ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ

[ビギナーさん]

ヒルトン・グランド・バケーション・クラブってご存知ですか？　ハワイにあるヒルトン・ワイキキ内のコンドミニアムをタイムシェアする話なのですが…。会員権ではなくて、ハワイのコンドミニアムを不動産のオーナーとして所有できるそうです。部屋は狭いところでも６２平米くらいあって、スイートタイプ。滞在中は掃除は１回しか入らないけど、タオルやアメニティの交換・補充、ルームサービスなど、普通にホテルに滞在するのと変わらないサービスを利用できるそう。

費用は最初にコンドミニアムを不動産として取得するために200万円くらい（部屋によって金額が違う）払ったら、毎年１週間、無料で滞在できるらしい。他に毎年管理費が約５万円と、予約するたびに事務手数料が5000円程度かかるとか。隔年ごとに利用できるというプランもあって、そちらだと管理費も隔年払えばいいらしい。購入した部屋だけではなく、世界中のヒルトンの提携ホテルや提携している東急ハーベストの施設も代替利用可能。

とってもおトクなようにも思えるけれど、イマイチ理解できないところもあり、とりあえず、説明会に参加したらもらえるという1万5,000円分のヒルトンお食事券をもらって帰ってきました。実際のところ、どうなのでしょう？　おトクなのかな？

[426: 匿名さん]

CでもYでも着替えは日数分必要だろ。買い足すにしても１か月分とか持ってったりしないだろ？

エアがどうだろうが宿がPHだろうが、決まった日本人だらけの休みに、日本人だらけのワイキキなんぞに滞在して
とんぼがえりしてご苦労なこってす

[430: 匿名さん]

それじゃ絶対別荘は買えないな。国内だろうが海外だろうが。

[434: 匿名]

俺の知り合いの社長の別荘は専属の管理人を使っていて、鍵を預けて定期的に部屋掃除や庭のメンテナンスをしてもらい別荘を使う前に電話しておくと布団や冷蔵庫の中などを準備しておいてくれますので、ホテルのように快適ですよ

[436: 周辺住民さん]

面白いスレなのでここまでつい全部読んでしまいました。
別荘でユックリすごすという生活自体がぴんとこないのであれば戸建てであれヒルトンなんとかであれ、
無駄なものになると思います。別荘生活というのは旅行（物見遊山）ではなくて自宅の延長、
もっと快適な自宅なんじゃないでしょうか。
自宅から逃げたい？感覚だと逃げた先で料理洗濯なんて・・というのもわかります。
ところで、私は国内に戸建て別荘を持っていますが話題？のヒルトンなんとかと比べて
どうなのか気になったのでちょっと書いてみます。
1、「維持にかかる費用」対「効果（利用日数）」
・戸建て別荘＝年間約45万円　内訳/管理料・税金・暖房光熱費・修繕費
・ヒルトン＝このスレから拝察するとオール込みで10万円くらいですか？
これに対して、
別荘は盆暮れＧＷを中心に年間25日程度利用していますので利用一日あたりの維持費用は1.8万円、
ヒルトンクラブは年間7日利用とのことなので利用一日あたり維持費用は1.4万円・・。
ウーン戸建て別荘が結構金食い虫。もっと利用すればよいのですが・。
2、資産価値
・戸建て別荘＝私の近隣は築15年で新築時の約半分の値段で売買されてるようです。
・ヒルトン＝中古市場で売ると1/3くらいですか？
と、両方考えてみると所詮こういうものは趣味世界のもので資産というには厳しいですかね。
ただ、別荘的なものを検討するような生活スタイルの人かつ戸建てを所有するほど熱心でないか、
戸建て資金の用意ができない人ならば、維持と利用の関係ではヒルトンなんとかのほうが実は費用対効果が
よかったりするかもと思ってしまいました。でももうちょっと管理料安く出来そうに思いますが。
批判の意見も多いようですが、これは売り方が相当えげつないからなのでしょうか？
私は昔あちこちと敷地を見てまわり、よさそうな空き地のオーナーを探して売ってくれるよう
逆に御願いしました。一方、別荘を考えたこともない一見さんに押し売りするのは商売として？？
何れにせよ割り切って、旅行という概念ではないということに共感がもてる人ならば
別荘生活は楽しくなると思います。お金は持ち出しの一方通行ですね。生活だから。
当然ながら借金して買うようなものではないと思います。

[440: 匿名さん]

ほんと この一人連続投稿さんは パソコンと携帯に食らいついて 恨み通り越し殺意すら感じますね
心からヒルトンのタイムシェアを買われたくないのですね
性格の悪さと乱暴さから 人のために書き込み続けるのではなく 自分の為でしょうが ここでしか抵抗がきないんだね
だいたい察しはつきますがかわいそうに
頑張って下さいね

[441: マンコミュファンさん]

殺意はアンタが感じてるんだろ。笑
同一人物に見えるのも病気だから
心療内科か精神科に直行すべし。
あるいはセールス止めるかだな。

[443: マンコミュファンさん]

そんなにローンが多いの？？？

あっそっか、その場でクレジットカードで買えなくなるって事？

改正貸金ってそこまで及ぶの？

[445: マンコミュファンさん]

でも、キャッシュ持ち歩いてるヤツなんて通常いないから、こういうのその場で買っちゃう連中って
クレジットカード使ったりしてんじゃないの？何百万レベルの話だろうし。

[447: マンコミュファンさん]

ああ、現地への集客寄せ集めに飽き足らず、狩猟しに来てる訳だね。ご苦労さんな事だ。下手な猟師も、鴨葱も。

[449: 匿名]

ほんまこの凍死家やマンコミュファンやいろいろ変えて必死に妨害してるやつは
マリオットだけちごてヒルトンでも 難癖つけたりマルチや言うてんねんな
マルチやったら先にわしが速攻訴えとるわ
こいつほんまにどないしてん

[450: 匿名さん]

車だって乗らなきゃランニングが無駄になるだけ。
変わりにタクシー使ってたほうが経済的に有利だったりするけど車を持ってる人って多いんだよな。
マルチだなんだと言うやつは、たまにしか乗らない車を買う奴、売る奴にも難癖つけてるのかね。
都内なら毎月3万くらいは駐車にかかるよ。

当然車も持ってないんだろうね、勿体くて我慢ならないでしょうから。

[451: マンション投資家さん]

マルチがきれてやがる

[454: 匿名]

バーチャル投資家ちゃん
実は岡本ホテルに投資してたりして （爆）
世界標準のヒルトンはいいよ〜

[456: 匿名さん]

標準＝偏差値５０

[459: 匿名さん]

後悔して毎日泣いてます。。。途中解約（1.25ｹ月）良い方法のアドバイス情報お願いします。

[460: 匿名さん]

グアムのＤＦＳでクジで当たりました。

それで日本に帰国したら〇〇会場に来てください。
交通費ヒルトンのお食事券差し上げますって

招待状に同封のＤＶＤムービーは最高な気分にさせてくれました。

当日会場での説明は、タイムシェア？？
お金要るの？当たったって何が？
ヒルトンって名前に騙された気分で帰路につきました。

お気をつけ下さい

[462: 匿名さん]

途中解約（1.25ｹ月）

って、何のことですか？

[463: 匿名]

書き込みの手口 手を変え品を変え 同じこと繰り返して すごい執念やな
どうやらヒルトンの方がマリオットより恨みがあるんやな

[464: 匿名]

いやいや、実は奴はマリオットのほうが詳しいみたいだぞ？
マリオット板で叩かれたらヒルトンに書くってだけでしょ。
日本人オーナーが多いヒルトンのほうがネガネタ作りやすいってことじゃないかね。

粘着質なうえにリゾート会員権やタイムシェアになんか失敗したか恨みがあるんじゃないか？

[465: 匿名さん]

ネガが同一に見えるのは病気らしいですよ。

[466: 匿名さん]

客観的に見直してもマリオットのを見ても同一に映りますよね。
自己レス早過ぎですしね

[467: 匿名さん]

ゴタクはいいから途中解約の疑問誰か答えろよ。１．２５ヶ月って何やねん？常駐販売員なら知ってるんやろ。

[468: 匿名]

ポジティブだとなんでも業者と思うのが不健全でしょ。

凍死がなりすましなのはバレバレだからね。
かなりいい笑い者で擁護する気にならないでしょ。

1.25って何だろう。
キャンセルするか迷ってる間に一ヶ月以上過ぎたってことかね？

[470: 匿名さん]

どなたか中途解約権利放棄の事例をご存知ありませんか？リスクも知りたいです。

[471: マンション投資家さん]

ここの脳天気どもがそんなことに答えてくれるとは思わんほうがええよ。１．２５は俺もよーわからんが。

[473: 匿名]

参考になるか分かりませんが、私は時間が経ってからキャンセルした経験あります。
（長いので興味ないかたは読み飛ばしでお願いします。）


購入時の条件は販売時期によって販売価格以外にも細かい点で違うのですが、私の契約した時期にちょうど条件変更があり、説明時の条件と実際の契約書の条件記載が異なっていました。
カード一括払い済みで、既に購入特典の旅行にも行っていた状態で何気なく契約書を読んでいて気が付きました。

販売時の担当と電話で交渉をしましたが、説明された通りの条件にした変更契約を結ぶことは出来ないということで、無償解約になりました。
説明された条件になれば良かったので残念でしたが、全額返金で解約しました。

私の場合、タイムシェアやリゾート会員権は元から持っていて、ある条件が購入の絶対条件だったことを担当も認識しており、条件説明が問題だということがはっきりしていたこと、担当には条件変更の働き掛けをしていたが本部承認が下りなかったことでこのような結果になりました。

全て電話、メールでの交渉でしたので決定まで二ヶ月、返金はカード戻しでなく外貨送金にしてもらったのでさらに二ヶ月ほどかかりましたが、担当者の誠意は感じましたよ。

[474: 匿名さん]

No.473by匿名さん、参考事例ありがとうございました。

[475: 匿名さん]

タイムシェアって何回利用すれば元とれるんだって思います。

友人がハワイ　コナのタイムシェア権もっていますので便乗して利用させてもらってますが滞在費は、ほぼ無料（エアコン使用料別途）ですが得なのかと考えます。

遊ばせて（利用しなくても）毎年管理費掛かりますから元気なうちは、毎年行くぞの気持ちあればいいかな

安く飛行機のチケットとれないので（取る方法知らないので）・・。パッケージ旅行の方がお得感があると思えてしまいます。