ルネ大津膳所ってどうでしょう？

[物件比較中さん]

膳所（石山の方が近いかな）のマンションのHPが公開されましたね。

琵琶湖の眺望や幹線に出やすく十分な駐車場がある点は魅力的な一方、
JRからやや遠い、温泉付き、近隣で反対運動などは評価の分かれそうなところですね。
価格設定等未定ですがどんなもんでしょうか。

[375: サラリーマンさん]

医者でも勤務医ならせいぜい1000万円程度ですよ。かなりもうかっている開業医でしょ☆
サラリーでも源泉がいる人なら、購入出来るだろう。

[376: 購入検討中さん]

先週、見学したところ、想像よりも眺望は良く、
想像通り(笑)周辺は何もなかったです。
住宅地として考えれば、当然かなと思って前向きに考えてます。

駐車場料金が3500円～なのですが、相場としては
高いですか？安いですか？
出来れば2台停めたいので、料金設定が気になります。

[377: 物件比較中さん]

駐車場料金は平均相場から見ると安いと思います。
ルネさんは他の大津のマンションと比べると、住宅地としての
評価は高いみたいですね。

[378: ご近所さん]

そういえば、ルネさんのすぐ近くにコンビ二出来そうですね！

[379: 物件比較中さん]

えっ！！
本当ですか？
ローソンならうれしいんですけど・・・

[380: 入居済み住民さん]

あそこにコンビニ出来るんですかラッキー！

[381: 匿名さん]

私は年収1000万円、貯金は4000万円ありますが、この物件はやめました。

[382: 物件比較中さん]

↑上には上がいるんだからメクソハナクソの見栄はみっともないよ。。。

[383: 匿名]

私もそう思います。

[384: 入居済み住民さん]

今日は、良い天気で琵琶湖もきれいですね～！！
釣りをやってる方も多いケド…あまり釣れてなさそう。。。

[385: 入居予定さん]

頑張ろう

[386: 購入検討中さん]

どうも、こんばんわ！
検討中なのですが、この近辺の道路の渋滞状況がわかるとありがたいです。

平日は車を利用する機会はすくないのですが、仕事で車を利用する場合や休日も含め心配です。
１号線や湖岸沿いなど渋滞するのでしょうか？

[387: 匿名]

変な質問してすみません。この物件と関係無いのですが、滋賀県のマンションの中古物件って築浅でも元の購入物件より1000万弱切るのは何でですか？
見ていたら2500万はするであろう物件が1000万代前半で売られてるのがビックリ。買うのであればお得なのですが、新築を買う予定なので、すぐに資産価値が下がると思うと戸惑います。何か理由あるのでしょうか？

[388: 匿名さん]

No.387さん

供給過多なのでは。。
あと、やはり都心部より田舎の方が値崩れしやすいと思います。

[389: 物件比較中さん]

大津はマンションが多すぎて迷ってしまいます。
物件的には「ルネ」さんが一番好きですが、思ってたよりも売れていて、
選べる部屋が少なかったです。
値段交渉もそんなに出来なかったので・・・
でも、あの景色と開放感は捨てがたい。

[390: 入居済み住民さん]

私も随分悩みましたが、おっしゃられるように景色と開放感で決めました。住んでみると日当たりもいいし、
駅からも思ったより近いし、買って良かったと心底思っています。

[391: 物件比較中さん]

確かに景観と開放感は言うことなしですよね。
でも、収納をもう少し充実させて欲しかったです。

あと15～20部屋くらいでしょうか。

[392: 匿名さん]

残りはそんなもんではないでしょうか・・
収納はルネだけでなく、マンションの永遠のテーマですね！
ルネはワイドスパン設計なので、開放感がありますね。
値引きはシビアなので、価格重視なら他のマンションという選択肢もあり。

[393: 匿名]

ビーナスがモデルルーム800万ダウンしているので、ルネのモデルルーム販売まで待ってみようかな…とセコく考えてます。

[394: 物件比較中さん]

ルネもモデル販売と事務所販売やってますよ。
でも800万引きにはならんけどね。
物はルネの方がいいので、値段を取るか、質を取るかでは？