軽井沢

[匿名さん]

軽井沢の別荘に興味を持ってます。
数年前から探しているんですが、このところ値段が上がり気味で、見るたびに上昇していくので買えませんでした。
この不景気の中、下がってくるものなんでしょうか。
これまでは値段的に、中軽井沢とか南軽井沢とかを念頭に置いていましたが、ひょっとして旧軽井沢でも手が出るようになってくるでしょうか。
300坪以上の平坦地で、価格としては土地だけで5000万円以下が希望です。
お勧めの場所があれば教えてください。
マンションの話じゃなくてすみません。よろしくお願いします。

[229: 匿名さん]

＞＞226
そうです。高さはそれくらいですが、杭と杭の間に細い板が渡してあったりします。うちの近所は。

[230: ご近所さん]

＞＞２２７
ってホントに日本語理解できてないよね。
言いがかりばっかりだし←これをやめろと遠まわし？に言われてるのもわかってないしｗ
外国人として問題視してるのは話がえじゃなくて言いがかりなのに。
それさえも理解不能なんだね。
オドロキ( ﾟДﾟ)
もう相手にしないけど。絶対ｗｗ

[231: 検討板ユーザーさん]

ごみ捨て場所が少ないと言及させている方がいますが、今軽井沢で別荘を探していて、実感してますね。
3年前まで八ヶ岳の別荘地にいましたが、3・400メートルおき位にダストボックスがあったので、苦労がありませんでした。
軽井沢には軽井沢なりの環境保護の考え方があるのは、容認出来ますが、物件探しに利便性の面でかなりてこずっているのも事実です。

[232: 匿名さん]

国際的な意見があって参考になる。

[233: 匿名さん]

＞＞２３１
その利便性をなくすことで、住める人を限定してる部分もあるんだと思います。
人口が増えすぎて起こる諸問題解決のために。

[234: 購入経験者さん]

お金、車、体力、情報通信機器使用、どれかが無いだけでも軽井沢の生活はキツイですよ。
全てを備えた若い人は別荘地の奥地でも問題ないですが、高齢者などは物件探しでも駅前かマンションに集中します。

[235: 匿名さん]

戸別ごみ回収サービスとか、高齢定住者にニーズがあるかも。家の外に鍵つきのダストボックスを設置して、鍵は管理事務所に預ける。管理事務所がゴミを別荘地内のダストステーションに運ぶ。毎日、週1、スポット利用とかの料金設定あり。管理事務所の車はどうせパトロールのために巡回してるんだし、チェックアウトサービスと違って家の中に入るわけじゃないから、利用しやすいと思う。高齢者の見守りサービスも兼ねてくれそう。すでにサービスがある別荘地もあるみたいだけど、もっと広がってほしい。

[236: 名無しさん]

＞＞177
北陸新幹線は将来的に京都まで繋がるよ。
となるてと、関西からも人が流れ込むことになる。
軽井沢は確かに都会の飛び地みたいになっていくと思う。
町のキャパの問題もあるし、自然をどこまで守っていけるかが今後のカギだな。

[237: 匿名さん]

北陸新幹線、将来的には京都を通って新大阪までつながるんですね。
https://www.nikkei.com/article/DGXLASFS15H2U_V10C17A3PP8000/
（ルートを見る限り、京都-新大阪間は不要に見えるけど。）

いずれにせよ全面開通予定は2046年とのことなので、随分先の話ではありますが、それが良いのか悪いのかはともかくとして、軽井沢の利便性は上がる一方ということになりそうですね。

[238: 匿名さん]

軽井沢から京都に行きやすくなるな。それはいい。

[239: 名無しさん]

236です。
書き込んでみたものの、よく考えたら軽井沢は「かがやき」停車しないな。
今でも「はくたか」で金沢、軽井沢間が2時間。
京都から金沢までどれくらいになるか分からないけど、
それなら、既存の新幹線で京都から東京乗り換えで軽井沢まで来るのと変わらないのかも。
まあ、新幹線が開通するとマスコミが騒ぐから利用客は一時的に増えると思う。

[240: 匿名さん]

税金のことだけど。
別荘と定住だと別荘の方が割高らしい。
水道料金も別荘名義だとかなり高めに取られるから、
別荘で半年使うなら、定住者になった方が断然安く済む。
だから移住者が増えるんじゃないかな。

[241: 匿名さん]

水道代が別荘名義かどうかなんてどうやって分かるのかね。
うちは私営水道を水道使用量で支払っているけど、別荘です、なんて名乗ってないよ。
レイクニュータウンや西武などの私営水道運営会社が軽井沢町に聞いても教えてくれないでしょ。

水に関しては最近発見した事実として場所によって味がまるで違うね。
旨い場所とまずい場所。

[242: 匿名さん]

俺、別荘住人だから。
所有者は親だけど。

[243: 匿名さん]

>水道代が別荘名義かどうかなんてどうやって分かるのかね。

住民票があるか無いかですぐ分かるよ。別荘持ってないの？

[244: 匿名さん]

どうやって？
教えて。

デマじゃなければ。どうせデマだろうけど。

[245: 名無しさん]

＞＞241
別荘管理事務所のホームページに書いてある。
別荘の場合と定住の場合。
知らなきゃ住民困る。

[246: 通りがかりさん]

241、244は、嫌がらせだよ。
わざわざつっかかって、チャットを楽しんでるだけ。
相手にするな。

[247: 匿名さん]

三井や丸紅なんかは知らないけど軽井沢最大の私営水道は西武だろう。
その西武は水道代は使用量だけだぜ。
もう面倒だから最後ね。

[248: 匿名さん]

また始まりました。地獄の渋滞。

軽井沢町内はどこもかしこも大渋滞。あんなチンケな軽井沢銀座が押すな押すなの大混雑。

5月2日夜関越渋滞は今晩9時から明日午前3時まで渋滞する予想。

この渋滞なんとかしないといずれ魅力が失せますな。

[249: 匿名さん]

人口２万人の町が人口５８万人になるからね。
もはや東京の２５区目だね。

ビル・ゲイツも１００億円別荘建てちゃったし、軽井沢繁栄しすぎだよな。

自然環境は長野県内ではごく平均的なんだけどね。
軽井沢の売りは金持ちの集積度。
やっぱり世界的なガチ富豪が住めるのは日本で軽井沢だけだからな。

[250: 匿名さん]

ビルゲイツ願望だろ。

最近の噂では某宗教団体ハッピーって噂もある。

そういえば、近所にハッピーの看板多かったよね。

[251: 匿名さん]

https://www.nytimes.com/2017/02/27/t-magazine/karuizawa-japan-architec...
米国メディアでも報じられている。
ゲイツの軽井沢移住。

[252: 匿名さん]

ゲイツ別荘について
http://president.jp/articles/-/14259?page=4
軽井沢町役場の生活環境課長の荻原確也さん
「使う人数は家族で4～5人、ほかに管理人と聞いている」


すでに軽井沢に別荘を持つ孫正義に勧められて軽井沢にくることにしたらしいよ。

[253: 匿名さん]

日本人ライターの「噂されている」という記事ね。

どっちも記事が古い。

どうだか。

こういう願望が噂になる話はいくらでもある。軽井沢では。

[254: 匿名さん]

建築のセンスからして日本人ではなさそう。
建築費だけで８０億別荘に費やせる外国人。
やっぱり１兆円くらいは持ってるんじゃないの？

[255: 匿名さん]

軽井沢で貸別荘を利用するのはどうでしょう。

利用経験者の経験談とか聞かせてください。

[256: 匿名さん]

酷暑を逃れて急きょ軽井沢へ。昼間はそれなりに暑いですが、朝晩の涼しさに生き返る気分です。
思い立ったらいつでも来られるのは、やはりありがたいですね。（貸別荘ではないのですが。）

[257: 匿名さん]

週末から軽井沢に参ります。
18号沿いのデリシア横にあった本屋の平安堂が、蔦屋系の軽井沢書店としてリニューアルオープンしたそうですが、使い心地はいかがですか？併設のカフェもあるそうですが、メニューなどご存知の方おられたら教えて下さい。

[258: 匿名さん]

軽井沢書店、行ってきました。
本当に代官山の蔦屋書店に入り込んだような雰囲気です。
規模はもちろん小さめですが、アート、デザイン、建築関係の書籍が充実しているところが「らしい」感じ。
話題の新刊本、雑誌、コミック、絵本もちゃんとカバーしていて、幅広い年代で楽しめそうです。
カフェは利用していませんが、PC利用者の姿もちらほらあって、「ゆったり時間を楽しむ軽井沢のカフェ」とは違う都心のスタバ的な使い方もできそうでした。
書店の復活、嬉しいですね。

[259: 匿名さん]

>本当に代官山の蔦屋書店に入り込んだような雰囲気です。

それもそのはず。蔦屋書店を運営するCCCの経営ですから。
CCCの社長さんが数年前に軽井沢に別荘を持たれたそうで、
平安堂が閉店以来、軽井沢に本屋がないと友人らの別荘族からの苦情を聞き、
文化の薫る軽井沢に本屋がないとは問題だと、自ら経営に乗り出したそうです。
前はレンタルビデオなどもあって、いかにも街の本屋さんだったのですが、
今風なカフェスペースが広く取ってあって、スタバも入って、
ゆっくりラテ飲みながら本読めます。帰りにデリシアで買い物もできて、
別荘族にはありがたいです。閉鎖されないことを祈るばかりです。

[260: マンション掲示板さん]

私は南軽井沢のタリアセンの近くに別荘を建てて20年ほどたちますけど今の場所にしてほんとに良かったと思ってます。もしあのとき100億円持っていても今の場所に建てたと思います。理由はたくさんありますが、GWや夏のお盆休みの道路渋滞に巻き込まれずに別荘に着けます。大型スーパーにも行けますし、追分御代田を抜けて佐久市に裏道から抜けられて便利です。私は夏の最盛期は佐久で遊んでます。それと同じ軽井沢の中でも湿気が少なくて家の傷みが違います。テニスもゴルフも近いし私は近くのアイスアリーナでカーリングをよくします。大変涼しいしオリンピック代表が教えてくれますよ。地価はあまり下がらないと思います。私見ですが。旧軽井沢で5000万円なら探せばあると思いますが、うちの別荘地なら家まで建てられます。旧軽井沢にこだわらない方が良いと思います。

[261: デベにお勤めさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[262: 匿名さん]

旧軽井沢は、湿気が多いので、とにかくカビます！
ので、中軽井沢から西方面のほうが天気もよくて人気です。上野原のエリアは最近人気もあり、区画は300坪ぐらいで、4.5千万で、買えますよ。

[263: 匿名さん]

親戚が旧軽に別荘を持ったが、湿気が嫌で追分地区に引越して正解だったとの事。ピーク時の渋滞も少ないし。今年、久々に行きましたが、中軽井沢の奴寿司、㐂寿司など地元名店がなくなっていた。中軽井沢から西方面はなんか寂びれてきた感がある。

[264: 匿名]

ちょっと上のほうで喚いてた100億円あってもの妄言おばさんさぁ、
どんだけ旧軽コンプレックスで自演してんだよ

[265: 匿名さん]

うちのオヤジが昔、中軽井沢の駅の近くの土地を
ボラレて高く買った。
あとで、東京の知り合いの不動産屋が調べてくれてボラレたのを知った。

それから数年後、オヤジは自分が騙されてボラレたのは忘却の彼方で、
家族が騙されて高く買ったと他人に愚痴を言いふらしてた。

[266: 匿名さん]

>265 親父さん、ちょっとカワイイ(笑)。
「高く売り出してるけど本当は現金化を急いでいて値下げＯＫ」の物件（←別荘には結構多い）に出会い、さらにその事情を教えてくれる不動産屋に出会えるかどうか、運か人脈が必要。

[267: 匿名さん]

今年のGWは10連休ですが、軽井沢は例年以上に混みそうですかね？18号動かないですからね…(>_<)

[268: 匿名さん]

15年すんでいますが軽井沢のどこにそんなに魅力があるのか全くわかりません。もっと素敵な場所は他にもたくさんあります。はやく引っ越したいです。

[269: 匿名さん]

引っ越し すれば

[270: 匿名さん]

>>268 匿名さん

住むのと、別荘など持ちたまに行くには全く違うよ。栄えているとはいえ長野の片田舎。普段は東京が最良。

[271: 匿名さん]

>>270 匿名さん
268です
そうですよね。つくづく感じております。

[272: 匿名さん]

高須さんの愛知県の別宅が3，4人の空き巣グループにやられたらしいね。
周囲に堀をめぐらしてセコムに入っても無駄。。。
特殊部隊かよってレベルの空き巣が居るんだな。。。
https://twitter.com/katsuyatakasu/status/1127070373185372161
ドローンで下調べとかどうやって防ぐんだよｗ

[273: どこにしようかな]

ハザードマップでレイクとか八風？とか三井とか星野とか大手の別荘分譲地、全部土砂災害ガッツリ被ってますね。30年間の地震予想で割と揺れなそうな場所も今度は地盤が弱くて液状化の範囲になってる。
これからは地盤の固さが不動産価格に反映されていくらしいよ。
つまり土地を買ってから地盤調査するんじゃなくて、初めから地盤の固いリスクの少ない場所を選べるわけ。旧軽は地盤堅いけど土砂とクマが・・・
追分は地震リスクが他の地域より一段階高いですね、地盤は固そうだけど。

[274: 妄想人生]

皆様、お金も重要ですが、生きるポリシーが大切です。学生時代(昭和50年前後)万平ホテルで、夏はアルバムをしていました。
世の中に、お金持ちはいるものと、つくづく感じました。あれから40年、今は週末は、基本軽井沢山荘生活を送らさせて頂いております。
仕事は、会社へ週に一度程の出社です。
後は、奉仕活動で過ごしています。
先月は、スイス・サンモリッツに行っていましたが、空気が爽やかで、魂が蘇ります。
軽井沢にいると、同じ感覚が毎週感じられます。
良き妻と、可愛い孫達に囲まれて、誠に良き人生であります。

[275: 妄想人生]

軽井沢なら、何処でも良い訳ではありますが、やはり個人的講釈はともかく、総合的には旧軽で有りましょう。ひと昔前は、中軽など一角下に見られていました。旧軽の方々は、今でも、内心は多分そう思っているかも？
自宅、別宅は、平地(1000m2以上)、建物(330m2以上)ですが、別荘は、やはり個人で所有するならば、小ぶりな物がいいですよ。
専属管理人を雇えるなら、勿論、大振りも良いです。
もっとも大切な事は、建物を含め、軽井沢の自然を愛する事で有りましょう。
あなたが、本当に軽井沢を愛する心があるならば、購入資金の大小はともかく、自然と良き別荘をプレゼントされるで有りましょう。

[276: 匿名さん]

限界商店街の亡霊がこんな所で。

[277: 妄想人生]

若い頃は、毎夜軽井沢銀座へ気の利いた女の子を連れ、彼方此方へ徘徊しておたが、今は八風や星野で温泉、気が向いた日はプリンスでゴルフ、夕方はツルヤで買い出し、後は美味しい料理で乾杯人生である。
昨日から、気温は24度(午前8時)。誠に清々しい。
おとといは、八重洲で会議であったが、サウナ状態の東京駅前である。ここは天国。
蓼科の別宅も良いが、やはり軽井沢は良い。
今回は12日まで滞在予定。
今日は、庭の手入れが良かろう。

[278: 匿名さん]

という夢を見た。