ルネ大津膳所ってどうでしょう？

[物件比較中さん]

膳所（石山の方が近いかな）のマンションのHPが公開されましたね。

琵琶湖の眺望や幹線に出やすく十分な駐車場がある点は魅力的な一方、
JRからやや遠い、温泉付き、近隣で反対運動などは評価の分かれそうなところですね。
価格設定等未定ですがどんなもんでしょうか。

[395: 匿名]

ルネの棟なんですが琵琶湖側と公園側にわかれてますが、公園側と琵琶湖側の階数がズレてるみたいに見えるのですが、琵琶湖側の方が天井高いのですかね？
後、サーパス柳が崎でも迷ってます。サーパスはレベル落ちますかね？

[396: 住まいに詳しい人]

３９５様
サーパスは・・・大抵ローコストマンションやから、レベルはおちるんちゃいますか？

[397: 匿名]

369様
ありがとうございます。
ローコストとはどの辺りでしょうか？外観はタイルでベランダコンクリートであまり落ちない様な気もしますが、内装でしょうか？
あまり専門的な事わからないので教えて下さい。

[398: 匿名]

サーパスでもかなりランクにより外観も違いますよね

[399: 物件比較中さん]

専門家ではないので偉そうに言えませんが・・・
見学したうえで、設備関係が違ったのと、建具の質感も全然違いました。
立地条件は好みとか、ライフスタイルがみなさんバラバラなので、ご意見はおまかせします。
内装関係はプラウドの次ぐらいにルネは良かったと思います。
サーパスは値段が魅力でしたが、総合的判断により、検討から外してます。
大津はいっぱいマンションがあるので、みなさん悩んでおられますね。

[400: 匿名]

悩みます。最初に京都市内見て、松井山手のファインガーデンスクエアを見てしまってから、市内はずれても良いと思い、間取りが広く安い物件を探してます。世帯数も多い所希望なんです。ルネも調度良いし琵琶湖の眺めを見てしまったら見えない物件なんてもう駄目ですね。

[401: 入居済み住民さん]

京都からの転居組ですが、京都市内のマンションを沢山見ましたが、
環境を含めてここの景色は格別ですよ。
そんなに便利ではないけど、とても快適に暮らしています。
入居しているみなさんも、管理人さん、営業さんもとてもいい人です。
お悩みが解決し、一緒のマンションで共に生活できたら幸せです。
頑張って下さい。

[402: 匿名]

401様
ありがとうございます。
質問なんですが、天井の高さはどのくらいですか？

[403: 購入検討中さん]

琵琶湖での物件でも、こちらを検討していますが、
びわこ虫の被害がとても気になります。

虫嫌いなもので。。。

びわこ虫の被害状況としては、どうでしょうか？

ご存知の方、お教え下さい。

[404: 匿名さん]

なんかカタログ見たりすればすぐ分かる質問ばっかだね
べつにいいけどさ

[405: 物件比較中さん]

琵琶湖虫は年々減っているのでは。
西大津周辺と比べるとこのあたりは随分ましやと思いますよ。
でも、いる事はいるのでお気を付けて。

[406: 入居済み住民さん]

402様

401です。天井の高さは2メール45センチです。
私は背が高くないので圧迫感はありません。
背の高い人ならどうでしょう？
あまり考えた事がなかったので、さっき調べました。
遅くなりましてすいません。

[407: 購入検討中さん]

405 by 物件比較中さん

ありがとうございます。

虫嫌いには、必須確認事項なので。。。
助かります。

[408: 匿名]

405様
ありがとうございます。私の元へ来たパンフレットには高さが書いて無かったので、参考になりました。
高い方なので検討出来ます。

[409: 匿名]

ベランダの透明ガラスについて質問です。
外から見て洗濯物とかベランダに物を置いたりして、目立ちませんか？
気になりませんか？

[410: 入居済み住民さん]

琵琶湖側やったら低い階なら多少気になるかもしれませんね。
ただし、南側なら歩道からは見えにくいので、大丈夫やと思います。

[411: 契約済みさん]

先日契約しました！あとはローン審査が済めば晴れて皆さんのお仲間入りです。
そこで、床暖房をお使いの方にひとつお聞きしたいのですが、LDKに床暖房をつけておけばエアコンは必要ありませんか？
また、床暖房は一般的にひと月どのくらいの光熱費がかかるのでしょうか？
なにぶん無知なもので。教えていただけたら助かります。

[412: 購入検討中さん]

№411様

以前、私も床暖房の金額を調べてた時に見つけましたので、よろしければどうぞ～（東京の比較ですけど...）

http://home.tokyo-gas.co.jp/living/hikaku/qa/heating/economy_01_002.ht...

[413: 契約済みさん]

412様、ありがとうございます。早速見させていただきます！

[414: 購入検討中さん]

やっぱり床暖房は必要ですよね！！
将来の資産性としては、琵琶湖が見える、見えないで大きな差があるんですか？

[415: 匿名]

床暖房は24時間つけっぱなしで広さによりますが、
12000円程度だそうです。
うちも今年は挑戦してみようかな。

[416: 物件比較中さん]

１日で１２０００円ですか？それは高すぎでしょう。
それとも１ヶ月休む事無くつけ続けて１２０００円ですか？
それだと安すぎますよ。それって温度設定が何℃の話ですか？
リビングのみかダイニングも両方つけてのガス代ですか？
そもそも２４時間回し続けたら数年で故障しますよ。
広さによって違うとの事ですけど、その１２０００円は
どの広さで出た数字なんですかね。
そこを元にうちが考えてる広さで計算してみます。

[417: 契約済みさん]

411です。
415様、416様ご意見ありがとうございます。
よくよく考えてみたら、こちらの質問も漠然としていて、はっきりとした答えが出しにくいですね；
まずは、入居したらある程度の条件で使ってみますね。
ありがとうございます！

[418: 匿名さん]

ご報告居待ちしてます。

[419: 匿名]

一ヶ月のガス代金が12000円ですよ。うちは12畳程です。温度はずっと一定ではありませんしガスはそれだけの使用でないのでなんとも言えませんが。

[420: 匿名]

アルコーブに変化ありですごく素敵なマンションやと思います。ここのマンション規約はアルコーブに三輪車や信楽焼の狸なんか置いても大丈夫なんですか？それとアルコーブ側の窓にすだれをかけたりするマンションもありますが、こちらのマンションはあまり細かくは言わないのかな？
教えて下さい。

[421: 契約済みさん]

420様
たぶん周りの方が不快に思うようなものでなければ大丈夫ではないかと思いますよ。
MRもなにかしらおいてましたし。

[422: 匿名]

421様
ありがとうございます。
あまり細かく無いみたいで良かったです。それなら傘立て置きたいと思ってます。

[423: 匿名]

住んでいる方に質問です。カップボードの下に合う家具教えて下さい。メーカーなんかも教えて頂ければ有り難いです。

[424: 入居済み住民さん]

４２２様

　傘立ては、大丈夫ですよ。　実際　置いておられます。

[425: 匿名]

424様
ありがとうございます。マンション内は住んでいる方々同士でのコミュニティーは盛んですか？（挨拶されたり、ラウンジでお喋りしたり、)
他県からなので、まわりの方々のコミュニケーションの取り方が気になります。

[426: 入居済み住民さん]

とても、良い雰囲気ですよ。

みなさん、とても感じが良い方達ばかりで、挨拶なども気持ち良くなさっています。

また管理人さんが、とても面倒見が良い方で良く住民のみなさんともお話されている光景をよくみます。

[427: 匿名]

426様
ありがとうございます。
滋賀県は初めてなので、感じ良い住民の方々なら
安心しました。
また、管理人さんにもお世話になると思うので
情報聞けて良かったです。

[428: 土地勘無しさん]

ここの営業はおっさんばっかりで怖いよ。
よそみたいにお姉ちゃんの営業はいないのか。

[429: 匿名]

可愛いお姉ちゃん居るやん

[430: 匿名]

ｳﾞｰﾅｽは人気あるのにこっちは人気無いのかな？
ルネに決めてるんですが迷います。

[431: 物件比較中さん]

ヴィーナスが人気？
どこ見て言ってるの？
プラウドの立地なら分かるけど・・・

ヴィーナスは値引き金額が大きいだけで、
マンションとしては駄目でしょう。
ルネは値引きはあんまりだけど、設備と間取りは良い。
交通アクセスはいまいち。

最終的に好みと価値観だけど、長く快適に住みたいのなら、ここはポイントが高い。
個人的にはプラウドを一押ししてますが、価格が高いので・・

[432: 匿名]

↑
何でダメなんですか？

[433: 周辺住民さん]

ヴーナスよりルネが断然良いですよ。　

[434: 匿名]

どの部分が良いか教えて下さい。その二軒ですごく迷ってます。検討中ですので教えて下さい。

[435: 物件比較中さん]

逆に迷っている内容は？
私は値段(ヴィーナス)を取るか、環境と眺望・開放感(ルネ)で
迷っています。
どちらもいい点・悪い点はあると思いますが、
お互いに悩んで悩んで結論を出しましょう！

[436: 匿名]

間取りで迷ってます。
ヴィーナスは納戸があったりトランクルームがあったりでも琵琶湖は見えにくい。ルネは琵琶湖はすぐ目の前だけど、クローゼットが少ない、㎡で見たらヴィーナスの方が安い。納得するまで迷います。

[437: 匿名]

収納大事ですよ。ものは増やさないようにしてますが。収納が多いと部屋がすっきり片付きますよね。
琵琶湖見えるのはとてもいいな。これがここのセールスポイントですね〜。

[438: 匿名]

住んでいる方に質問です。ルネってお風呂に追い炊き機能無いのですか？

[439: 入居済み住民さん]

追い炊き機能ありますよ。

ヴィーナスの事は分からないので何とも言えませんが。

部屋は琵琶湖側なのですが
朝からスッピンの、髪ボサボサで洗濯を干しても
周りを気にしないのでいいのが楽チンです！（私だけ？？）

[440: 匿名]

439様
ありがとうございます。パンフにはサーモバスの事しか載って無かったので安心しました。
琵琶湖側
うらやましいです。もう高い部屋しか残っておらず、南側を選択しました。

[441: 匿名]

ここのスレは住民版も無いし、住人はおとなしい人が多いのかしら。

[442: 匿名さん]

ネットリテラシーの低い人が多いのかも

[443: 匿名]

品があるんですよ。あんまり騒がず、世間様に騒音とかマナーとか悪い人が居るとか言わないそんな人が居ないマンションですよ

[444: 匿名はん]

それは言える！
ヴィーナスもプラウドも何か雰囲気悪いし。

ここは、そういう意味ではピカイチですよ。