西洋ハウジングってどうですか？

[匿名さん]

仙台の西洋ハウジングで検討中です。関東にもあるようですが、有名なんですか？施工のレベルはどうですか？

[23: 入居済み住民さん]

購入検討中という事は、結局契約には至らなかったんですよね？
だったら信用出来なかった理由も差し障りない程度に書いてもらえる方が
皆さんの参考になるかと思います。是非お願いします。

営業マンの当たり外れはあると思いますが、建物自体は値段相応だと思います。
自分は今の所大きな不満はないです。

[24: 入居済み住民さん]

実際に住んでおりますが、本当に後悔しています。購入前に床下を点検口から覗いたら、床下が濡れていた為指摘しました。
その解答はべた基礎のコンクリートから水分が出ただけなので問題ありません。すぐに乾燥機で乾かします。

購入後、すぐに床下が水びたしになっているのにきずいて、原因の調査を依頼しましたが、テラスと基礎パッキンの高低差レベルが一緒で雨水がそのままべた基礎の床に流れ溜まる事がわかりました。床下の土台などにもカビが生えており、住んだ日から感じていたカビ臭い理由がわかりました。
引き渡し前に点検をちゃんとしていれば発見できるはずだし、何よりも施工ミスである事は間違いありません。
しかし、この会社の解答は「施工ミスではなく、こういう設計なんです。」改善策は基礎パッキンの外側を伸縮性のコンクリートでうめ、内側からは防水シートで塞いだだけです。カビの処理についても、カビキラーのようなもので、木材の表面を拭いただけ。最後までカビとは認めず、カビのような物と言い張りました。テラスとの高低差をけてくれという要望は拒否され、保証も建てた時についている10年保証を改善施工した日からにするという事だけでした。
更に元々、北面通気口の基礎パッキンを塞いで問題無いのか⁇の問いかけに対しての返答は理論換気上問題無いとの事でした。
じゃあ、始めから基礎パッキンいらなかったんじゃ⁈どんな設計の家だ⁈と疑問だらけでしたが、要は適当に対処して訴えられても、企業には顧問弁護士がおり、裁判が長期化すれば一般人に勝ち目は無いのを知っているからです。
もっと問題はいっぱいありましたが、書ききれないのでこのへんで。

[25: 匿名さん]

とても頭が悪いようですね。
６＋２＝８とか、そのレベルも計算もできず、ＦＡＸも満足に遅れない。
「この用紙だけを送ってくれ」という国語も理解できないようで
大変不快です。
いまどき驚きました。

[26: 匿名]

>>24さん
基礎パッキンと言うか、基礎とサイディングの境目は通常はカバーの様な物が付いてますよね？
そのカバーとの兼ね合いはどうなってたのでしょうか？
図面通りの施工にはなっているのですか？
図面通りなら施工ミスにはならないかもしれませんが、基礎パッキンから雨水が入るのでは
設計ミスになりそうなものですよね…

[27: 匿名さん]

一時期工事で出入りしてたが社員のレベルが低すぎ。
監督に金銭バックを要求されたのでやめた。
出来る社員から辞めていく。
土地だけ買って他で建てるべきだと思う。

[28: 匿名]

県外からの職人さんが多いようで やりたい放題やってるみたいです
一応検査官がいるみたいですが 現場が多く隅々まで検査しきれず
ほぼ違法住宅 手抜き工事みたいですよ

[31: 入居済み住民さん]

昨年、住宅を購入しましたが引渡し時、家屋の不備については後日改修すると約束したが、まだ行われていない。
会社の問題か？、個人の問題か？もっと慎重に業者選定をするべきだった。大失敗

[32: 入居しました]

４月に入居しましたが、建てる前からも建てた後も変わらず親切ですよ。
ミスはどこのハウスメーカーでもあると思うのですが、もちろん西洋さんも
何箇所か不具合がありました。
ただその後のアフターが早くだいたい２・３日以内で直してもらいました。
たぶん地区ごと営業マン・現場監督の差があるのでしょうね。
私はかなり恵まれていると思いますよ（＾－＾）

[33: 匿名さん]

今年の１月に中野駅徒歩７分の土地５８坪を西洋ハウジング購入し、建物を建築しました。建物の基礎工事の際に前建物の「ガラ」と呼ばれる大きな石が出てきました。そこで３点ほどの場所を試掘したところ１メータの深度まで前建物を取り壊した「ガラ」がでてきました。こちらから指摘したところ、瑕疵については認めましたが、４月１９日発覚以来いまだに解決に至っていません。廃棄物の処理をきちんとせづ現地に埋めたまま売却する不動産業者です。

[34: 入居済み]

建売はどうかわかりませんが、注文住宅は本当オススメ出来ません‼

まず、社員の対応が悪過ぎる‼こちらから連絡しないと連絡してこない
何かあっても、事後報告。

こちらは無知だったので、おかしい提案はプロから目線で修正お願い
しますと言っていたにも関わらず…
実際住んで見たら、ありえない設計。

ハウスクリーニングも、社員が軽く雑巾で拭いただけ。

ネジ抜けなど細かいミスが多数。

もちろん、対応の良かった社員さんもいますが…
ここまで色々あると、会社自体に疑問を持ちます。

[35: 匿名さん]

最低です。7年間で二度の雨漏り。買わなきゃよかった。

[36: 戸建て購入済み]

数年前に（そんなに経ってませんが）西洋ハウジングにて戸建てを購入しました。
当たり前かもしれませんが初めての購入ですので判断基準が無く、
外観と設備のみで判断し購入しました。

数年暮らしてみて結果は後悔しています。。

初めての内覧ですでに怪しかったのですが、
購入前と後では社員さんの対応が全く違います。
修正箇所も沢山あり、直しては頂いたものの直せば直すほど汚くなっていきます。
工務店の方は「どうしよう。。。直せないよ」とか弱気だし、
他の職人はどんな修正箇所でもめんどくさいのかプライドなのか、
「こんなものです、他のお宅もこうですよ」とか。。。

一番最悪だったのは受け渡しの時、社員さんと世間話をしていたら
「ここの家を建てた職人のレベルが低かったんですね」って笑顔で言ってました。

そんなこんなで書けばもっとありますが、
ちょっとした風で揺れる揺れる（隣の家の車がドアを閉めたぐらいでも）、
最初からゴルフボールが勝手に転がる（今はもっと酷い）
点検にきた工務店の機材が最初から壊れていた
半年点検で申告した事が未だに返事無し。。
レベルです。。

あ！壁紙職人さんだけは、さすが職人という感じで丁寧に対応して頂きました。

[37: 匿名]

買うと失敗しますよ。知り得る限りでは、基礎壊し、
屋根治し等、監督？大工？設計？どこかで話がおかしくなるんでしょうね。対応も悪いし、部下？なのか、他人任せにしている担当もいて、最悪でした。

[40: 契約済みさん [男性]

指摘した修理箇所全く治ってません。むしろ傷を増やされてしまいます。
省エネ住宅ポイントも法律が変らなければ出ると営業マンに言われましたが、会社の方針でお客様との約束に［絶対］と言わないそうです。確認する際［絶対］ですかと念を押して確認が必要です。契約してしまうと言い訳してばかりです。うちは未だに納得していません。

[41: 入居済み住民]

営業は売りっ放しで、設計確認不足と思われる問題が発生しても何度も連絡しても放置します。

瑕疵があるなら問題解決します、ではなく逆に客側から金払うから追加しろとなると即対応してもらます。呆れますね。
この会社の対応優先順位は、会社自身が金を出すか出さないが基準のようです。

この会社の物件を検討されている人は、設計や施工に明るいセカンドオピニオンを積極的に活用されることをお勧めします。

[42: 匿名さん]

注文住宅だとここだけじゃなくても、第三者的な専門家が入るとお互いに考え方の行き違いは生まれにくいかもしれないなという風に感じました。
引き渡しまでは徹底的に、という風にして
住んでからのトラブルのリスクを下げられるようにするのが一番じゃないかと。
人間ですからミスもあります。
そういうのをなるべく取り除けるのが理想かな。

[43: 不動産業者さん [男性 40代]]

お客や従業員よりも会社が生き残ることを優先する会社です。新築で雨漏りなんて酷すぎます。従業員の方が言うには社長さんに問題があるようです。もちろんそのことに社長さんは気付いていないので会社がどんどん小さくなる悪循環に入っているそうです。

[44: 購入経験者さん]

電話対応の女性は自社のホームページに載っているサービスの問い合わせにも、チンプンカンプン、営業マンは自分の事で手一杯、知識不足、契約までは親切、自分の発言に責任を持てない、知らん顔、偉そう、支店長は我が大事、人を育てる能力なし、人の上に立つ人間ではない。支店長と話をして、まず明らかな営業のミスを謝罪しない、購入への感謝の言葉もない、連絡を欲しいと言ってから数日連絡をしてこない、この会社にこれ以上言っても変わらないと感じました。きっと社長も同じ感じなんでしょうね、この悪循環どうにかならないものか…
私が出会ったこの会社の方の印象です。
良い対応をしていただいた方は本当にラッキーだと思います。
私もそんな方に担当していただければ良い気持ちで新居に住めたと思います。

[45: 入居済み住民さん]

建売なんて買うもんじゃないと痛感させられた会社です。

うちの地域では結構出てた会社だったので大丈夫だろうと思ったのが間違いでした。

周りに話すと「西洋だからね〜」と言われます。

西洋の条件付きだとまず売れず、結果建売の様です。

まぁもう建売と諦めてますが、注文だったら数あるハウスメーカーの、中からここは選びません。

[46: 住まいに詳しい人 [女性 40代]]

会社の偉い人がせっせとチラシ配るのをよく見かけます。
人件費の無駄づかい。似たような業種ですが、私の勤めてる会社は絶対そんなことしませんね。そんなことが分からない会社の家なんて、余計な経費ばかりのっかってるから無駄に高いんですよ。売れ残ったらたたき売りしてるし、早く買うだけ損でした。

[47: 入居済み住民さん]

『冬は暖かいんですよ〜』なんて聞いていましたが、実際は寒すぎます。結露も凄いです。ぽたぽたと雫が落ちる音がするくらい。放っておくとカビが生えますし。生活しやすくなると住み替えたのに、手間が増えました。
あとクロス張りが非常に下手です。この職人さんにも人件費を支払ったことになると思うと納得できません。
欠陥住宅？と疑うほどですが、そうでないことを願いたいですが。

[48: 匿名さん]

>47

冬に暖かい家ってなかなかないですよねぇ。。
どちらかというと寒くないという感じでしたら御の字だとは思うんですけど。

クロス張りは自分も経験あります。
あれ、抜群に上手いのって逆に珍しいのかなと個人的に思いました。

[49: 入居予定さん]

営業マンはメモを取っているように見えましたが言った言わないの問題が起きました。争うにもこちらは個人、一応相手は会社なのでこちらは泣き寝入り。

大きな買い物です。
これからご購入の方はICレコーダー持参や質疑は書面での回答を求めるなどされた方が良いかもしれません。

あくまで『念のため』ですが。

[50: 匿名さん]

気をつけることは大切。。やりとりの文面を仕上がった後にコピーして全員でシェア、というのも良い方法かもしれません。これは疑いやトラブルを想定してのことではなくて、証明として形式的に、という意味で。

[51: 匿名さん]

議事録的なものを作るということですよね。　
お互いに文書を作って確認しあっていくというのは大切なんだな・・と思いました。
会社と一緒だ(^ ^)
多くの人にとっては一緒に一度のとても高い買物。
失敗は絶対にしたくないですから、
ちょっとしたミスなども内容に万全を期さないと。と皆さん思っておられますよね。
対策などもこちらでいろいろと教えていただけるので良いなーと思います。

[52: 匿名さん]

なるほど、議事録やメモを取っておく、レコーダーでその日の会話を録音しておくということも一つの手でしょう
話し合ったことは文面にしてこちらからも再度提出、もしくはメールで送る等することも大事です

トラブルが起きた時や話が通じていなかったときの対策も取っておくことは重要なんですね

[53: 匿名さん]

新築戸建で結露がすごいのは予想外で落胆してしまいますね。
あくまでイメージですが、新しい戸建であれば気密性が高く、
サッシや壁の性能で結露ゼロの快適生活を想像してしまいます。
原因は壁構造や断熱材やサッシのランク？なんでしょうか。

[54: 匿名さん]

家が断熱構造でサッシの枠が樹脂製だと結露を防ぐ効果が
高いと聞きますが、こちらのサッシはアルミですか？
建売はデザインや間取りが選べないだけで構造や設備は
注文住宅と同等かと思いましたが、そうでもないんでしょうか。

[55: 匿名さん]

注文住宅ですので、選択肢は多くあってほしいなというふうに思います　オプション価格になってもある程度は対応できる工務店が多いと聞きますがこちらはどの程度の対応力をもっているのか　その辺りで随分と家造りが変わってきます　見積もりとか出す前の、お話の段階でどうなのかっていうのは予め把握しておいたほうがいいと思いますよ

[56: 名無しさん]

後できます、と、見積り依頼しもう４ヶ月なんですが…

[57: マンコミュファンさん]

>>11 匿名さん

西洋ハウジングには住んでいませんけど只今、近所で建て売りの工事中です。とんでもない仕事ですよ、ゴミは埋めるし、土留めは雑だし、近所には気を配ることはしないし、検討するなら現場を確認した方が良いですよ。

[58: e戸建てファンさん]

絶対に辞めといた方が良いです。

[59: 匿名さん]

絶対にやめておいた方がいい。
京都支店、近くに住んでいます。
いい話は聞かないので本当にやめておいてください。高くても気に入ったの場所で建ててください。

[60: 匿名さん]

ホームページに掲載されているクオリティガイドを読むと、
建物の気密性能を示すC値が5C/以下でクリアされているとはあるものの、
だのような断熱構造なのか、断熱材の種類は何であるのかは
明記されていないようです。
サッシは18mmのペアガラスを採用しているみたいです。

[61: 検討者さん]

>>59 匿名さん
曖昧な情報を掲示板書き込むな。
書き込むなら具体的な情報を盛り込んで書き込め。
検討の材料にならない。
ソースはよ。

[62: 検討者さん]

>>58 e戸建てファンさん
あんたもソースはよ。

[64: 検討者さん]

>>61 検討者さん

お前が具体的な書き込みをしなさい

[65: 61]

>>64 検討者さん

(゜Д゜) ハア??
ソース確認してるだけだけですけど。検討板の意味分かってますか？
特定されてるからそれ以上書込みしても草生えるだけですよ。
私怨は余所で晴らして下さいねオ○サン。

[66: 検討板ユーザーさん]

どこのハウスメーカーさんの評判もにたような内容が書かれてますね。私は西洋ハウジングさん施工の建て売りを購入しましたが、すぐに対応してくれましたし、間取りも気に入り満足してます。他のハウスメーカーさんもいろいろ見て回りましたが結局西洋ハウジングさんに決めました。今のところは購入して良かったと思ってます。

[67: 匿名さん]

近所で建売が建設されましたが風が強いと色々な物が飛んでいました。
看板なんかも道路へ飛んで風が強い日は近くを通るのが恐怖でした。
現場管理の問題なのか職人レベルの低さなのか？
トラブルはいつどこで起こるか分からないことですが対応の遅さに信用の出来る会社ではないと感じました。
注文住宅の場合はその後のご近所付き合いにも影響するのではないかと思いますので改善してほしい所です。

[68: 匿名さん]

1年経たずに壁紙めくれ、割れが出てくるのが西洋風のハウジングなんです

[69: 匿名さん]

ここの新配電システムというのが新聞で紹介された、とありましたがそこまで珍しいものなんでしょうか。こういうのってもう決まりきっているのではないかしらと思うのだけれども。

太陽光発電を積極的に取り入れることを進められるのかなぁと思いました。断ることも注文住宅だからもちろん出来ますよね？

[70: 匿名]

10年ほど前に注文で新築しましたが、
材料が安価な物のため、あちこちガタが出てきました。アフターに電話しても中々対応してもらえず、とても不満に感じています。やはり大手とは差がありますね。新築を考えている方を紹介するようお手紙が来ますが、とても知り合いに紹介する気にはなりません。

[71: 匿名さん]

太陽光パネルと蓄電池をセット化した「完全自家消費型システム」と新配電システムを
融合することで自由に給電先を変更可能ですか。
これ以上の詳細は出ておりませんが、売電ではなく太陽光で得た電力を自宅で自由に
使うことができるという事でしょうか。

[72: 匿名さん]

完全自家消費型システムは電気を電力会社から購入するのではなく、
自給自足で賄えるシステムですか？
自宅で使う電力を100％賄う事は可能なのか、初期投資は何年で
回収可能なのか、どのようなメリットがありどのようなリスクが
考えられるか、よく調べないといけないと思います。