西洋ハウジングってどうですか？

[匿名さん]

仙台の西洋ハウジングで検討中です。関東にもあるようですが、有名なんですか？施工のレベルはどうですか？

[51: 匿名さん]

議事録的なものを作るということですよね。　
お互いに文書を作って確認しあっていくというのは大切なんだな・・と思いました。
会社と一緒だ(^ ^)
多くの人にとっては一緒に一度のとても高い買物。
失敗は絶対にしたくないですから、
ちょっとしたミスなども内容に万全を期さないと。と皆さん思っておられますよね。
対策などもこちらでいろいろと教えていただけるので良いなーと思います。

[52: 匿名さん]

なるほど、議事録やメモを取っておく、レコーダーでその日の会話を録音しておくということも一つの手でしょう
話し合ったことは文面にしてこちらからも再度提出、もしくはメールで送る等することも大事です

トラブルが起きた時や話が通じていなかったときの対策も取っておくことは重要なんですね

[53: 匿名さん]

新築戸建で結露がすごいのは予想外で落胆してしまいますね。
あくまでイメージですが、新しい戸建であれば気密性が高く、
サッシや壁の性能で結露ゼロの快適生活を想像してしまいます。
原因は壁構造や断熱材やサッシのランク？なんでしょうか。

[54: 匿名さん]

家が断熱構造でサッシの枠が樹脂製だと結露を防ぐ効果が
高いと聞きますが、こちらのサッシはアルミですか？
建売はデザインや間取りが選べないだけで構造や設備は
注文住宅と同等かと思いましたが、そうでもないんでしょうか。

[55: 匿名さん]

注文住宅ですので、選択肢は多くあってほしいなというふうに思います　オプション価格になってもある程度は対応できる工務店が多いと聞きますがこちらはどの程度の対応力をもっているのか　その辺りで随分と家造りが変わってきます　見積もりとか出す前の、お話の段階でどうなのかっていうのは予め把握しておいたほうがいいと思いますよ

[56: 名無しさん]

後できます、と、見積り依頼しもう４ヶ月なんですが…

[57: マンコミュファンさん]

>>11 匿名さん

西洋ハウジングには住んでいませんけど只今、近所で建て売りの工事中です。とんでもない仕事ですよ、ゴミは埋めるし、土留めは雑だし、近所には気を配ることはしないし、検討するなら現場を確認した方が良いですよ。

[58: e戸建てファンさん]

絶対に辞めといた方が良いです。

[59: 匿名さん]

絶対にやめておいた方がいい。
京都支店、近くに住んでいます。
いい話は聞かないので本当にやめておいてください。高くても気に入ったの場所で建ててください。

[60: 匿名さん]

ホームページに掲載されているクオリティガイドを読むと、
建物の気密性能を示すC値が5C/以下でクリアされているとはあるものの、
だのような断熱構造なのか、断熱材の種類は何であるのかは
明記されていないようです。
サッシは18mmのペアガラスを採用しているみたいです。

[61: 検討者さん]

>>59 匿名さん
曖昧な情報を掲示板書き込むな。
書き込むなら具体的な情報を盛り込んで書き込め。
検討の材料にならない。
ソースはよ。

[62: 検討者さん]

>>58 e戸建てファンさん
あんたもソースはよ。

[64: 検討者さん]

>>61 検討者さん

お前が具体的な書き込みをしなさい

[65: 61]

>>64 検討者さん

(゜Д゜) ハア??
ソース確認してるだけだけですけど。検討板の意味分かってますか？
特定されてるからそれ以上書込みしても草生えるだけですよ。
私怨は余所で晴らして下さいねオ○サン。

[66: 検討板ユーザーさん]

どこのハウスメーカーさんの評判もにたような内容が書かれてますね。私は西洋ハウジングさん施工の建て売りを購入しましたが、すぐに対応してくれましたし、間取りも気に入り満足してます。他のハウスメーカーさんもいろいろ見て回りましたが結局西洋ハウジングさんに決めました。今のところは購入して良かったと思ってます。

[67: 匿名さん]

近所で建売が建設されましたが風が強いと色々な物が飛んでいました。
看板なんかも道路へ飛んで風が強い日は近くを通るのが恐怖でした。
現場管理の問題なのか職人レベルの低さなのか？
トラブルはいつどこで起こるか分からないことですが対応の遅さに信用の出来る会社ではないと感じました。
注文住宅の場合はその後のご近所付き合いにも影響するのではないかと思いますので改善してほしい所です。

[68: 匿名さん]

1年経たずに壁紙めくれ、割れが出てくるのが西洋風のハウジングなんです

[69: 匿名さん]

ここの新配電システムというのが新聞で紹介された、とありましたがそこまで珍しいものなんでしょうか。こういうのってもう決まりきっているのではないかしらと思うのだけれども。

太陽光発電を積極的に取り入れることを進められるのかなぁと思いました。断ることも注文住宅だからもちろん出来ますよね？

[70: 匿名]

10年ほど前に注文で新築しましたが、
材料が安価な物のため、あちこちガタが出てきました。アフターに電話しても中々対応してもらえず、とても不満に感じています。やはり大手とは差がありますね。新築を考えている方を紹介するようお手紙が来ますが、とても知り合いに紹介する気にはなりません。

[71: 匿名さん]

太陽光パネルと蓄電池をセット化した「完全自家消費型システム」と新配電システムを
融合することで自由に給電先を変更可能ですか。
これ以上の詳細は出ておりませんが、売電ではなく太陽光で得た電力を自宅で自由に
使うことができるという事でしょうか。

[72: 匿名さん]

完全自家消費型システムは電気を電力会社から購入するのではなく、
自給自足で賄えるシステムですか？
自宅で使う電力を100％賄う事は可能なのか、初期投資は何年で
回収可能なのか、どのようなメリットがありどのようなリスクが
考えられるか、よく調べないといけないと思います。

[73: 西洋ハウジングの住人]

「住まいを通じて一生のお付き合い」などと社長は思っているかもしれませんが、リホーム担当社員からはそれは感じられません。困ったときに頼りにならないと痛感しました。

[74: 名無しさん]

数年前にリフォームをお願いしました。先ず一番に感じたのは担当者の適当さ加減。分かったのか分かってないのか「はい、はい。あ?、はい。」メモもとらずリフォーム箇所を数枚、スマホで撮影。かなり年配の方でしたので大丈夫かな？とは思いましたが「すぐに見積もりを持って来ます」と言われたまま待てど暮らせど連絡もなし。結果二週間経ちましたか来る様子もなくこちらから連絡。すると担当者は他の現場にいるからすぐに折り返しますとの事。一日中待ってましたが連絡なし。次の日にもう一度連絡すると、またかかってきたみたいな態度をとられまた連絡しますと言われやっと担当者と連絡が取れ「あっ。はい、はい。すぐに作成します」と言われ心の中で「まだ作ってへんのかい。」と思いましたがグッと堪え結局見積もり書をもらったのが三週間後でした。もうその時点で申し訳ないんですけど業界自体がこんな感じなんか？これが普通なんか？と思いました。

[75: 名無しさん]

結果、西洋ハウジングにお願いしましたが全てにおいて不満しかありません。キッチン周りやお風呂は中途半端な状態で放っておかれ工事者は「ちょっと幅が合わなかったので後で隙間埋めにきます。」と言われたまま二度と来ず西洋ハウジングに再度連絡すると「ウチは横に流すだけなんで。。。」と責任逃れ。監督料も支払っているし中間に入ってやってるんならちゃんとやれと消費者は言いたい。それ以降も何もなくキッチン、風呂場を毎日みて安易に近さやブランドに騙されないようにしてちゃんと調べれば良かったと後悔しています。

[76: 匿名さん]

注文住宅は、特に商品名などが書かれていません。完全自由設計での家造りということになってくるのでしょうか。
バリアフリーなど、加齢を考慮した家造りをしていくと書かれていたので、
こどもが小さいときから自分たちが介護を受けるときまでをイメージして家造りをすることができると良いですよね。適宜リフォームなどをしながら暮らしていければと思います。

[77: 西洋ハウジング京都支店]

転職は辞めておいたほうが良い。
建築やリフォームも辞めておいたほうが良い。
まともに他社と比較すれば、自然とふるいから落ちると思いますが。
お気をつけ下さい。

[78: ちびとショコラ]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[79: ちびとショコラ]

建売住宅を見る限り及第点といったところです。
2階北側の小屋裏を活用した広い物置（某メーカーの倉と同様）その他各居室の収納や
家事同線の使い勝手等は良く建物内外の仕事もきれいです。
玄関アプローチの仕上げ、駐車場の土間コンクリートの間にも適宜芝貼がされており
敷地内の植栽や庭の芝貼も済ませてあり引き渡しを受けてすぐ快適な生活が始められます。
ならば高級住宅かと言えばそれには全く当たりませんが比較の為見た他社の物件では外構造園ほとんどなし、各居室の圧倒的に少ない収納、内外工事の不手際等を考慮すると西洋さんは総額は他社よりも若干高かったですが充分リーズナブルです。
西洋ハウジングさんの建物の意匠なり間取り設計を見て感じるのはここで注文住宅をお願いしても結果的には建売住宅とほとんど違わない物になってしまう様な気がします。
建売のスケールメリットを生かし個人で一邸づつお願いするより15-20％安く
同程度の建売住宅を購入するほうが賢い選択だと思います。
悪くはありませんがありきたりと言ったところでしょうか？
入居後は壁紙の突合せ部分が目立ったり、居室内の細かな造作物に多少の不具合が発生しましたがこれらは西洋さんだから発生する事ではなくどんな一流住宅メーカーでも
入居後しばらくすると発生する事項なのでアフターで対処して頂ければＯＫですので
大騒ぎするような事ではありません。

[80: 匿名さん]

注文住宅をオーダーしても建売と変わらないので建売を割安で購入した方がいいというアドバイスは合理的で目からウロコ状態でした。
確かに間取りに特別なこだわりがないなら注文住宅もいいかもしれませんね。
駐車場や植栽もきれいに仕上がった状態で引き渡しされるなら工事の遅れを気にする事もありませんし、利点が多いかも？

[81: 匿名さん]

注文住宅の良いところは、土地の形や方角に合わせて作ってもらえるところにあるかと思います。
なにかつけたい！とかやりたいことがある！というタイプの注文住宅だけじゃないので
やはりこういうところでお願いされる方のニーズっていうのは
あるのだと思います。

[82: 匿名さん]

ハウスメーカー選び、家選びはアフターメンテナンスがしっかりしているかも重要だと思います。
建売でも注文住宅と変わらずアフターメンテナンスの対応が迅速丁寧であれば安心ですね。
あとは建売は内装よりも構造面がどうなっているかをチェックすべきかな？

[83: 名無しさん]

吹抜けがあり夏暑くなり、冬は風が抜けていくように寒いです。
設計の時に空いてる空間（2階）を部屋か吹抜けにするか？の問いに部屋の必要性がなかったために吹抜けにした結果です…。
提案の時にもっとメリットデメリットを聞いておくべきでした。
季節問わず光熱費が高くなってしまいました。

[84: 匿名さん]

吹き抜けやリビングインの階段の家はそういったデメリットを聞いたりしますね。
吹き抜けならシーリングファンを付けたり。リビングイン階段ならロールカーテンで遮ったりという方法があるようです。
効果のほどはよく分かりませんが…。
会社の方からアドバイス等は無かったのですか？ラインナップにある家のどの商品で建てたのかも知りたいです。

[85: 匿名さん]

吹き抜けがあってもエアコン1台で家中の室温を快適に調整できる住宅があるようですが、
こちらはそのような空調システムが採用されていないんですか？
省エネ性については断熱構造や空調システムの詳細はありませんが、「次世代省エネルギー基準」を踏まえ気密性や断熱性を高めることで、冷暖房時のエネルギー消費を効率的にするとは書いてありますね。

[86: 匿名さん]

ママラブな家では家づくりの工夫として子育てを考えたときの理想の住まいが
子供が帰宅したらリビングを通らないと部屋に行けないリビングインや
リビング階段を取り入れ、子供と自然にふれあう工夫がとられているそうで
自分はリビングインの間取りをマイナスに捉えていたもので、目から鱗でした。

[87: 匿名さん]

リビングイン階段って、子育ての観点的には良さそうなんですが、空調面ではどうなんでしょうか。
リビングの空調を細かくできなくなってしまう、ということなど対策はされますか？
子供がリビングを通って自室に行く、というのは
子育て的にはとても良い、と子育てアドバイザーの方の話で聞いたことありますが。一方、家の面としてはどうなのか、と感じました。

[88: 匿名さん]

うちの妹は寒いって言ってた。だから階段のところにロールカーテンを付けてたよ（DIYで出来る）。
リビングイン階段のところに引き戸を付ける方法もあるけど、そこまでするなら最初から別々が良いと思うなあ。
親としてなら子供の顔を見たいとは思うけど、自分が子供の時を考えると親と顔を合わせたくない時ってあるもんね…。

[89: 匿名さん]

リビングインの間取りはファミリーに需要があると聞きますが、家族がどこにいても気配を感じられるからだと思います。
数年後、子供さんが思春期にさしかかればプライベートな部屋づくりが重視されるでしょうし、生活スタイルの変化に応じて可変性のある作りになっているといいですよね。

[90: 匿名さん]

リビングイン階段、やはり空調的には難しい部分もあるのですね。
階段を別の箇所に設置するようにお願いすることも出いればいいなぁ。
階段の下を収納として使っていく事が出来ますか？
その方が
空間効率的には良さそうなんですが。

[91: 匿名さん]

家のプランもいろいろとできると思うので、
階段は廊下に出してもらえばいいのではないかと思います。
家中を温めて効率的に換気という意味合いでは
離任具の中に階段を設置するのは、デメリットばかりではないと感じますが。。。
ただ場所が圧迫されるのでそこがもったいないかも。

[92: 匿名さん]

細かいところをフレキシブルに対応してもらうことができるのならば、
とてもいいなと思います。
どれくらい対応してもらえるのだろうなぁ。

あとリビングインにするにしても
家の空気循環にしていきたいっていうのがある。
どういう手法で空気循環をすればいいのか。

[93: 匿名さん]

リビングイン階段
シューズインクローク
変な英語

[94: 検討板ユーザーさん]

以前、西洋ハウジングの建売を購入しましたが住むもんではありません。お風呂の排水はされない、調べたらパイプが曲がっているし、階段の手すりは外れるしと書ききれない程あります。会社の対応は酷すぎる、売りっぱなしでアフターフォローなし。

[95: 匿名さん]

2020年1月に西洋ハウジングを法人継承したユニホー。旧法人の客の縁も切ったのかな？

[96: 名無しさん]

熱海の土石流原因と言われるメガソーラー設置もここの親会社が絡んでるもよう。同じ山に研修所？保養所？あるし。
事実だとしたらこれだけ多くの人の家もまともに保守できないのが山をいじっては駄目だろうと思う。