別荘ＶＳリゾートマンション

[匿名さん]

広い敷地にログハウスを建てるか
共有部分が充実しているホテルタイプのりゾートマンションか

あなたならどっちを選ぶ？

[51: 匿名さん]

別荘の管理費は一般的に年間10万前後でしょうか。リゾートマンションよりはるかに安いですね。
うちの別荘地では、１日２回（繁忙期はそれ以上）のゴミ回収、別荘地内道路の管理（枯れ枝／葉の除去や除雪）などやってくれるので高いとは思いません。その他いろいろなサービスもあります（有料ですが）。
別荘地はとても美しく保たれています。

別荘に着くと掃除に追われるなど経験したことはありませんね。
あえていうと、デッキで使うテーブルセットを軽く拭くくらいですね。
食材をお気に入りの店で揃え、料理を作ったりデッキでバーベキューをしたり、毎回楽しんでいます。

ずーっと使っていない古い別荘に行くと大変かもしれませんね（笑）。

[52: 匿名さん]

リゾマンの管理は建物内部の共用部が含まれている。
別荘の管理は建物内部の管理はエクストラチャージ。専用部だから当然だが。
マメに行かないと汚れる、荒れるのは当然。

問題は今綺麗でも、世代が変わって流行らなくなると、すぐ荒廃地になる事。

[53: 匿名さん]

リゾマンでも事前に予約すれば専用部分の清掃を行ってくれるサービスがありますよ。
勿論、有料ですけど。

管理組合がしっかりしていれば、問題はすくないですよ。

[54: 匿名]

つまり、別荘とリゾマンはどっちが良いの？

[55: 近所をよく知る人]

共同所有のマンションは管理組合が大変。
ホテルに連泊の方がマシ。

[56: 匿名さん]

どう大変？リゾマンなんか顔も殆ど合わせないのに。

[57: 匿名さん]

管理組合、別に大変じゃないけど

[58: 匿名さん]

「イメージ」で語ってるんですよ。かわいいじゃないですか。

[59: 匿名さん]

そうそう。娯楽テレビでも見たんじゃないですか。

[60: 匿名さん]

頑張って別荘を買ってください。　管理組合は関係ありませんから。

[61: 匿名さん]

別荘団地の管理組織って機能してないケースも多いから草ぼうぼうで

[62: 匿名]

機能してるよ
管理費も下がってどんどんよくなってるよ
いくのたのしみだよ

[63: 匿名さん]

小規模リゾマンの管理組合より、しっかりしていますね。

[64: 匿名さん]

別荘の管理ってそもそも何をしているの？草むしり？

[65: 匿名さん]

別荘もリゾマンも、それぞれ長所短所があり、どちらが良いのかは分からないです。

[66: 匿名さん]

別荘団地の管理組合も、そのサービス内容によって、規模によって様々です。

[67: いつか買いたいさん]

現在別荘についていろいろ勉強中です。別荘、リゾートマンションをお持ちの方ぜひご教授ください。
雪の多い場所ですと、戸建て別荘、リゾマン、どちらが良いのでしょう？
戸建て別荘に憧れるんですが、雪かきがネックで。ガーデニングは大好きなので草むしりなどは苦にならないです。
中古で探していますが、リセールはどちらが有利でしょうか？

[68: 匿名さん]

別荘はどこまで金かけるかで快適性は相当変わりますよ。うちは軽井沢で利用は基本夏に限定しているので防寒対策など大したことしておりませんので冬季には基本利用はしません。（冬は凍結防止設備などつけてませんので水道なんかも止めちゃいます）

オールシーズン使うならマンションの方が良いと思います。金がかかっても構わないというなら雪かきとかしてもらえる管理された別荘地でもいいかもしれません。

[69: リゾマン購入者]

簡便に所有するのはリゾマンです、なんといっても。うちは箱根の仙石原なんですけど、冬は１，２回どかっと雪も積もります。雪のつもる別荘は大変だと思います。まず、到着してもなかなか部屋が暖まらないし、そもそも駐車場の雪かきが大変ですよね。マンションならいつもロビーは暖かいし、なにより行ってすぐ温泉に入れますし。
でも自分の家を持つんだ！！ここの土地は俺んだ！、自分しか建てられないログハウスを作るんだという希望があればそれは素敵なことですよね・

[70: 匿名さん]

箱根強羅にリゾマンがあったのですが、水抜きの復活（通水）が大変なんで、結果として売却しました。
今は、熱海にリゾマンがありますが、降雪・凍結はまず問題ありませんし、何時でも温泉に入れ、交通手段も車と新幹線と江選択でき、満足に利用しています。

部屋も、箱根は２ＬＤＫでしたが、熱海は１ＤＫで部屋は小さくなりましたが、ゲストルームもあるので、人数が増えても充分対応できます。　また、掃除が楽になりました。

[71: 匿名さん]

自分も伊豆と軽井沢に有ります。軽井沢のほうは凍結しますので管理会社に
水抜き{有料}を頼んでいます。６９さんの言うように寒いほうは色々と手間が掛かるんですね。
雪の降る方面の別荘は購入するときに冬見に行けなんて言いますよね。
伊豆のほうは楽ですよ。一年中普通に使えるしね。
７０さんなんか心から「楽だなあ」と感じてらっしゃるでしょう。

[72: 匿名さん]

私も伊豆のリゾマンです。すべての仕事をリタイアしたら、ここに住もうかと思っているので、多少広めの部屋にしました。ただ、私のような定住者が増えすぎると老人ホームになってしまい、リゾート感がなくなるので、痛し痒しです。勝手な言い分だとは思っています。リゾート感と定住をなんとかうまいバランスで実現できないものかどうか、工夫をしなければなりませんね。私のところは約300戸中、現在定住者は1割程度なので、まだリゾート感は十分に残っており、行くたびにリゾートを満喫しています。

[73: いつか買いたいさん]

なるほど。勉強になりました。ありがとうございます。
やはり雪は厄介なんですね。伊豆、熱海なども素敵ですが、家族全員でスキー・スノボによく行くのでスキー場近くが希望です。私の住む地域では夏は連日38度越えなので、週末涼しい所に逃げるのも良いかな、と。
凍結防止ヒーターや汚水浄化槽の設置などを考えると寒冷地の戸建て別荘は平地の戸建ての何倍もメンテナンスが大変なのかもしれませんね。

[74: 匿名さん]

寒冷地のリゾート物件は冬季は使用しない、それが鉄則かもしれません。
ウィンタースポーツ用なら、対応する物件が必要で、そうなると戸建よりはリゾマンの方が便利でしょう。

通年使用は、やはり熱海・伊豆の方が便利で楽ですね。

[75: 匿名さん]

通年使用は、寒冷地でない場所、温泉がある場所がやはり理想です。

[76: 匿名さん]

スキーリゾートというのもありますので寒冷地の別荘というのもありだと思います。
うちは昔ニセコにリゾマン持ってましたがスキーもしなくなったので処分しました。
（処分額は二束三文です）

[77: 匿名さん]

昼間いくならどっちでも構わないけど、夜間に到着する場合は、やはりリゾマンの方が便利で楽ですね。

別荘は、修理等の際に一時金が必要だし、植栽等の維持も必要だし、自分としては、リゾマンの方が良いですね。

[78: 匿名さん]

確かに。
軽井沢の別荘あるけどシーズン最初に行く時はなんだがドキドキするよ。毎年ドア開けるのが無意味に怖い。特に夜。

[79: 匿名さん]

共用施設が整っているリゾマンでしょ。

[80: 匿名さん]

軽井沢に来てます。寒い！

[81: 匿名さん]

やっぱり気候が温暖なリゾマンだね。気持ちが浮き立ってくる。

[82: 物件比較中さん]

こういう物件もありますよ。

http://resort-kansai.co.jp/

リゾートで何でもある所でかなり自然があって気持ちがいい。物件。
ゴルフ場の中に別荘1個だてがあります。
かなり面白いですよね。でもこれ、欧米では普通らしいです。

[83: 匿名さん]

草津は夏は涼しく　冬はスキーができて

温泉は最高です。リゾマンいいです。

[84: 匿名さん]

神奈川在住ですが，単身赴任で北海道にいます。
軽井沢に別荘を建てる予定ですが，
北海道にいるおかげで，水抜きはたいしたことなくなりました((*^_^*)。
風呂，洗濯機，キッチンの３カ所を，帰るときに水抜きすればOK。
5分もあれば終わりますよ。
勿論，水道管のヒーターは，ONにしておきます。

[85: 買い換え検討中]

天城東急リゾートにある一戸建ての別荘ですが、冬のシーズンはやはり水抜きが必要です。
下記のサイトで、当該物件の水出し・水抜きの方法を紹介していますので、興味のある方はどうぞご覧ください。

http://www.geocities.jp/amagi_bessou/index.html

「水出し・水抜きのページ」のボタンを押すとパスワードを要求されますので、mizumizu　と入力してください。

[90: 入居済み住民さん]

このスレ生きているんでしょうか？

広い庭でバーベキューや花火ができる避暑地の別荘
海を眺め温泉大浴場に入れる海辺のリゾートマンション
どちらも捨てがたい魅力があると思います
管理の大変さや転売の難しさなどどちらも問題はあります

[91: 購入経験者さん]

別荘も規模にもよりますが、維持するのは手間がかかります。

金があれば、人にお願いもできるのでしょうが。

しかし、自由さは捨てがたいですね。

[92: 入居済み住民さん]

別荘の維持費や管理・掃除の手間はいつも話題になりますね
うちは年間管理と別荘使用前後の掃除を別荘管理会社に頼んでいます
布団は貸し布団を手配してもらい快適です
３人の子供が大きくなりトップシーズンに旅行に行こうとすると国内でも国外でも一回100万円以上かかるので
別荘管理を外注した方が安上がりで済むと割り切っています
土地代だけの中古別荘を買えば、使わなくなったら土地代で売ればいいし
安く家族旅行ができてお得だという考え方もあるのではないでしょうか
本当に自由で良いです

[93: 匿名さん]

別荘を建てて10年だけど、管理が大変と思ったことはないなあ。
掃除とか大変？感じたことない。
デカい別荘だと大変なのかな？うちは100平米弱の小さな山小屋だからな。。。

[94: 入居済み住民さん]

別荘に限らず家事が苦にならない人がうらやましいです
別荘の手入れも楽しめるかストレスと感じるかで
別荘所有に向いているか決まるかも
虫が苦手なので室内にカマドウマがいるのは勘弁です

[95: 匿名さん]

カマドウマは確かにイヤだね。
でも怪しいところを塞いだら最近はほとんど入ってこなくなった（たまに小さいのだけ）。

[96: 匿名さん]

あらゆる虫と仲良くできる人じゃないと、田舎の一軒家はムリだね。蜘蛛、ムカデ、ゲジゲシ、ヤスデ、スズメバチ・・・勘弁してくれ（汗）。
蝶々、トンボ、セミ、コオロギ、バッタ、カマキリなんてのはかわいいもんだ。

[98: 匿名さん]

立地によって使い分けがいいと思いますよ。
眺望が望める海岸沿いなどならマンションもいいでしょうし、
軽井沢などの高原で、緑や庭で楽しみたいならやはり別荘でしょうし。
都心では味わえない、数百坪の広い芝生の上を走り回れる環境は、
子供にとってはかけがえの無いものですよね。
でも、せっかく田舎に行ってまで周りに他人が居るようなマンションは、
個人的には避けたいものです。

[99: 匿名さん]

自分は別荘を購入してよかったと思う。
今は時々滞在するだけだが、将来は避暑のための「自宅」として使う予定。
それなりに広いので増え続ける蔵書やCD,DVD/BDを置いておく場としてとても重宝している。
思いっきりの大音量で視聴する音楽や映画は最高。
おかげで自宅はそんなに広くなくて済む。
管理費もリゾートマンションよりはるかに安くて負担がない。

森そのものの庭（1700平米程度)を散歩するとき、森の中のデッキで朝食を摂るとき、炭を起こしてバーベキューをするとき、さまざまな至福の時が味わえる。

[100: 匿名さん [ 40代]]

目的次第でしょうね。 自分の場合は、温泉とプールとアルコールで、自炊は面倒なんで、近くに飲食店が必要なんで、駅に近いリゾマンで満足してます。
でも、街中ではないので、海が見え、山が近く、人通りが少ないので、リゾート感覚は充分ありますよ。