【セゾン？】一条工務店って・・・No.3【アシュレ？】

[Hikaru]

勝手に［その３］を建ててみました。どこかに450以上にしないように、と書かれていたように記憶していましたので・・・。スレッドを作成するなんて初めてのことで、ドキドキ・・・。

[751: 住んで一年]

床暖房あったかくて最高です。住んで一年経とうとしていますが、設備や建て付けなどの問題は今のところ無く本当に快適に暮らしています。昨年の引渡し時はいろんな心配したっけ・・・。掲示板を拝見して懐かしがってます。（のんきですいません）
寒い家から引っ越して、去年は冬中喜んでましたが、今年もまた寒い季節がやってきて床暖房のボイラーをＯＮにして、やっぱり足下からの自然なあたたかさに感動してます。
石油代は、去年最も寒い月で月２万までいってしまいましたが（給湯のボイラーも含めて）、でも同じぐらいの石油代で古い家の時と快適さは雲泥の差です。部屋もスッキリ邪魔な器具が無く、本当に春秋と暮らしぶりも変わらず活動的で居られます。
迷ってる方にもぜひおすすめしたいです。（福島県、３４坪、２階建、セゾンＦ）

[752: はるきよ]

床暖房いいですね。非常に暖かそうで私も全館床暖房を希望しておりますが、設置面積によって資産評価があがって固定資産税が高くつきそうで迷っています。今の計画で全館床暖房だと設置面積が100㎡位になります。床暖房によってどれ位固定資産税が変わってくるのか、ご存知の方教えていただけないでしょうか？

[753: いとやん]

床暖房装置の評価額は２３，９２０円／㎡です。
よって、１００㎡ぐらいなら年間３〜４万円の税額ＵＰだと思います。

[754: はるきよ]

早速のご回答ありがとうございました。冬場の快適さを取るか、節税するか悩む微妙な金額ですね。ありがとうございました。

[755: ミギー]

皆さんのご意見をお伺いしたいのですが。
母親が膝を痛めている為、いずれ介護ベッドを置かないといけない様になるのですが、ピアノを設置する場合は床に補強材を入れますよね。
処分したのですが、祖母が使用していた介護ベッドは、モーターが付いていたり骨組みが鉄製だったりとかなり重かったので、現場監督に補強の事を聞くと
「一部屋の耐荷重は全体で200kgです。調べておきます」
と言ったきり何も連絡がありません。
営業に聞いたら
「ベッド位なら剛床なので大丈夫でしょう」
と曖昧です。
祖母の使用していたベッドは古い為、最近は軽量化していてそんなに重くないのでしょうか？
ちなみに設置場所としては1F和室に置こうと考えています。
和室には仏壇と和箪笥を一竿配置するつもりです。
最終契約も終わってしまっているのですが、補強した方が良いのでしょうか？
どなたかご家族で介護ベッドを部屋に設置された方いらっしゃいますか？

[756: セゾンF]

ウチは床暖房の上にピアノを置く予定ですが補強は要らないと言われました。
ベットも4点で固定するなら、板などを引いて荷重を分散させれば良いと思いますよ。

[757: ルビー]

セゾンFさん同様我家も床暖の上にピアノを設置しますが、何もしなくて良いと言われました。

[758: ミギー]

ルビーさん、セゾンFさんありがとうございます。

ピアノでも大丈夫なら介護ベッドも大丈夫ですよね。
設計士さんより
「ピアノはありませんよね。あれば補強しないといけないので」
と言われていました。
もし寝たきりになった場合、介護ベッド＋体重では200kgを軽くこえてしまうので大丈夫かと思ってしまいました。
ウチも床暖をつけたので、床云々よりも床暖の部品が痛まないか心配になってしまいました。

最悪痛んでしまったら、床暖房を和室だけ切って使わなくしようかとも考えていたので一安心です。
そんなに高くなかったら、保険の為補強の板を入れてもらう事も一度聞いてみようかと思います。

ありがとうございました。

[759: 匿名さん]

[760: 管理能力？？？]

一条で家を建てた者です。向いも一条で建築中で一足先に入居しております。隣が空き地なもので、作業の方が車を並べて止めておりますが、空き缶や空き瓶が我が家の敷地に放置されています。また、ワンカップのビンなどもあります。おまけに吹き付け塗装の際には養生ネットだけで、うちのブラウンのカーポートは白い斑点・・・。車も・・・。道路で木を切断し、木のくずが洗濯物に飛散。でも社員の方は誰も注意しません。たまに、展示場の所長もこられますが、同じです。うちも周囲に迷惑を掛けていたと思うと、強く言えません。　この程度の方が家を建てていると思うとガッカリです。　↑　熱心な営業さんもいるのにね!！

[761: 匿名さん]

>>760
いや、強く言わなきゃ駄目でしょ。
車に関しても、保障させないとね。

貴方が周りに迷惑をかけたんじゃなくて、施工業者が迷惑かけてるんですから、強く言えない理由にはなりませんよ。

[762: 管理能力？？？]

>>761 匿名さん
一条の看板上げて仕事をしている現場で、作業員の方がいい加減なことをしているのにそれを見逃す社員がいる。あれでは、作業員の教育も行き届かないでしょう。作業員全員が一条専属で仕事をしているとは思えません。坪単価が30万や40万の建物と同じ扱いをしているように見受けられます。

[763: 質問者]

最近、高気密・高断熱って言葉があって、Ｃ値・Ｑ値なる値がありますが、どうやって現地実測するんですか？

[764: 匿名さん]

>>763
一条工務店と関係があるの？

[765: 匿名さん]

>760
私もはっきりクレームを言うべきだと思います。常識外れなことをしていますが、意外と言われないと気付かない事ってあるんだと思います。で、クレームの対応能力が、その会社の底力だと私は思います。

760さんは実際に被害を受けているんですから、泣き寝入りする必要はありませんよ。

[766: 質問者]

>>764　匿名さん
一条の場合、Ｃ値を１．５だとか２．０だとかって範囲内に入っていることを全棟検査で確認するって営業さんから聞いたことがあります。

[767: 匿名さん]

管理能力？？？さんも一条ユーザーなんですよね。
ご自分の担当者に一度電話された方がいいと思いますよ。
私も一条で新築中なので、ブログをよく見ているのですが、建築中の施主が「ゴミが散らかっている」
と営業に言ったらそれからキチンと片付けるようになったという話を書いていらっしゃったので。

ウチはまだ基礎の段階です。
基礎屋さんは寡黙ですが現場はキチンと片付いていて、差し入れのゴミも自分で持って帰られますよ。
向かいの施主は全然見に来たりしていないのですか？

[768: 匿名さん]

>>766
Ｃ値は全棟で検査します。だいたい1以下になるようです。
Ｑ値は頼めばだしてくれますよ。

[769: 761]

>>762
意味わかんない返しですね。
なんでそれが一条に強く言えない理由になるんですか？

ここに書くのももちろん良いですが、まずは一条にクレーム言うべきでしょ？
言っても改善されないってのなら救いようが無いですがね。

うちは吸殻とかクレーム言ったらキッチリその後はなくなりましたよ。

[770: 管理能力？？？]

>>767 匿名さん
前に営業さん・現場監督さんに言っております。ごみが飛んできたり、囲いが敷地境界を越えていたり、囲いが倒れ掛かっている事を。また、強風のときに一条の垂れ幕がバタバタうるさい事や、朝の６時頃からトラックが家の前に待機しているなどなど。「ご迷惑をおかけしております」って言ううばかりで、すべて口先だけです。言った時にごみを拾うぐらいで改善の兆候は見られません。「クレームの対応能力が、その会社の底力だと私は思います。」⇒その通りですよね。やっぱり、「管理能力？？？」だし、「作業員の教育も行き届かない」どころか、「社員の教育も行き届いてない」でしょう。所長に言っても駄目だったらどこに言えばいいのか?　社長に「ごみを片付けて下さい」って電話しましょうか。(笑)　ちなみに斜め向かいのお宅の外構工事の業者さんが挨拶に来られました。こちらの方がしっかりしてますよ。

[771: 匿名]

昨年一条で建築し、一年経ちました。
住み心地は申し分ないのですが、お風呂の床面がへこんでおり、水たまりになる部分があります。
うちのお風呂だけでしょうか？

[772: 新築予定]

>住み心地は申し分ないのですが、お風呂の床面がへこんでおり、水たまりになる部分があります。
お風呂は、ユニットバスになっており、No.771 by 匿名さんの物がそもそも取り付け時から、
不良だったものかもしれません。一条に連絡して直してもらいましょう。

[773: 管理能力？？？]

>>769　さんは「一条に強く言えない理由」に拘りますね。
良い話ばかり聞いていても仕方ないじゃないですか。
一流の会社であれば世間の目を気にするものですが、一条は違うんですかね？？？
　世間の目・周囲の目を気にしないんですかね。
　お宅は対応してもらったが、そうでないケースもある。
　⇒　担当者によるバラツキが多い。
　⇒　「社員の教育が行き届いていない」　⇒　「作業員の教育ができない」
これが私の実感です。１ユーザーの意見として聞いて下さい。

[774: 匿名さん]

どうもヘンな方向にずれるなぁ。

誰もいい事ばかり書けなんて言って無いし、クレーム情報はかえって貴重ですよ。
当初の書き込みでは、一条の担当にクレームを言ったような風な事も書いてなかったわけですよ。
言いたくても言えない⇒言って無いと誤解していたわけです。
そう思うから、>>761>>765>>767見たいなレスがつくわけですよね。
で、>>761に対して、>>762のようなレスが付いてるから、>>769で、なんでそういう答えが出るの？って話なだけですよ。


>>770を見るに、言う事は言って居るけど、対応はしてもらえて居ない状況なようですが。
まずはその、「クレームを言っても対応してもらえて居ない」と言う事実をちゃんと書いていただかないと混乱するだけですよ。
掲示板って言うのは書いてある事でしか判断できませんので。

[775: 匿名]

>772新築予定さん
ありがとうございました。
直るかな〜？
ちょっと一条に連絡してみます。

[776: 匿名A]

こんにちは　皆さんのお話しをお聞かせ下さい　御願いします　　セゾンFで間取りを決めています　来週は決定するはこびです　実は床暖房つけませんでした　暑がりなのでエアコンのことは気になりましたが　高気密の家なのですっかり暖房を忘れてました　建てる場所は東京です　本日焦って営業さんに問い合わせ中です　今すんでいるマンションはリビングにガスヒータあり快適です　以前すんでいた家では灯油で臭くて手間がかかるので二度と嫌なんです　ガスがいいのですが幾らUPになるのか心配です　

[777: 匿名さん]

床暖ではだめなの？

[778: 匿名さん]

一条は灯油式の床暖か、電気式(温水)の床暖しかありませんよ。
高気密・高断熱の家なので、石油ファンヒーターもガスファンヒーターも排気が外に出るタイプでないと使えませんよ。
電気式はエアコンが二台ついてくるので、初期投資が高いですが逆にお得感があります。

過去レスを読むと色々皆さん書いていらっしゃるので参考にしてみて下さい。

[779: 仮契約中]

床暖、ガスも出来るようになったそうです。うちはそれでお願いしました。
ちなみに電気式と同じ坪単価ですが、エアコンはつきません。
なのでお高めかも？

[780: 匿名A]

早速返信有難うございます　仮契約中さんガス大丈夫なんですね？安心しました　

[781: 匿名]

＞仮契約中さん
ガスが出来たなんて、スゴイ！
私も仮契約中ですが、一条の方から教えてもらうことよりも、このレスを見た方が知識が豊富になります。

[782: ｋｏｋｉ67]

こんばんは。以前、床暖房について質問させた頂いたｋｏｋｉ67です。またまた貴重な体験談をお教えいただけますか。
私は転勤族で現在は家族共々福島県に住んでいますが、来年家族の軸・基点となる家を愛知県に建てる予定です。いかんせん距離が遠い為、簡単に現地に足を運ぶことは出来そうもなく、せっかくの家作りをつぶさに見る事は出来そうもありません。担当営業さんの話では、こういったケースでも何ら心配ありませんよとは言われていますが、やはり色々なことを考えたり、心配になったりもします。
こんな風に遠距離で建築された先輩方、どんなことを注意すればよいのか、また、どんなことを一条さんに対し要求されたのかなどお教えいただけますか。よろしくお願い致します。

[783: 匿名]

家はセゾンFです　床暖房なしです　営業さんに尋ねたら　ガスの工事で25000円アップだそうです　熱をだすので　推奨はしないそうです

[784: 和]

>koki67さん
建築地の気候特性を建築先に確認した方がよいですよ。
我が家も遠隔地でした。建築地近辺では南風が強く２４時間換気の排風は通常南に付けないのが
半ば常識という地域でした。
設計は元住んでいた場所近辺の設計士さんだった為そんなことは知らずに設計。
監督さんは建築中”いいのかな？”と思っていたようですがそのまま設置。
建築後、排風口から空気、虫、その他が入り込んでくる有様。
対策品に換えてもらいましたがやっぱり、先に知っているのと知らないの．．．
地の利は有ると思います。

[785: ｋｏｋｉ67]

>和さん
ありがとうございます。現地の営業さんにも土地探しの際１度お会いしていますので、疑問点は随時聞いていこうと思います。工事の進捗の中で、時々写真を撮って送っていただくこととなりました。

[786: 匿名さん]

床暖房について教えていただきたいのですが、全館にしてしまうと、不具合があったときの点検・修理はどうするんでしょうか？
まさか、ぜんぶ床を剥いで・・・ではないですよね？

全館床暖房で検討しているので、おしえていただけたら幸いです。

[787: 匿名さん]

>>786
不具合の種類によるでしょうね。　　管からの液漏れだったら床を剥ぐ必要もあるとおもいます。

[788: 匿名さん]

ガス床暖房にされた人に聞きたいんですが、営業からランニングコストはなんぼくらいかかるか説明はありましたか？

[789: みかん]

我が家も全館床暖で建築中ですが某保険会社の建物付属機械設備（例：給湯設備、電動雨戸、床暖房）の故障も補償されるものにしようと思っています（火災保険）。
保険料はアップしますが最低でも２０年かければその間、安心ですから。
オール電化割引にはなりますが、２×４割引にはならないのが悔しいですよね。

[790: 匿名]

>みかんさん
私もその保険知っています。
Ｍ井Ｓ友ですよね。
確か、建物に付いた電化製品全て補償すると保険会社の方が言われました。
床暖房のメンテナンスは不凍液の交換や室外機の交換もあると思いますが、それも該当するのですかね？
どこまで補償してくれるのか、調べてみます。

[791: みかん]

＞790さん
そうです。その保険のことです。一条の営業の方にもどれが何年の保証とかいろいろ聞いたのですが
それを踏まえたうえでもこのコースにした方が安心かなと、思い至りました。
明日から帰省のため即日のお返事できませんがもし調べて分かった事があったらアナウンスいただけるとうれしいです。

[792: 匿名さん]

うちは免震住宅なんだけど、割引のある火災保険はどこ？
水没の危険もない土地だし、必要な保障のみに特化した火災保険がいいんだけど・・・。

お勧めありますか？

[793: 番長]

久しぶりに、訪問しました。
ちょっと聞いてください。（_ _;)
我が家はもうすぐ外こうが終了し、来月、引渡しとなります。
運良くというか、年賀状に新居の写真が載せることができましたが！

な！なんと年賀状を発送した後によ〜く写真をみると、
工事関係の方に差し入れした缶コーヒの空き缶（３缶）が
見事に積み重ねて、写っているのです。

もう年賀状は発送しており、最悪の年賀状となりました。

[794: 匿名]

>番長さん
(>_<)頼むよ！
持って帰ってって感じですね。

[795: 兵庫]

ガス床暖房にされた方にお伺いいたします。
私の担当からはエコウィルとは別になるとお聞きしましたが、そうでしょうか。

[796: 796]

あけましておめでとう。
みなさん、今年もいろいろと情報下さい。

[797: なごやん]

床暖房のキャンペーンって　いつ終了するんでしょう・・・。
去年いっぱいで終わりのはずが、未だに一条のＨＰで「モニター募集中！」となっておりますが。

[798: 匿名さん]

床暖の値段が1/4から1/3に値上がりしました。
いつ終了するかはわからないですね。

[799: みこと]

入居５ヶ月です。
先日他のお客さんに家を見せたら営業さんから5000円分の商品券貰いました。
ほんの30分位家の中見せてその後30分雑談してただけなのに。。。5000円も!?と驚きました。
家はアシュレなんでセゾンの方はもっと多く貰ってるのですか?
ちょっと気になったので聞いてみました。

[800: 匿名さん]

＞№799さん
アシュレもセゾンＦもセゾンＶも
み〜んな一緒ですよ♪