クロサワコーポレーション

[ど素人]

クロサワコーポレーションって知ってますか？
現在、横浜で建売物件を検討中です。
知っていることがあったらなんでもよいので教えてください。

[141: 匿名さん]

ここのアパート
コミニュティアプリのアッテという所で募集してたの見たことある
借り手がいないんだろうな

[142: 通りがかりさん]

もっと、みんなに晒しましょう

[143: 匿名さん]

木造 ルームシェアokなんでしょ、ハーミット

前の方に誰かも書いてたけど声、筒抜けで会話内容もわかるほどだった
板1枚みたいな構造
確かに未だかつて見たことのないでかいゴキブリ初日から出たな
害虫駆除もしてないだろう
蜘蛛や色んな虫が出た

もう住みたいと思わない

[144: 匿名さん]

相場45000円くらいのマッチ箱のような木造アパートなのに割高
だから初期費用は安いのか
ベランダなし
収納多いのは良い所

[145: 匿名さん]

この会社のいい物件を買えなかった人達の妬みの投稿だらけだね。
また借主になりすましたクソ投稿するなよ。
何が今まで見たことのないサイズのゴキブリが初日からでるんだよ。
ひがんでんじゃねえよ、ゴミが。
私はオーナーですが、きっちり利益だしてます。

[146: 通りがかりさん]

>>145 匿名さん

クロサワの物件で出る利益なんて
たかが知れてますよ。

物件の評価額 わかってますか？

[147: 名無しさん]

悪名高い◯◯パレスの上をいくクソ不動産。
ぼったくり、名刺すらダサ出さない。
都合悪いと折り返しの電話もなく、謎の請求。これから賃貸希望者なら検討できますが、現在賃貸物件中の方ほんとに同情いたします。

[148: マンション掲示板さん]

５年前のほうが酷かった
今は知りませんが変わらないのかな
借りないけど、

[149: 匿名さん]

わかってますよ。新築はどこまでいっても高値づかみになるから、キャピタルロスを出さずに出口も取りやすいようにそれなりに厚めの自己資金入れてます。

バブルの飽和状態の時代に入居率を保ってインカム稼ぎつつアパート運営の実績を積んでおくことがバブル崩壊後の美味しい相場での展開に繋がると考えてます。

[150: 匿名さん]

>>146 通りがかりさん

わかってますよ。新築はどこまでいっても高値づかみになるから、キャピタルロスを出さずに出口も取りやすいようにそれなりに厚めの自己資金入れてます。

バブルの飽和状態の時代に入居率を保ってインカム稼ぎつつアパート運営の実績を積んでおくことがバブル崩壊後の美味しい相場での展開に繋がると考えてます。

[151: 通りがかりさん]

>>150 匿名さん

なんか、全般的に考え 甘くないですか？
あなたの望み通りになればいいですね。

まあ、クロサワの物件買うような人が
バブル崩壊後に融資がつくわけがないのに。

頑張って、稼働率維持すれば
いつかは信用棄損が
回復するので頑張りましょう

[152: 匿名さん]

>>151 通りがかりさん

融資が付くかどうかは信用棄損ではなく信用毀損の額と見せ金がどれだけあるかだと思いますけど。属性はそんなに悪くはないかと思いますが、まだこの世界では若手の部類だと思うのでこれからですかね。

どこの物件かは申しませんが、四年ぐらいやらせてもらってますが運がいいのか稼働率は限りなく100パーセントに近く運用させてもらってます。

甘いとおっしゃるあなたはさぞ儲かる築古物件をお持ちなんですかね？それでキャッシュが回るなら羨ましい限りです。

あなたの自慢話しもお伺いしたいです。

[153: 匿名さん]

>>151 通りがかりさん

追加です。
積算評価は販売価格の60〜70パーセントかなと思ってますが、認識ズレてますかね？
購入してから繰上をしてきてますので、信用毀損はほぼないと思います。
借入金の価値を落としすぎないようにあえて積算評価より多めの借入を残してます、

まぁ、投資効率を考えるとイマイチだとは思ってますが、まだ先は長いのでまずは経験積んでいきたいです。このバブル崩壊後は経験がなければ、参入すらできないと思ってますので。

ご指導よろしくお願い致します。

[154: 匿名さん]

現在賃貸入居者ですが、契約書や連絡がとにかく遅い。
銀行引き落としされて契約書が送られてこないので電話したら作成中とのこと。
嘘つけ！とお心の中で思ってもとりあえず待ってみても２週間届かず。
もう１回連絡した後でようやく届いたり。
また、不要な請求書も添付されていいるし、引き落としと書いたり、振込とか書いたり、
とにかく記述を曖昧にして、騙されてやつからかすめ取ろうって意思がみえる。
それを電話で指摘したら最後の最後で「すいません」のたった一言。
とりあえずこの会社は賃貸管理なんて名ばかり。
次の更新は絶対にしないし、次借りる物件はぜったにこの会社は除外してもらう！
今から借りる人はご注意を。

[155: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[156: 通りがかりさん]

>>153 匿名さん

久しぶりにみたら、、、

そんな温室育ちで4年も、、、
なにかあったら、対応できず
業者の養分ってやつですね

[157: 匿名さん]

最近賃貸で入居した者です。
正直おすすめはできません。
他にもっといい会社さんがあると思います。

終わってるはずの工事が1ヶ月後に完成予定だったり、天候の関係でと言われても隣の部屋から工事の音が凄くうるさくて天候関係あるのかなとも思ったり、、、私が建築関係の仕事というのもあって敏感なのかもしれませんがクロスを貼ってないところや玄関のシートが浮き上がっていたりオートロックじゃないなどなど管理会社はチェックしないんですかと疑問ですね。

とりあえず今は2年後に退去出来るようにお金を貯めてる途中です笑

[158: 通りがかりさん]

ここを借りちゃった人達、ご愁傷さま！
退去時の費用言いなりになっちゃだめだよ。

[159: 匿名]

本当にひどいです。
書類のやりとりの杜撰さも、入居後の対応にしても。
とりあえず入居させちゃえばこっちのものと言わんばかりの対応で、正直入居をかなり後悔してます。
契約書の印字も間違いだらけだったし…そのときにおかしいと気づくべきでした。

[160: 名無しさん]

借りる時、黒澤物件と知らず借りた
電話対応も酷い
まず名前を名乗らない
物件に対して担当者がいないという

退去にあたり、いくら請求されたと思う？
他業者に見せたら４万で済むと言われたが
その６倍

実話です

払ってはいけません

その他にも色々あったけど、ここは今まででワースト1
ありえなかったなぁ
１年前の話

[161: 匿名さん]

詐欺というか、いつかこの会社潰れるかニュース沙汰になるでしょう
いま借りてる住民に同情するよ
掲示板なんてガセばかりだけど、ここは真実が多い
契約書、違法だらけだから良く読んでみ
わからなければ専門知識のある方にみてもらいな

[162: マンション掲示板さん]

>>161 匿名さん

実際にあるかもしれませんね。

2017年 金融庁の圧力があり
サラリーマンが融資を受けて
アパートを建てるのが難しくなりました。

規模を拡大してきた建築会社は
逝っちゃうでしょうね。

[163: 検討板ユーザーさん]

お洒落な造りだけど
壁叩いたらやはり木造
借りなくて良かった w
ペラペラの造り

[164: マンコミュファンさん]

賃貸入居中ですが、何もかも遅いし対応が悪すぎです。

[165: 口コミ知りたいさん]

同感

[166: 名無しさん]

ここに電話して出る人ってバイト？

[167: 匿名さん]

以前、賃貸入居していましたが、電話対応は遅い上に、理解力の足りないバイト？みたいなひとが出る。物件も隣人の生活音が全て聞こえる...追加費用はどんどん増える...そういう会社でした。

[168: 匿名さん]

以前借りられていた方に質問なのですが、短期解約違約金ってありましたか？
半年未満は半年分の家賃を払えと言われましたがどうなのでしょうか

[169: 名無しさん]

違法

[170: 通りがかりさん]

とにかく最悪です。

[171: 匿名さん]

不動産業者の者です
この会社は最悪です

社長が武闘派で有名。
社員、下請け業者はおろか、取引先業者や顧客にまで罵詈雑言
役所でも許認可等で思い通りにならないと窓口で職員を恫喝
瑣末なミスをした取引先業者の従業員を会社に呼び出し5時間以上監禁

こんな社長のもとで働く社員も同類
物件の施工ミスや汚れを指摘してもそれを認めず、
取引業者や顧客に対してヒステリックにわめき散らす
時間守らない、書類いいかげん、連絡よこさない、間違い不手際絶対認めない
社長が怖いから外の人間に対して攻撃するっていう面もあるが・・・

＞＞145　は社員の人だろうか？
ここの社員はトラブルになった時の言葉遣いがホントこんな感じ
マジやばい

お客様がここの物件を気に入ってしまった時、とても困る
「ちょっと問題ありの会社」と説明しても、
物件を気に入っているとそういう会社だと理解した上でここの物件で決めると言う
こっちも商売だから、そこまで言われれば契約をするのだが、
そうなると取引後にトラブルが起きてお客様が嫌な気分にならないように祈るのみ

こんな会社潰れた方が社会のため

[172: マンション掲示板さん]

>>171 匿名さん

もう、この会社とは縁切れたと思ってるので
今では 他人事ですが

入居者に恨まれ
オーナーに恨まれ
業者にも恨まれる。

存在する価値ないな

[173: ハーミット在住]

ここは最悪です。
洗面所は排水の施工が悪く、下水の臭いがする。それを指摘して水道屋と連絡とると言いながら、一切連絡なし。
ゴキブリが大量に出ます。原因はまだ不明。
支払いしたはずの月の請求が日本インシュアとかいうとこから来て、支払いしてるのでそちらで連絡してくれと言ったが、一切連絡しておらず、私に何度も連絡がきてる。
ポンコツしかいなくて最悪の会社です。

[174: マンション掲示板さん]

本当最悪
神奈川の物件住んでますが
早く出たい

[175: 評判気になるさん]

相変わらず、評判悪い会社

[176: 通りがかりさん]

6年前にアパートから追い出されて
毎日のように社員が6人で来て
文句を抜かして、入居から2ヶ月してから
昼間に社員が10人来て
警察も来て
その場で強制退去させられた
修繕費も60万円も取られた
こんなアパートに住んで後悔した
社長は馬鹿で社員はデブの頭の悪そうな奴

[178: マンコミュファンさん]

強制退去に警察って何ヶ月も家賃滞納してたとか？

ここのアパート借りる時、不動産営業マンに管理会社伏せられてた
ここまでいい加減な管理会社今までなかったから
急いでたので決めてしまったけど
本当最悪物件
昨日ゴキブリ出たし木造だから生活音は兎も角
深夜に大声の電話の声など.．
クロサワに言っても対処してくれない
とにかく連絡遅い、又は連絡なし
誰かも書いてたけど高校生のバイトレベルの電話番がいる
高校生でも理解力あるけどね

[179: 匿名]

本当に最低です。
先月、5月に退去したのですが、退去した次の6月分の家賃が勝手に引かれており、返金してくれと言ってもなかなか帰っては来ません。家賃を管理している日本セーフティーさんに問い合わせたところ、退去予定日が6月末と連絡されていたそうです。いい加減すぎますし、わざととしか思えません。また、退去時のクリーニング費用を入居時に払っているにも関わらず、退去時も結構な費用を取られそうになりました。元々汚かった鏡も交換費用を請求されましたが、元々汚かったことを考えると、交換費用、修理費用を請求するだけで、実際交換はしていないと思います。
クロサワコーポレーションだけはやめておいた方がいいですよ。

[180: 口コミ知りたいさん]

179さんと同じ！！
あり得ないよ、この会社
退去費用ぼったくり

[181: 匿名さん]

前の方に書いてあるけど
裁判までもってた方いるじゃん

[182: 名無しさん]

昨日の夜、うるさかったなぁ
早く退去したい

[183: 匿名さん]

新築を今年の4月から借りていますが、玄関に隙間がありなんで？とは思っていましたがそういう会社だったんですね。。。入居したことを後悔しています。そろそろ夏でゴキブリも出る季節なので怖いです。

[184: 匿名さん]

はやく出たい

[185: 評判気になるさん]

半年間ハーミットクラブハウスに
住んでいました。

会社も物件も最悪です

家賃3ヶ月間連続で12000円多く引き落とされました。
毎月電話するたびに、手違いですとあからさまな嘘をつかれました。ぼったくりです。

たとえ木造だとしで壁がぺらぺらすぎです。
1Fに住んでましたが2Fの人の生活音が全て聞こえます。用をたす音、電話のしゃべり声、TVでなんちゃんを見てるかわかるくらい全てが聞こえました。

新築と謳ってるくせに、施工が雑で
傷だらけ。害虫駆除をしてないせいで、蜘蛛がとにかく何百匹も出ます。

退去日は半年しか住んでないのに20万くらい取られました。抗議したら安くなりましたが、本当に舐めた会社です。

契約書すら送られてきませんでした。
対応はかなり遅く電話に出るスタッフは
アルバイトなのか、非常に不愉快でした。
理不尽なことがありこちらが怒り口調で話すと、
話してる途中なのに切られたこともあります。

とにかくお金をだまし取る最低な会社です。

消費者センターには相談してましたが、
裁判沙汰にしてやろうか迷ってたくらいです。

[186: 評判気になるさん]

私も早く出たい。
最悪です！

[187: 通りがかりさん]

スルガショックで
オリックスもアパートローンやめちゃったみたいだし
（ホームページからアパートローンがなくなった）

新築売れなくて
相当荒れてるんだろうか？

おっと、だれか 来たようだ、、、

[188: 匿名さん]

こんなとこ借りるやつがバカ

[189: 匿名さん]

ハーミットクラブハウスに住んでいました。退去したのですが…退去時の立会いは時間は守らない、2人の男性が来ましたが名前も名乗らないし名刺も渡さない、30分以上もかけて傷がある汚れがあるといって目の前でマスキングテープで目印を貼りまくったあげく玄関から説明するといわれ、自分達で付けた目印なのに「あれ？これなんだっけ」などと二度目に見たときにはわからないものにまで手当たり次第目印をし、6ヶ月以上住んだ方は最初に清掃費をもらっているからそれで対応する、お風呂場の鏡は持参していた激落ちくんでこすったら落ちたので交換は不要だと言っていたのにいざ、請求書が届いたらエアコンの費用に鏡の請求に…どうなってるの？？？？確認する為に電話をかけたら間違って説明していたみたい、すみませんすみませんと謝るだけ。すごく不愉快です。このお金は支払わなければならないのでしょうか。録音などしていなかったので証拠になるようなものはないので諦めるべきでしょうか…

[190: 名無しさん]

最近ハーミットクラブハウスから引っ越しましたが、
退去費用を家賃の残りで相殺できるような話を立ち会い時に話されましたが、請求来てビックリ！！
48000円請求されました！
なぜ、費用が大幅に請求されるのか？
前もって説明もなし！
詐欺なのかと思いますが、私などの社会的弱者では
相手にされなそうですので、諦めます。
今回とても残念な気持ちと、どうにもならない事への憤りを感じました。

[191: 匿名さん]

自分36万請求されたけど

[192: 匿名さん]

ここを借りたのですがいい口コミひとつもない・・
入居前に写真とっておくと退去時に安くなるのでしょうか？？
怖くて自炊できません・・

[194: 匿名さん]

先月退去しました。壁に洗剤で落ちるだろうと思われる５㎜ほどの汚れがありましたが、壁紙全張り替えの為１万円程とられました。あんな小さな汚れも落とせない清掃会社を使ってるんですね、、そんな清掃会社がハウスクリーニングを行った部屋、エアコン、浴室等を「掃除しました」と言って新しい入居者に貸してるってこわいなって思いました。二度と利用しません。

[195: 口コミ知りたいさん]

害虫駆除もしてない。
今は冬だから出ないが。

[196: 匿名さん]

入居初日からハーミットクラブハウスに決めた事後悔してます！
レオ◯レスの方がまだマシ！
会社もアホばかりで電話対応もまともに出来ない中学生かな？と思う人ばかり！
隣の個人情報ペラペラ話すので自分のも話されてないか不安です。

二階にいても一階の方や両隣の生活音は何から何まで聞こえ寝れなくて体調不良が続き半年過ぎた頃には頭おかしくなりました！

隣の角部屋カップルは毎晩朝までうるさくて挙げ句の果てには嫌がらせお疲れ様ですと労いのお言葉頂きました。

家賃も過剰請求されていたので、
退去時ボイスメモなどで証拠残しておくように気をつけます！！

[197: 名無しさん]

ここの会社の建売でも賃貸でも
検討されてる方、絶対やめた方がいいです。

[198: 匿名]

子供が利用していて、今月末に帰省の為退去予定です。
住んでいるには特に何もありません。
しかし、問い合わせや、対応は非常に怠慢で対応は悪いです。
事例として、口座変更の書類を送付しているのに届いていない、2回目も同じ対応。しかし2回目は着の履歴をわかるようにしていたのでそれから求めると、調べた挙句見逃していました、とのこと。おそらく1回目も確認していない。しかもその処理が2か月以上かかっても変更しない為問い合わせ。全く進んでいない。その口座から引き落とししないよう依頼しても何も変わらず、返金依頼。
更新の際は、旧住所での封筒で書類を送って来ていて、何ヶ月も前に住所は変わっているとの強気の返答。ならその封筒使うなよ。
元隣人も退去の際、だいぶ揉めたようです。
言葉づかいは普通ですが、対応はいつも強気の方々です。

[199: 匿名さん]

つい最近まで住んでいたものです。
何人か書かれている方もいますが、退去時の汚れチェックは凄く細かく見ます。顔を近づけて、言われてやっと分かるくらいの薄いシミなどにも付箋をつけてチェックされます。
そのような汚ればかりなのでクロスを張り替えることはないと思っていたのですが、後から届いた請求書には部屋の半分程のクロスが貼り替えられ(付箋を貼られたクロスは全部)、想像を超える金額が書かれていました。。。
もし入居される方がいましたら、立ち会いや入居してすぐに隅々まで壁紙の汚れをチェックし、退去時まで写真を取っておくことをおすすめします。また退去時の掃除はもう落ちない！という
くらいまで汚れをちゃんと掃除をした方が良いです。拭けば落ちるような汚れでもクロスを変えたと請求がきたので。。。
ほんとにそのような汚れでクロスを変えたのかも怪しいですが確認のしようがないので疑うのはやめておきます。。

[200: 口コミ知りたいさん]

>>199 匿名さん

自分も同じ思いしました。

[201: 口コミ知りたいさん]

壁、薄すぎない？
昨夜うるせーのなんの寝れなかった

[202: 通りがかりさん]

最近退去した者です。
私の場合、対応の態度はそこまで悪くありませんでした。
しかし退去の時会社側が賃借者から金をぶんどろうという魂胆が見え見えでした。
クリーニング代を払っていたので、クロスの掃除くらいはするだろうと思っていたのですが、キッチンや水周りの掃除だけの費用らしく、クロスに関しての汚れは自己負担とのことでした。は？クリーニングって何だよって感じ。
担当者がほんの点の汚れを隅々見つけ、テープでマークを付けていきます。濡れ雑巾でこすれば落ちるものもありました。
他にも半年以上住んでたからエアコンクリーニング代だの、鏡が綺麗にならなかったら交換する費用だの、後から後から付け足してきます。
いずれも汚れは普通の業者の掃除で落ちる程度のものですが、恐らく全部汚れが取れませんでした交換しますで高めに取られるのでしょう。

ちなみに引っ越した理由は壁が薄すぎて両隣の騒音に耐えられなくなったからです。
ハーミットクラブハウス検討している方で、隣を気にする人には良い場所とは言えません。

[203: 匿名さん]

ユナ○ト、横濱コーポレ○ションの物件と比べたらおススメはどこですか。

[204: 匿名さん]

>>203 匿名さん
横浜駅のゴールドでは横濱コーポレ○ションが単身向けなら安くて管理もしっかりするから1番良いって

[205: 坪単価比較中さん]

それは レジデン〇ャルゴールドが 横濱コーポレ〇ションに買収されたから
そういうことを言うんですね

[206: 名無しさん]

>>205 坪単価比較中さん
神奈川県2位の成約件数の会社がバックアップするのはオーナーにとって良い話。しかし神奈川県2位という根拠がいくら探しても出てこない。

[207: 坪単価比較中さん]

横濱コーポレ〇ションは新築を結構 手掛けてますので 注意が必要かと。

新築を販売している会社は
管理している物件よりも自社で売る新築を埋めようとすることがあります。
ク〇サワもそうですが。

自分の物件の近くに　新築の案件が出てきたときに
自分の物件の空きが露骨に埋まりにくくなるということは しばしば起こります。

[208: 匿名さん]

つい最近までクロサワコーポレーションの物件に住んでました。とにかく壁が薄く上からも横からも音が聞こえます。朝は隣人のアラーム音、バイブ音で目が覚めます。

退去時、皆さん仰ってるように退去費用は想像以上に取られます。更新しないと電話で伝えているのに更新費用を引き落とされたり、問い合わせの折り返しは来なかったり対応はかなりずさんです。挙句の果てに退去費用の請求書は全く別の方の物が送られてきました。

[209: 通りがかりさん]

ハーミット賃貸とは思えないくらい壁薄すぎない？上の階のくしゃみで起こされたんだけど有り得ない

[210: 匿名さん]

まともな横浜市内の仲介業者は
ここの建売物件だけは絶対すすめない。
どれだけトラブルが多いか知ってるからね。

[211: 匿名さん]

ここは、余りにも評判悪いので近くの大学から一時締め出されていた。悪質な請求をしたということで。最近はマックインターナショナルに名前を変えて誤魔化している。
戸塚駅近くの物件は虫が酷い。また、崖の横にあるので雨の日は半端なく怖い。
だって整地せずに崖に張り出したところに室外機を置いているんですよ。
行政は確認したんだろうか？

[212: ご近所さん]

ここはほんとにやめたほういいです。住んで半年ですが、周りが草だらけ、ゴキブリ/虫/蜘蛛いっぱいでます。管理会社の対応もずさんで、おまけに退去費用はすごい請求されます。
新築でおしゃれですが本当にやめたほうがいいです。
なんにも管理してないのに２０００円とってるのもほんとに意味がわかりません
ここを紹介されたら蹴ってください。

[213: 匿名さん]

住んですぐに５センチくらいの
ちゃばねゴキブリが出た

壁もありえないほど薄い

ここの物件だけは
本当にやめたほうがいい

[214: マンション掲示板さん]

ここと提携？している
仲介不動産、横浜駅近くにあります。

[215: 通りがかりさん]

ハーミットクラブハウスに住んでます。
内覧で普通の音は聞こえないと言われたのですが、咳や携帯バイブの音まで聞こえます。話し声は勿論聞こえます。
隣の部屋の男の人が夜中の3時まで友達と大笑いしてて、ドタバタしてて、すっごいうるさいので管理会社に苦情を言ったら「お伝えしたのですが、その隣みたいです」と訳のわからない対応。で？その隣の隣に注意したの？てか、隣の隣の部屋からそんな聞こえるの？バカなの？と思いました。
とにかく、壁は薄いし、対応は悪いし、2年更新なので更新しません。
オーナーになんかなっちゃダメですよ。
住んじゃダメですよ。
とりあえず、友達やご家族と内覧して隣の部屋の話し声を聞いてください。

[216: マンション比較中さん]

別所

[217: マンション比較中さん]

新築南東道路向き一日中日当たり抜群を格安で購入しました。
社員は確かに若くて素人ばかりだから逆に土地相場知らなくて良かった。
クロサワコーポレーション最高です。

[218: マンション検討中さん]

築何年のものをご購入されたのですか？

[219: マンション比較中さん]

新築と書きましたけど。

[220: これから退去さん]

ここに決めた時はとにかく急いでいたのでぱっと決めてしまいましたが、入居したら虫は出るし上の人の喧嘩の声丸聞こえ。1年経ったので引越しすることになったのですが、ここを見て、退去費用がべらぼうに高いとあって、怖くなっています。
部屋は、床にキズが少しとシンクの凹みがあるのですが、30万とか請求されるのでしょうか。

[221: 匿名さん]

クロサワじゃないけど補修業者に頼んで誤魔化したことあります。

自分はこれからハーミットに入所する身ですが出所のことばかり考えています。
若干希望にあわなくても違う物件にしておけばよかった。
何かあったらその場で回答せず、消費センター、国民生活センター、宅建協会、法テラスなどに相談して内容証明を送るといいですよ。

[222: 今日契約しました]

お家買いました。戸建。黒沢コーポレーションの方とも会いましたが…話をしていて対応大丈夫かしらといった印象でした。。お家は素敵なので、住んでみないとわからないけど、問題なく暮らせそうな気がしていて楽しみです。

[223: 匿名さん]

鍵をもらって部屋を確認してる時点でアウト
新築でこれかよ

あらゆるところが汚れたまま
施工が雑、傷ついてる
クロスが綺麗に貼られていない、特に角
めちゃくちゃ隙間空いてる
これ退去時に請求してくるやつかもしれない

で、

隣の生活音丸聞こえ
隣の生活音丸聞こえ

大事なことだから二回言う

丸聞こえだよ！

[224: 名無しさん]

クロサワの建て売りを5年前に購入。雨どいは外れるはクロスは剥がれてくるわ、壁にヒビができるわ玄関のポスト上に、白く塗られているペンキも住んで2、3ヶ月でボロボロに…
修理のお願いで電話をするも若い社員が写メで送ってくれと壊れている部分を見にもこないし一向に連絡も来ず。こちらからも何回か連絡したにも関わらず何の連絡もなし。その後も何回か電話をし続けて2ヶ月後にやっと写メを送れと言ってきた担当の若い社員から電話が来たかと思えば…
部品注文業者に発注をかけたけど返事が来なくて…今日きましたとバレバレの嘘をつかれました。忘れていたんでしょうね…嘘バレバレです。
もし、本当だとしても状況報告の一本くらい電話しますよね…。それすらできない常識知らずの頭の悪い社員がいるようです。あまりにも適当な対応に怒り爆発です。開き直って申し訳ないと言う気持ちすらその社員ないようでしたし…こちらに名前を出したいくらいですよ！どんな教育をされてるんでしょうかね。来週までにまた報告の電話をすると言っていたのに…未だに連絡きません。また忘れてるんでしょうね。そんないい加減な社員を雇っているような会社です！！
こちらの会社は口コミ1.6でしたのでもっと良く調べてから購入すれば良かったと後悔しています。
悪いことばかり書きましたが、家のデザインはオシャレですよ！良かった点はそこだけです！

上の方が書かれてある通り…建て売りの壁のクロスの貼り方も雑、下手ですよ?

因みにお隣の方もこちらの業者に大怒りでした…欠陥住宅だ！宝くじ当たったら全部崩して立て直すと…（内容は書けませんが…）

家は高い買い物です。
作る人、売る人も購入する人の気持ちになって仕事をしてほしいものです。
こちらの会社の家を買う際は絶対に他の方の口コミやその他良く調べてからのご購入をお勧めします。

[225: 匿名さん]

ここの社長は建売買ったお客さんを
怒鳴りつけて家まで乗り込んだり、
取引先の担当を土下座させたり
平気でするって不動産業者の間じゃ有名w

[226: クロ]

来月からハーミットクラブハウス久我山に住む予定なんですけど、上記にもある通り隣の生活音かなりひどいですかね、、、ほんと怖くなってきました

[227: 匿名さん]

内装にこだわりがあったので可愛いだけで決めてしまいました。
1階に住んでいましたが、上の階の人が廊下をドンドン歩く音や、ドライヤーかけながら夜中の2時くらいに大声で歌ってたり、用を足してる音も、ケンカしてる声も大笑いしてる声も丸聞こえ、包丁でトントントントン切ってる音も、お風呂汲み始めたのも、洗濯回しはじめたのも、彼氏や親が来てるとか、いま家出たとか、帰ってきたのも聞こえるので今上の人何してるかなんて余裕でわかりますよ。
1階に住んだら上の人の生活音が気になるし、2階に住んだら住んだで下の階の人に生活リズム把握されるのでどっちにしろお気をつけください。
私は全く気にしないタイプですが、半年で退去しました＼(^o^)／
またクモなど虫も沢山出るので神経質な方は辞めといた方が良いかと思います。

[228: 匿名さん]

うちのハーミットは居間にいればKの音は聞こえないです。
でも壁薄物件なのに隣が騒音主だから、生活時間、交友関係、話してる内容まで嫌でも把握させられてます。
音楽を流しても振動と人間の声は壁を突き抜けてきます。
今も梁についてる物干し竿にカタカタ服を並べながらドスドス歩いています。
何往復するんだろう。

深夜の騒音でクロサワに何度か連絡して注意してもらったけど（即日対応）学べないらしい。
定期借家、注意3回で強制退去なので普通の管理会社と違ってかなり強気なのは頼りになります。
もし電話対応した人がヘボかったら上の人にチェンジしてもらってください。

最上階角部屋なのにこちらの部屋側にクローゼット、ロフトの階段、独立洗面台がついてて、カチャカチャドスドスゴリゴリ聞こえてくる上に、静かに寝てるだけで何回も壁ドンされます。
入居してからまだ半年経ってないけどメンタルやられてきました。

引っ越し繁忙期が過ぎたら他の物件に移りたいです。

[229: 検討者さん]

建て売り物件が気になってたんですけどここの掲示板見て問い合わせするのやめました。どんなに評判悪い会社でも良い口コミが一つや二つあるはずなんですが、、、

[230: 匿名さん]

とにかく壁が薄いです。
学生が多いせいか、何人か人を呼んで飲み会でめやられた日には、うるさくて部屋にいられません。管理会社にうるさいことを伝えましたが、一切改善されず・・・。ストレスMAXですが高額の退去費に怯えてまだ引っ越せずにいます。なんでこんな部屋借りちゃったんだろう・・。後悔です。

[231: 匿名さん]

投稿削除が目立ちますが、クロサワコーポレーションが削除依頼しているのですかね？

[232: 購入経験者さん]

社員が髪染めてる時点でお察しよ。
地上げ屋かってのw

[233: 名無しさん]

ここは、酷いです。
退去したくても退去をさせてくれません。
力尽くで残らされそうになります。
デザインはいいですが木造建築の為音や外観などが汚くなる速度が速いです。
普通管理会社が掃除をしたりすると思いますが、それもありません。
建物を立てて、人が買ったら、放置です。
金儲けしか考えてない会社です。

[234: 匿名さん]

隣からも下からも夜間に話し声と物音がする
早く帰ってきてるなら夜間に動くなよ

ゴミ捨てルールが細かい地域だが、
ゴミ置き場は回収日の翌日に大量のゴミが放置され燃やすゴミが溢れかえっている
民度が低い

定期借家を退去する方法は、テキトーにやむを得ない事情を作ればOK
敷金払ってなければ高額請求は無視してOK
騒音は警察呼べばOKです

[235: 名無しさん]

戸建を仲介してもらうときは必ず売主の会社名をチェックしましょう。「都市総合企画」という会社も中味はクロサワです。

[236: 通りがかりさん]

頭の弱い人に合わせて運営してるから住人の民度が低い
昔から近所に住んでる人たちは気に入らないだろうね

[237: クロサワの近所に住んでます]

>>236 通りがかりさん
入居された方は気の毒です。町内会費払ってますよね？町内会に払われずに全部会社にパクられてますよ。近所の方にすれ違って冷たい視線感じませんか？
年間2000円程度と思いますがチリも積もれば何とやら。結構な金額を全部会社が吸い上げてます。入居の方々のことを考えたらそんなことできるでしょうか？
この自然災害の多いご時世。たとえ短い入居ても入居された方々に地域で安心して暮らして欲しいと考えるのが良い管理会社と思います。

[238: 通りがかりさん]

営業所の裏口で従業員がタバコ吸いながら大声で取り引きや、現場の進捗とか電話で話してるよ。お世辞にも、上品とは言えないです。周りはマンションや民家に囲まれてますが、その状況でよくあんな大声で、電話もスピーカーで鳴らしてタバコ吸いながらゲラゲラ笑い、仕事内容を撒き散らせるなと思います。住居でなくても仕事はお願いしませんね。

[239: 通りがかりさん]

近々ハーミットクラブハウスを出るのですが、退去にかなりの金額取られるのではないかと不安になってきました。
過去にこうしたら費用を抑えられた等ありますでしょうか？

ちなみに１年住みました。

[240: 評判気になるさん]

会社名でまずググってからよくお考えになると良いかと