ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ

[ビギナーさん]

ヒルトン・グランド・バケーション・クラブってご存知ですか？　ハワイにあるヒルトン・ワイキキ内のコンドミニアムをタイムシェアする話なのですが…。会員権ではなくて、ハワイのコンドミニアムを不動産のオーナーとして所有できるそうです。部屋は狭いところでも６２平米くらいあって、スイートタイプ。滞在中は掃除は１回しか入らないけど、タオルやアメニティの交換・補充、ルームサービスなど、普通にホテルに滞在するのと変わらないサービスを利用できるそう。

費用は最初にコンドミニアムを不動産として取得するために200万円くらい（部屋によって金額が違う）払ったら、毎年１週間、無料で滞在できるらしい。他に毎年管理費が約５万円と、予約するたびに事務手数料が5000円程度かかるとか。隔年ごとに利用できるというプランもあって、そちらだと管理費も隔年払えばいいらしい。購入した部屋だけではなく、世界中のヒルトンの提携ホテルや提携している東急ハーベストの施設も代替利用可能。

とってもおトクなようにも思えるけれど、イマイチ理解できないところもあり、とりあえず、説明会に参加したらもらえるという1万5,000円分のヒルトンお食事券をもらって帰ってきました。実際のところ、どうなのでしょう？　おトクなのかな？

[802: 物件比較中さん]

↑で、こんなけちくさいこと考えてるようじゃ買う資格なし！と悟ったわけで・・・

[803: 匿名さん]

貧乏くさいこと言わないで～
何億も出して家買うわけじゃなし・・・。

[804: 匿名はん]

やはり年に一度一週間使うかどうかのもののために
固定費かけるのがどうも・・・
あと、今回この体験宿泊で初めてワイキキへ行きましたが、
いいところではあるけど、毎年行きたいってほどの良さは
感じなかったというのも買う気が萎えた原因としておおきい。

[805: 匿名はん]

所詮は人口海浜、熱海サンビーチと同じか、と思うと・・・。
ノースショアとか他の場所なら。

[807: 匿名]

ハワイ行きたいな〜
すごくリラックスするしな〜

[808: 匿名さん]

ハワイ以外でもいろんなところで使えるのにね！
それにハワイに魅力感じないならここにきてわざわざ書かなくてもいいいんじゃない？

[809: 匿名さん]

まあ いますよ。なんでも否定的な人
私の周りにはいないけど

[810: 購入検討中さん]

提灯レスばかり聞いてもしかたないし、
いろいろな意見があっていいんじゃないですかね。
いい意見もよくない意見も耳を傾けて、自分でも直接聞いて、
判断に役立ててもらえれば。

[811: 匿名さん]

本当にいろいろな意見なのか
ある意図を持った実は偏った陰険な意見なのかを見極める力がないとね！

[812: 購入検討中さん]

新年1番乗り！
今年もおおいに語りましょう。

[813: I Love Hawaii]

お盆や年末年始が取りづらいのは事実のようですが、リーマンショック以降は
キャンセルが出たりと取りやすくなったようです。

ラグーンOF等を持っていますが、2009年はラグーンPEN3BR、
2010年はぺWaikikianのPENをタイミングよく予約できました。
これは毎日のチェックが必要ですが…。

結論はオーシャンビューやダイヤモンドヘッドビューならば、やはりラグーンですね。
waikikianは34階？35階？のPENでもタイヤモンドヘッドが見えなかった、タパが邪魔して…。
5年後にはもう一棟がバス乗り場の付近に立つ計画があるらしく、どうなるのか？

ラグーンからwaikikianに買い換えた方がラグーンに戻る（実際は買い増して）戻って
来ているようです（HGVCのsalesさんに曰く）。ラグーンの価値が年々高くなっているようです。

[814: 購入検討中さん]

あんなにたくさん分譲タワーたててどうするんだか・・・
あれじゃ東京の大規模マンションと大差ないよね。
ホテル村でなくマンション団地だ・・・

[815: I Love Hawaii]

否定されるなら別の場所をどうぞ。
コオリナのマリオットなら非常に広くてゆっくり、ゆったりできますよ！
ＨＧＶＣが嫌ならお勧めです。

[816: マンコミュファンさん]

マリオッとコオリナビーチクラブはどうですか？セールスはＨＧＶＣバリに強烈ですか？実際の物件はどうでしょう？

[817: I Love Hawaii]

マリオットのセールスは２年前に東京で受けただけです。
紳士的でしつこちということはありませんでした。
体験宿泊？の時にもセールスはあるのかな？
現地のセールスは担当者次第だと思います。数値が欲しい人が担当になるとしつこいのは万国共通だと思います。

物件は広くて良かったですよ。
ホテルの敷地内でのんびり過ごす方には最適ですよ！
緑も多く散歩する広さもあるし、景色もあるし、人もヒルトンと比較すると少ないし。
ビーチチェアなども早起きして取り合うこともない。宿泊客以外もいない安心感がある。

ただ、ワイキキのような街の賑わい感はゼロ。買い物をする時は車でＨ１に乗って隣のアポレイ
までひとっ走り。レンタカーを借りない人は一歩も外に出られない感じかな。レンタカーで
外に出る人は問題なし。

ちなみにとなりにはディズニーのタイムシェアが建設中でした。

[818: I Love Hawaii]

先のレスで誤字あり！　　（誤）アポレイ　→　（正）カポレイ

[819: I Love Hawaii]

我が家は８年前にヒルトンに泊まった時にタイムシェア（ラグーン）を買ったのがタイムシェア
の始まりです。

当時は日本人の保有者も今ほど多くないので予約も取りやすかったのですが、今は大変です。
お盆と年末年始などはりたい時に取れない…ってことになり始めました。
管理費も上がるし…。どうなっているんだ！って思いましたが、タイムシェアの仕組みを
相当勉強しました。おかげでほぼ毎年ハワイを満喫しています（妻のお陰ですが）。

予約が取れるかどうか、どうすれば確実に取れるかはきちんと確認をした方がいいでしょう。
こういったことを購入前に現状を正直に話してくれるセールスは少ないと思います。

いつもでネットでとれると思って購入すると泣きを見ることになるので慎重に進めてください。

ワイキキアンは在庫があるのでヒルトンは売りたがっているように感じましたが、会員の
中では完売のラグーンが人気があります。むしろ、人気が出てきているなと個人的には
感じします。

[820: 匿名さん]

一昨日、ワイキキで説明会に行きました。率直な感想です。
まず、断っておきますが、私はヒルトンに対し全く、悪気は持っていません。
１。説明は一生懸命にしてくれますが、資料を請求すると、無いとのこと。
２。購入を悩んでいると、次々に格安なプランを説明してくれます。
３。リセールは出来るとの事でしたが、詳しい説明はありません。
４。驚いたのは、すぐに購入契約してくれとのことでした。やはり、高額な商品なので、この場では意思決定しないと言ったとたん、係員の態度がコロリと変わりました。その場の説明では良い事ばかりで、家に帰り検討しようと思いましたが、やめました。
損得勘定で購入するものではないと思いました。
少なくとも、航空運賃を気にする事無く、何回も海外旅行できる方には良いかも？
購入するもしないも、人それぞれの考え方、経済力によると思います。
しかし、言いたい事は、この勧誘の仕方は、合法かもしれませんが下品です。一流会社のやる事ではありません。

[821: I Love Hawaii]

セールスに対する印象は担当者次第で千差万別だと思います。
悪い担当者にあたったのでしょう。

実際にある好条件を提示され（その年は断りました）、翌年に
別の担当者にこういう条件を提示されましたが･･･と相談すると
その提案内容は親切ではなく、僕ならこうする…と嘘偽りのなさそうな
提案を受けました。その人は数値よりも如何にオーナーに喜ばれ
長く付き合えるかを大切にしている人でした。

何年、勤続しているかを聞くのもいいと思います。
タイムシェアを渡り歩くのがこの業界の常のようですので
長い方はある意味購入後のフォローもきちんとできる、やる姿勢が
あるということだと思います。

参考になればと思います。

[822: 匿名さん]

I Love Hawaiiさんへ

私が言いたいのは、担当者（マネージャーらしき方と２人いました）のことではありません。
悪い担当者にあたったとも思っていません。（セールスマンとして態度がコロリと変わるのは未熟。アメリカ的か？）
強いて書きませんでしたが、キャッチセールスの典型としか言いようがありません。
理由
１。ポイント制度が細かいにも関わらず、資料が無い。
２。その場で、契約を要求する。

残念なことに、いままで、信頼していたヒルトンホテルが・・・・

[823: ｂｂｂ猫娘]

私も　良い話だと　飛び付きましたが・・・・後々　よく考えると　割に合わないのに気付き　クーリングオフしました　ギリギリ間に合いました・・・日本の担当者は　とても親切な女の人で　詳しく　クーリングオフの手続きを　教えてくれました　　
時間まで　後　３時間しかなかったので　本当に　良かった＾＾
ヒルトンの　悪い　印象は　日本の　担当者の　親切さで消えました
上手い話は　やはりないですね
私みたいな庶民には　遠い国の別荘でした・・・・

[824: I Love Hawaii]

参考にならなかったようで…。

タイムシェアは無理をしてまで買うものではありません。
そもそも、毎年、隔年など定期的に使う事が前提ですので、毎回の
家族全員の航空チケット代金等、滞在費と時間の確保が必要です。
買うにはある種の覚悟みたいなものが必要です。

明確な理由がない限り、その場の勢いで買うのはやめた方がいいでしょう。
後悔する可能性が高いでしょう。

日本人にはまだまだタイムシェアは馴染みがないので、まずは
「タイムシェアとは何たるか」を勉強してから検討することをお勧めします。

では…。

[825: 購入検討中さん]

国内のリゾート会員権ですら、目いっぱい活用するのはなかなか難しいです。
箱根や伊豆あたりなら思い立ったら何時でもいかれるし・・・なんて【覚悟】して買ったつもりでも
いざとなるとなかなか行かれないものです。
まして海外ですしね、【覚悟】という言葉は的を射ていますね。

[826: 購入検討中さん]

少し前に新宿のヒルトン地下で説明を受けました。
その際、割り当ての一週間とは別に各国のヒルトンで滞在の一か月前からの予約限定でかなりお安く宿泊できるということを聞きました。たしか、一泊１００ドル程度。
実際にそのような利用をされた方のお話を聞かせてもらえませんでしょうか？
それなりに空きはあるのか、実際の費用、部屋のグレードなどが気になります。また、エアーの購入との絡みで申し込み手順も気になります。
急に休みが取れたりするものですから、これが有効に活用できればアリかな、と思っている次第です。
よろしくお願いします。

[827: 契約済みさん]

↑オープンシーズン予約のことですね。

要はポイントを使わずに、３０日から直前までの予約で、空きがあれば１泊１００ドル程度から予約できるってやつです。

平日ですと１ベットルーム１００ドルです。休日だと１２０ドルで、部屋のグレードで価格があがりますが、確かにおトクです。２ベットプレミアで平日１６０、休日１８０ドル。（ちなみに部屋別の料金表はありますがワイキキアンもラグーンも同じ価格です）

これが１部屋あたりの料金です。ワイキキアンの海側の部屋が、一泊一部屋現在の為替レートで１５，０００円くらいで泊まれます。

ポイントを使い切って、なおかつ時間と少しだけお金に余裕がある人なら、非常におトクだと思います。
例えば、仕事はリタイアし、年金以外にも株の配当やらなんやらで結構お金を持っていたら、使い得だと思います。
私はポイントを使って、年１、２回リゾートを楽しみ、定年後に遊ぶために、ここのＨＧＶＣを隔年で買いました。

ポイントを使い切っている時に、「月末、一週間くらい急に仕事が休めそう！」っていうことがあれば、利用したいサービスです。
※今、見てみましたが、２月前半、ワイキキも結構空きありますね。

多分、オープンシーズン予約を使えう程活用できれば、タイムシェアはおトクなのではないかと思います。９泊まっても、一部屋９万。私と家内で往復１０万円のエアー代をかけたとしても３０万弱です。ひとり６泊８日で１５万。
格安ツアーなら、４泊６日でエアー代より安いものもあるかも知れませんが、お部屋のグレードはどうでしょうか？



反対に、使い倒さないと、タイムシェアは損だと思いますし、むしろ使いこなせるのであれば、１０年くらいで元が取れると思います。

ここを買った私はＨＧＶＣ以外は行かない覚悟で買いました。


それで良しと出来るならリーズナブルだし、他のリゾートに行きたいのなら無駄な買物だと思います。

[828: 匿名]

私も2003年のラグーン購入からタイムシェア生活が始まり、2006年にラスベガスのストリップを購入。そして2009年の暮れに全てをまとめ、グランドワイキキアンのペントハウスへ乗り換えました。ラグーン購入時には確かに、ハワイのセールスマン(女性)の対応が露骨でその場では契約しませんでした。しかしながら興味がありましたので、帰国後、聞きたいこと、疑問点についてメモにまとめ、東京事務所で納得するまで説明を求めました。丁寧に対応してくれ、購入した次第ですが、その時にゴールデンウィークや盆休み、年末年始の予約は国内でも取りにくいのは当然なことなので、はじめから固定週を購入したしだいです。その後、子供達の成長とともに、利用状況がかわり、買い増し、買い換えの運びとなりました。利用できない年は、オーナズポイントへ換え、子供達はそのポイントを使い、国内、国外のヒルトンホテルを使い旅行をしております。エアもネットを屈指し、安いものを探しています。タイムシェアはどのように使うか、どれだけマメになれるか、自分達の生活になじむものなのか、よくよく考えてから購入してください。買い増し、買い換え時のセールスマンに当たったのかも知れませんが、ハワイに行ったおり、いろいろと面倒見てもらっております。

[829: 購入検討中さん]

No.827 by 契約済みさん へ

早速教えていただきありがとうございました。
まだ、現役世代なので、休暇のことなどよく考えて、お得に使えそうならもう一度新宿事務所に相談してみたいと思います。
でも、短めの休みなら結構取れるので、ホントはアジアでたくさん利用したいんですよ。
そうするとマリオットとかも考えた方がいいかな、とも思っています。

[831: 購入したい]

年末に説明会に参加しましたが、円高のわりに以前より価格が上がっており、購入を見合せました。2013年に新しいタワーが2棟建設されるとの事なので、そちらに期待しようかと思っています。販売開始時期や物件情報などご存知の方がいたら、教えてください。販売員情報も歓迎です。

[834: 匿名さん]

≫８３２
世界中、あっち行ったりこっち行ったりして、最後は、ハワイに戻ってくるの。

[835: I Love Hawaii]

Hawaiiにそんなに中国人いるかね？
何度も行っているけど気になったことないな。
増えたような気はするけど。

まあ、hawaiiも広いのでどこに行くかで印象が異なるね。

コオリナはよかったな。

やっぱりhawaiiだな、

中東、ヨーロッパは…。
好みが変わったら行くかも？　ですね。

[839: 匿名さん]

≫８３６さん
無視されているようだけど、ハワイって、行ったことあるの？つうか、海外旅行の経験はどうなの？
ハワイは気候は良いし、清潔で比較的安全、ホテルの移動は無い場合が多く、のんびりできる、ヨーロッパのように飛行機の乗りかえもなく直行便、ただ物価が高いのが一寸ね。
行くところが無くなったら、みなさん、ハワイに行く人が多い、何回も行ってるのにね。
旅行に出かけるのに、格好悪い？なんてことはなさそうだけどね。

[841: 管理人]

折角盛り上がっているヒルトンの掲示板ですが、タイムシェアの話からしばらく
逸脱していますので、話を戻して頂きまして、
こちらのスレでは、「ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ」に関する話題で
引き続きご利用頂きますよう、よろしくお願いします。

[843: hawaii大好き]

やっぱりハワイが好きな方は多いのはかわらないとおもいます。Ｎｏ．８３６さんも意見もひとりのご意見として受け入れさせてもらってます。

[844: 購入検討中さん]

岡本倶楽部の報道をみていると、どことなくここと共通点が多いように思うのは
私だけだろうか。

[845: 匿名]

これはゴルフの会員権と同じようなものですよね？
不動産の掲示板で不動産扱いされていることが、まずおかしいと思います。
１万円もらえるというので、一度説明会に参加しました。
毎年ハワイには行っていますが、
こちらの年間の管理費だけで、それ以上の部屋に泊まれるので検討の余地はありませんでした。

[847: 匿名さん]

年間の管理費だけでもっといい部屋が泊まれますか？
どこのホテルですか？
ハワイにそんな割のいいホテルあります？
桁間違ってるんじゃないの～？

[848: 匿名さん]

ここに泊まれば？たぱたわーとかありいたわーでも。


コンドなら１ヶ月１０００ドルからでも十分ありますよ。
２０００ドルも出せば、かなりのグレードのコンドです。

[849: 購入経験者さん]

私は買って一年になるところですが、予約ぜんぜん取れません。
売り過ぎではないでしょうか？
年中空き情報を確認するほど暇ないですし‼
ほんと失敗してしまいました。絶対やめたほうがいいです。先日説明会でお会いした人皆さん口揃えて苦情訴えてました。で営業の方は手続きの時はとても親切でしたが、売りっぱなしでアフターはケアなし。苦情は本部に言って下さいとの事です。悔しいです。

[850: 購入経験者さん]

２００９年にワイキキアンを夫婦で購入したものです。
大きな金額なので、購入する時は相当迷いました。
が、決断して良かったです。（賛成してくれた夫よありがとう）
年に１回のペースで３度使いましたが、
高齢の親と弟家族を連れていき、非常に喜んでくれましたので、
素敵なお部屋で親孝行ができたと満足しています。
子供はまだいませんが、子供を連れていったら楽しそうです。

あくまで「所有」で長く使うという感じのものなので、
年間管理費はかかっても仕方ないのでは。
うちは他社と比較して、説明会に参加したので、それほど高い！！とは
思いませんでした。
そこがすごく気になるなら持たない方が良いと思います。
気にしすぎると楽しくないですから。

我が家は６人（+子供１人いました）で繁忙期にうまく航空券を取って
行きました（一人８万くらいでした）ので、
HISのパッケージと比較して（一人２８万円でした！！）、
かなりお得だった！！と家族で喜んでおります。
ラグーンのオーシャンフロントとカリアの１LDKを取ってみました。
ラグーンのオーシャンフロントは良かった～！！
お部屋から花火が見えました。（上層階に泊ったので下の階は分からないですが）
カリアは弟が泊りましたが、スタバとかがあってきれいだったようです。

まあ、使い方に慣れるのが少し時間がかかるかもしれません。
上手く使う方法を考えてみると、なかなかおもしろいと思いますよ。
私はオーナーサービスに聞きまくりました。
なかなか親切に教えてくれましたよ。

今年はハワイ以外にも行ってみようと思います。
少しポイントを前借りして、新しくできるサムイ島のコンラッドに行ってみようと
話しています。

旅行好きな方にはオススメかな…と思います。

[851: 匿名さん]

旅行好きな人は高級ホテルか、コンドミニアムをレンタルしますよ。

どちらかというと旅行下手な印象ですが。

コンドなら管理費の予算で1ヶ月でも借りられます。

どうしてもヒルトンに行きたいならホテル払い利用すればよいだけ。

良かったとか、満足してるとか、抽象的な印象だけで客は騙せないよ。