、ふすま、畳のへりの色なんかも決めましたよ。選ぶのに一番迷ったのは外壁の色と種類です。多すぎて、どれを選ぶか本当に迷って、いくつか候補を決めて、消去式で選びました。白すぎず、赤すぎず、さみしくならない、まあ、無難な色に結局おさまりました。でも結構気に入ってます。(^^)
いろいろ教えていただきましたが、結局ウチのサッシは、予算の都合もあって標準のＹＫＫのシルバーステンのアルミサッシにしました。
みなさんに、和室の壁の件でご意見をお伺いしたいのですが、ウチはパワーデリシャスなので標準は大壁です。展示を見ると真壁で感じがいいのですが、真壁にすると結構な料金がかかります。それから真壁にすると筋交いが壁の厚みが大壁より薄くなるので、片方しか入らないそうです。構造をとるか、お金をかけて表の良さをとるかに悩んでます。みなさんならどうしますか？

[379: 匿名さん]

一条だったら、樹脂サッシで、真壁も標準ですよ

[380: よーそろ]

>>377・なみさん
鏡面強化フローリングはなかなかでしたか。
私もDKの床材は強いものがいいかな、と思ってるので、「我が家ノート（仮称）」にメモしておきます（笑）
床暖房は使用頻度によりますね、本当に。
リビング階段・吹抜をお考えなら、ランニングコストで選んだほうがいいかもしれませんね。

>>378・もう契約さん
真壁は片筋交いになるんですか。
断熱材が薄くなるのかな〜と勝手に想像しておりました。
LDK続きの和室なら和モダンな感じの仕上げで大壁OKと思いますが、独立した1階客間予定の和室だと悩みますね。
1間以上の床の間・広縁・窓の外の素敵な景色がセットになってるなら無理しても真壁、そうでなくば大壁でいいか、と私なら考えます。

[381: もう契約]

よーそろさん、早速ご意見ありがとうございます。m(__)m
すいません、間取りによって意見が変わりますよね・・・。ウチはＬＤＫから続きで３枚引き込み戸の和室で開け放して普段使いで使おうかな、と思っている家です。広縁は造りたかったのですが、予算の都合上ムリでできませんでしたので、こうなってくると大壁OKかな、と思うところです。私的にはどちらでもいいかと思うのですが、主人が「真壁」にかなり迷っているようで・・・。

[382: neko]

NO379さん
一条で樹脂サッシ、真壁で標準とのことですが坪単価いくらぐらい家ですか？
三昭堂さんだとご存知かも知れませんがハイパワーデリシャスだと真壁で食洗機、1階タンクレス、2階暖房便座付トイレ、階段下収納、全室照明がパワーデリシャスに付いて坪/２８．８万円です。
さらに樹脂サッシに変えると私の所の見積もりでは46坪位ですが全箇所樹脂サッシに変更で50万円くらいプラスでした。