コマツホームの物件はいかがですか？
| No.2 |
by 匿名くん 2005-06-28 21:06:00
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契約まではとても親切ですよ。頭金がほとんど用意できない私に対してもね。
でも、契約した後は、怖いおじ様が登場してきて、言いたい事がヤマほどある我々母子も 泣いて引き下がるしかなかったです。 文句さえ言わなければ、最後までこんな嫌な思いをせずに済んだかもしれませんが。 皆さんも良い業者悪い業者をじっくり見極めましょうね。 |
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| No.4 |
怖いおじ様ってもしかして・・・店長？
確かに、怖そうだけどね。 現在、ゆめみのもり 調布に予約いれています。 すべて、予約でいっぱいだそうです。 契約は今月中だそうだ。 建設会社は三鷹の聖建設。 営業の方も、とても親切です。まだ、契約前だからね。 契約を結んだら、態度がどうなるのか分からないな。 どれだけ要望に答えてくれるのか未だ不明。 都市再生と環境インフラという冊子に、聖建設 布田6丁目開発地土壌汚染＝拡散防止対策措置完了 という記事が出てたけど大丈夫かな。 基準値よりも高い鉛が出たそうだ。もちろん、コマツホームは そんな重要な事は一切合切言ってくれないけんどね。 |
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| No.5 |
コマツホームで家を購入した人、情報キボーン
特に、調布のゆめみのもりに関する情報 |
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| No.6 |
はじめまして〜うちもコマツに仲介してもらいましたが、要望にこたえるかどうかってのは
売主の考え方になってくるので、コマツは関係ないとおもいますよ〜。 ちなみにうちは、結構無理言って売主に働きかけてもらい要望をきいていただきました。 結局営業の人によりますね〜。 ちなみに、仲介手数料払ったら、割と疎遠になちゃうのかなぁ。でも、それはどこの不動産屋も一緒って感じですが・・ |
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| No.7 |
コマツホームでいよいよ契約する予定。最後の最後に、いい物件が出たらそっちにするけど、良い物件ってのは
なかなか出て来ないものですね。コマツホーム、手数料、高すぎ、もっと安くならないか、対策を練っておりますが、 安くならないんだろな。不動産屋さんは、一般に都合の悪い話は極力しません。 |
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| No.8 |
手数料はどこの不動産屋でも同じでは？
物件価格の３％＋６万ですよね？ |
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| No.9 |
営業の人によって、建てる家がかわってくるのも、変な話だ。
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| No.10 |
平山城址の物件売れたのかな。
かれこれ数ヶ月売ってるけど、大丈夫なのかしら？ 近くを通る度に誰か早く買ってあげないかと 心配しています。 |
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| No.11 |
近々コマツホームで契約しようとしています。
手数料ですが、しっかり３％＋６万円取られましたか？ 某三井のリハウスは１円たりとも負けないそうですが。。。 |
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| No.12 |
011＞
私は契約しちゃったよ。 しっかり３％＋６万円取られましたよ。どーせまけてくれないと思って言わなかったけどね。 米とかソーメンはいらないから、その分負けてくれればいいんだけどね。 匿名さんは、どこ買う予定？ |
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| No.13 |
コマツホーム検討してます。
ここで買った方、住み心地はいかがですか？ 結構割安ですが、ちょっと品質が心配なもので・・・ なんでもいいので情報ください。 |
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| No.14 |
一戸建てのローン実行、引渡し後、全く音沙汰なし。どこか不具合がないか？とか
ぜーんぜん聞きにも来ないような担当でした。仲介屋ってそんなものなのでしょうか？ |
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| No.15 |
え〜？家は引渡し終わってから２回くらい来てくれたかなぁ。
やっぱり担当にもよるんでない？担当に不満やクレームなら コマツホームの上司に相談してみては？ |
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| No.16 |
まさになんの連絡もなし・・・
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| No.18 |
まじっすか？ 道理で。。。。。
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| No.19 |
なんですか？それ？どういう仕組みなんですか？
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| No.20 |
ググれば意味は分かります。
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| No.21 |
ググってみても分かりませんでした。
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| No.22 |
コマツホームで検討してます。
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| No.24 |
現地は良いのですが、接客に作為的なものを感じます。
何かだまされているような 情報お持ちの方なんでも良いので教えてください。 |
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| No.26 |
直接「地主とかとやりとりしても仲介手数料はとりますよ？」って家訓のように書いてあったのが萎えた。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.28 |
賛否両論だと思いますが、
まず、希望条件を取り入れようとしません。 未公開の物件があるからと週末は他社へ行かせないよう呼び出し、案内をするも 全く希望の条件に見合わない物件を拝見する。 その繰り返しで2ヶ月以上は費やされ、挙句の果てにSUUMOにありそうな物件を紹介される。 他の不動産で契約したと伝えた途端、即切り。しかも耳が痛いほど受話器を激しく置いたようでした。 お迎えにくることは一切せず、店舗の駐車場は鍵を預けるシステムです。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.29 |
昨年入居しました。
どこでも同じかと思いますが、契約までは丁寧だったのですが、入居してしまうと音沙汰なしです。 家の仕様も自分で決められますが、あとできちんと確認した方がいいです。あちらの言ってる事が間違ってたことがありました。 お風呂の仕様が注文と違うと言ったら、私達が変更したのではないかと難癖をつけられました。 今は、庭のコンクリートや土から放射線が検出されないことをいのるばかりです。 |
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| No.31 |
散歩中にちょっと気になる土地をたまたまこちらの業者でお値段聞いたら、その後自宅まで来るし電話も掛かってくるし強引。
希望価格をMAXいくらまでと伝えているにもかかわらず1000万も高い物件の案内しかされず全く希望に沿ってない。 挙句の果てに、物件何も決まってないのにいきなりローン審査しましょうと言って来ました。 建物自体は購入してないので分かりません。 |
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| No.34 |
購入前に色々な不動産屋に行きましたが、一番対応はよかったですが…
子供の面倒も一生懸命見ていただいて。 多摩方面の新規情報は強いみたいですね。。 |
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| No.35 |
去年の春ぐらいに行きました。
対応は丁寧でよかったです。 店までいって話を聞きましたが、入り口のところにいる事務員？携帯電話いじっててやる気無さそうーにしてたのが感じ悪かったですね。 女性の営業さんだったので子どもと遊んだりしてくれました。 希望する場所や予算があるなで、未だ検討中です。 |
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| No.42 |
北海道千歳のコマツホームの社員て10人もいないみたいだけど今後潰れたりしないか心配です～
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| No.43 |
私的には人数は気にしませんが少人数だと「??」と一度は思う気持ち、わからなくないかも。
少人数でも精鋭揃いなら安心です。 |
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| No.44 |
社員１０人でも、実際の作業は下請けに出したりしているんじゃないでしょうか。
マネージャー的な人が社員であれば良いのでは？ ただアフターサービスなどに回す人がいたりするのかしら？とか緊急対応できる余裕が有るのかとか そういう疑問は出てくるのかな。 確認しておかないとならない点だと思います。 |
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| No.45 |
物件は知らないが、この業者の対応は高圧的で関わりたくはないですね。
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| No.46 |
>>45 具体的に何があったんですか？
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| No.47 |
スタッフさんの紹介欄を見ると10人どころかもっと人がいますよ。
基本的には対応は丁寧で良いというものもありますし、悪くはないのではないですか？ ただ受ける印象というものは人それぞれですからなんとも言えない部分でもあり。 家そのもののクオリティはどうなのでしょうか。 仕上がりが綺麗とか、アフターはどうなんだろうとかいろいろとチェックポイントはあるんじゃないかと思うのです。 |
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| No.48 |
眼鏡かけてる営業の人の態度がすごく共感持てたんだけど、年配の人たちは現地でタバコ吸ってるしくっちゃべってるし、客の悪口いってる気がした。
担当はきちんと選ぶべし |
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| No.49 |
共感ではなく好感でした。
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| No.51 |
>夜遅くまで毎日やってるよ
大変ですね。不動産業の方って土日営業でいつ休んでいるのかと思います。火曜水曜休みのところが多いみたいですが毎週休みじゃないですよね。 土日がなくて夜遅いなら、ハードワークなんじゃないでしょうか。感心します。えらいですね！ |
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| No.52 |
こちらって注文住宅やっているのですか？仲介メインなのではないかしらと思っておりました。
土地などを買うと、建築条件付きなのがあったりするのですかね？ 家自体はどうなのでしょうか。 見た感じの印象で言うと、すごく素敵な感じになっているなって思います。 造り自体はどうなんだろうなぁとか構造は？とか そういうのはあまり公式にはないなぁと思いました。 |
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| No.55 |
コマツホームって何となく不動産仲介なのかなと思っていました。
建売住宅とかはありますが… 土地の販売などで建築条件が付いていたりする場合は コチラでお願いする形になってくるということなのでしょうか。 建売住宅は全室照明付きだったりすることもあるようです。 標準仕様や設備などはどうなっているのでしょうか。 物件の価格に含まれていたとしても最初からついているものが多いほうが便利なので どれくらいついているのかなと思いました。 |
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| No.56 |
コマツホームさん昔からありますし、営業の方の対応も親切でしたよ。
建売時のデメリットにあたる部分も隠さずしっかり現地で伝えます。気になることは調べてくれて教えてくれます。 良い方ばかりですよ。50年以上地元でやれるのには確固とした信頼がある証拠だと思いますよ。 |
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| No.57 |
コマツホームは下取り保証システムがあるようですが、
住み替えの際、現在住んでいる家の売却をサポートしていただけるのですか？ それとも、コマツホームが買い取って下って責任を持って売却していただける システムでしょうか。 現在の家にローンの残務がある場合はどうなるのでしょう。 |
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| No.60 |
立川って断層大丈夫か？
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| No.63 |
営業の人は真面目に対応してくれるかな(当たり外れはあるのかも)
コマツの家については、当たり前だけど施工会社次第って感じ どこが作ってるのかよく確認してください |
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