ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ

[ビギナーさん]

ヒルトン・グランド・バケーション・クラブってご存知ですか？　ハワイにあるヒルトン・ワイキキ内のコンドミニアムをタイムシェアする話なのですが…。会員権ではなくて、ハワイのコンドミニアムを不動産のオーナーとして所有できるそうです。部屋は狭いところでも６２平米くらいあって、スイートタイプ。滞在中は掃除は１回しか入らないけど、タオルやアメニティの交換・補充、ルームサービスなど、普通にホテルに滞在するのと変わらないサービスを利用できるそう。

費用は最初にコンドミニアムを不動産として取得するために200万円くらい（部屋によって金額が違う）払ったら、毎年１週間、無料で滞在できるらしい。他に毎年管理費が約５万円と、予約するたびに事務手数料が5000円程度かかるとか。隔年ごとに利用できるというプランもあって、そちらだと管理費も隔年払えばいいらしい。購入した部屋だけではなく、世界中のヒルトンの提携ホテルや提携している東急ハーベストの施設も代替利用可能。

とってもおトクなようにも思えるけれど、イマイチ理解できないところもあり、とりあえず、説明会に参加したらもらえるという1万5,000円分のヒルトンお食事券をもらって帰ってきました。実際のところ、どうなのでしょう？　おトクなのかな？

[981: 購入経験者さん]

>>980？
オーナー1人が、否定しても
何の影響もないですよ。
たとえ営業のトップが　否定したとしても
この確立された　スタイルは変わらないでしょうね。
それで　販売実績を伸ばしているのですから。
ヒルトンのそのスタイルはさすがだと思いますよ。

でも、あまりにばらまき過ぎとは　少し思いますよ。
購入の意思がある人ならまだしも
最近はいかにも、商品券だけほしい人だらけですからね。
全否定するのではなくて、疑問を感じることはあります。
購入してオーナーになっても、HGVCを利用するたびに
説明会の参加を強要されることに、私は疑問を感じました。

[982: 購入経験者さん]

粘着が何人かいるの？

それとも　同一？


自分の巣に　お帰り。

[983: いつか買いたいさん]

HGVC物件も普通にホテル予約サイトやパックツアー（のOP）で出回っていますよね。
権利を買わなくても利用することはできますよ。
やはり分譲（？）物件だけにモノはホテルルームよりずっといいですよ。
自分の家のごとくのびのびできます。
一度利用するとホテルルームへ泊まるのには躊躇してしまいます。

[984: 購入経験者さん]

ヒルトンは管理費安いから、捨ててもいい金額。
私が買ったとき　管理費７４０ドルだったのが、現在１４４０ドル
為替変動もありますが、３割アップです。
こんなに管理費が上がるとは、想定外でしたが、売り出し価格も安かったので
損は、ないとは思っています。
これからできる　新しい物件の動向を見てから、数年後　売却考えています。
ラグーンは、きれいに改装してるけど古い建物なので
これからのメンテが心配、管理費の高騰もあるかなってみています。

[985: 購入経験者さん]

>>977
何年前にいくらで買って
いついくらで売却したのですか？
今は　ホテルポイント数が高くなったのでホテルポイント変換すると損ですが
前は、ホテルポイントに変えても　一週間くらい宿泊できたので
ツアーで行くよりは全然安く行けて損では、なかったのですよ。
ヒルトンもそれを売りにしていたし
そういう使い方の方も多かったはずです。
もうヒルトン使いたくないなら、みなきゃいいのに。

[986: 匿名さん]

954と955のやり取りをみていると、当たり前ですが、旅行の度にその土地土地で一番行きたいホテル（必ずしも最高級にあらず）を自分で探したいならタイムシェアは向かないと思いました。確かにホームが大好きで毎年必ず行くならありでしょう。そういう意味では、ディズニーなら他に替えようのないホテルですから（ホームだろうが他のホテルだろうが）、子育て世代かディズニー好きなら検討しても面白いなと思ってみています。

955の方は申し訳ないけれど言葉がわかりにくいし、嫌味もきついようにみえます。

他のオーナーさん？（同じ方）の質問も殺伐とした雰囲気で怖いです。

穏やかにやり取りをしたいものですね。

[987: 匿名さん]

ディズニーは借地権ですよ。

タイムシェアの説明会では
不動産で売却もできるとかおいしいこと言いますが
売却しても、いくらにもならずたたき売り状態です。

高い金額なので、よく検討されて後悔のないように・・・

[988: 匿名さん]

借地権でも素人目には実態は差がなさそうに思えるですが、何か違うのでしょうか？
ディズニーは五十年と限られるのもかえってこどもに迷惑かけなくてよいかなと。

ま、車でも十年もすれば価値がなくなりますから、毎年維持費を払ったとしても、車より安い値段で子育ての間だけでも楽しめたら、その後は安くてもなんでも処分できれば構わないと思うのですが・・・

そうか、借地権じゃなければ、中古でも新規と利用条件とかが変わらずに同じ価値をもつなら、新規と近い値段で売りたいと考えるのかもしれないですね。
それは下がったら嫌ですよね。今書いてて思いました。

[989: 匿名さん]

50年で使い切っても、普通にホテルに泊まり続けるよりは安いので
良いかもしれませんが
私は　50年後の管理費は怖いです。
アウラニはハワイぽい雰囲気なのでわざわざ買わなくてもいいかなって感想でした。
ホテル利用もいろいろ規制があるので・・・・。
それなら　ビジネスクラスでフロリダに行こうなかって思いました。
私の感想なので、参考までに・・・・
ホテル交換も規制があったような・・・忘れましたけど。
モデルルームはまさにディズニーマジックで魔法かかりました。
ビデオ見ながらクルーズも行きたいーと思ったり。
でもいざ。金額の話になったら・・・そんなに魅力なかったです。

[990: 匿名さん]

確かにそうですね。
タイムシェア自体に興味がありましたが、よく検討したほうがよいですね。

まだモデルルームに一つも行っていないのに、早くも魔法にかかったようです（苦笑）

ありがとうございました。

[991: 匿名さん]

ぜひモデルルームめぐりしてみてください。
見て考えているだけでも楽しいです。
タイムシェアって、旅を楽しめる人向きです。
サービスを求めすぎたり、泊まりたいホテルのこだわりがある人には
魅力ないかもしれないですが
次はどこに行こうとか、プランを考えたりしているのが楽しいです

[992: 匿名さん]

買う時に悩むのは　
ほかのホテルも泊まりたいとか
毎年ハワイに行けるかわからない点ですよね。
うちも見事に毎年いけませんでした。
というか　、飽きていきたくなくなったのもあります。
今年も行きませんが、来年は行こうかなと思います。
今のところ２年に一度。

[993: 匿名さん]

みなさん　ハワイ入りですか？

ディズニーバケーションは　RCIだから　ヒルトンと交換できるんじゃないですか？
利用されたい人は　アウラ二と　舞浜のホテルだけなのかな。
オーランドがもう少し近いと利用しやすいのにと思います。

[994: 匿名さん]

タイムシェアなんて、借地権の方がむしろ良いんじゃないか。笑


たたき売り状態って、それヒルトンの話でしょう。ｗ


ディズニーが買い取るような説明聞いた気がするけど？


ＴＤＬとかで買うやつもいっぱいいるから、


しばらくはじゃぱにーず向けにでもリセールで売れるでしょう。


いまさらコモディティー化したヒルトンタイムシェアなんか買ってどうすんの？

[995: 匿名さん]

ディズニーは、ポイントちょっとだけ試し買い、とかできるからね


ヒルトンのような、あちゃー、完全にやっちゃった状態はないだろうな。

[996: 匿名さん]

ディズニーね。
こっちこそあちゃーでしょ。

[997: 匿名さん]

昔は　お金持ちのオーナーが多かったのだけど
最近は　庶民にも売りつけているから　クレーム多発なんですよ。
ローンで　タイムシェア買うって・・・

[998: 匿名さん]

そんなやついないだろ

アメリカのローンなんて

金利何％だと思ってるの

体のいい断りを真に受ける間抜け営業なんでしょう

[999: 匿名さん]

オープン前のディズニーを

あちゃーだと無駄に叩く

あちゃー物件のあちゃーオーナー＆営業さん

ごくろうさん

[1000: 匿名さん]

どっちにしても　浮動週で買うんなら　あちゃーだし
固定週で　すごい金額で買うのも　あちゃー・・・
でも買うんなら７０円台のうちに買った方がいいかもね・・・
何回か値上げしてるけど　この為替で　１００万くらいしか変わらなくなりました。
これからできる物件も　ポイント数あげて　金額高くして売るみたいです。