木造と鉄骨、どんな基準で選べばよいのでしょうか？

[はりやー]

自宅が大変老朽化したため建て直しを検討してます。延床で50坪程度の2階建て、LDKはたっぷりとって、居室は4部屋あれば問題ないのですが、メーカ選びの前に構造選びで悩んでしまいました。どちらもの強度だの、断熱など、基本性能は優れているとカタログには描いてますが、どんな基準で木造とか鉄骨だとか選ぶのでしょうか？
初心者で申し訳ありませんがアドバイスいただければ助かります。