軽井沢

[匿名さん]

軽井沢の別荘に興味を持ってます。
数年前から探しているんですが、このところ値段が上がり気味で、見るたびに上昇していくので買えませんでした。
この不景気の中、下がってくるものなんでしょうか。
これまでは値段的に、中軽井沢とか南軽井沢とかを念頭に置いていましたが、ひょっとして旧軽井沢でも手が出るようになってくるでしょうか。
300坪以上の平坦地で、価格としては土地だけで5000万円以下が希望です。
お勧めの場所があれば教えてください。
マンションの話じゃなくてすみません。よろしくお願いします。

[66: 匿名さん]

>65

移住とのことですが、完全定住ですか？
軽井沢の冬はかなり厳しいと思いますが・・・

[67: 匿名]

すごい決断に敬意を表します。

[68: 匿名さん]

移住してから仕事はどうするの？
作家さんですか？

[69: 65]

おはようございます。
完全定住しております。頑張って高気密高断熱の家を建てましたので、FFなどの暖房で冬も快適に過ごすことができます。（外は早朝-15℃以下になったりしますが。）

当初立ち上げたインターネット関係のビジネスが残念ながらうまく機能せず、今はお店を開いてなんとか頑張っているところです。
移住を希望されている多くの方が悩まれるのはやはりお仕事ですよね。
安全なのは、
・定年後にゆとりをもって移住
・新幹線通勤する
でしょうか。
しっかりとご計画されてからいらしてくださいね、でないと私みたいに苦労します＾＾；
でもやはり住んでみてもとても良いところなので、後悔はしておりません。

[70: 匿名さん]

>69

ご回答ありがとうございます。
私はリタイア後、春～秋は軽井沢で冬は都内のマンション、という生活を考えています。

参考のためにご教示いただけると幸いです。
冬期の１ヶ月の灯油代はいかほどかかりますでしょうか？
私の別荘は断熱性低いのですが、それを参考に定住の場合のコストを考えたいと思います。

[71: 69]

>70

おっしゃる通り断熱性や広さによりかなり違いはあると思います。
当家はリビングと寝室にそれぞれFF暖房があり、リビングは毎日6～7時間、寝室はせいぜい2時間使用で、真冬の灯油代が月に1万5千円～2万くらいでしょうか。
その他、床下の水道管の凍結防止コイルの電気代や、オールシーズンで浄化槽の電気代がかかります。（浄化槽は当該地域に下水道設備があれば不要）
冬季（11月～4月）の光熱費は4～5万円くらいは見ておいたほうが良いです。
また、移動のほとんど車になりますので、ガス代もけっこうかかります。

ということで、軽井沢はエネルギー系の費用がばかになりません。

[72: 匿名さん]

>71

けっこうかかりますね。
うちの別荘は冬期は滞在中常時FF暖房onですので・・・

やはり予定通り、冬は都内で過ごすことにします。

[73: 匿名]

↑
伊豆のほうがはるかに住みやすい。
伊豆高原と三笠に家があるが
夏でも伊豆へ行く方が多くなった。

[74: 匿名さん]

ですね。

夏は軽井沢、他は熱海ってパターンも考えてはいます。
伊豆高原なら夏も良さそうですね。

[75: 匿名]

軽井沢のほうが文人、文化人が多いようですが
熱海も伊豆山などは由緒ある別荘地です。
何となく軽井沢のほうが知的なイメージがありますがね。
ただ、食べるものは明らかに伊豆のほうが良いですね。

[76: 匿名]

夏は軽井沢、冬は避寒地、そんな生活がいいかも。

[77: 匿名さん]

先週末に軽井沢に行きましたが、天気も良かったせいか、
紅葉を楽しむ人で賑わってました。
避暑地軽井沢も、今は完全に通年リゾートになった気がします。
周囲の別荘を見ても、通年利用が定着している印象です。
我が家も、年中軽井沢通いです。

冬は確かに寒いですが、建築時から配慮すれば、室内を快適に
保つことは難しくありません。
（ランニングコストがそれなりにかかることは否定しませんが。）
寒さの割に雪は少なめなので、真冬でも車移動は大変ではないし、
通年利用者が増えたお陰で、冬でも飲食店難民にならずに済みます。
スキーリゾートは人工雪が多いけど、気温が低いために、雪質が
予想外に良かったりします。
クリスマスの頃の教会のライトアップも素敵ですよ。
（大人気です。）

冬の暖かい伊豆はもちろん魅力的ですが、冬の軽井沢も良いですよ。

[78: 匿名]

７３ですがそう思います。
どちらも魅力的です。それで両方持ちました。
おしむらくは多忙にかまけて時間がないことです。

[79: 匿名さん]

72ですが、私ももちろん冬も時々行きますよ。
11月初旬までは普通に頻繁に利用しています。
これからの時期は、毎回水出し水抜きをするのがちょっと面倒なのと、暖房を入れてから暖まるまで時間がかかるのがなんですが。。。

通うのと定住は違います。

[80: 匿名さん]

確かに、通うのと定住は違いますね。失礼しました。

ちなみに、我が家は、不在時でも冬の夜間は床暖房が低温で
入るように設定してます。
その分コスト（灯油代）はかかりますが、水抜きが不要になり、
また、家が冷えきることがないので、それほど時間を要さずに
室温を上げることができます。

これから家を建てる方は、いろいろ工夫の余地もあると思います。
（別に冬の軽井沢の押し売りではありません・・・笑）

[81: 匿名]

↑
経費が掛かるでしょうけどその方が家自体の寿命も長いでしょうね。
湿気の問題などどうでしょうか？

[82: 購入経験者さん]

一定年数経過すると設備の改修費用が大変では、維持費が高いと思いますけど。
融雪剤による、塩害はどうでしょうか、箱根では融雪剤による塩害はなかったのですが、温泉による腐食が
すごかったです。

[83: 匿名さん]

うーん、80さんのコメントを拝見すると、「冬に寒いところで過ごす」のはエコではありませんね。
やっぱり、夏は涼しい軽井沢で過ごし、冬は暖かいところで過ごす、というのが最も消費エネルギーを低くできるようです。

[84: 匿名さん]

80です。
無人の家で床暖房、確かにエコではないですね。
すみません。

建築後10年経過しましたが、今のところ特に設備の改修は必要ないです。
融雪剤による塩害で困ったことは、今のところないですね。

湿気については、家の構造もさることながら、場所による差が
激しいと思います。
うちは、軽井沢の中でも湿度が低めと言われるエリアの、風通しの良い
高台に建っているためか、カビで困るようなことはないです。
エネルギーを消費する除湿機は使っていないので、エコじゃない！って
叱らないで下さいね（笑）。

[85: 匿名]

軽井沢に移住し定住しているものですが、うちも湿気に悩まされたことはありません。
上の方と同様、湿気が低めの地域に住んでいますので、そのおかげかとは思います。
妙なブランドにこだわらなければ、色々な意味で西の方は住みやすいですよ。

また、塩害とやらも影響なしです。
現地の方のアドバイスに従い、冬に何度か車の下部洗浄はするようにはしています。

[86: 匿名さん]

西というと追分のほう？
オナーズヒルとか住みやすそうですね。

[87: 85]

そうです、追分の方です。

オナーズヒルは定住にはちょっときついかもしれません。
買い物はかなり不便ですし、坂の上なので、冬に雪が積もったりして凍結すると、スタッドレスタイヤでもけっこう大変らしいです。
大雪が降ったときなど、通いスタッフの方が帰れなくて泊り込んだり、などということも過去にあったそうです。
いろいろな方から聞いた話しです。

別荘としてであれば、良い環境かもしれないですね、温泉もありますし。
狭いエリアなので、自分はすぐに飽きてしまいそうですが。。。

[88: 購入経験者さん]

箱根でも冬は大変ですが、軽井沢はもっと大変そうなので、持つ気はないですね。
熱海とか伊豆だと、普通に使用できますので、自分には適しているとおもいます。

水道の凍結、給湯器の水抜き、使えるようにするのが大変でしたから。

[89: 匿名]

利便性だけを求めるのであれば、都会が一番ですね。

[90: 匿名さん]

>87

そうですか。
オナーズヒルはリゾート物件雑誌でよくみててけっこう良さそうかと思ってたんですが。。。

追分から御代田のあたりは気候もそう厳しくなくよさそうですよね。

[91: 匿名]

湿気がマシというくらいで、追分・御代田あたりも厳しさは旧軽井沢方面とさほど変わらないです。
寒さ、積雪(軽井沢はさほど降るわけではありませんが）、凍結に関しては同じです。

西の方が良さは、シーズン中の渋滞・混雑から逃げやすいということが一番ではないでしょうか。
あと買い物を考えると佐久に近いのもグッドポイントです。
年に数日しか滞在しないリゾートの方には買い物はあまり関係ないかもしれませんが。

[92: 匿名さん]

リゾート（別荘）利用でも買い物の利便性は重要だと思います。
別荘に行く道すがら滞在中の食材を調達したいですし、渋滞を避けるため帰路は夜出発のことが多いので、翌日以降の買い物もできればこっちで済ませたいです。

その点、佐久が近いと本当に便利ですね。
各種の大型店舗が近距離に集まっていて、車を店の目の前に停めて買い物できるので、東京での買い物より便利かもしれません。

[93: 匿名さん]

肉の片山は以前はよく買ってたけど、最近は混んじゃって寄る気がしない。
斜め向かいにできたパン屋は悪くないね。

[94: 匿名]

パン屋のパンそのものは普通だけれど、景色の良さとコーヒー無料がいいですね。

[95: 匿名さん]

南軽井沢の冬はいかがですか？寒さと雪は。もしあかしやの森に定住していらっしゃる方がいらしたら、教えていただければ幸いです。

[96: 匿名さん]

千ヶ滝で別荘住まい始めます。

お猿さんがウロウロしているようですが、みなさん対策されていますか。

[97: 匿名さん]

千ヶ滝利用者です。
別荘付近で猿を見かけたことはないのですが、5年間で1度だけ、少し山を下ったあたりで見ました。
千ヶ滝でも場所によるのかもしれません。
そんな程度の頻度なので、特別な猿対策はしてません。
ただ、別荘購入時に、仲介業者から、庭に果実のなる木は植えない方がいいと言われたので、
そのアドバイスは守ってます。

[98: 匿名さん]

ありがとうございます。

特段の対策は必要無いんですね。
ベランダで一杯飲っている時にお猿さんに囲まれたらどうしようと心配しました。

[99: 匿名さん]

伊豆は伊豆高原から東急の天城高原までシカだらけです。
波勝崎のサル園などというサルの放し飼いですが
サルの生態を無視したバカ施設もあります
お陰で周辺はサルだらけだ。軽井沢も気をつけたい。

[100: 匿名さん]

軽井沢町が広報しているサル対策はこんな感じです。
・外から見えるところに食料を置かない（鍵を閉める）
・食べ物を与えない
・むやみに近づかない
野生動物対策としては当たり前のことばかりなので、特別な対策は不要ってことでよいのではないでしょうか。
軽井沢町のHPにクマ・サルの出没情報もあります。
別荘住まい、楽しんでくださいね。

[101: 匿名さん]

やっと観光客が減り始めて別荘族のシーズンが来ます。

つるや前のつるや渋滞が終わる事を期待しています。

[102: 匿名さん]

夕方のラジオのお猿の群れの出没情報は役立ちます。

[103: 匿名さん]

９月に入ると、つるやの駐車場に高級外車が増えますね。
７・８月は国産ファミリーカーが主流でした。

[104: 匿名さん]

9月21－23日の連休中も、つるや渋滞は健在でしたね。
その前の連休は台風だったので、今回は特に人出が多かったのかもしれません。
観光という意味でも、軽井沢にはオフシーズンがなくなってきている気がします。
紅葉が終わる11月中旬からクリスマスまでの間は、少し落ち着くのでしょうか。
（個人的には、静かで大好きな季節です。）

[105: 匿名さん]

雲場池人人寒いのに香港人の新郎新婦が写真撮影していました

つるやのりんごバターのジャム私は美味しい

信州なのに美味しいリンゴが置いていないのが残念でした・・11月5日。

[106: 匿名]

この時期は冬支度のために行きます。
夏は昔に比べて涼しくないのに冬は寒いですね。
お隣の方とは子供の頃からの長い付き合いです。
お互いにお土産ボックスを取り付けています。

[107: 匿名]

寒い時期も軽井沢は良いですね。
ワンパターンですがジャムを買って帰ります。

[108: 匿名さん]

我が家は、凍結防止システム作動のためにも行こうと思いつつ、11月上旬の連休に行き損ねてしまいました。
夜間の気温もまだ零下までは下がっていないでしょうか？
11月中には行く予定です。（冬季も利用します。）

[109: 匿名]

分かります。
その心配が有りますよね。
是非、今月、行って行ってください。

[110: 匿名さん]

108です。
天気予報を見たら、この冷え込みにより夜間は零度を下回るようです。
水道管が破裂すると困るので、今週末にでも行ってきます。
土曜日からハルニレテラスがクリスマス仕様になるようなので楽しみです。
カラマツの黄葉はまだ間に合うかな。

[111: 入居済み住民さん]

五月の連休の渋滞も終了して軽井沢の静けさが戻りました。

夏休みまでのつかの間です。

我が家は去年多かったスズメバチ対策真っ盛りです。

[112: 匿名さん]

>111
日に日に緑が濃くなっていく、気持ちの良い季節ですよね。
ところで、スズメバチ対策ってどんなことをされていますか？
よろしければ教えてください。

[113: 入居済み住民さん]

家の周囲に気を配り、巣を作りそうな雰囲気のスズメ蜂（素人には女王蜂かどうか見分けがつかないので）を絶滅してしまう

という対策が概略です。

トラップは効果が低いので。

[114: 匿名さん]

＞113
なるほど、トラップは効果が低いんですね。
巣を作り始める前の徹底的な退治が重要ということですね。
ありがとうございました。

[115: 入居済み住民さん]

訂正させてください。

トラップは効果があります。

吊るす場所に影響されます。スズメバチをよく観察して、彼らが良くウロウロしている場所に設置するのがコツの様です。

また一匹かかると連続してかかるようです。助けて信号・音を出すのかもしれません。

最近、トラップが真っ黒になるくらいかかりました。

蛾も多数入っていましたが。

別荘族で久しぶりに訪れたら、玄関にスズメバチの巣が出来ていた、という話を聞くので、玄関周りは必須だと思います。

近くのホームセンターで在庫が少なくなると、来春に備えて在庫を確保しました。

[116: 匿名さん]

＞115
追加情報をありがとうございます。
勉強になりました。
スズメバチがぎっしり入ったトラップ、考えただけでも恐ろしいです…

[117: 匿名さん]

秋こそ軽井沢という気がします。
ワンパターンですがジャムは本当に軽井沢の物が旨い。
チキンの照り焼きにマーマレードベースのソースで味付けすると美味しいですよ。
何をするでもないですけど秋はいいですよ。

[118: 入居済み住民さん]

軽井沢野村別荘地で286坪　3180万円の平坦地ありますよ。
http://www.karuizawahighland.com/detail/?bno=16-04

[119: 入居済み住民さん]

>>118

南軽井沢は夏期の渋滞も避けやすくて良いかもしれません。

しかし、千ヶ滝地区などに比べて、夏期は少し暑く感じます。

人によっては、一度違う、という地元民もいます。

また旧軽井沢、最近人気の中軽に比べて飲食店・温泉施設がどうか、という疑問があります。

また宅地価格が割高に思えます。

その辺よろしくね。

[120: 匿名さん]

空き巣被害って結構あるんでしょうか。

[121: 匿名さん]

１１８

伊豆のように不動産屋だろうと言われますよ。

[122: 匿名さん]

その通りかもよ。

[123: 入居済み住民さん]

空き巣被害は全国どこでもあります。

何でも別荘専門の人がいるようで。

知人は子連れのドロさんにやられました。足跡で分かるそうで。netでは詳細は書けません。

軽井沢だとセコムなんかいれているお宅も良く見ますが、高価な絵画が無い我が家は無縁です。

警備会社も基地がどこにあるかで、到着時間が変わります。

それを売りにする会社もあります。

[124: 入居済み住民さん]

南軽井沢は、例の浅間山荘事件の石碑が立っています。

[125: 入居済み住民さん]

軽井沢は事前には自分にとってベスト地域をあらかじめ探すのはほぼ無理です。

自分の希望・ライフスタイルにあった地域が住んで初めて自然と分かります。

住み替えの人が多いのはその辺が理由かも。

マンションが良いか、別荘が良いか、旧軽が良いか、中軽か、追分か、はたまた御代田か、それても東御か

判断は難しいです。

知人に聞いてもライフスタイルが異なると参考になりません。

夫婦揃って酒飲みの我が家は知り合いが酒飲み夫婦だらけですので、情報を収集して、いずれ住み替える予定です。

[126: 匿名さん]

場所選びは難しいですね。
同じ別荘地内の比較的近い場所でも、雰囲気が大きく異なることがあります。
別荘地内の主要道路に面していると週末は結構な頻度で車が通りますが、
1本隣りの道だと実に静かだったりします。
主要道路とそれ以外の道とで道幅が大差ない場合もあるので、
不動産屋や管理事務所に確認すると良いかもしれません。

我が家は、たまたま気に入るロケーションに家を持つことができました。
隣地の家でも同じように良いかといえば、今となっては隣地とは眺望が異なることが
よくわかるので、隣地と交換してと言われたら断ります。（自己満足ですね・・・）

[127: [男性 50代]]

軽井沢の野村別荘地は管理が良いです。野村不動産が管理しています。建物建築時の負担金は必要なし、来週ぐらいに除雪専用車を購入するとこことです。別荘地内の道路はきれい舗装されてます。

[128: 入居済み住民さん]

ムササビ？が軒裏に７センチくらいの穴を開けてしまいます
７カ所くらいあります
何度塞いでもまた近くに穴を開けてしまって・・・
何か有効な対策はないでしょうか

[129: 匿名さん]

野村別荘地は南軽井沢か。
除雪車購入とか、比較的新しい別荘地かな？

[130: 匿名さん]

この連休は日曜が雨だったので行かなかったのですが
軽井沢の紅葉はどんな具合でしょうか。ストーブが無いともう寒いでしょうね。

[131: 匿名さん]

＞128
うちの場合、軒裏に穴を開けたのはキツツキでした。（穴を開けている最中の姿も目撃。）
一度穴が開くと、小動物がそこを巣にしてしまうこともあるようです。
業者からは、「穴を開けられないための根本的な対策は、軒裏を穴が開けられない材質のものに変えること」と言われました。

[132: 匿名さん]

131さんありがとうございます。キツツキですか。わりと大きい穴なのでムササビかと思ってました。これから寒くなるので穴の中で小動物に冬眠でもされるとやっかいですね。さてどうしたものか。軒裏に鉄板でも張るしかないのでしょうか・・・

[133: 入居済み住民さん [女性 40代]]

うちのログハウスの軒裏にもキツツキが穴をあけました。直径4cm位だったので、カマボコ板で塞いであります。ログハウスだから目立たなくて良かった。
私の別荘は塩沢湖の近くです。夏のトップシーズンも高速から降りて家まで渋滞知らずです。隣の佐久市に出掛けるのも便利だし、猿はでないし公共施設も充実してますよ。とても気に入ってます。1000億円持っていたとしても、今さら旧軽や千ケ滝西区に住みたくないですね。

[137: 匿名さん]

塩沢湖周辺は、風越公園の諸施設もリニューアルされましたし、ツルヤにも便利で良さそうですね。
タリアセンの遊び場は素朴な感じですが、子どもが喜ぶので四季を通じてよく行きます。
旧軽も千ヶ滝も、それぞれの良さはあると思いますよ。

[138: 周辺住民さん]

塩沢湖周辺は、東急ハーヴェストが進出するので風景が変わるでしょう。
良いほうぬ変わればよいのですが、貧乏人が大挙して押しかけても困る。

[139: ご近所さん]

　発地市場もできて、南側は変化の兆しあり。
スーパーも近いし、旧軽はたまに遊びに行けばよいかな。

[140: 匿名さん]

近い将来的には軽井沢に移住したいと考えていますが、なかなか思い切れません。
軽井沢在住の方々にお伺いしたいのですが、軽井沢の魅力はなんでしょうか？
在住しているからこそ感じる、分かる事を教えて頂けると幸甚です。宜しくお願いします。

[141: 匿名さん]

軽井沢は人口2万の長野県の田舎です。

田舎なので車は居住者分必要でしょう。ローカルバスも一応あります。

ただ他の田舎と違うところは有名観光地であり町内全体が別荘地だという点です。

良い点も悪い点もそれに尽きます。

日用品はある程度買えますが家具などは販売店がないので隣の隣の佐久市に行くしかありません。

新幹線の停車駅が町内にあり、しなの鉄道と言うローカル線が存続し3つも駅があります。

東京直行の特急バスがあり都内に行けます。

しかし環境は厳しく冬はマイナス16度に達します。また浅間山が活火山で今も噴煙を吐いています。噴火のリスクを常に負います。

浅間山噴火被害のハザードマップが公開されているので移住する場合閲覧は必須です。さらに国土交通省佐久事務所から土砂災害ハザードマップが近年公開されました。そちらも閲覧は必須です。

都会と同レベルの住民サービスを想定していたのに不便だと軽井沢町当局に色々お願いする人が多数いるようで町側が移住する場合は場所をよく考えて移住してくれと注意しています。

軽井沢というだけで地代を含めて物価が高いので土地を取得したり拡張するときは高くつきます。

私は別荘族ですが参考になれば。

[142: 通りがかりさん]

人の質が割と低いのは確かだと思います。なけなしの金で買った家で我儘放題したい方見受けられますけど、お金足りなさすぎますよ。余裕の無さが金の無さと言いたいのかと思う程に。
割と汚い印象を受けています。言えませんがね

[143: 匿名さん]

GWを利用して久しぶりに長期滞在しました。
1.マツヤがデリシアに生まれ変わって新装オープン。明るくおしゃれになって、品揃えも充実。シーズンにもよるようですが、23時まで営業しているのが非常にありがたかったです。今までは食材調達はほぼツルヤでしたが、これからはデリシアに行く頻度が高くなりそうです。
2.佐久平パラダに昨年末にオープンした「みはらしの湯」初体験。天気も良く、気持ちよかったです。設備を考えれば、食事処も含めて値段設定も良心的だと思いました。レンタルタオルがあるともっと良かったなあ。
別荘地では新築別荘が目立ちました。別荘地が寂れていくことは当面なさそう、というのは安心材料ですね。人気の分、GW中の軽井沢駅周辺の交通渋滞はかなりのもので、結局そっち方面には行かずに（＝行けずに）過ごしました（笑）。

[144: 匿名さん]

確かにうちの近くでも2軒建築中。最近別荘建てる人が増えてる印象。

[145: 匿名さん]

ニーズがあるのでしょうか、新区画の売出しも増えている気がします。
近所の「ここは地形が悪すぎるから販売してないんだろう」と思っていた区画が販売されていて、驚きました。
（周辺には平坦地も多い中で、建築前に大規模な造成が必須と思われるような土地です。）
古くからある別荘地で使い勝手の良い土地を入手したい場合は、新区画よりも古屋が建っている昔の分譲区画の方が良いのでは、と思ってしまいました。

[146: 匿名さん]

>マツヤがデリシアに生まれ変わって新装オープン。
私もGW中、中軽の別荘に行って来たのですが、あのマツヤが綺麗になってリニューアルオープンしていて驚きました。ただ気になっているのが、駐車場の向かって右側にあった平安堂？でしたっけ、CD、ビデオレンタルなどもしていた本屋さん、ありましたよね。ああいう本屋さん、また復活してくれないですかね？閉店になって随分経ちますよね。

[147: 匿名さん]

本屋さん、我が家も復活希望組です。
たしかに中軽井沢駅に立派な図書館はできましたけど、あのタイプの店はやっぱり貴重ですよね。
復活してくれないかな～。

[148: 匿名さん]

これから軽井沢は地獄の渋滞シーズンに入ります。
ナビの影響か生活道路どころか私道にまで大型車が入りこんできます。
最近多いのがバイク族。大型バイク数台がダダダダダダと轟音をひびかせて生活道路に入りこんできます。
軽井沢に別荘・リゾマンを購入したい人はこれからが重要。
静かだななんて購入してみたら、目の前が裏道だったりすると悲惨。

[149: 匿名さん]

１４２さんも書いていますが、軽井沢って住民の質が低いって本当ですかね？
別荘住人はもとより、店舗やペンション経営者同士で足の引っ張り合いをやるような所だと旅仲間から聞きました。
物件を探していた最中だけに、気になっています。

[150: 匿名さん]

観光客を相手に生計を立てている個人の質なんて、どこに行ってもそんなものでは？バブル期にスキー場近くの住民から聞いた話も、沖縄離島の住民から聞いた話も、大体こんなもんだった。世の中の嗜好で左右される水モノ商売だから、稼げる時にいろんな手を使って稼ごうと、そういうことになっちゃうんだろう。

[151: 匿名さん]

軽井沢は冬がまったく使えない半年間の冬眠状態になるから経営が大変なんですよ。半年で1年分稼がないといけない。熱海なんか一年中観光客が来るけど、軽井沢は半年間まったく来ない。スキー客なんかショボいし金を落とさないし。だから経営は難しい。出店する人は多いけど失敗して撤退もとても多い。観光客は味に厳しくなくて、雰囲気やテレビで雑誌で紹介で集まるしね。味で勝負する美味しい店でも潰れちゃう。雑誌に載せてもらったり、テレビで紹介されたりするコネがある人は成功する。だからいつまでもとっくに死んだジョンレノンなんか宣伝に使っている。観光業はセコイ商売なんですよ。

[152: 匿名さん]

個人的な感想ですが、軽井沢は半年間観光客がまったく来ない、という実感はあまりないです。
少なくともトンボの湯やハルニレテラスを見る限り、週末なのに閑散としている、なんて状態は年間を通してほとんどないですし、三連休はいつでも混雑。周囲を見ると別荘も通年利用が増えている印象です。
もっとも、オフシーズンの平日は人がかなり少ないでしょうし、星野エリアに観光客や別荘利用者が集まってしまうと周辺の店は顧客を奪われることになるでしょうから、経営をしている側は大変ですよね。
別荘住人の質(?)はどうなんでしょうか。自分としては特に問題を感じていませんが、場所にもよるのでしょうね。

[153: 匿名さん]

軽井沢に西武さんが会員制ホテルを計画しているそうですが場所はどこいら辺りですかね。

[154: 匿名さん]

軽井沢と言っても通年賑やかな処はごく一部でしょうね。今からのシーズンが最高です。

[155: 匿名さん]

軽井沢はどこもかしこも朝から渋滞している。今からのシーズンは地獄です。

[156: 匿名さん]

我が家は、ハイシーズンは碓氷軽井沢ではなく佐久ICを利用することが多いです。
佐久で食材を買い込んでから別荘入りして、家でのんびり過ごすか軽井沢を脱出して遊びに出かけます。
別荘に遊びに来るお客様には、新幹線利用を勧めています。

[157: 匿名さん]

片山で肉買って向かいのパン屋でパン買ってって感じ？
片山は数年前からずいぶん混むようになったんで行かなくなったな。。。

[158: 匿名さん]

今年のお盆休みは土砂降りの軽井沢でした。
それでも連日大量に押しかけてくる観光客でどこも大渋滞。

海外や京都では大量に押しかけてくる観光客に地元民から観光客お断りの運動が出ているらしい。

朝から夕方までびっしり渋滞していると一部の商売人は嬉しいだろうけど、救急車・消防車も走れないし、地元民は生活が破壊される。
軽井沢でもいずれ反動が起きると思う。

[159: eマンションさん]

>>158 匿名さん

今日は朝まで雨でしたが、午後はピーカン晴れになりましたよ！

[160: 匿名さん]

観光客規制の動きは鎌倉が初めかな。
鎌倉は狭い道路の両側に古い家屋が建っていて道路の拡張も出来ない。
次が京都。
軽井沢も続いて欲しい。

[161: 匿名さん]

観光客規制というより、マイカー規制でしょ。業務用車両以外侵入禁止とか。

[162: 匿名さん]

マイカー規制が基本なんですが、これが難しい。
上高地スタイルにするには出入り口に広大な駐車場が必要になる。
しかも上高地は別荘は無いし住民もいないが軽井沢は両者が沢山いて選別が難しい。
商工会が中心になっていろいろアイデアは出しているがちっとも進まない。
軽井沢町当局は無能無策と批判が集中している。
軽井沢が観光地として観光客が沢山来ても地元住民に恩恵はそれほどないし、別荘族はまったく無縁。
観光客規制が良い気がする。出来るかどうかは分からないが。

[163: 匿名さん]

観光客規制だというのなら、新幹線の駅を廃止する覚悟が必要だな。

[164: 匿名さん]

シンガポールのERPみたいなのを導入できたらいいのに。
車に搭載する車載器と道路上に設置されたゲートが通信を行い、自動的に料金が徴収されるシステム。
軽井沢町の入口にゲートを設けて、ERP用のカードを搭載しないと車で軽井沢町に入れない。
ピーク時の主要道路を通行すると、自動的に料金を徴収。
居住者や別荘所有者のカードなら通行料金を課金しないことも、もちろん可能。
シンガポールでは通行量の多い時間帯ほど料金が高いシステムにしていて、これによって運転手が混雑する道路・時間帯を回避するようになり、結果的に渋滞が緩和されるような仕組みになっている。
ERPの導入にコストがかかるし、観光客用の巨大駐車場をどこに確保するんだという課題は残るけどね。

[165: 匿名さん]

それで、マイカー利用のコストを上げる代わりに、ワイキキのトロリーバスくらいの頻度と値段でバスをたくさん走らせる。別荘地内にも走らせる。（小型の電気バスなら別荘地内でもうるさくない。）
これで、軽井沢に宿泊する人は宿の外でも気軽にアルコールが飲めるようになって飲食店が潤うし、車の運転が億劫になった世代でも別荘を利用しやすくなって、別荘地としての価値がさらにアップ。（＝軽井沢町の固定資産税収入アップ。）
軽井沢町さん、商工会さん、どうですか～？