ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ

[ビギナーさん]

ヒルトン・グランド・バケーション・クラブってご存知ですか？　ハワイにあるヒルトン・ワイキキ内のコンドミニアムをタイムシェアする話なのですが…。会員権ではなくて、ハワイのコンドミニアムを不動産のオーナーとして所有できるそうです。部屋は狭いところでも６２平米くらいあって、スイートタイプ。滞在中は掃除は１回しか入らないけど、タオルやアメニティの交換・補充、ルームサービスなど、普通にホテルに滞在するのと変わらないサービスを利用できるそう。

費用は最初にコンドミニアムを不動産として取得するために200万円くらい（部屋によって金額が違う）払ったら、毎年１週間、無料で滞在できるらしい。他に毎年管理費が約５万円と、予約するたびに事務手数料が5000円程度かかるとか。隔年ごとに利用できるというプランもあって、そちらだと管理費も隔年払えばいいらしい。購入した部屋だけではなく、世界中のヒルトンの提携ホテルや提携している東急ハーベストの施設も代替利用可能。

とってもおトクなようにも思えるけれど、イマイチ理解できないところもあり、とりあえず、説明会に参加したらもらえるという1万5,000円分のヒルトンお食事券をもらって帰ってきました。実際のところ、どうなのでしょう？　おトクなのかな？

[1012: 匿名さん]

ラグーンとワイキキアン　両方泊まったことある方がいたら
教えてください。
グランドワイキキアンの　OV　に泊まったことがあるのですが
駐車場の横で　あまり眺望がよくなかったです。
もっと　上の階だと　眺望は良いのでしょうか。
やっぱり　ラグーンの　OVの方が　良いでしょうか。

[1013: 匿名さん]

駐車場の横というより、ゴミ捨て箱の横だよ。いくら残ってないからってあんな場所に建てるなよ。

[1014: 匿名さん]

あの敷地内にあと２棟って・・・・
よっぽど儲かってるのですね。
ますます　ワイキキは行きたくなくなっちゃうかも。
年々　日本人増えてますもんね。

[1015: 匿名さん]

色々な意見がでておりますね。

人それぞれの価値観や環境の違いでなんですかね・・・


私は３年前にグランドワイキキアンのオーナーになり、毎年２回私達家族にとっては最高の旅行をしていま

す。

後悔もなく私達家族にはありがたい出会いでした。



皆様も、購入する際には自分たちに合うものかしっかりと考えて選ばれてください。






ちなみに私は営業でも業者関係者でもありません。

[1016: 匿名さん]

別に意見ではなく、ゴミ捨て場の横にワイキキアンが建ってるのは周知の事実。

[1017: 匿名さん]

私はクーリングオフしました。
契約した後、リセールとの価格差に愕然としたからです。
5000ポイントぐらいの物件で100万円ぐらい価格差があります。
ヒルトンはぼったくりですよ。まったく。

[1018: 匿名さん]

でも　ゴミ捨て場の横に　部屋があるわけじゃないからね・・・・

どの　ホテルでも　ゴミ置き場はあるでしょうし・・・



正規で買っても、そんなに高い金額じゃないけど　
いまは　リセール物件が　たくさん出ているから　
知っていれば、安いものを　買った方がよいでしょうね。
半額以下で買えますからね。

[1019: 匿名さん]

それなら　アリイの横の　
公園のゴミ箱の方が　よっぽどくさいですよ。

[1020: 匿名さん]

詐欺だのボッタくりだのなんだのって言ってる方たちは
ただの　リサーチ不足の衝動買いで自分が悪いのですよ。
あと自分が失敗したからって　人の使い方まで言えないわよね～
タイムシェアを　買ってから　ハワイに飽きるってこともありますので・・・（ご注意）
クーリングオフしたってことは　自分の意志で　契約したんですからねえ
だいたいその場で何百万のもの契約するってどうなのかなって思っちゃいます。

[1021: 匿名さん]

ヒルトンの広い敷地の、残ってる場所がゴミ捨て場の横だったとして、それでも納得できるってのが、よくわからない。　既存物件が眺望的にも良い（ましな）場所を既に取ってしまってるのに。

[1022: 匿名さん]

>>1021
わかりやすく　説明してもらえませんか？

[1023: 購入経験者さん]

>1021
オーナーさんでしょうか？
ごみ捨て場が気になるほど低い階のシティービューの部屋に宿泊したのですか？
高層階のオーシャンビュー側なら全く気になりませんが。
ただ２５階より下だとラグーンタワーが邪魔して、若干ビューは悪いと思いますが。
まあ、オーナーなら悪いことばかり書くのはやめませんか？
オーナーじゃないなら、気晴らしなのか知りませんが理解に苦しみます。

[1024: 匿名さん]

ゴミ捨て場は全然　知らなかった
それより　駐車場の屋上？かなんかでやってる
ショー？が　うるさかったというか、気になりました。
やっぱり静かな　オーシャンフロントがいいな・・・
どこでも　低層階は嫌・・・かな。

[1025: 匿名さん]

結構スレ伸びてて、オーナーさん増えてるんですね！

でも何故だか来年のワイキキが、がら空きなのは何故？
ゴールデンウィークもかなり空いてる…

今年ワイキキアンのガーデンビュー8階に泊まったけど
ゴミ置き場なんてあったっけ？ 気付かなかったけど。

バルコニーでてハワイの風浴びて ぐて～っとして幸せだった！！
鼻きく方だけどいい風の香りでしたよ。
夜なんてずっとバルコニー出てたし。

で、文句言ってどうしたいんだろ？

[1026: 匿名さん]

立地が悪いということです。ましな部屋は当然あるでしょう。

[1027: 匿名さん]

そうそう　部屋に入った瞬間
ただいまーって感じです。
ラナイで　スタバの　カフェモカ飲みたい。

[1028: 匿名さん]

ワールドバザールにもう一棟建ったら、最悪
でもイリカイ側にエントランスができたのは便利
今までは　ラグーンからもグルりと回らないといけなかったから
ワイキキアンは高かったですね～
企画の時から買うって決めてたけど
値段見てびっくり。みなさんお金持ちですね。

[1029: 匿名さん]

今契約すると×××ドル値引きますよ。明日はダメですよ。
今なら円高でかなりお得ですよ。
この言葉で一旦契約してしまいました。
昨年聞いたときより安い物件を紹介されたのもあって割安感を感じたのもあります。
契約の時にクーリングオフの説明は全くありませんでしたので、もう後には引けないと思い、2,3日特に何も調べなかったのですが、たまたまクーリングオフの書類を見つけて、もう一度考えてみることにしました。

まず、クーリングオフの説明をしなかった販売員に少し不信感を覚えました。
他の大量の書類に紛れて渡すのはちょっと卑怯ですね。解約条件についてこっちもしっかりと確認しなかったのは悪かったのですが。（長いので次に続く）

[1030: 匿名さん]

次に買ったあと、予約がとれるかオーナーの掲示板（ここを含む）などで確認しましたが、浮動で購入した場合、やはり希望の日に予約を入れるのはかなり困難であることがわかりました。実際やってみないとわからない所もあるのは十分わかりますが、日本のオーナーが3万人もいるのを聞いて、やはり繁忙期にとるのは困難だろうと予想できます。航空券の予約も考えないといけないので、両方の日程を合わせるのはかなり難しいのではないか。

それから今後売却したときにどれくらいで売れるか確認するため、リセールでどれくらいの価格で販売されているかを確認しました。かなり安いですね。リセールの価格が妥当な販売価格だとすると、ヒルトンの価格はかなり営業経費が上積みされているのがわかります（もらった商品券代もここに入ってますね）。また、ヒルトンで買ってもリセールで買ってもほとんど差がない。ヒルトンもここでもっと差をつければいいのにね。

最後に年間管理費です。毎年の負担なので、できるだけ安く押されたい所ですが、調べたところ毎年上がっている、それも数年で30％以上上がった所もあったとのこと。ここが最も怖かったところですね。ほとんどヒルトンの言い値でどんどん上がっていくことも考えられます。値上げに納得できなくても払わざるを得ない。
（長くてごめんなさい。次に続く）

[1031: 匿名さん]

（続き）
また、最近は燃油サーチャージがやたら高く、宿泊が割安でもわざわざこの時期にハワイに行くのがバカバカしく感じられます。

ということで、結局クーリングオフしました。担当の方には申し訳なかったのですが、じっくり考えた結果ということで。
担当の方はかなり怒っているようでした。まあ、営業成績に関係あるので、当然といえば当然ですが、ここでいい印象で解約に応じていれば、後々販売に繋がるかもしれないのにね。というか、私もここに書かなかったと思う。（一件の客を迎えるのにかなり経費がかかってるのでその辺も考えて欲しいとか言われた。そんなこと知らないよ。商売でしょ。）

契約前の皆さんは、とりあえず話を聞いて契約してもクーリングオフ期間があるのをお忘れ無く。頭を冷やして考える期間があるのはありがたいことです。
（以上です。長々とすいませんでした。）