建売の図面

[れれ]

建売（売建でまだたってません）を買いました。
販売さんから図面をもらっています。いらんな種類がありますが、こんなものなんでしょうか？
もっともらったほうがいいものがあったら教えてください。
１、求積表
２、配置図兼平面図
３、屋根伏図・排水計画図
４、排水計画参考図
５、配置図
６、立面図（東西南北の４っつ）
７、断面図（（4箇所）
８、平均天井高算定図）
９、平均地盤面算定図
１０、換気計画図
１１、サッシ選定図
１２、矩計図（２種類）
１３、基礎伏図１・２
１４、1・２階床伏図
１５、Ｒ階梁伏図、小屋伏図
１６、耐力壁図
１７、軸組図
１８、設備配置図１・２・３（スイッチやコンセントや電気など）

以上です。また、それぞれにチェックすべきポイントをご存知の方、おしえていただけませんか。

[2: 匿名さん]

まぁ建物の図面としては充分でしょう。
ただまだ建ってないとのことなので、この図面どおりに作られるのかが問題です。
図面と違ってたら意味ないし。特に見えなくなってしまうところ。

[3: 匿名さん]

ふつうはこんなにもらうものですか？

[4: 匿名さん]

質の悪い不動産屋だと、配置図・平面図・立面図くらいしかくれないでしょう。
（これらは融資申込みにも必要）
これ以上の図面があれば尚いいが、あるから安心ともいえない。
これらの図面さえくれないならば、怪しいと思って差し支えない。買わないほうが無難。

[5: 匿名さん]

＞１
そんで十分。
俺の知ってる地場工務店はな、平面図（敷地図込み）と
立面図（正面のものだけ）だけＢ4紙２枚だけ。
配管図も展開図もなーーんもない。
なのでトラブル続出。

[6: テル]

えっ！こんなにもらってるの？うちなんか全然ですよ〜・・・
平面図、立面図、配置図、くらいかなぁ・・・
あと公庫仕様のレ点の入った本くらいなんですが・・
配管図や電気配線図なんかないけど言えばくれるんですかね・・・？

[7: 匿名さん]

建売りでそんなに図面揃えてくれるなんてかなり凄いですね。
どちらの会社ですか？

[8: 匿名さん]

>>04
質の悪いって、普通そんなもんでしょ。
現物があるんだから図面なんてそんにいらないでしょ。
テレビ買うのに設計図もらいますか？

[9: 匿名さん]

テレビと家を一緒に考えるのは・・・?

[10: 匿名さん]

>>08
質が悪いという自覚症状もない業界人がでてきましたね。

[11: 匿名さん]

12番の、なんて読むんですか?
それ、なんの図面ですか?

[12: 匿名さん]

１２、矩計図（かなばかりず）
まぁわかりやすくすると断面構造図みたいなものかな。
天井の高さとか、軸組みの構造がわかる図面だと思うが。

[13: 匿名さん]

＞現物があるんだから図面なんてそんにいらないでしょ。
おいおい。大丈夫か？
建売でも図面揃えてくれなきゃどうなる？そんなことも知らんのか？

[14: 匿名さん]

電化製品も一定の品質を謳っている物なら、見える図面は無くとも
検査機関や特定官庁に対し、技術適合証などを登録しているものです。
怪しい商品ならいざ知らず、家ですからね．．図面が無いとなると
○○○円ショップで売っているものと、相対的にですがあまり変わらないんじゃ？
そんな空気が建築業界の本当の課題ではないでしょうか？

[15: 匿名さん]

ある会社の元営業社員が別スレで書き込んだものです。

「住まいの設計は、担当営業が、直接自分で描いています。
だから、担当者のあたりはずれが、他社より大きくなる可能性があります。
図面は平面図、外観図しかお客様にはお渡しません。
基礎図、かなばかり図も床伏図も作っていません。
設計の長に聞いたら、理由は、めんどくさいからと言われました。」

[16: 匿名さん]

え？？じゃあどうやって建てるのですか?

[17: れれ]

話が思いがけないほうに逝きましたが、おおむねこういうものでいいようですね?
でも、建売ではこんな図面はあまりくれないものですか？
自分の目で確認するにしても、図面があるとないでは大違いだと思います。
いくら素人でも・・。だから、図面をもらうのは大事かと思います。
うちは、請求したわけではありませんが、はじめから当たり前のようにくれ、
それを基にして、微調整をしました。そういうものだと思っていました。
でも、図面をきちんと読み取れているわけじゃありませんから、チェックすべきところがあったら教えていただきたいと思うのですが。

[18: 匿名さん]

現場あわせかな？ｗ

[19: 匿名さん]

そこはそれ、阿吽の呼吸。。。

[20: 匿名さん]

どこの建売屋か教えてくれませんか？または地域でもいいので。

[21: 匿名さん]

>>13
もう20年住んでるけどなにも問題ないよ。
図面もらってどうするのさ。