ルネ大津膳所ってどうでしょう？

[物件比較中さん]

膳所（石山の方が近いかな）のマンションのHPが公開されましたね。

琵琶湖の眺望や幹線に出やすく十分な駐車場がある点は魅力的な一方、
JRからやや遠い、温泉付き、近隣で反対運動などは評価の分かれそうなところですね。
価格設定等未定ですがどんなもんでしょうか。

[163: 物件比較中さん]

私もネットや雑誌とにらめっこしながら比較しています。

やっぱりネットや雑誌だと、それぞれ良いとこばかり載っているので
ついついひきこまれてしまいます。

それで良いなぁと思っている物件を見に行ってみると・・・(´･ω･`)ﾌｩ
嫌な部分が見えてしまってテンション下がってしまったりするんですよね。
ふりだしに戻るって感じになってしまいます。

または、ルネ大津膳所みたいに最初は期待してなかったけど、
見学してみると、予想していた以上に良くて評価が急浮上しちゃって
「ホントにほしい物件ってどこなのかな」って考えこんでしまいます

皆さんは、こんな経験ありませんか？？？
その時、購入を決断したポイントってあれば教えてください
お願いしますっっっっ！！！

[164: 購入検討中さん]

隣のマンションにお友達がいるので、環境に惚れてここを真剣に検討しています。
ただ一つ、竣工したのにもかかわらず、入居しているのは10件足らずと聞きかなりびびっています。
多少の売れ残りはいいにしても・・・・

ここのマンション大丈夫でしょうか？

[165: 物件比較中さん]

正直検討していましたが、今は見送りしました。
理由は、やはり価格が高いです。ビューバスプランが少ない。
管理費高いし、機械式駐車場も難点ですし、隣のマンションとの確執も気になります。
メリットは、琵琶湖側のみの眺望だけかな。
設備も、標準ですし・・・・。
やはり、後500万円は値引きをしないと売れないでしょう。最低価格を1700万円位～
で、琵琶湖側に2100万円～位が妥当でないでしょうか？
たとえば、不便な場所でしたが、大津京のエンゼルレイクハウスも、琵琶湖側のみでしたが、2000万円前半がほとんどでしたし、実際、すぐに完売しました。私自身、個人的には、ブランズやブリリアのレベルには達してないと思いますから、価格ダウンを要求したいです。残念ながら私は今の値段は買えませんね。
一年くらいすれば、そのようななると思います。

[166: 匿名さん]

こちらのマンション、賃貸でも出ているのですね。
月15万円で広告に出ていました。

[167: ご近所さん]

ゴーストマンションだね

[168: 西側入居者]

実際、入居しているものです。マイナーな発言があると少し悲しいです。建てられる前は、迷いもあり時々みるブログをいろいろな意見としてとらえてましたが、はいってから自分の住んでいるところをこのようにいわれるのはいかがなものかと思ってます。ご近所さんでしたらここが建つまでいろいろなことがあったかもしれませんが、普通の人間が入居しております。どうぞあたたかく見守っていただきたいです。最近、急な雨がつづいたましたが、近所のおばあさんが雨にうたれているうちの子に傘をさしだしてくださいました。マンション内ではよく挨拶をかわされてます。なにより面倒見のいい管理人さんがとてもいい人です。学童期の子供たちには、通学が大津圏内の高校などとても便利なところです。大津京の方は、よくJRがとまったりで大変です。西側も見にこられたらわかると思いますが素晴らしい眺望です。お金の損得より、今は本当にここのいい環境に引っ越せてよかったと思ってます。ご近所さんをふくめ入居者の皆さんよろしくお願いいたします。

[169: いつか買いたいさん]

ここって、温泉施設がなくなって、少しは管理費は安くなったのでしょうか？
希望は、向こうのティアラのマンション並みの7500円前後を希望します。
いくらくらいでしょうか？

[170: ビギナーさん]

たしか管理費と積立金で1万円位～だったと思います。ここは、ランニングコストは抑えられますね。

[171: 物件比較中さん]

入居中の方にお伺いしたいのですが前の道路そこそこ交通量あると思いますが騒音対策はどうでしょうか？また隣、上階の音は気になるでしょうか？人により感覚が違うと思いますが参考にしたいのでお願いします。

[172: 物件比較中さん]

>No.171さん

入居者ではないのですが、ちょうど今日ここのマンションをみてきました。
No.170さんと同じで、見学前は音を気にしていたのですが、
琵琶湖向きのお部屋を見せて頂いた際には音は気になりませんでした。

それよりも琵琶湖の景色に心奪われるという感じでした。
あくまで私の感想なんですけれど、私も音を気にしていた事もあるので
ほんとに気になる程の音であれば、見学している時に気づいたと思います。

検討されているのであれば、一度、ご自分でチェックしてみた方が良いと思います。
やっぱり個人差がありますからね。

個人的にも立地や価格も好み通りで良いマンションやなと思ったのですが
決め切れませんでした・・・( ´ ▽ ` ；∀)

[173: ご近所さん]

この前近くに住んでいるのできになって見にいったんですが、
ちょっとごついたらこ唇のひと対応悪すぎ！！物件自体は気になってるけど、
購入意欲が下がってしまいました。

[174: 購入検討中さん]

>173さん

ちょっと気になったので書き込みます。

わたしも先日、ここを見に行きました。
おそらくですが173さんと同じ営業マンが担当でした。
特徴が似ているので・・・（営業マンさんごめんなさい）

わたしの場合はマンションを買うといってもぼんやりと
検討している程度だったのですが、すごい熱心に対応してもらいました。
特別丁寧って感じはしませんでしたが、対応悪すぎとは思わなかったので・・・

具体的にどう悪かったのか教えて頂けますか？
また見に行くつもりでいるので参考にさせてください。

こんな事書くとデベの人だとか言われそうなので
書きたくなかったのですが、どうしても気になったので書き込みました。

[175: 購入検討中さん]

営業マンは、私は女性の方にやってもらいたいですね。
男の営業マンさんは、必死さが伝わって、見苦しいです。綺麗な女性の営業マンなら、ゆっくり話をしたいと思います。
たとえば、ミニスカートで対応とかダメでしょうか？笑
そして、売れてない物件って、みんな知っているんだから、見栄を張らないことです。

[176: ご近所さん]

＞１７４さん


たしかに熱心だってだったんですけど、ちょっと偉そうな感じだったんで・・・。
まだそんなに深く考えてないのにって感じでした！！

[177: 匿名さん]

まだだいぶ残っているのかな？

[178: 匿名さん]

ほんとかどうかわかりませんが、60％ちょっと売れてるみたいですね。

ここに限らず他の物件も売れ残ってるみたいなので価格下げるのを
待とうかと考えてきましたが、もう潮時なのでしょうか。
金利もまだ下がるかと思いきや上昇気配が出てきましたし。

これだけ物件が出てきたら、今後、大津市内で物件が出てくる事もほとんどないと
考えると、自分に対して何かと理由とつけて買い控えていたら
あとで価格が安くなっていても条件が悪い部屋しか残っていなかったりと
心配になったり・・・
『今が買いどきだ』なんて思いながらも決断できない自分が恥ずかしいです。

あぁ・・・根性なし、勇気なしの自分がイヤになりますね。

さっさと買ってすっきりしたいものです。

[179: 物件比較中さん]

琵琶湖側の棟はほとんど売れたらしいですよ。

[180: 購入検討中さん]

琵琶湖側売れたの？いつも来るまで通っていたら、明かりがついているのが、4部屋程度だったので、心配しておりました。良かったですね。値引きしているのでしょうか？

[181: 匿名さん]

一番最近でた広告値下げしてますよね？

[182: サラリーマンさん]

早くすべての営業を、ミニスカートを着用すべきでしょう。感じの悪い営業マンはすべて一掃すべきです。
それなら、多少は売れるでしょう。

[183: 匿名２号]

色々見渡しましたが・・・結局ルネと契約しました。
確かに大津近辺のマンションは過剰供給で条件も似たりよったりでした。
琵琶湖川の物件はほぼ完売だと思います。高層階からの眺望は抜群です。

他のマンションでは確かに値引きがありましたが、金利の方は今が底値ではないですかね～（不明）
営業マンに関しては、私がお世話になった方は非常にフランクで上手に説明していただきましたよ。

温泉施設は取りやめになってるので、管理費はその分助かります^_^;

早く引越しするのが楽しみです。

[184: 入居済み住民さん]

№184様

入居されるのを楽しみにしております。
管理人さんもコンシェルジュさんもとても感じの良いかたですよ。

徐々に住人さんが増えてきているのでうれしいです。
営業さん　がんばれ！！

[185: 入居済み住民さん]

№184です。

№183様の間違いでした・・・(..)

すんません・・・。

[186: 周辺住民さん]

ここの最上階の１３６ｍ２の部屋ってまだ残っているのかな？

価格は確か６千万以上だったと思いますが、この近辺でこの広さ、間取りの充実度は
いいと思います。

[187: 匿名さん]

先日、見学にいきましたが大津の物件って
静かな場所はここだけでしょうか？

大津京も石山駅近くも西武の近くも色々とマンションが出ていますが、
『琵琶湖も見れて騒々しくない場所』を探していた私にとって
場所的に最高の物件だったのですが、初めてマイホームを購入するにあたり
金額にびびってしまっています。
ただ、家具付販売を行っている事もあり正直悩んでいます。

来週、もう一度見学にいって結論を出したいと思っています。

[188: 物件比較中さん]

台風で藻が大量に漂着したようですが、臭いとか大丈夫でしょうか。
湖岸には憧れますが、ビワコ虫と藻が気になります。

[189: 匿名さん]

そういうことは、実際、自分の目と鼻で確かめられてはいかがですか？
行く時間がないから、ここでという事かも知れませんが、高い買い物ですよ。
不安があるなら、まず、現地へ足を運んで見られては？
と、正論を述べても、ここでは、無視でしょうか？

[190: 購入検討中さん]

ここのマンションの琵琶湖が見える立地は素晴らしい、と思います。におの浜のように騒々しくなく。但し難点は価格です。９０平方で4000万値引き５％では残念ながら現在の状況下で高すぎます。後１０％引いていただければ購入する人も増えのでは！

[191: 物件比較中さん]

生まれも育ちも大津のものです。

今年はエルニーニョのせいかわかりませんが、
藻は若干多い気はしますけど、大津市が清掃をしてくれるので
臭いもそんなに気にならないですね。

琵琶湖虫については、この辺りのは1mmくらいの小さいやつです。
一晩すれば死にますよ。数も窓一面に張り付くって事もありません。
むしろこの界隈よりも、湖西にいけばいく程、虫のサイズも大きくなると思います。

[193: 購入検討中さん]

こんにちは、ご入居の方にお伺いします。
西側も素晴らしい眺望ですとの書き込みがあったのですが、どのようなものが見れるのですか。
またＡタイプのお部屋からでも琵琶湖は見れるのでしょうか。
検討中ですが、まだ現地に行った事がないのでよろしくお願いします。

[194: 周辺住民さん]

>192さん
参考までに
http://www.lberi.jp/root/jp/05seika/omia/67/bkjhOmia67.htm#omia67-3

[195: 物件比較中さん]

こうして見ると気持ち悪い虫ですね・・。

[196: 周辺住民さん]

去年の今頃、こちらのマンションを見学に訪れた者ですが、
まだ完売にはいたってなかったんですね。
年明け（今年）にもう一度モデルルームに行ったときは、契約済みのお部屋が多かったようにも思うのに…。
あれはサクラだったんですね…。

私は色々検討した結果、マンションよりも戸建てを選んだので今更ですが
つい先日まで営業の電話がかかってきたので、まだ売れ残ってるんだ…と寂しくなりましたね。

よくマンションの前を車で通りますが、
きぐるみを着た人がたってたり、見学看板を持った人が居たり…
早く住人の方が増えるといいですね。

マンションは部屋が埋まらないと、あとあと大変ですしね。

近所で売り出してる大型マンションよりは、価格も安く、
こちらは景色も環境も悪くないところなので、過去に検討した物件ではあるので
せっかくだし住人さん増えるといいのになぁ～といつもこちらを拝見するたび思いますね。

[197: 購入検討中さん]

193さんへ　住民ではありませんが、先日モデルルームを見学しました。
Aタイプのモデルルームを見せてもらいましたが、琵琶湖は見えましたよ。
しかし、見え方は東向きの方が圧倒的に良かったので東向きを申し込みしました。
(日当たりか眺望で悩みましたが、家族間の多数決で決定)
ただし、上の階はほとんどあいてなかったので、ぎりぎり眺望のある部屋ですが、入居を楽しみにしてるので、参考にしてみて下さい。

[198: 購入検討中さん]

197さん、ありがとうございます。
情報がなかったので、参考になりました。
眺望のあるお部屋があってよかったですね。おめでとうございます。
また、お気づきのことがあったら教えてください。

[199: 入居予定さん]

間もなく入居します。琵琶湖側です。私も楽しみにしています。

[200: 入居済み住民さん]

№199様

もうすぐご近所さんですね。よろしくお願いします。

私は琵琶湖側に住んでおりますが、住んでよかった！！と思うのは、朝日を見たときです。これは入居者だけの特権ではないかなっと勝手にかんがえております。方向からいっても南側からでも見えそうかなっておもいますが。
もちろん　昼間にお客様が来られても感動して帰ってくださいます。が、友達にはお泊まりをおすすめしています！！

[201: 匿名さん]

自己満足でしょう

[202: 匿名さん]

今朝チラシ入ってたけど、えらく売れてなさげだね。
京都のはしっこまで折り込み入れて。

[203: 近所をよく知る人]

ここは、元々お隣のマンションとの戦争がありましたよね。ご近所さんにも歓迎されてないし、お隣の宗教施設からも白い目で見られる可能性あるので、皆さん、十分検討してくださいね。売れてないから、家具をつけたりするんでしょうね。夜になれば幽霊マンションみたいに真っ暗ですね。

[204: 匿名さん]

琵琶湖側でえらく盛り上がってますが　昼からは日差しもなく暗い印象でしょう
曇りの日なんかどんよりしてると思いますよ
車の音も南側より気になると思います
南側の方がまだまし

[205: 入居済み住民さん]

琵琶湖側ですが、今日は曇っています。でも　どんよりしていません。推測で書き込みなさらず、見て判断してください。確かに日差しは少ないでしょうが、晴れの日はとくに琵琶湖に反射する光がありますので、暗いという印象はありません。

[206: 周辺住民さん]

周辺に住んでいる者です。
また、近々購入申込をする予定です。

隣のマンションと戦争とか宗教施設の話とか出ていますね。
戦争というのは大げさだと思いますが、周辺から反対が出ていたのは事実です。
うちも反対していましたし。

ただ、常識的に考えてですが、家の近所にマンションが出来るとなれば、
反対が出るのは自然の流れだと思います。
実際に、ここだけではなく石山のあのマンションも周辺から
反対運動の旗をあげられていましたから。
それでも今となれば、ここもあのマンションも反対運動は見られなくなりました。
時間の経過と話し合いと共に無くなっていくのも、また、必然ではないでしょうか。

それに宗教施設の人から白い目で見られるというのはどうでしょうか。
私には理解できません。何故、白い目で見られるのでしょうか？理由をきちんと説明して欲しいです。

今、私はここを購入するにあたり満足しています。していなければ買えません。

[207: 物件比較中さん]

某宗教施設の存在は知っていましたが、白い目というのは何か対立でもあったのですか？
私も気になるので教えてほしいです。
それと、前の湖岸道路は結構交通量も多く、スピードも出てると思うのですが、
騒音などはどうでしょうか？

[208: 周辺住民さん]

騒音は我慢すれば済むことですがここの道路はほんとに危ないので気をつけられたほうが
いいと思いますよ　渋滞している時より早朝や深夜　

[209: 匿名さん]

>騒音は我慢すれば済むことですが

我慢できるわけ無いでしょ。

[210: 入居済み住民さん]

№.200様　

よろしくお願いします。

徹夜で荷物整理をしているといつの間にか朝になり本日朝日を見てしまいました。素晴らしいの一言です。

[211: 物件比較中さん]

へ～　よかったね

[212: 入居済み住民さん]

石山の某マンションは近隣の反対で通行できない道路があり管理規約でも決められています。あちらの方が生活しにくいのでは？

[213: 物件比較中さん]

石山のあの道は私道であり、そもそもマンション住民が通行する必要性のない道です。
そんなのを持ち出して貶すより、騒音とか危険性を指摘されているルネ前の湖岸道路
について情報がほしいです。

[214: ご近所さん]

自分で見に行って判断すれば？騒音とか気になるんでしたら辞めるべし。山奥に住みなはれ。

[215: 周辺住民さん]

NO.213様
　　　　　
　　　前の道路はスピードがでてなければ問題ないのかもしれませんが石山近辺まではっきり
　　いって事故が頻発するところです。道路もだいぶ改善されてきましたが石山方面に
　　かけては夜などスピードをおさえて運転されたほうがいいと思います。子供さんは
　　マンション前に出ないほうが絶対いいと思いますよ。　　

[216: 匿名]

入居されている子どもさんのいる方、そんなに危ないですか？

[217: ご近所さん]

子供二人いますが特に危ないと思った事はありません。そんな事気にしてたら表通り歩けないですし。どこに住んでも交通に気をつけるのは一緒。逆に歩道がない道よりいいと思いますよ。

[218: ご近所さん]

子供だけとは限りません　ほんとに近隣の人なら知ってるでしょ

[219: ご近所さん]

スピードを出す車がないと言ったら嘘になりますが、
それはどこでも一緒ではないでしょうか。
湖岸道路の交通量はこの辺りでは有名ですし。

ただ、夜にもなれば交通量が減りますよ。
北は浜大津（京都方面）、近江大橋（草津方面）。南は1号線や唐橋で
交通量が分散されますので、実際、ここの辺りは交通量が減る場所です。

一号線や唐橋、浜大津辺りは終日多いと思いますけど。

周辺住民として危ないと語っている方がいらっしゃいますが、
本当に周辺住民の方なのか疑います。
だって、そんなに危ないと思うならこの辺りに住まないでしょう？

[220: ご近所さん]

ここの辺りがどうのって言っているのではありません
その前は気をつけたほうがいいと思うのです
　ずっと近隣住民ですよ

[221: 購入検討中さん]

昨日モデルルームみてきました。
電車でいったからかも知れませんが、
おっしゃられる程、うるさく感じませんでした。
お部屋のバルコニーにも出て確認してみましたが、皆さんが言う程（？）
うるさいものだと思いません。やはり音とか感覚に影響するものは
個人差が大きいのだと思います。

あと、普段の生活道路としては裏道を使って下さいと
担当の営業の方に言われたので、日常生活として、
湖岸道路側に出る事はほとんど無いと思います。

お部屋は、南側から見る景色も良かったです。価格も東より安かったので、
南側で検討しようかと思っています。
琵琶湖の景色も捨てがたいのですが、やっぱり物件選びとなると日当りが良い部屋の方が良いのでしょうか？
小さな子供もいるので、日当り重視で南側にしようか悩んでいます。

[222: 購入検討中さん]

No221です。

うるさく感じません　⇒　危なく感じません

すいません。。。間違えました。。。

[223: 匿名]

小さい子どもがいれば、外では目を離さないで気を付けるのはどこでも同じですね。

[225: 匿名さん]

今週見学に行こうと思っているのですが、この時期ってマンションは見学できるのでしょうか？

あと、もしご存知だったら教えて頂きたいのですが、琵琶湖側ってまだ余ってますか？
どなたかご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

[226: 物件比較中さん]

電話で問い合わせるのが、一番早いですよ。
ちなみに間違いなく残ってますよ。

[227: 購入検討中さん]

ようやく40％近く売れたといった感じではないでしょうか？かなり悲惨な状況ですね。
あそこは、車も入れにくいし、自走式でないし、今後コストがかかりますね。琵琶湖だけでは暮らせない。
やはり、買い物位歩いて、出来る場所でないと・・・。2000万円でも高いわ。

[228: 匿名さん]

>琵琶湖だけでは暮らせない。

外の景色は昼間だけ、しかもすぐ飽きる。毎日ワイングラスを片手に琵琶湖を！？
夜は真っ暗だし。夢のように思えるのは最初だけだよ。

[229: 匿名さん]

琵琶湖のそばがそんなにいいか隣のマンションの方に聞いてみてはどうですか

[230: 匿名さん]

琵琶湖は、最高ですよ。普段は、仕事で帰るのが夜なので何も思わないですが。
休みの日なんかは、琵琶湖の眺望は落ち着きますよ。
ただ、虫が多いのは嫌ですけど。仕方ないですが

[232: 購入検討中さん]

今日、申込してきました。
日当り重視で南側に決めたのですが、琵琶湖も見れないわけでもないし、
毎日じっくり見たいとも思わなかったので南側で決着しました。

色々悩んで、決めかねている人もいらっしゃるみたいですね。
ちなみに私は、検討物件の中から消去法で残った物件を買うと決めて
判断した結果、ここの物件になりました。

条件は下の通りです。
・駅に近い　⇒　ブリリアは遠すぎるので消しました。
・環境が良い　⇒　葬儀場、競艇場、競輪場があるのでブランズを消しました。
　　　　　　　　　線路が真横である事、湖岸道路が近い事からライオンズマンションを消しました。
　　　　　　　　　友人からのアドバイスにより浜大津が消えました。
・共用施設はそんなに要らない　⇒　ヴィーナスとシャリエが消えました。
・価格　⇒　プラウドはやっぱり私には高すぎたので消えました。

結果的に残ったのがルネになり、部屋の向きについては、
琵琶湖はおまけみたいな程度で思っている事と、お日様を浴びたいという事から
南側に決めたわけです。

色々批判的な書き込みもあるようですけど、自分なりに条件を色々考えて
ピックアップするのではなくて、消去法でマンションを決めてみるのもありではないでしょうか。

皆さんの検討の参考になったでしょうか？？？

[233: 匿名さん]

それならパデシオン南草津駅前が条件に合うように思いますが？？　営業マンではありませんよ。　私もいろいろ見て同じような条件のなかパデシオンを申込みしたので・・・　荒らしではないのですいません。

[234: 物件比較中さん]

>232さん

私もここの物件を検討のひとつにしていたので参考になります。
最初は、見る物件をいくつかに絞っていたのですが、
結局色々と見る事になってしまい、未だに決めれていません。

最初は琵琶湖が見える物件が欲しいと思い、
探していたので、初心に帰ってみようと思います。

今年も暮れですので、年があけたら
もう一度見に行ってみます。貴重な意見ありがとうございました。

[235: 物件比較中さん]

>233さん

232です。
パデシオン南草津ですが、完成時期が私に合わなかった為、
見送りました。
あと、通勤も大阪までという事もありまして
南草津は新快速が停車しない為、一日の運行本数が少ない事も要因のひとつです。

ここは、京阪の利用となりますが、意外と運行本数がありましたので
南草津と比べた結果、便利かなと思いました。

[236: 匿名さん]

>>232さん

・駅に近い　⇒　ブリリアは遠すぎるので消しました。
ＪＲまでの距離ならルネのほうが遠いのでは？
京阪使えばバス使うのと一緒ブリリアと変わらないと思いますが。

共用施設はそんなに要らない　⇒　ヴィーナスとシャリエが消えました
意味判りません管理費で比較したなら判りますけど。

環境が良い　⇒　葬儀場、競艇場、競輪場があるのでブランズを消しました。
それが無ければ環境がいいのかな？

価格　⇒　プラウドはやっぱり私には高すぎたので消えました。
もっと他に比較するところあると思いますが？

ルネなら南草津のほうが間違いなく便利だと思いますけど。

[237: 匿名さん]

２３６さんに同感です。　ここが環境いいとはとても思えません。
前の道路は危険きわまりないですし　駅も中途半端ですしね。

[238: 232]

あけましておめでとうございます。232です。

>>No.236さん No.237さん
私の意見がストレートすぎてしまったのでしょうか。
きつい反対意見を頂戴してしまった様ですね。

私個人としましては、『便利』だけを重視すれば
確かに南草津の様が、良いのかもしれません。

『環境』というものにしましても、葬儀場等を挙げましたが、
小学生の子供がいる身としては、学校周辺の環境等も
重要な要素でした。
JR駅近くは発展していて、大人からしますと便利で
買い物環境も良かったのですが、子供が都会的な中で
成長していく事を考えますと、ルネの方が良かったのです。
（私自身、随分とやんちゃな事をして育ってしまったので余計に思うのです）

皆様、各々物件を評価するポイントや角度が異なると思いますが、
私にとってみましては、他の方の意見に流されず、自分の目でみて、
周囲を散策し、感じたままに進んでみたわけです。

スレッドを見ていましても、批判的な書き込みを目にしましたが、
今月、契約予定ですが、本当にここで良かったと今でも
心から思っています。

長文失礼致しました。

[239: 契約予定]

昨日、既に申込はしてあったのですが、改めてお部屋をみてきました。

やっぱり勇気を持って決断したのもあってか、天気のおかげもあったのか
以前よりお部屋が良くみえました。

これから契約や引渡等があるのですが、今、一番悩んでいるのが、
引越しです。
友人にも色々相談しているのですが、どこの引越業者がオススメですか？？？

既にご入居されていらしている方でも結構ですので、
教えて頂ければ幸いです。

[240: 入居済み住民さん]

私はアリさんマークに頼みました。箱詰めなど用意があまり出来てなかったのですが気持ちよく作業して
くれました友人にも奨めています。

[241: ご近所さん]

私は過去に4回引越しを経験。

最初の3回は、仕事関係の割引が使えたので日通にしました。
地道に食器梱包も自分でしましたが、
日通は梱包用のペーパーも無料で申し分ない量をくださいました。
作業も丁寧で文句なしでした。

昨年の引越しの際、見積もりを日通とサカイに依頼。
料金は日通の方が若干安かったのですが、サカイが値引きをするというのでそちらへ。

TVのCMのままの営業のつくり笑顔。後で考えればそこから怪しかったんです。
梱包ペーパーがほしいと申し出たら「有料です。」
洗濯機の排水ホースのセットをお願いしたら「最初に聞いてないのでできません。」‥‥‥

夏の暑さの中いくら社内の規定とはいえ、新居に汗をポタポタ落とされたのには閉口しました。
いくらお願いしても「決まりです。」の一点張り。

もう二度とサカイにはお願いしません。

[242: 購入検討中さん]

私もサカイ最悪でした。時間に遅れる、高い。アリさん、ヤマトよかったと思います、賃貸の引っ越しでしたが。

[243: 契約予定]

こんばんわ。239です。

サカイにお願いしようとしてたのですが・・・アリさんの方が良いですか？
今度、見積もりをお願いいしようと考えていたのでとりあえず
アリさんにお願いしてみます。

色々と教えて教えてで申し訳ないのですが、新居への引越作業で
気をつけておいた方が良い事などありますか？

荷物を入れる際や、引越業者の方への気配り等何でも結構す。
恥ずかしながら初めての引越なものでわからない事だらけなのです。
やはり分譲マンションへ引越された経験のある方に聞くのが
一番良いと思ったので・・・

宜しくお願いします。

[244: 物件比較中さん]

先週モデルルーム見学いってきました。
昼過ぎだったので、他に来てた客も多かったですけど、
案内していただいた部屋は思ったより琵琶湖の景色がよく
真剣に考えてみようかなと思っています。

価格は他よりちょっと高いかなぁというのが正直な感想です。
でも、中身がよかったので、また来週見に行って結論出そうと思いますが、
ここのマンションのメリット・デメリットって何かありますか？

皆さんのご意見を参考にさせて下さい。

[245: 契約済み]

引っ越しに関してです。
私も以前サカイにしましたが悪い印象しか残っていません。
今回もサカイ、アリさん、クロネコ、アートと見積もりしました。
価格的にも営業さんもアリさんがダントツでした。
サカイの営業さんは他社の悪口ばかりで辟易しました。
クロネコさん、アートさんも対応は良かったのですが価格が合わず。

引っ越しの際は作業前に寸志で作業員さんに１人1000〜2000円渡しています。まぁ気持ちですから渡さなくてもOKです。
参考までに。

[246: 購入検討中さん]

　購入を検討しています。買うなら日当たり重視で南が
いいのですが、南側にある豪邸が一般の住宅なので、将来
大きなマンションが建ってしまうのではないかと危惧して
います。

[247: 購入検討中]

南側の豪邸ですが、お庭が重要文化財らしいので、マンション等が建つ可能性は低いみたいですよ。

[248: 物件比較中さん]

南側の庭は重要文化財なので大津市でも触れないそうです。

[249: 契約済みさん]

239です。
先日、無事契約を終える事が出来ました。
引越業者については、皆さんに色々アドバイス頂き、
本当にありがとうございました。
結局、アリさんにお願いする事にしたので、これから徐々にですが、
マンションを買った事に実感がわいてくるのでしょうか。
楽しみなような不安な複雑というか・・・言い表すのが難しいですねｗ

>246さん
私は南側の部屋にしましたよー。
247さん、248さんのおっしゃるとおり南隣の庭は重要文化財です。
これが大きな決め手になりました。
なかなかこういった場所って他には無いので、南側を買っても
将来、日当りが悪くなったりとか心配がついてくるものですが、
重要文化財であれば、そういった心配もいりませんので。

もし、購入されるのであれば同じ南側の住人になりますね。
その時は仲良くしてくださいね♪

[250: 購入検討中さん]

249さん、おめでとうございます。楽しみですね。

向きはどちらでも良いのですが、６階以上のお部屋はまだ空いていたでしょうか。
もしお分かりになれば、教えてください。
よろしくお願いします。

[251: 申込予定さん]

６階以上空いてますよ。６階から湖畔の木の上になりますのでびわ湖側はベストですね。

[252: 購入検討中さん]

251さん、ありがとうございます。検討してみます。

[253: 物件比較中さん]

お話盛り上がっていますねー　ここを見に行こうか迷っていたのですが、
書き込みを見てみると良さそうなマンションなので、見に行ってみます。

琵琶湖が見える方（東向ですか？）が良いかなと思ってたのですが、
どうやら南も良さそうですね。
日当りか琵琶湖か大きな悩みどころなのですが、皆さんでしたら
どちらを選びますか？購入された方も是非教えて下さい。

見学前の参考情報で聞いてみたいです。

もうすぐ春なので早く決めたいなー。

[254: 購入検討中さん]

東側から見える琵琶湖の景色は素晴らしいですが、日当たり重視で南側を検討しています。

南側のモデルルームも見せてもらったのですが、思った以上に琵琶湖が見ましたよ。

[255: 申込予定さん]

南棟の西角部屋なんかはタワーパーキング除けば南はびわ湖西は山が見えて見晴らし最高でした。石山寺、瀬田側の花火大会、春は湖岸の桜並木が満開になりますし楽しみです。

[256: 物件比較中さん]

253です。早速お返事頂いてありがとうございます。

南向でも充分に琵琶湖が見えるんですね。琵琶湖なら東向って思ってたのですが、
そんな事ないって事がわかってよかったです♪
琵琶湖だけじゃなくて山も見えるというのはいいですねー。
自然に恵まれたっていう感じがするのでしょうか？？？

日当たりも良くて、琵琶湖も見れて、山も見えるだなんて贅沢だなぁ・・・。

これから見学に行ってくるので、情報が聞けてよかったです。

それではいってきまーす♪

[257: 物件比較中さん]

253です。昨日申込してきました♪

色々悩みに悩んでしまいましたが、
皆さんから頂戴したアドバイスのおかげでしょうか？？？

ただ、昨日はひどい雪だったので、今日もう一度伺って
晴れた日の景色を満喫してこようかなと思ってます。
それでも雪の日は雪の日で滅多に見られるものじゃないし
すごい風流な感じでしたので良かったかななんて
主人と話しましたけどね♪

これから3月中の引越を目指して頑張りますので
既にお住まいになられている方や、検討中の方も
宜しくお願いします♪

[258: 入居済み住民さん]

ご入居お待ちしています。今日は天気がいいのでお隣のきれいなお庭も見えますし南向きリビングはポカポカしていますよ。

[259: 物件比較中さん]

他マンションの掲示板と違って、明るい話題が多いですね。
なんとなくですが、既に住んでる方や検討されている方に
良い人が多いからでしょうか？？？

他マンションの所は誹謗中傷も多いですし、
住んでいる方からからの書き込みも攻撃的というか
ネガティブな事が書き込まれたら、すぐに業者だとか
決め付けて・・・・・検討しようにも悩んでいましたけど、
ここはそんな事無さそうなので、一度見に行ってみようと思います。

いくらマンションが良くても人間関係で悩む事ができてしまっては
元も子もないですからね。

253さんもお決めになられて幸せそうでいいなぁ～
私も253さんみたいに幸せな気分になりたいです。

[260: 入居済み住民さん]

このマンションに住んでいる物ですが、皆さん感じが良い方達ばかりで、
このマンションに決めて本当に、良かったと思っています。

また交通面でも、京阪電車ではありますが、結構本数が多いので不便は感じません。
管理人さんも、とてもユーモアたっぷりの方です。

[261: 入居済み住民さん]

管理人さんいい方ですね。引っ越し時には大変気を使って下さって助かりました。いつも住民の子供さんたちとワイワイガヤガヤしておられて私の子供たちにも人気です。もちろん管理もしっかりとしておられますよ。

[262: 匿名さん]

>>259さん
ネガティブな書込みが無いということは、
此処の住民さんや検討さんが良いのではなくて
周りのマンションの業者さんとかが、良い人と考えるほうが妥当では？