つくばエクスプレス沿線にすみたい

[匿名さん]

　いよいよ、あと２ヶ月で8/24に開業ですがこの沿線でできれば駅近に住みたいと思っています。
物件とかこれからでるのでしょうか？

またこの沿線での相場はいくらくらいになりそうでしょうか？

[22: 匿名さん]

>>21
逆に私は流山市に引っ越すのですが
「公立小中学校の教育に多少の不安があります。」
が非常に気になるのですがどのあたりが不安なんでしょうか？

私の記憶が正しければ
今の流山市長はおおたかの森に市役所とか移転する考えのようですね
丁度、市の中心辺りに駅を作ったからです。
今後、長い目で見ればおおたかの森駅周辺はとても賑わいのある街になるはずです。

電車開通のように本当に長いかもしれませんが・・・・・

[23: 匿名さん]

柏の葉キャンパス周辺の教育環境はいかがでしょうか？
本当は駅周辺で戸建希望だったのですが、駅周辺では戸建の
計画が無い様なので、三井のタワーを狙っています。
完成すれば、人口も増え小学校も増えたりするかな？と期待しつつ。
あと、千葉県が発表している柏の葉キャンパスの街の計画も
実現すれば、かなりいい感じの街になると思うのですが、実現可能だと思いますか？
みなさんのご意見お聞かせください。

[24: 匿名さん]

>>22
私が公立小中学校の教育に多少の不安があると思っている理由は、
自分が通っていた当時の異様な教育方針のイメージが残っているせいですが、
それはもう十年以上前のことです。
現在がどうなっているかは実はわかっていません。
不安にさせるようなことを書いてしまい申し訳ありません。

しかし流山にある公立高校すべてのレベルが・・・であることを考えると、
教育レベルは柏のほうが高いのだろうなと感じてしまいます。
今中学生のお子さんを持ってる方のお話をぜひ聞きたいですね。

[25: 匿名さん]

いややはりそこは＊＊＊＊渋滞でしょ。教団のシール張った車だらけで国道が大渋滞。

[26: 匿名さん]

これはどうでしょうか？
www.tx-moriya.com

[27: 匿名さん]

２６さんが教えてくださったHPみました。
守谷市って、どんな感じの街ですか？
HP見た感じ、きれいな建物が多くてきれいな街並みの印象でした。
特に教育環境について教えていただきたいです。

[28: 匿名さん]

守谷市ってつくばエクスプレス沿線では
一番開発が進んでいる所というイメージがありますね

その為、若干高いというイメージが・・・・・
私も候補に上げたのですが申し訳ないんですが
茨城県ってのがちょっと引っかかりました（苦笑

[29: 匿名さん]

そうなんですよね。大変申し訳ないのですが
茨城県というのが・・・。でも同じ茨城でも
つくば市はかっこいい印象。

[30: 匿名さん]

[31: 匿名さん]

茨城県だからこそ5千万〜6千万で大手ハウスメーカーの３５〜４０坪の家を
70坪以上の土地に建てられるのですよ。都内なら30坪の敷地に30坪の家。

　価値観の問題かな。家に何を求めるのか。
都内・横浜カッコイイ！！　チバラギ・ダサイタマ、カッコ悪い！のイメージ
は関東生まれなら当然の常識。

しかし小さな子供さんがいるなら、守谷辺りは最高だと思いますがＤＩＮＫＳや都市の持つ利便性を
優先したい人なんかは絶対に都内23区内地下鉄駅徒歩圏内のマンションがいい。

　　

[32: 守谷の教育事情といえば]

たしか南守谷のなんとかっていう小学校が
業者の学力テストで関東ナンバーワンだった
と聞きましたよ・・・
守谷〜筑波は博士号保持者だか東大出身者が
人口比率で日本一多い地区らしい
ので親の入れ込みが違うのでしょうね・・・

[33: 匿名さん]

子供育てるならつくばが一番なんですよね。
研究者の子供が多いから、公立校でも学力が高いし設備も○。
暮らしている人々の年齢が若いらしく、つくばを歩くと子供の多さにびっくりします。
つくば在住の知り合いが言うには、小さい子供連れでも肩身の狭い思いをしなくてすむそうです。
ただ、守谷から一気に本数が減ってしまうから、つくばに勤めている人でないと守谷以降はキツイなぁ。

[34: 匿名さん]

あ、守谷以降ではなく、守谷よりつくば寄りが正しいですね。
平均学力の高さに関しては、家庭環境と遺伝によるものが大きそうで
うらやましい限り。

[35: 匿名さん]

守谷は教育環境がよさそうですね。
研究学園の戸建よりも守谷のほうが安いので
惹かれています。
守谷徒歩７分の物件は、近くに大型ショッピングモールも
できるみたいだし！
人気高いのでしょうか？

[36: 匿名さん]

>>35
守谷は土地が坪30〜50万だから関東の感覚でいえば安いね。秋葉原まで快速で35分以内だし。
しかし、地方都市としては正直高い。仙台や名古屋に比較すれば明確。

しかし都内に通勤電車で通う方なら都心からほぼ同じ距離の埼玉の川越やそれより
近い千葉の流山、ましてや人気の柏に比較すれば、十分に買い。安い。

特に子育て環境、教育レベルを気にするなら流山、柏はやめた方がいい。

守谷・南守谷における最近の建売物件はどれも5000万前後〜6000万が平均。
ご近所がこの価格帯の物件の購入力レベルの家庭ばかりということ。
勤務先、最終学歴、年収などにおいて似通ってくる。
また、茨城県という田舎臭い？（失礼）の住所にその金額を払ってしまう
という点の価値観（土地の広さや周辺環境に求めるもの・施工する大手
ハウスメーカーに期待するもの）においても同じ感覚を持った人が集まっている。

　これらの点に35が共感を覚えるのであれば、それは貴方のご家庭が守谷に
相応しいとぐらい思い込むくらいの勢いも必要。
　土地選びとはそういうもの。

[37: 匿名さん]

３６さん、なぜ子育て環境、教育レベルを気にするなら柏はやめたほうが
いいのでしょうか？
よろしければ教えて下さい。

[38: 匿名さん]

今は知らないけど、流山は何年か前には
「産婦人科専門の病院が一軒もないリュウザン市」
なんて言われてました（笑）
育児子育て環境は整ってないだろうなあ

[39: 匿名さん]

>守谷・南守谷における最近の建売物件はどれも5000万前後〜6000万が平均。
>ご近所がこの価格帯の物件の購入力レベルの家庭ばかりということ。
>勤務先、最終学歴、年収などにおいて似通ってくる。

こういうのを期待してるなら都心の財閥系マンションを買った方が良いぞ。
郊外の新興住宅地は新住民の質は良いだろうけど、昔からいる原住民の方が
圧倒的に多いから子育て環境や教育レベルは期待できないよ。

[40: 匿名さん]

都心の財閥系マンションなら5000万どころか1億オーバ
なんかもあるからね。
一流企業サラリーマンだけじゃなく、医師、弁護士などの
超高級取りもご近所さん。

しかし近隣住民との触れ合いやお付き合いがそのような
高額マンション生活においてどの程度あるかだね。

[41: 匿名さん]

[42: 匿名さん]

外人なんか見たことないけど。

[43: 匿名さん]

守谷駅から徒歩７分の分譲が４５００〜６０００万くらいだから、
おおたかの森は５０００万〜になりそうだね
近くに高島屋系のショッピングモールもできるし、平均は６０００万超えそう
それなのに住所は流山市か…

[44: 匿名さん]

守谷みにいきました。
何だかまだ寂しい感じですね。柏の葉にも寄りましたが
我が家は柏の葉の将来に賭けようと思います。

[45: 匿名さん]

>>44
間違い無い！！柏の葉！
国道近くで車でのアクセス最高！

[46: 元守谷市民]

守谷は守谷駅前じゃなくて、新守谷駅の松前台・御所ヶ丘や
南守谷のけやき台や美園・ジョイフル本田界隈の松ヶ丘
を見ないと守谷の住宅街を見たことにはなりませんよ・・。
ＴＸ守谷駅周辺は全く何もありませんよ。ようやく区画整理が
終って、商業地としてこれから開発されるのだから。
何にも無かったところです。

[47: 匿名さん]

キャンパス近辺の国道１６号は柏インターから若柴方向へ向かい土日は時間帯によってかなり渋滞します。
あのあたりは大型電気店・ショッピングモール等ありますから。
例の＊＊＊＊はあまり関係ないと思われますが。

[48: 匿名さん]

１６号は渋滞しますねー
守谷には巨大なジョイフル本田があって惹かれるところです

[49: 匿名さん]

ジョイフル本田前の常総ふれ合い道路も休日は渋滞するよ。
土地が広目の家が多くなるせいか、ガーデニングや様々ＤＩＹに
興味を持っている人々が押しかけて・・

でも界隈にはおいしいお店も多いよ。
http://lark-hime.seesaa.net/
に女性の観点から？色々書いてありますよ。

[50: 匿名さん]

例の＊＊＊＊って？そんなの柏にあるの？

[51: 匿名さん]

東武野田線沿線近くに、確かなにかの＊＊＊＊があったような・・・
でも、豊四季在住の自分は、それによる渋滞にはまったく気づきませんでした。
「そんなのあったんだー」程度で。
でもその施設に近ければかなり気になるのかもしれませんね。

[52: 匿名さん]

それは流山市の運河駅の近くだな
お城が建ってるよ　理科大の近く

聞いた話では特に危ない宗教団体ではないらしいよ
ただ、年に一回行事ですごい道が混むらしい

どこの宗教でも行事ぐらいあるさ

[53: ２１１]

柏の葉キャンパス近辺、流山と比較し守谷近辺はとにかく物価が安いです。高校の学力も千葉ですと遊んでしまいますが茨城の教育は千葉よりは高いです。つくばは実質都民が多いですから物価は高いと思われます。
　　

[54: 匿名さん]

[55: 匿名さん]

教育！！教育！！って結局他人任せでしょあなたたちは？自分はどうなのよ？

[56: 匿名さん]

教育って結局、勉強する本人次第って事ですよ（笑
それに高学歴の人の方が痛い人多いような気がする。

常識知らない、挨拶出来ない、失敗しても認めない

それに、いろんな地域で住んで学んだ事のある人そんなに居るの？
地域というかその学校次第ってのもあると思うんだけどねー

みんな気にし過ぎかと
住めば都ですよ（笑

[57: 匿名さん]

高学歴の人より低学歴の人の方が痛いよ・・・。
自分の子供虐待死させたりさ・・。

[58: 匿名さん]

学歴に拘わらず、人間性の問題だと思いますが・・・。

[59: 匿名さん]

私も人間性と教育の問題だと思いますが、高学歴の人の方が痛いという意見は
初めて聞きましたｗ

[60: 56]

高学歴と言っても普通の大学卒程度じゃー
今の時代高学歴とは言わないですからね（笑

東大とかの大学の中でも上の方ですね
最近、裁判官とか大学生の事件も多いよ
特に卑猥な感じの事件が・・・・・

正直、普通の学齢の人が一番安全
挫折を何度か味わないと駄目だと思うよ
何も不住なしで育ってしまった人は
ちょっと非常識

[61: 匿名さん]

>60
あのねー、あなたの考え特殊だよ。
あなたの言う高学歴の層の人が犯罪をすると、メディアも大きく取り上げるので目立つ。
挫折を知らないと思うのも、ただの思い込みｗ
ちょっと笑ってしまったｗ

[62: 匿名さん]

>>60
なんか、偏差値低そうな文章ですね。

高学歴の人もいろいろいてさまざまなわけですが、
別にそこまで妬まなくても。

[63: 匿名さん]

学歴はあるに越したことはないですが、良くなくても自分がのめり込める仕事を
なるべく若い時から見つけ、それに邁進すべく資格取得・人脈を養う事はその人
のやる気・気構え次第でできると思います。
　それには小中学校時代に基礎をしっかり集中力をもって学習しないと。昔は子供
の通う小学校の教師力が高かったが、今は先生方が塾依存で大した宿題も出さず、
困ったものだと思います。でもやる気に満ち塾で成績上げる子もいるから、要は
子供本人の自覚の問題かな。

　

[64: 匿名さん]

バブリーな時代に就職した人はそう思うんだよ
不景気になって高学歴ばかりを採用した会社は酷いありさま

怒られるという事を知らないようだ

今の時代高学歴は一部の職種以外は不要だな
専門卒の方がよっぽど役立つ
一部の職業につく以外は大学に行く意味が分からない
遊びに行くようなもんだ
目的が入る事で学ぶ所でなくなってるよ

[65: 匿名さん]

皆さん、そろそろ主題に戻ろうよ。ね！楽しくいこうよ。

[66: 匿名さん]

2/7つくばTX　運行停止！！　止まらないTXと思ったが・・。迂回線が無いところはつらいですね。

[67: 匿名さん]

昨日は、TX。今日は千代田線が遅延。今週は、つかれるー！！！

[68: 匿名さん]

本日所用にてつくばへ。TX、昨年の秋につづいて2回目の乗車でした。
そこそこ混んでるんですよね。PM5：00頃のつくば発区間快速は、発車間際だともう
スーツ姿のビジネスマンでいっぱい、空席見つけるのがむずかしい。
ただ、運賃はやっぱり高い。つくば→南流山で\800。通勤定期の申請経路として
認めてくれない会社もあるんだろうね（うちだけど…；）。

[69: 匿名さん]

運賃高いですよね。びっくりします。
しかも夜遅くでも混んでいて、秋葉原乗車でも座るのが難しい。
上野乗車の常磐線のほうが確実に座れる感じです。
それでもおおたかの森狙ってますが・・・
秋葉原から２５分は魅力だなあ

[70: 匿名さん]

八潮駅はどうですか？
マンション多いし子供にもこれからは良いんじゃないかと。

[71: ２１１]

八潮の現状は、道路や下水道関連が駅側から開発されるようで住宅方面は遅れ気味のようです。　つくばTX不通の場合の交通機関が無いのが不便です。秋葉原に20分　（普通、区間どちらも変わらない時間です）。物価はどうでしょうか？

[72: ２１１]

私は　通勤で使用していますが　９９%　座れます。　発車間際でも探せば空いていますよ！！

[73: 匿名さん]

>>72
どこの駅ですか？茨城県？

[74: ２１１]

守谷！　帰りも秋葉原でも新御徒町でも座れます。時間帯によるんでしょうか？

[75: 匿名さん]

>>69
おおたかの森　朝、結構混んでますよ（笑
今日から通勤で使うのですが東武野田線からの乗り換え客が多い！
普通（各駅）に乗ったのですがおおたかの森からでも座れました。（８時台前半）
ただ、普通は途中で快速とかに抜かされるので
待ってでも始めから快速に乗っていた方が秋葉原に着くのは早い

帰りの電車はまだ使ってないのですが
７時台に帰れる人は空いていそうな感じ
正直、７時台より８時台の方が本数少ないのはおかしいと思う。
せめて、７時台、８時台は同じ本数でお願いしたい所

普通のサラリーマンってそんなに早く帰れるの？

[76: 匿名さん]

>>74
守谷いいですね！
朝、何時の始発なら座れるのですか？
座るために余裕を持ってホームに並んだりするのですか？
それとも、発車直前でもＯＫ？ですか？

[77: 匿名さん]

守谷でそんな簡単に朝、座れるの？？？嘘でしょ。

[78: 匿名さん]

＞嘘でしょ。
嘘言っても　何も得しません。　逆に座れないと言ったほうが今後利用者増えずにいいのでは？？　去年と比較したら利用者増えたとは思います。　南流山の利用者が多いとは思います。

[79: 匿名さん]

おおたかの森駅付近のマンションが出来るのは２年後くらいらしいから、分譲はもっと後かな？
マンションのチラシは入ってきました。
大きな公園も出来るようです。

[80: 43]

守谷近辺で病院は・・・？　　小児科は第一か取手協同病院しかない？？　

[81: 匿名さん]

>>79
分譲ももっと後かと思いますよ
そもそも、ショッピングモールが２００９年にしか出来ないので
それまで買い物は結構遠くまで行く事になるでしょうし

分譲と言ってもどこかのハウスメーカーが土地を買い占めて
建売っぽくなるんでしょうね
マンションの規模と立地次第では日当たりとか結構難しいそうですし

結局、駅近くはほぼマンションになってしまうような気もしてます。

２年後だと今より金利も上がっているでしょうし
物価も上がっていればそれなりのお金持ちでないと買えなさそうな感じですね

私の予想ですが

[82: 匿名さん]

駅から　自転車で１０分くらいの土地ならたぬきも出るところですから　今なら安いですね。　もちろん、道路、電気、下水道は不便かな？？

[83: 匿名さん]

>>81
チラシに計画図もありましたが、マンションによる分譲地の日当たり問題はなさそうです。
分譲地は駅から五分程度の場所でした。
大きな公園と調整池が近くにできます。
価格はおそらく非常に高価になると思われます。

>>82
駅から自転車で十分のところを選ぶなら、流山セントラルパーク駅などから徒歩５〜１０分の
場所のほうがましかもしれませんね

[85: 匿名さん]

守谷について書かれている方がいらっしゃいましたが
「土浦ナンバー→つくばナンバー」の賛否以外は、子育て世帯の住宅地としては
お勧めですね。60から70坪の土地に、大手ハウスメーカーの建物が並び
町並みも良いようです。茨城県民ということについてこだわらなければ・・笑

Q: 守谷駅前には何ができるのでしょうか？
A: 守谷ステーションモール　2007年（平成19年）夏前にオープン予定
６階−シネマコンプレックス
５階−シネマコンプレックス
４階−アミューズメント、ボーリング場
３階−洞くつ風呂他
２階−グルメパーク、物販、駐車施設棟、駅舎ペデストリアンデッキとの接続。
１階−物販、生鮮スーパー（エコス）

その他、付属する立体駐車場が交通協議により縮小
http://www.nikoukei.co.jp/mito/headline/head_disp.php?no=1288

Q：　ワンダーグーの隣のお店は何ができるのでしょうか？
A：　アクロスモール守谷というショッピングセンターが建設されます。
　　 主なテナントは、
KASUMI（ローマ字のおしゃれなほう）
ノジマ電気
ユニクロ
小店舗数十店
Q：　明星電気跡地（国道294沿い）に何かできると聞いたんですが、本当ですか？
A：　大型ショッピングセンター（ＳＣ）「ロックシティ守谷（仮）」が建設されます。
　　 2007年（平成19年）春に開業予定です。
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20051017c3b1704o17.html
　　 http://www.nikoukei.co.jp/mito/headline/head_disp.php?url=1&no=137...

Q:　 守谷市のナンバープレートは？
　　 2007年（平成19年）2月13日より「つくば」となります。
　　 それまでは「土浦」です。

[86: 匿名さん]

おおたかの森ですが、近くに調整池があるということは
地盤的にどうなんでしょう？

[87: 匿名さん]

地盤には問題ないと思います

[88: 匿名さん]

このスレ、投稿が少ないね。
ザ・フィフティワン・コモンズ守谷がまた広告を出していますね。
売れていないのかな？
http://www.tx-moriya.com/

[89: 匿名希望]

TX沿線に現在住んでいますが、開業以降、劇的に通勤環境がよくなりました。（もっとも最近は、朝の混雑が極限まで達しているように思いますが...)
南流山〜守谷にかけては、秋葉原までが２０分〜３０分強という利便性に加え、自然環境もなかなかよいので、住むにはお勧めだと思います。守谷より先は列車の本数が少ないので、都心まで通うには今ひとつのように思います。同様の理由で、守谷より手前でも快速か区間快速停車駅を選ぶべきだと思います。
守谷は、なかなか魅力的なところですね。ザ・フィフティワン・コモンズ守谷は見に行きましたが、立派な家が並んでいて、契約を考えています。難を言えば、駅前周辺が開発途上なため、現状では街灯が少なく夜が暗い街だなあということですね。

[90: 匿名さん]

明日守谷に住民票を移します。沿線の方、よろしくお願いします。

都内とつくばにそれぞれ通勤している共働き夫婦にはベストな立地だと信じております。
＃常磐線…遅いしよく止まるんだもん…。

[91: 匿名]

速いですね。

[92: 匿名さん]

停滞してるみたいなのでちょっとコメント。
最近守谷がお気に入りです。関東鉄道と同時期にあるTXの秋のお祭りに行ったら楽しかった！
自治体で沿線を盛り上げようって気運がよく出ていていいところだと思いました。また行きたいな。

[93: 匿名さん]

お祭り行きましたが楽しいですよね。
TXのイケイケの雰囲気と対照的に鄙びた感じの関東鉄道の組み合わせがいい味出してます。

[94: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドは、他スレッドと話題が重複しておりますので
皆様の利便性を考え、以下のスレッドに統合させていただきました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6035/
引き続き、皆様の情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

なお、本スレッドは閉鎖させていただきましたのでどうぞご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。