ハウスメーカーのランク

[匿名さん]

ハウスメーカーにも大手、中堅、地元等々あると思いますが、
大手と中堅の差が良く分かりません。

大手　ダイワ・パナなど
中堅　タマホーム・アイフルなど

となるのでしょうか？

[2: 匿名さん]

中堅って・・・、タマやアイフルなんか最下級レベルじゃないですか・・・。
中堅は、あえて言うならば、一条工務店とか住友不動産とかエスバイエルとかじゃないですかね。

[3: 匿名さん]

ちなみにパナと大和は一緒にできないんじゃ？

大手一流：積水ハウス・ダイワハウス・ヘーベルハウス
大手二流：セキスイハイム・住友林業・ミサワホーム・三井ホーム
大手三流：サンヨーホーム・トヨタホーム・パナホーム
次点：住友不動産・エスバイエル・一条工務店
下：タマホーム・アイフルホーム・その他

[4: 匿名さん]

あくまでも個人的なイメージですが…
大手　積水ハウス、へーベル、（あれならダイワも）
中堅　ダイワ（個人的にダイワは中堅筆頭ってイメージ）、住林、ミサワ、パナ、木下、セキスイハ　　　イムなど。
上にあるタマホーム、アイフルホームはローコストメーカーという印象があります。

[5: 04]

あぁ、三井ホームを忘れてました。03さんのいい線いってると思いますが、個人的には３流と次点は、そっくり入れ替えたい感じです。

[6: 匿名さん]

一流大手　積水、ダイワ、へーベル
中堅　三井、住林、パナ、トヨタ、一条、Ｓ×Ｌ、ハイム、ミサワ
下の下　　タマ、アイフル、アキュラなどローコスト

考えようによっては、地場（デザイン設計事務所系）は中堅かもね？

[7: 匿名さん]

完工棟数とブランド力でのランクですね。
住宅性能でいえばどのＨＭもランク外で、地場の名も知らぬ工務店たちが名を連ねることでしょう。

[8: 匿名さん]

住宅供給戸数ランキング(マンションを除く）
↓↓↓↓
http://www.nikkei.co.jp/rim/quarterly/jm-old/juutaku2005.htm

少し古いですが、販売実績は上のとおりです。
でも戸建てだけでなくアパート建設も入っています。

大手、中堅で分けるとすれば
その会社の売上高で考えるとか、
フランチャイズは別にして、
全国展開しているかどうかで判断すればいかがでしょうか？

[9: 匿名さん]

このランキングは価格帯で判断されているの？企業規模？フランチャイズの場合はどう判断するの？
それとも単なる世間体？
ちなみに07さんの住宅性能は、どの性能をさしているのでしょうか？
例えばＣ値、Ｑ値などの温熱等級に関するものならば、工務店よりはＨＭ、特にセルコやスウェーデンの方が優れていると思うのですが…。

[10: 匿名]

>>9
勉強不足ですね。　C値0.1以下を出せる工務店もあるよ。

[11: 匿名さん]

>>9
工務店は、建売とかＨＭの下請けというイメージがあるのかもしれません。
ちなみにＱ値は断熱材の種類と厚さで決まり、Ｃ値は０．３以下が当たり前のように
出る時代になりました。セルコやスウェーデンも悪いＨＭではありませんが、そこまでは無理でしょう。しいて高性能（高高）のＨＭをあげるなら天草あたりでしょうか。数値だけでいえば工務店です。標準とかオプションとかにしばられない家づくりができるので。
ちなみにこのランク自体は販売実績で順位づけしているようです。
「たくさん売れているから安心」。たしかにそれも安心材料だと思います。

[12: 匿名さん]

積水ハウスのCMとタマホームのCMを比べると、笑えるほど、購入者層が違うんだと
分かって、面白い。別に考え方だから、いい悪いじゃないんだけど。

[13: 匿名さん]

世間一般の通例として、急成長？している会社ってのは、どこか無理しているんだろうな
と当然思うので、ランクは下げておいたほうがいいと感じます。

[14: 匿名さん]

同じような規格の建物を建てたら、大手と中堅では、やはり差が
でるのは、当然ですか？

[15: 匿名さん]

積水とダイワは分かるけど、へーベルってそのランクに入るの？

[16: 匿名さん]

↑坪単価でランクイン

[17: 匿名さん]

坪単価だけではないよ。
鉄骨構造なら積水よりもいいですよ。

[18: 匿名さん]

全国的に見るのと、その地域局地的に見るのとではバラつきがありますよね。
積水は全国まんべんなくかもだけど、ダイワは中部以西に強い傾向があるし、ヘーベルは完全に東日本が強いように。

[19: 匿名さん]

なんか広告出稿量のランクみたいですね・・・。

[20: 匿名さん]

まぁ03さんのランクはかなり的を射てると思う。
実際に商談段階に入れば、ランク１つ違うだけで対応や態度に違いが明らかに出ますよ。
商談重ねるだけ重ねて、結局マイホーム断念した、迷惑な人よりでした。