クロサワコーポレーション

[ど素人]

クロサワコーポレーションって知ってますか？
現在、横浜で建売物件を検討中です。
知っていることがあったらなんでもよいので教えてください。

[161: 匿名さん]

詐欺というか、いつかこの会社潰れるかニュース沙汰になるでしょう
いま借りてる住民に同情するよ
掲示板なんてガセばかりだけど、ここは真実が多い
契約書、違法だらけだから良く読んでみ
わからなければ専門知識のある方にみてもらいな

[162: マンション掲示板さん]

>>161 匿名さん

実際にあるかもしれませんね。

2017年 金融庁の圧力があり
サラリーマンが融資を受けて
アパートを建てるのが難しくなりました。

規模を拡大してきた建築会社は
逝っちゃうでしょうね。

[163: 検討板ユーザーさん]

お洒落な造りだけど
壁叩いたらやはり木造
借りなくて良かった w
ペラペラの造り

[164: マンコミュファンさん]

賃貸入居中ですが、何もかも遅いし対応が悪すぎです。

[165: 口コミ知りたいさん]

同感

[166: 名無しさん]

ここに電話して出る人ってバイト？

[167: 匿名さん]

以前、賃貸入居していましたが、電話対応は遅い上に、理解力の足りないバイト？みたいなひとが出る。物件も隣人の生活音が全て聞こえる...追加費用はどんどん増える...そういう会社でした。

[168: 匿名さん]

以前借りられていた方に質問なのですが、短期解約違約金ってありましたか？
半年未満は半年分の家賃を払えと言われましたがどうなのでしょうか

[169: 名無しさん]

違法

[170: 通りがかりさん]

とにかく最悪です。

[171: 匿名さん]

不動産業者の者です
この会社は最悪です

社長が武闘派で有名。
社員、下請け業者はおろか、取引先業者や顧客にまで罵詈雑言
役所でも許認可等で思い通りにならないと窓口で職員を恫喝
瑣末なミスをした取引先業者の従業員を会社に呼び出し5時間以上監禁

こんな社長のもとで働く社員も同類
物件の施工ミスや汚れを指摘してもそれを認めず、
取引業者や顧客に対してヒステリックにわめき散らす
時間守らない、書類いいかげん、連絡よこさない、間違い不手際絶対認めない
社長が怖いから外の人間に対して攻撃するっていう面もあるが・・・

＞＞145　は社員の人だろうか？
ここの社員はトラブルになった時の言葉遣いがホントこんな感じ
マジやばい

お客様がここの物件を気に入ってしまった時、とても困る
「ちょっと問題ありの会社」と説明しても、
物件を気に入っているとそういう会社だと理解した上でここの物件で決めると言う
こっちも商売だから、そこまで言われれば契約をするのだが、
そうなると取引後にトラブルが起きてお客様が嫌な気分にならないように祈るのみ

こんな会社潰れた方が社会のため

[172: マンション掲示板さん]

>>171 匿名さん

もう、この会社とは縁切れたと思ってるので
今では 他人事ですが

入居者に恨まれ
オーナーに恨まれ
業者にも恨まれる。

存在する価値ないな

[173: ハーミット在住]

ここは最悪です。
洗面所は排水の施工が悪く、下水の臭いがする。それを指摘して水道屋と連絡とると言いながら、一切連絡なし。
ゴキブリが大量に出ます。原因はまだ不明。
支払いしたはずの月の請求が日本インシュアとかいうとこから来て、支払いしてるのでそちらで連絡してくれと言ったが、一切連絡しておらず、私に何度も連絡がきてる。
ポンコツしかいなくて最悪の会社です。

[174: マンション掲示板さん]

本当最悪
神奈川の物件住んでますが
早く出たい

[175: 評判気になるさん]

相変わらず、評判悪い会社

[176: 通りがかりさん]

6年前にアパートから追い出されて
毎日のように社員が6人で来て
文句を抜かして、入居から2ヶ月してから
昼間に社員が10人来て
警察も来て
その場で強制退去させられた
修繕費も60万円も取られた
こんなアパートに住んで後悔した
社長は馬鹿で社員はデブの頭の悪そうな奴

[178: マンコミュファンさん]

強制退去に警察って何ヶ月も家賃滞納してたとか？

ここのアパート借りる時、不動産営業マンに管理会社伏せられてた
ここまでいい加減な管理会社今までなかったから
急いでたので決めてしまったけど
本当最悪物件
昨日ゴキブリ出たし木造だから生活音は兎も角
深夜に大声の電話の声など.．
クロサワに言っても対処してくれない
とにかく連絡遅い、又は連絡なし
誰かも書いてたけど高校生のバイトレベルの電話番がいる
高校生でも理解力あるけどね

[179: 匿名]

本当に最低です。
先月、5月に退去したのですが、退去した次の6月分の家賃が勝手に引かれており、返金してくれと言ってもなかなか帰っては来ません。家賃を管理している日本セーフティーさんに問い合わせたところ、退去予定日が6月末と連絡されていたそうです。いい加減すぎますし、わざととしか思えません。また、退去時のクリーニング費用を入居時に払っているにも関わらず、退去時も結構な費用を取られそうになりました。元々汚かった鏡も交換費用を請求されましたが、元々汚かったことを考えると、交換費用、修理費用を請求するだけで、実際交換はしていないと思います。
クロサワコーポレーションだけはやめておいた方がいいですよ。

[180: 口コミ知りたいさん]

179さんと同じ！！
あり得ないよ、この会社
退去費用ぼったくり

[181: 匿名さん]

前の方に書いてあるけど
裁判までもってた方いるじゃん

[182: 名無しさん]

昨日の夜、うるさかったなぁ
早く退去したい

[183: 匿名さん]

新築を今年の4月から借りていますが、玄関に隙間がありなんで？とは思っていましたがそういう会社だったんですね。。。入居したことを後悔しています。そろそろ夏でゴキブリも出る季節なので怖いです。

[184: 匿名さん]

はやく出たい

[185: 評判気になるさん]

半年間ハーミットクラブハウスに
住んでいました。

会社も物件も最悪です

家賃3ヶ月間連続で12000円多く引き落とされました。
毎月電話するたびに、手違いですとあからさまな嘘をつかれました。ぼったくりです。

たとえ木造だとしで壁がぺらぺらすぎです。
1Fに住んでましたが2Fの人の生活音が全て聞こえます。用をたす音、電話のしゃべり声、TVでなんちゃんを見てるかわかるくらい全てが聞こえました。

新築と謳ってるくせに、施工が雑で
傷だらけ。害虫駆除をしてないせいで、蜘蛛がとにかく何百匹も出ます。

退去日は半年しか住んでないのに20万くらい取られました。抗議したら安くなりましたが、本当に舐めた会社です。

契約書すら送られてきませんでした。
対応はかなり遅く電話に出るスタッフは
アルバイトなのか、非常に不愉快でした。
理不尽なことがありこちらが怒り口調で話すと、
話してる途中なのに切られたこともあります。

とにかくお金をだまし取る最低な会社です。

消費者センターには相談してましたが、
裁判沙汰にしてやろうか迷ってたくらいです。

[186: 評判気になるさん]

私も早く出たい。
最悪です！

[187: 通りがかりさん]

スルガショックで
オリックスもアパートローンやめちゃったみたいだし
（ホームページからアパートローンがなくなった）

新築売れなくて
相当荒れてるんだろうか？

おっと、だれか 来たようだ、、、

[188: 匿名さん]

こんなとこ借りるやつがバカ

[189: 匿名さん]

ハーミットクラブハウスに住んでいました。退去したのですが…退去時の立会いは時間は守らない、2人の男性が来ましたが名前も名乗らないし名刺も渡さない、30分以上もかけて傷がある汚れがあるといって目の前でマスキングテープで目印を貼りまくったあげく玄関から説明するといわれ、自分達で付けた目印なのに「あれ？これなんだっけ」などと二度目に見たときにはわからないものにまで手当たり次第目印をし、6ヶ月以上住んだ方は最初に清掃費をもらっているからそれで対応する、お風呂場の鏡は持参していた激落ちくんでこすったら落ちたので交換は不要だと言っていたのにいざ、請求書が届いたらエアコンの費用に鏡の請求に…どうなってるの？？？？確認する為に電話をかけたら間違って説明していたみたい、すみませんすみませんと謝るだけ。すごく不愉快です。このお金は支払わなければならないのでしょうか。録音などしていなかったので証拠になるようなものはないので諦めるべきでしょうか…

[190: 名無しさん]

最近ハーミットクラブハウスから引っ越しましたが、
退去費用を家賃の残りで相殺できるような話を立ち会い時に話されましたが、請求来てビックリ！！
48000円請求されました！
なぜ、費用が大幅に請求されるのか？
前もって説明もなし！
詐欺なのかと思いますが、私などの社会的弱者では
相手にされなそうですので、諦めます。
今回とても残念な気持ちと、どうにもならない事への憤りを感じました。

[191: 匿名さん]

自分36万請求されたけど

[192: 匿名さん]

ここを借りたのですがいい口コミひとつもない・・
入居前に写真とっておくと退去時に安くなるのでしょうか？？
怖くて自炊できません・・

[194: 匿名さん]

先月退去しました。壁に洗剤で落ちるだろうと思われる５㎜ほどの汚れがありましたが、壁紙全張り替えの為１万円程とられました。あんな小さな汚れも落とせない清掃会社を使ってるんですね、、そんな清掃会社がハウスクリーニングを行った部屋、エアコン、浴室等を「掃除しました」と言って新しい入居者に貸してるってこわいなって思いました。二度と利用しません。

[195: 口コミ知りたいさん]

害虫駆除もしてない。
今は冬だから出ないが。

[196: 匿名さん]

入居初日からハーミットクラブハウスに決めた事後悔してます！
レオ◯レスの方がまだマシ！
会社もアホばかりで電話対応もまともに出来ない中学生かな？と思う人ばかり！
隣の個人情報ペラペラ話すので自分のも話されてないか不安です。

二階にいても一階の方や両隣の生活音は何から何まで聞こえ寝れなくて体調不良が続き半年過ぎた頃には頭おかしくなりました！

隣の角部屋カップルは毎晩朝までうるさくて挙げ句の果てには嫌がらせお疲れ様ですと労いのお言葉頂きました。

家賃も過剰請求されていたので、
退去時ボイスメモなどで証拠残しておくように気をつけます！！

[197: 名無しさん]

ここの会社の建売でも賃貸でも
検討されてる方、絶対やめた方がいいです。

[198: 匿名]

子供が利用していて、今月末に帰省の為退去予定です。
住んでいるには特に何もありません。
しかし、問い合わせや、対応は非常に怠慢で対応は悪いです。
事例として、口座変更の書類を送付しているのに届いていない、2回目も同じ対応。しかし2回目は着の履歴をわかるようにしていたのでそれから求めると、調べた挙句見逃していました、とのこと。おそらく1回目も確認していない。しかもその処理が2か月以上かかっても変更しない為問い合わせ。全く進んでいない。その口座から引き落とししないよう依頼しても何も変わらず、返金依頼。
更新の際は、旧住所での封筒で書類を送って来ていて、何ヶ月も前に住所は変わっているとの強気の返答。ならその封筒使うなよ。
元隣人も退去の際、だいぶ揉めたようです。
言葉づかいは普通ですが、対応はいつも強気の方々です。

[199: 匿名さん]

つい最近まで住んでいたものです。
何人か書かれている方もいますが、退去時の汚れチェックは凄く細かく見ます。顔を近づけて、言われてやっと分かるくらいの薄いシミなどにも付箋をつけてチェックされます。
そのような汚ればかりなのでクロスを張り替えることはないと思っていたのですが、後から届いた請求書には部屋の半分程のクロスが貼り替えられ(付箋を貼られたクロスは全部)、想像を超える金額が書かれていました。。。
もし入居される方がいましたら、立ち会いや入居してすぐに隅々まで壁紙の汚れをチェックし、退去時まで写真を取っておくことをおすすめします。また退去時の掃除はもう落ちない！という
くらいまで汚れをちゃんと掃除をした方が良いです。拭けば落ちるような汚れでもクロスを変えたと請求がきたので。。。
ほんとにそのような汚れでクロスを変えたのかも怪しいですが確認のしようがないので疑うのはやめておきます。。

[200: 口コミ知りたいさん]

>>199 匿名さん

自分も同じ思いしました。

[201: 口コミ知りたいさん]

壁、薄すぎない？
昨夜うるせーのなんの寝れなかった

[202: 通りがかりさん]

最近退去した者です。
私の場合、対応の態度はそこまで悪くありませんでした。
しかし退去の時会社側が賃借者から金をぶんどろうという魂胆が見え見えでした。
クリーニング代を払っていたので、クロスの掃除くらいはするだろうと思っていたのですが、キッチンや水周りの掃除だけの費用らしく、クロスに関しての汚れは自己負担とのことでした。は？クリーニングって何だよって感じ。
担当者がほんの点の汚れを隅々見つけ、テープでマークを付けていきます。濡れ雑巾でこすれば落ちるものもありました。
他にも半年以上住んでたからエアコンクリーニング代だの、鏡が綺麗にならなかったら交換する費用だの、後から後から付け足してきます。
いずれも汚れは普通の業者の掃除で落ちる程度のものですが、恐らく全部汚れが取れませんでした交換しますで高めに取られるのでしょう。

ちなみに引っ越した理由は壁が薄すぎて両隣の騒音に耐えられなくなったからです。
ハーミットクラブハウス検討している方で、隣を気にする人には良い場所とは言えません。

[203: 匿名さん]

ユナ○ト、横濱コーポレ○ションの物件と比べたらおススメはどこですか。

[204: 匿名さん]

>>203 匿名さん
横浜駅のゴールドでは横濱コーポレ○ションが単身向けなら安くて管理もしっかりするから1番良いって

[205: 坪単価比較中さん]

それは レジデン〇ャルゴールドが 横濱コーポレ〇ションに買収されたから
そういうことを言うんですね

[206: 名無しさん]

>>205 坪単価比較中さん
神奈川県2位の成約件数の会社がバックアップするのはオーナーにとって良い話。しかし神奈川県2位という根拠がいくら探しても出てこない。

[207: 坪単価比較中さん]

横濱コーポレ〇ションは新築を結構 手掛けてますので 注意が必要かと。

新築を販売している会社は
管理している物件よりも自社で売る新築を埋めようとすることがあります。
ク〇サワもそうですが。

自分の物件の近くに　新築の案件が出てきたときに
自分の物件の空きが露骨に埋まりにくくなるということは しばしば起こります。

[208: 匿名さん]

つい最近までクロサワコーポレーションの物件に住んでました。とにかく壁が薄く上からも横からも音が聞こえます。朝は隣人のアラーム音、バイブ音で目が覚めます。

退去時、皆さん仰ってるように退去費用は想像以上に取られます。更新しないと電話で伝えているのに更新費用を引き落とされたり、問い合わせの折り返しは来なかったり対応はかなりずさんです。挙句の果てに退去費用の請求書は全く別の方の物が送られてきました。

[209: 通りがかりさん]

ハーミット賃貸とは思えないくらい壁薄すぎない？上の階のくしゃみで起こされたんだけど有り得ない

[210: 匿名さん]

まともな横浜市内の仲介業者は
ここの建売物件だけは絶対すすめない。
どれだけトラブルが多いか知ってるからね。