ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ

[ビギナーさん]

ヒルトン・グランド・バケーション・クラブってご存知ですか？　ハワイにあるヒルトン・ワイキキ内のコンドミニアムをタイムシェアする話なのですが…。会員権ではなくて、ハワイのコンドミニアムを不動産のオーナーとして所有できるそうです。部屋は狭いところでも６２平米くらいあって、スイートタイプ。滞在中は掃除は１回しか入らないけど、タオルやアメニティの交換・補充、ルームサービスなど、普通にホテルに滞在するのと変わらないサービスを利用できるそう。

費用は最初にコンドミニアムを不動産として取得するために200万円くらい（部屋によって金額が違う）払ったら、毎年１週間、無料で滞在できるらしい。他に毎年管理費が約５万円と、予約するたびに事務手数料が5000円程度かかるとか。隔年ごとに利用できるというプランもあって、そちらだと管理費も隔年払えばいいらしい。購入した部屋だけではなく、世界中のヒルトンの提携ホテルや提携している東急ハーベストの施設も代替利用可能。

とってもおトクなようにも思えるけれど、イマイチ理解できないところもあり、とりあえず、説明会に参加したらもらえるという1万5,000円分のヒルトンお食事券をもらって帰ってきました。実際のところ、どうなのでしょう？　おトクなのかな？

[112: 匿名はん]

固定の高層階買った自慢かよ。ますます営業は低レベル化してるな。

固定以外はゴミ屑並という認識でいい訳だな。予約取れないんだし。

ワイキキアンは実際ロケーションもゴミ捨て場の横だしな。

[113: 匿名はん]

しかしこの程度で小自慢してるレベル、、、しかもウレシそうに人に勧めて。

カパルアでも買ってから大口叩けよ。

[116: マンコミュファンさん]

ここの専属批判者
言葉遣いを指摘されたら意外にも直し、文体でばれたら
変えて見たりと分かりやすい方ですね。
何のメリットがあるのかはわかりませんが
憂さ晴らしでしょうか
ご苦労様です。

[117: マンコミュファンさん]

専属専任批判者の方、ごめんなさい。
よく見たら、言い回し変わってなかったですね
大変失礼致しました。

[120: ｍｍ]

107さん

スライダープール、盛況です。
３つのうち、今日は１つ閉鎖していますが。
とっても楽しそうですよ。
だいたい５秒ぐらいかな。
子供だけでなく、いい大人も並んでます。
私もあとで行ってみます。

今日は土曜日なので、グランドワイキキアンのロビー、
チェックイン待ちの人ですごく混んでいます。

[121: 匿名さん]

118専属批判氏は情けないね。
オーナー書き込みはバラバラだよ。

営業とか思うあたり何か痛い目にあっちゃった人だね。
普段貧乏旅行して満足なのに買わされた？

その様子じゃ旅行に行ってもいちいちどうでも良いことにガツガツしてそうだな。
その自分なりの工夫に自信を持ってるのいい事かもしれないけど、こんなところで筋違いな反論してても涙ぐましいだけ。
新しいスレ「タイムシェアでもリゾートクラブでも別荘所有でもない新リゾート攻略！」とか立てて他の選択肢を提供して下さい。

[123: 匿名さん]

タイムシェアのフロントって、何であんなに混んでいるのだろう？
オーナーズ持ってても、何の意味も無い気がする。

[124: 匿名さん]

貧乏人ってことは無いでしょう。
でも、確かに金持ちでも無いと思うｮ。
一般の人が買える程度だから人気があるのでしょう。

２箇所だけ泊まったのでその感想
ワイコロア･ビーチリゾートは、傷みが早い様に思う。
カリアは、特に良くも悪くも無いレベルだと思う。

[126: 匿名はん]

そうそう、ハワイヒルトンのC/Iカウンターは異常に混んでるよな。あれはない。

アメックスのおかげでVIPゴールドがあったから体験宿泊でもUpgradeしてくれたが。

別に普通に泊まれば十分だな。

ヒルトンでもマリオットでもサイトから普通に予約できる。好きなときに好きなだけ。

何のために少しだけ金持ち気取りの連中が無駄ガネはたいて一生ランニング払うのさ。笑

知恵がある人間が買うはずがない。

[127: 匿名さん]

>126

ゴールド持っててもカウンター２しかないので、待ちは同じでしょ？
折は残念ながらシルバー、読めない新聞ばっかくる
アメックス持ってるとVIPゴールドなの？

基本的に、中間層が購入するものだろ
金持ちや企業家はめったに買わないだろ、計算高いからね
高給取りの会社員とか医師とかは買うかもね

[128: 匿名さん]

マリオット好きな時に好きなだけ安く予約出来るって結構魅力的なんだけどどこのサイト？
最近ポイント制がアジア地域向けに出来たけどまだリセールにもないしかなり興味あり。
URL教えて下さい。

ネガ(？)さんこそ曖昧な情報じゃなくてもっとはっきり教えてくれなきゃ！

[129: 匿名さん]

体験宿泊のアップグレードってなんだろ？
グレードなんてあったっけ？
シティビューがオーシャンになったとか？？？

[130: マンション投資家さん]

>>127

シルバーって、、Ptですね。
黒だと「当初は」付いてましたよ。
SPGプラチナ、ハイアットダイアモンド、ヒルトンゴールド。
当初は至れり尽くせりでしたが、その後随分削られましたね。
みーんなゴールドになっちゃいました。
ここんとこ最近にインビ来た人たちは最初からゴールドかな。

>>128

教えません。人に聞くのになんですかその態度。自分で調べな。
いざ利用時に混んで欲しくもないし。何のメリットも無い。

擁護派はおとなしく日本人モドキから会員権買ってなさいな。

[133: 匿名さん]

それは会員制施設を自由に好きなだけ格安で使えるサイトのヒントですか？

[134: 匿名さん]

マンション投資家さん、まさかカード特典で空いてる部屋をお金払って泊まってるってオチかね。

まーいいけど、ヒルトンなら買っても安いからすぐ元取れそうだぞ。
ワイキキアンにグレードアップが多いらしく、カリアのリセール情報を貰ったけど正直安くて驚いたね。

あれじゃオーナーが増えてフロントが混むのも頷ける。

[135: マンション投資家さん]

日本語も英語も出来ないか。カード利用はＵｐｇｒａｄｅって書いてるだろ。

ヒルトンなら安い？？

何に対してお金払ってるんだ？？

どうしてもリセールならベガスでもかっとけ。どうせ一緒だ。

あのな、言っとくけど、カウンターに外人いっぱい並んでんだろ。

あの連中、大半はハワイなんか買ってないぞ。無意味に「割高」なハワイなど。

皆リセールで本土のやっすいのをホームで買ってて来る。日本人は鴨。特上のな。

無駄ガネで嬉しそうに買っても予約できなくて特上が途端に苦情に早代わりだが。

[136: 匿名さん]

なんだー、ただのリセールサイトの話だったんですか。(笑)
もったいぶってるからもっと手軽でお得な話なのかと思いましたよ。
いや、海外サイトのリセールで買うのを比較しているとは、たいした情報通ですね。


日本のオーナーさんがカモでも良いんじゃないですか？
海外サイト探してまで安くあげようとするお父さんは少ないでしょう。

皆さん余ったお金で手軽に買って楽しんでるわけで、「本国リセールで安いから損した！」なんて思わないでしょ。

でも、この方は変ですね。
ホームを日本人が買うと本国でホームを買うより劣後するとでも言いたいんですかね？

確かにラスベガスはポイントを買うと思えば割安ですけど。
その辺は販売が説明済みだからオーナーさんの心配も無用でしょ。

あー笑った笑った。

私ですか？
いえいえ、ヒルトンのオーナーではありません。

[138: 申込予定さん]

先日、新宿ヒルトンで説明を聞いてきましたが、迷っています。
ラグーンタワーで、先ずは隔年にして通常のinitial costの半額の支払い（良さげであればアップグレード予定）、追加ポイントも貰えるとの事。かつ今であれば円高のメリットもありそうなので、good dealかと思いましたが、このサイトで参考になる事もあったので、改めて質問。
激しく非難している方は、（言葉遣い等、相当乱暴ではありますが）、素人の私にすると、割と一考に価します。本当に予約が取りづらいのであれば、メンバーにならずに、各ホテルのサイトから直接予約した方がメリットありますよね。flexibilityありますし。で、あまり価値は無いかなと思ったりします。
一方、多くのクラブメンバーの方は本サイトを傍観しているのだと思いますが、本当に予約取りづらいのですか？
ちなみに、私は、ハイシーズン7月末～8月でしか予約しない予定ですので、プラチナのクラブメンバーを考えていますが、浮動週を持っているメンバーの方に特にお聞きしたいです。真面目にレスお待ちします。

[139: 購入経験者さん]

こんな匿名性の劇的に高い、いい加減な（運営者の方すみません）掲示板を真剣に参考にするのはどうかと思いますが、　ホームでなら余裕で取れますよ。　私はそんなのは結果的には使わず、ホームはキャンセルして８月でもクラブ予約していますけど。　ハワイ島は誰かも書いてますが、本当にいつでも取れますね。　逆に取れないと言っている方の意味がよくわからないですが。オーナー経験あるんでしょうか。予約はものすごく楽ですよ。　ま、私の意見も軽い参考までにお考え下さい。
（マンション購入を検討していたら何故かここにヒルトンの掲示板があってびっくりしました）

[140: マンション投資家さん]

誰もリセールを薦めてるわけではないよ。

ただどうせ騙されるならリセールの方がましだってことだ。被害額が少ない。

自作自演までして火消しに躍起になって、余程売れてないんだろうこの時期。

なーんにも買わなくても利用できるのに。くだらん。何の意味があるんだ？

[141: 匿名さん]

マンション投資家さんは変に否定せずにこれから購入しようとしている人に他にこんな利用方法がありますよって提案してあげればいい話。

オーナーや販売員？を敵のように言うにはそれだけの恨みがあるんでしょうか。
単に人間性の問題でしょうか。


投資には全くならないと思ったほうが良いというのは共通意見ですかね。
後は買わずにレンタルでオーナー気分で使うも良し、リセールでちょっとでも安く買うも良し、販売センターでサクッとカードで買ってサービス受けるも良し。

否定的なマンション投資家さんも結局ユーザーには間違いないし。
結局施設や利用自体にみんな満足なんであれば良いと思う。
やたら非難することがおかしいと思うんですけどね。
なんだか余裕が無さ過ぎて気の毒に思いました。
以上。

[143: 匿名さん]

結局は余裕がなく分からない人は近づかないほうが良いですよ。

[145: 匿名さん]

リセールリセール言っている人はそれで買えばいいじゃん。
格安リセールはけっこうやばいよ。
リセールで買って、いざ利用しようとしたら使えない、使用するためにはとんでもない金額のバックペイを支払わなくてはならない場合もある。
例えば、前の所有者が管理費や固定資産税を滞納していた場合。半端でない延滞金も発生しているから、相当な金額になっている。これがなかなかわからないみたいで、実際、問題は起きている。
米国の宅建でも持っていて自分で調べられればいいけど、日本に住んでいる一般人のわれわれにはお手上げ。
たいして高額でもない仲介手数料で業者は徹底的に調べるなんてやってくれないよ。
そういうリスクもあるということをお忘れなく。

[147: 匿名さん]

別に欲しいと思うなら買ってもいいんじゃない？
損すると決めつけてるのも結局よく分かっていないってことですよ。

マンション投資と同じで自己責任だよ。
実需の賃貸派と新築派、中古派、投資目的の人が混ざってれば意見は分かれるし、正解は無いよ。
先行投資が裏目にでる場合も満足させる結果もあるってことでしょう？

そんなの誰でも知ってることで、分かった気になって否定するのも結局同じ穴の～ってことに気がつかないとな。
そもそも全く比較出来ていないしね。

わざわざ語るなら買ってからにしなよ。
その結果否定ならマトモなことが書けるかもね。

[148: 匿名さん]

>138さん

7月下旬から昨日まで滞在していました。
私の場合、ホームはキャンセルして、今回クラブシーズン予約とオープンシーズンを組み合わせて、友人も一緒に利用しました。
オープンでは、ラグーンタワーのオーシャンビューをとれましたよ。
（ただし、こまめにチェックする努力は必要だと思う）
途中で部屋がかわるというわずらわしさもありましたが（カリア→ラグーン→ラグーン）
同じ建物内もしくはすぐ近くだし、それほど面倒には感じませんでした。
チェックアウトからチェックインの間は、荷物預けて遊びに行っちゃえばいいんだし。

138さんみたいに行ける時期が決まっているなら、固定週を買えば？
今、カリアやラグーンタワーからグランドワイキキアンにかえる人も多いようなので、
ラグーンはけっこう割引してもらえるみたいだし。
それにしてもグランドワイキキアンは高すぎる！
みんなお金持ちなんだな～と感心しました。

でも、オーナーが増えると既存オーナーが予約取りにくくなるから、買わなくていいよ～（笑）。

[150: 匿名さん]

149#
それじゃあ、ちょっと足りなくない？
売却した時に初期費用対でいくらかによって結果はかなり変わって来るよ？
サービスが完全に同じならいいけどレンタルとオーナーサービスは全然違うし。
リセールの場合、ヒルトンは新規とほぼ同じみたいで、付随サービスが無くなるぐらいかな。


買うならサービスや資産性のあたりは必然的に考慮するんじゃないのかね。
タイムシェアって会員サービスと不動産の複合物件なんでしょ。

[153: 匿名さん]

>151
タオルは最初に複数枚用意されているし、
頼めばいくらでも無料で持ってきてくれるよ。
システムを知らないで言ってんだね。

ホテルにはキッチンやリビング、基本的にはついてないよ。
家族や友達と滞在してるときも、夜中に一人でリビングでＤＶＤ見たりできるし。
たまには自分で料理するのもいい。
料理するのがいやな人は全部外食でもオーケーだし。
それにホテルには洗濯機もない。
1週間、2週間滞在するには、全部外食とか、洗濯機ないのは、辛いと思うよ。

[156: 匿名さん]

154さんは単に向いてないんだと思いますね。
旅行好きとリゾート好きの違いでしょうか。
安いコンドミニアムかなんかのイメージ…

ホテルのサービスは全て受けられますよ？
タオルの追加もお金かかりませんし、毎日ベッドメイクも簡単な掃除も入ります。


私はヒルトンじゃないから同じかどうか知りませんが、飲食もランドリーサービス、エステ、お土産なども全てオーナー割引を受けられます。
フロントに言えば食材も届けてくれたり。

キッチンがデッドスペースというなんて、ゆっくり旅行をしたことがないか、夫婦揃って料理の趣味がないのかな。
土地のものを買って自分で調理するのは旅の大きな楽しみの一つですよ。
レストランやルームサービスもその日の気分で使います。
施設によっては広いテラスでバーベキューや朝食をサーブしてもらうこともありますよ。

滞在が長くなれば外食ばかりやダイニングとリビング、寝室が分かれていないのはストレスに感じませんか？

これらを一週間のホテル滞在と比べたら安いと思いますけど。
比べるならクラブの施設をレンタルしたりリセールで買う場合のサービスや制約の有る無しとかね。
そもそも安くあげようと思ってる人が買うものではないんじゃないですかね？
155さんは…お気の毒です。

[157: 匿名さん]

人それぞれ、好みが有るってことだよ

自分には合わなかった
ハワイで説明受けても今一だった
旅先にキッチン・洗濯機あるのは便利だけとは思った
でも、アパートメント借りればOK

一番は金額、やはり高すぎる
ポイントでどこでも泊まれると言っても、年間180日ほど海外で遊ぶには、500万×25週になる、毎年のメンテいれると割に合わない
色々な国の色々なホテルに泊まってみたいってのもある

[159: 匿名さん]

ヒルトンそんなにしないし。(笑)
半年遊びなんて羨ましいようなそうでもないような。

でも普通のホテルで２ベッドルームのスイートタイプを半年も使ってたら十年でタイムシェア超えそうだけどな。
リゾートエリアの交換レート比やロックオフ使えば初期投資も半分くらいになるよ。

海外をあちこち放浪するならタイムシェアよりホテルグループの会員とかリゾートクラブ会員権とかが安くすむかもね。
不動産じゃなくて良いんじゃないの？

っていうか、それだけ遊んでるならとっくに会員権の一つや２つ持っていそうなのにね。

私は会員権とタイムシェア複数持っているけど、いろんな場所やホテルに泊まりたい気持ちもあるので今の利用は半々ってとこですね。

[161: 匿名さん]

>159

ヒルトン450＄だったと思ったけど？
ランクの問題かな～
ずーと遊んでるの飽きてきた、でももう仕事するのめんどくさい

夫婦2人だから２ベッドルームのスイートタイプなんていらないのだけど、いざ買うなると色々想定してしまいそれなりの物が欲しくなるんだな～
いろんな場所やホテルに泊まるの楽しみだよね
ちなみに会員権どこがお勧め？

>160
ハワイ島タイムシェア、確かに海は見えなかったと言うより、海まで車の距離だね
ホテルの方は、海見えるのに・・・