ルネ大津膳所ってどうでしょう？

[物件比較中さん]

膳所（石山の方が近いかな）のマンションのHPが公開されましたね。

琵琶湖の眺望や幹線に出やすく十分な駐車場がある点は魅力的な一方、
JRからやや遠い、温泉付き、近隣で反対運動などは評価の分かれそうなところですね。
価格設定等未定ですがどんなもんでしょうか。

[354: 物件比較中さん]

購入側として値引き情報を知りたいのは当然ではないでしょうか？

別にこの時期に限ったことではなく値引きに関する話題はいろんな所で出てますし。

竣工後1年以上経ってたら値引きを気にしない方がおかしいでしょう？

どこのマンションでも値引きしてるんですから。

[356: 契約済みさん]

眺望に惚れ込んで契約いたしました！
入居はまだ先になりそうですが、
対岸の街の灯りを肴に一杯やることを楽しみにしております。
先にご入居の諸先輩方、よろしくお願いします！

[357: 匿名]

ＪＲの駅から遠いよな～

[358: 近所をよく知る人]

京阪は近いよな～

[359: 匿名]

京阪が近くても、、、
通勤しない方ならいい場所かもね

[360: 近所をよく知る人]

京阪、、、意外と便利なのに～
JR石山とかにもつながってるからね～

[361: 匿名はん]

↑確かにね

[362: 契約済み]

もうすぐ入居予定のものです(^^)v
すでにご入居されてる方にお伺いしたいのですが、夏場の虫たち(ゴキブリ、セミなど)の出没具合はどうでしょうか？

情けない話ですが、当方かなりの虫ぎらいで恐ろしすぎて一人で退治できません…
何度か行った９階の販売事務所の廊下にもセミがけっこういたので怖くて心配で＾ﾛ＾;
しょうもない悩みですがお話聞かせていただけると幸いです。

[363: 入居済み住民さん]

ゴキブリは、見た事はありませんが、セミは、特別多いとは思いませんが、います。

[364: 匿名はん]

琵琶湖の藻！なくなりましたねぇ～！！

[365: 物件比較中さん]

大津・草津方面で探しています。
けっこう見学に行ってますが、雰囲気は一番良かったです。
心配なのはＪＲまでの距離で、京阪を利用するといいですよと
営業さんには言ってもらえましたが、今まで利用した事がないのが、
ひっかかてます。
営業さんの人柄も良かったので、決めたいと思いますが、
京阪は不便ではないでしょうか？

[366: 匿名さん]

>No.365さん

以前購入を検討していたものです。
景色も周辺環境も、住人さんの雰囲気も気に入っていたのですが、
旦那予定者の許可が得られなかったため購入には至りませんでした（＞＿＜）

私も『ルネ大津膳所』は大津・草津のマンションの中では一番だと思います。
営業さんも、みなさん本当によい方ですし。
かなり色んなマンションを見たのですが、対応は他と比べものにならないほど良かったです。


京阪は、馴染みがない人にとっては微妙かもしれませんが、意外と便利ですよ♪
商談に行くときには京阪を利用していましたし、予想以上に電車の本数がありますので
是非一度試しに乗ってみて下さい。

[367: 物件比較中さん]

366様

どうもありがとうございます。
是非京阪に乗って見学に行きたいと思います。
ちなみに南向きの3ＬＤＫ(予算的な事も考慮して)を
希望しているのですが、目の前が公園？庭園？だったので、
前に建物が建たないと思っているのですが、
いかがでしょう？
(琵琶湖側は下の階しかないので、出来れば上階がいいので)

[368: 匿名さん]

南側にはああ見えて建物は建たないでしょう。
(重要文化財の庭園の為)
利便は今ひとつかも分からないが、
マンションとしての雰囲気はいいですね。
南側なら道路の騒音も気にならなさそうですし・・・

[369: 匿名さん]

N0.366です。

私も南向き（Etype）を検討していました。
すぐそばには日本庭園があり、その奧に創価学会、個人病院、戸建てが続きます。
確か、もう少し奧に大和ハウス（？）が管理されている空き地があったと思いますが、
そんなに大きな土地ではなかったので、高い建物が立つ可能性は低いと思います。

うろ覚えなので、間違ったことを書いていたらごめんなさい。

[370: 購入検討中さん]

最上階は、医者か弁護士しか購入出来ない値段ですね。
購入した人はどんな人ですか？

[371: 契約済みさん]

私の仕事は、キャビンアテンダントですよ☆昨日のフライトも疲れました.
日本って良い町多いですね。

[372: 匿名]

キャビンアテンダントさんですか。
にしても、えらい空港から不便なマンションに興味もたれたんですね。

[373: 購入検討中さん]

すいません。普通の会社員ですけど(笑)
先週に見学に行かせてもらいました。
想像よりも落ち着いた感じのマンションで
日当たり、見晴らしは良かったです。
琵琶湖が見えるとか見えないとかは気にしてなかったのですが、
やっぱりあの景色を見てしまうと、単純にいいなぁと
感動してしまいました。

[374: 匿名さん]

最上階を買える人は、5000万円超えているので、単純に所得は1500万円～2000万円ないとローンの場合、厳しいですね。
やはり、会社員の場合、一流商社マンの給料位でないと、厳しいです。