ルネ大津膳所ってどうでしょう？

[物件比較中さん]

膳所（石山の方が近いかな）のマンションのHPが公開されましたね。

琵琶湖の眺望や幹線に出やすく十分な駐車場がある点は魅力的な一方、
JRからやや遠い、温泉付き、近隣で反対運動などは評価の分かれそうなところですね。
価格設定等未定ですがどんなもんでしょうか。

[777: 匿名]

2000万円切る部屋はしばらくは出ないと思います。一番安く売り出した南の部屋の方が売れば別ですが。
販売事務所(もう売れてるかもしれませんが)も東の琵琶湖見える方角にありますが、2000万切るのは難しいと思いますよ。

[778: 匿名]

またここの営業の自作自演が始まった…。
暇なんだろうね(笑)

[779: 匿名]

137戸売るのにいつまでかかってんの！？
ここの営業はやる気ないみたいですね。

[780: ご近所さん]

７７８さん・７７９さん

そういうあなた方が、どこかの営業さんではないんですか？

[781: 匿名]

ある程度今住んでる住民を裏切らない様に投げ売りしてないからまだ残ってるんだと思いますよ。安くなると思ったら今買わないでしょ。だから皆、安くなるの待っていて買えない人ばかりなんです。

[782: 匿名さん]

残ってるのは「割高」だから。

ここは通勤に不便だし、眺望も中途半端。
数年後には確実に値落ちする。
信じられないなら、隣の物件の中古価格を調べろ。
明日は我が身だ。現実を認識しろ。

ファミリーなら駅近のほうが良い。
セカンドハウスなら湖西の電鉄系物件の中古のほうが良い。
検討者は気を付けろ。

営業は売ればおしまい。住民はその後も物件との付き合いが続く。
ここの住民は営業から配慮されているのではない。
むしろ、価値が暴落するものを売りつけられた「被害者」なのだ。

[783: 匿名]

どうしても欲しければ、あと少し待てばいい。
４月以降はさらに値下げされる。

[784: 匿名]

隣のマンションは値落ちは当たり前、南側のロケーションが無い事と築年数23年ぐらいなのに壁面の大規模修繕してない事もある。23年で 1500万なら資産価値あると思いますよ。私なら賃貸にして7万ぐらいで貸しますが。

[785: 匿名]

782さんの狙いは？
購入者も検討者も
そんな事わかってここの物件を購入、検討していると思いますよ。

[786: 匿名さん]

ヴィーナススクエアの掲示板みたいに
他所の業者が書き込みに参加しはじめましたね。
それまでは平和な掲示板だったのに・・・

[787: 匿名]

確かに！
住んでる方々は介護されている方やセカンドライフを楽しまれている方やアラフォー世代と子育て世代と独身のキャリアウーマンと色々な方が住んでおられますが、皆さん上品な方々ばかりです。毎日、静かすぎるぐらいです。

[788: 匿名さん]

ヴィーナススクエアやプラウドが完売したので、
ここに集中してきたのでは？
逆に注目度が上がっていいんじゃないですか・

[789: 匿名]

マンション購入とは、色んな条件のマンションがある中で時間をかけて検討し、最終的に納得して買うことでしょう？
業者か誰かわからないけれど、不安にさせるような発言をしたり、煽るのはみっともないしやめて欲しいですね。みんなメリットデメリットを比較判断して購入なさってるんじゃないでしょうか。

[790: 入居済み住民さん]

只今琵琶湖毎日マラソン中～
　入居者全員で応援してまぁ～す！＾＾

[791: 入居済み住民さん]

ルネの前で息子とびわ湖毎日マラソンを応援していたら
ちゃっかりＮＨＫの中継に映っていたみたいです。

周りの方は毎日新聞の旗を持って応援されていましたが、
あの旗は毎日新聞購読者だと貰えるのでしょうか？

[792: 入居済み住民さん]

私もあの旗気になってました。。。

ウチも毎日新聞ではないのでわからないですが・・・。来年はもらいたいです！

[795: 匿名さん]

↑
あなたが犯人なんでしょ！！

[796: 匿名さん]

今、大阪に住んでいるんで、静かに住めるマンションを探しています。
交通便は気になるところですが、このマンションを検討しています。

>787さん

こちらにお住まいのようですが、単身でも楽しめそうでしょうか?

[797: 不知世間]

ここの営業の書き込み（特に長文）には特徴があるのさ
言葉の用法が間違ってる
プラウド、シャリエ、ヴィーナス、少なくともこれらにはネガレス書いたでしょ？

普段マンガしか読んでないアナタには分からんかもね(笑)

[798: 匿名]

787です
単身の方もいらっしゃいますし、マンションの方々とは挨拶しますが、挨拶程度で干渉しあわない平和な雰囲気ですので、単身者もゆっくり過ごせますよ。
休日などマンションに響き渡る子供とかの騒音も無く近くに公園もありますが、隣のマンションの方向にあるので全く声は聞こえませんよ。
本当に静かです。
単身者でも景色をながめながら楽しく住めると思います。

[799: 匿名さん]

>784
素人のフリしても駄目です！

晒し物の値段は参考になりません。分かってるくせに。
本当の価格は、ほとんどが1000万以下。ここも10年後は…。

[800: 匿名]

素人の振りも何も
スーモとホームズ見れば隣のマンション載ってますよ。あなたはど素人？マンションの事知らずに嘘の書き込みは迷惑ですよ。

[801: 入居済み住民さん]

上層階に住んでいますが部屋のドアを出て瓦ヶ浜駅までは10分みていたら十分お釣りがきます。
裏からマンションの敷地を出たら3分くらいで瓦ヶ浜駅に着きますよ。

前に住んでいたのが2階だったから余計に感じるのかもしれませんが、
上層階だと下まで行くのが不便というか面倒です。
その点では低層階のほうが便利さを感じられると思います。

[802: 匿名]

>800
スーモの中古価格を信じるなんて、ド素人だね(笑)

過去の売買価格もネットで調べられるから、ついでにやってみな。
値引き交渉分も勘定に入れるんですよ～

[803: 匿名]

それぐらい知ってま〜す。今までにマンションニ回売ってますよ〜
大阪も京都もうちはだいたい希望価格で売れましたが。

[805: 匿名]

うん 舐める人によっては輝くかも♪

[806: 匿名さん]

で、結局８０４の人はこの物件に何の恨みがあるのかねぇ～。
検討もしてなければ入ってこなければいいのに！！

どこの不動産屋か知らんけど、自分とこの掲示板で頑張れば。

[808: 匿名さん]

７８４さん
隣のマンションの１５００万って、最上階の４ＬＤＫじゃないですか。
もしルネ大津膳所で同じ間取りの部屋があれば３５００万くらいしませんか？

「ここは１０年後半値になる」って、まあまあ正確だと思います。

[810: 匿名]

808
隣のマンションは築23年ですよ〜10年で半値は無いでしょ。自分は騙されないって必死なんだろうね〜、でもそーゆー人に限ってマンションオーナーの投資話ししたらすぐに乗っかって騙されそうｗ

[811: 入居済み住民さん]

京大の事件で明らかになったようにネットが匿名だというのは幻想ですよ。およそ品のない書き込みをされている方、実名で堂々とその話をできますか？自分の程度の低さをさらしているだけですよ。

[812: 匿名さん]

程度の低い人は、程度の低いところに集まるのです
あなたも同類

[813: ご近所さん]

>811
キミが、まず、実名で書き込んだらどうかね？

掲示板が荒れるのはよくあること。
完売するまでの辛抱と割り切って、諦めるしかない・・・。

[814: 匿名]

811さん
入金済み住民さんは何階の何号室ですか？
まず、自分から名乗って下さいな

[815: 匿名]

811さん
入金済み住民さんは何階の何号室ですか？
まず、自分から名乗って下さいな

[816: 匿名]

↑入居済み

[817: 匿名さん]

８１０さん
だったら、その「マンション投資話」とやらで、ここも売り切ったらどうですか？

１０年後にどこまで価格が落ちるか、誰にも分からないでしょう。
でも、ここがハイリスクなのは分かりますよ。
住むにはいいかもしれませんが、投資には向いてませんね。

[818: 匿名]

817さん
あなたこのマンション検討していないならもう他所のスレに行きなさいよ
これまでのスレ読んでますか？読解力ありますか？

[819: 匿名]

荒らしはスルーで、どうでしょ？

[824: 土地勘無しさん]

実際住んでらっしゃる方は買い物やお茶など、どこでなさってますか？
食べログなどで見ると上品なカフェやパン屋など、結構素敵なお店が周辺に揃ってますよね。お勧めがあったら教えて欲しいです。

[825: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[826: 入居済み住民さん]

先週土曜日になぎさ公園をサイクリングしながら打出浜の『天使のカフェ』でランチしましたよ。
ルネから10分ちょっとで着きました。
2月や3月でも天気のいい日になぎさ公園をサイクリングするのは気持ちいいですよ。