【セゾン？】一条工務店って・・・No.3【アシュレ？】

[Hikaru]

勝手に［その３］を建ててみました。どこかに450以上にしないように、と書かれていたように記憶していましたので・・・。スレッドを作成するなんて初めてのことで、ドキドキ・・・。

[722: まさしく夢の家]

時間があると、自分で間取りを考えたりしてます。皆さん、間取りを考えたとき方位、家相、風水
など考えましたか？良いこと、悪いことで皆さんが知っていることがありましたら、教えてください。北向き玄関になる予定です。

[723: btu]

>722 まさしく夢の家さん

私は家相や風水の知識がないので、自分で考える時は全く気にしませんでした。でも一応打ち合わせの段階で、設計士の方に「風水的には大丈夫ですか？」と尋ねて「大丈夫です」(理由もちゃんと聞いたけど忘れました)と答えて頂いたので、勝手に安心しています。で、その後はまわりの色んな人が色んなことを言いますが、聞いてるとキリがないので聞き流すようにしてます^^;

私の場合、「ドアが少ないオープンな間取り」「吹き抜けの上のオープンスペースに作りつけの勉強机」「リビング内階段」など希望をどんどん列記して行って、列記した物を担当営業さんに渡して間取りの素案を作ってもらったり、また自分で作ったりして考えをまとめて行きました。本当に楽しい時期ですよね！いい家が出来るといいですね！

[724: ミギー]

ウチは母親がうるさいので、水回りの位置や神棚・仏壇の位置などかなり設計士さんを悩ませました。
一番悩んだのが、トイレの位置です。
設計図でトイレと洗面所は隣同士でした。
母親は「便所の神様を踏みつける家は絶対に作らないで欲しいが、洗面台を収納棚付にして欲しい」と設計士にお願いしました。
我が家は狭小地の為、設計士は階段の上二・三段をトイレにかかる設計図を作ってこられました。
悩んだ末、洗面台の収納棚を諦めるしかありませんでした。
設計士の方は何も言わなくても、玄関を鬼門に設定する等の基本的なタブーは設計から外してくれますので、家相を余り気にしないのなら設計士におまかせでも大丈夫と思いますよ。
最終図面決定の時、占い師に図面を見てもらうという母親の一言に設計士さんが「占い師は悪い事しかいいませんので、この図面を大幅に変更とか出来ないとちゃんと言って下さい。対処方法だけ聞いてください」
と半分泣いてました。

ウチのように、家相云々のせいで住み安さを曲げるのも何だか本末転倒のようで…
要は何かあった場合自己責任に出来ない親が、他の理由(家相)のせいにしてしまうのが問題なのですが。
設計段階は家族で喧嘩が絶えなかった記憶しかないので、私個人は何も知らずに利便性重視で設計された方がいいと思いますよ。

[725: エリちゃん]

40坪でセゾンＦでどれくらいの金額になりますか？

[726: 匿名さん]

オプションなしで2300万程度だと思うよ。

[727: 匿名さん]

>725

他社で契約したのに聞いてどうするの？

[728: ハンサムコアラ]

NO,718さんの「公務員は数パーセントの割引があります」って本当ですか？(汗)
自分は公務員ですが、担当の人からは一度もそんな話は聞いていません。公務員の種類によっても違うのでしょうか？教えてくださいm(__)m

[729: 歌舞伎]

有ります　私の担当も法人割引とか一切出しませんでした　私もこの板で知りました　　早速営業にチェックしてみたほうがいいと思います

[730: 匿名]

私のところは1,5パーセントといわれましたが、職場で調べましたら3パーセントでした。

[731: 歌舞伎]

ちなみに　トヨタか三菱で割引ありますか？　受けたことある方　どれくらい割引になったか詳しく教えてください　御願いします　＜７３０さんのような話しもあると困るので営業に聞くまえの調査段階です＞　

[732: otpika]

公務員でも勤務先によっては対象外と、どこかの掲示板で見ました。
「公務員」でくくるのはあまりに大雑把すぎるのでは？

法人割引は３％割引と聞きましたが、違う場合もあるのかな？たとえ３％でも
結構な金額になりますよね(^。^;)

[733: ruru]

はじめまして。現在、間取りを検討している者です。

営業に「屋根は瓦がいい」と伝えたら、知らぬうちにＶタイプに変更されていました。
(ここを読むまでＶタイプの存在を知りませんでした…)瓦にするならＶは割安という事で安心しましたが、

◎平瓦
◎レンガ(１面か２面かは不明)
◎外壁レナラック
◎カップボード
◎チムニー(付けませんが…)

が我が家ではサービス(標準？)のようです。
ほかにもＶタイプでサービス(標準）がつくものはありますか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
次回、ＶタイプとＦタイプで瓦にした見積もりを出してもらおうと考えています。

あと、個人的に質問してしまい、申し訳ないのですが
HikaruさんはＦで和瓦にされた…と前のほうでお話されていたので是非お聞きしたいのですが
和瓦は和風の家に使用されるグレーでしょうか？他にも色はありましたか？
突然の質問、すみません。宜しくお願いします。

[734: 匿名さん]

Hikaruさんでなくて申し訳有りませんが。
和瓦でも色は選べます。
ただ、平瓦（TRY-U40)である緑は選べなかった気がします。
種類によって選べる色が限定されてくると言う感じですね。

レンガサービスについてですが、I-HEADにしなくてもついてくるのですか？それともI-HEAD前提の話なんでしょうか？

我が家を建てた時は（Ｆですが）I-HEADにした時のみレンガ1面サービスだったものでしたので。
（Vだと2面でした。）

[735: 建築中]

我が家は昨年９月契約のＶ夢の家ですが、
瓦orレナラックだったような気がします。
もし両方標準なら、レナラックにしていたところなので・・・。

瓦ですが、結構自由度がありましたよ。
確か、ハーフＳ字瓦と色が混ざった瓦（？）以外は全部標準でした。

あと、ハーモニーロイヤルウインドウは標準ってカタログには書いていました。
さらに、掃出し窓の数制限がなくなるとか何とか言っていましたが、
その制限に引っかかる事例はあまりないらしいです。

レンガは２面でした。

カップボードはありませんでした。

[736: Hikaru]

＞ruruさん
734さんが代わりに答えてくださっているように、和瓦でも色を選ぶことができます。また一風変わったタイプのものもあったような気がします。我が家は道路から1.5メートルほどの高さに土地があり、道路から見上げると屋根の色や瓦に関しては大して気にならない感じでしたので、煉瓦タイル・壁・窓枠の色に調和するようにダークブラウンにさっさと決めてしまったので、バリエーションはあまり記憶にないのです。でも、和瓦だからといっても存在感は充分あり、平瓦より格調が落ちるとは感じません。

セゾンＦですが、レンガタイル１面が「サービス」でした。瓦は当初平瓦で試算してあり、「標準」なのか「オプション」なのか気にせずに「ああそう」って決めちゃったんです。カップボードは引き出して使える棚が２段付いたものを選ぶと数万円で「こんなに安いの？」と聞くと、「差額です」との回答でしたね。サービスできる許容範囲が裏側にあって、施主の要望に添ってある程度のサービスを付けているって感じでしたね。私の時はロイヤルハーモニーウィンドーはオプションって明記してありましたね。ハーモニーベイウィンドーで充分だったので、迷わず検討から外しました。＾＾）

[737: 匿名さん]

> 私の時はロイヤルハーモニーウィンドーはオプションって明記してありましたね。

セゾンＦではオプションです。
Ｖになると標準になります。

その他の平瓦などは、Ｖでのサービス事項の一つですから、必ず標準というわけではありません。
他を２つ選べば瓦はオプションになります。

[738: 匿名さん]

>>737
少し違うと思います。
平瓦のVでのサービスは、カップボードやレナラックとは違う種類ですよ。

[739: ruru]

みなさんありがとうございます！！！

734さん
瓦の色に制限があるんですね。情報、助かります！ありがとうございます。
申し遅れましたが、I-HEAD予定です。うちはタイル二面は必要ないと思っているので
ＶからＦにして瓦をつけるようにしようかなと検討中です。

[740: ruru]

建築中さん

瓦ｏｒレナラックの間違いでした。すみません。
Ｖにすると瓦の種類…自由度が広がるんですね！
情報ありがとうございました。助かります。

[741: ruru]

Hikaruさん

情報ありがとうございます！助かります！！

うちもＦだとタイル１面がサービスなので
Ｖでタイル二面サービスに魅力を感じていません。
ロイヤルハーモニー…も必要ないので
Ｆで平瓦、もしくは和瓦でいこうか…と考えています。

[742: 737]

> 738

詳しく書きます。

Ｖの場合、ロイヤルウインドウとチムニーは標準になります。
洋風陶器瓦はＶでのサービス事項の一つですから、必ず標準というわけではありません。

Ｖで２つ選べるオプションは、
「システムカップボード」「ジェットバス」「大黒柱」「ＩＨクッキングヒーター」
から２つです。
見学会等で当選したものがある場合、それ以外から２つ選べます。
（ちなみに我が家ではカップボードの無条件サービスはありませんでした。）

「洋風陶器瓦」と「床暖房１部屋」から１つ選べます。

> ruru
建築面積にもよりますが、Ｆで瓦オプションより、Ｖにした方が安い場合がありますので、ご注意下さい。

[743: 738]

>>738
少し前に契約された方ですか？
今はIHヒーターは標準で選べますよ。

詳しく書きます。（地域により多少違いがあるかもしれません）

Vの選択項目は
項目（1）カップボード、リビングボード、床脇セット、レナラック塗装
などから2つ
項目（2）洋風陶器瓦、オール檜無垢
などから1つ

あと、50坪や70坪以上でサービスがありますよ。

[744: 738]

>>742
現在は全館床暖をキャンペーンしてるので
床暖房1部屋も選べないと思います。

[745: 一条工務店]

全館床暖房を選択しないで、オプションの１部屋床暖房は選べます。

[746: 738]

床暖房1部屋は選ばないですね。　間違ってました。
Vにする差額より床暖キャンペーンの方が安いですから。

[747: ruru]

737さん、738さん

再度にわたり丁寧なコメントありがとうございます。とても助かります！！
建築面積によってＶの方が割安になるんですね！

申し遅れましたが、我が家は夫婦と子どもが2人の４人家族なので
ウチは全館床暖、40坪以内に抑えようかなと考え中です。
Ｖにするとサービスが多いですね！ＦにするかＶにするか…とても迷います。

皆さんたくさんのレスをありがとうございました。

[748: ハンサムコアラ]

歌舞伎さん、匿名さん、otpikaさんありがとうございます。法人割引ってあるんですね(゜o゜)
埼玉なんですがもしかしたら該当しない地域なのかな？
たぶん教えてくれなそうな気がしますが営業の方に聞いて見ます！

もし埼玉の公務員で法人割引をしてもらった人がいたら情報提供をお願いします<(_ _)>

[749: アッサム]

ハンサムコアラさん、うちも埼玉ですが割り引きしてもらいました。ただうちは公務員ではなく営業曰わくうちの主人の会社が対象になっていたのでとの事でした。福利厚生で契約しているかしていないかと前にどなたか書いていたと思います。確認してみた方がよいかと思いますよ♪場所によって営業がかなりいいかげんな所もありますと話してましたので(笑)

[750: ハンサムコアラ]

アッサムさんありがとうございます(^^)

営業に確認してみたところ、確かに法人割引＆紹介割引はあるとのことでした。
公務員だから無条件で該当というわけではないとのことです。私の場合は該当にならないようでした、残念…。

[751: 住んで一年]

床暖房あったかくて最高です。住んで一年経とうとしていますが、設備や建て付けなどの問題は今のところ無く本当に快適に暮らしています。昨年の引渡し時はいろんな心配したっけ・・・。掲示板を拝見して懐かしがってます。（のんきですいません）
寒い家から引っ越して、去年は冬中喜んでましたが、今年もまた寒い季節がやってきて床暖房のボイラーをＯＮにして、やっぱり足下からの自然なあたたかさに感動してます。
石油代は、去年最も寒い月で月２万までいってしまいましたが（給湯のボイラーも含めて）、でも同じぐらいの石油代で古い家の時と快適さは雲泥の差です。部屋もスッキリ邪魔な器具が無く、本当に春秋と暮らしぶりも変わらず活動的で居られます。
迷ってる方にもぜひおすすめしたいです。（福島県、３４坪、２階建、セゾンＦ）

[752: はるきよ]

床暖房いいですね。非常に暖かそうで私も全館床暖房を希望しておりますが、設置面積によって資産評価があがって固定資産税が高くつきそうで迷っています。今の計画で全館床暖房だと設置面積が100㎡位になります。床暖房によってどれ位固定資産税が変わってくるのか、ご存知の方教えていただけないでしょうか？

[753: いとやん]

床暖房装置の評価額は２３，９２０円／㎡です。
よって、１００㎡ぐらいなら年間３〜４万円の税額ＵＰだと思います。

[754: はるきよ]

早速のご回答ありがとうございました。冬場の快適さを取るか、節税するか悩む微妙な金額ですね。ありがとうございました。

[755: ミギー]

皆さんのご意見をお伺いしたいのですが。
母親が膝を痛めている為、いずれ介護ベッドを置かないといけない様になるのですが、ピアノを設置する場合は床に補強材を入れますよね。
処分したのですが、祖母が使用していた介護ベッドは、モーターが付いていたり骨組みが鉄製だったりとかなり重かったので、現場監督に補強の事を聞くと
「一部屋の耐荷重は全体で200kgです。調べておきます」
と言ったきり何も連絡がありません。
営業に聞いたら
「ベッド位なら剛床なので大丈夫でしょう」
と曖昧です。
祖母の使用していたベッドは古い為、最近は軽量化していてそんなに重くないのでしょうか？
ちなみに設置場所としては1F和室に置こうと考えています。
和室には仏壇と和箪笥を一竿配置するつもりです。
最終契約も終わってしまっているのですが、補強した方が良いのでしょうか？
どなたかご家族で介護ベッドを部屋に設置された方いらっしゃいますか？

[756: セゾンF]

ウチは床暖房の上にピアノを置く予定ですが補強は要らないと言われました。
ベットも4点で固定するなら、板などを引いて荷重を分散させれば良いと思いますよ。

[757: ルビー]

セゾンFさん同様我家も床暖の上にピアノを設置しますが、何もしなくて良いと言われました。

[758: ミギー]

ルビーさん、セゾンFさんありがとうございます。

ピアノでも大丈夫なら介護ベッドも大丈夫ですよね。
設計士さんより
「ピアノはありませんよね。あれば補強しないといけないので」
と言われていました。
もし寝たきりになった場合、介護ベッド＋体重では200kgを軽くこえてしまうので大丈夫かと思ってしまいました。
ウチも床暖をつけたので、床云々よりも床暖の部品が痛まないか心配になってしまいました。

最悪痛んでしまったら、床暖房を和室だけ切って使わなくしようかとも考えていたので一安心です。
そんなに高くなかったら、保険の為補強の板を入れてもらう事も一度聞いてみようかと思います。

ありがとうございました。

[759: 匿名さん]

[760: 管理能力？？？]

一条で家を建てた者です。向いも一条で建築中で一足先に入居しております。隣が空き地なもので、作業の方が車を並べて止めておりますが、空き缶や空き瓶が我が家の敷地に放置されています。また、ワンカップのビンなどもあります。おまけに吹き付け塗装の際には養生ネットだけで、うちのブラウンのカーポートは白い斑点・・・。車も・・・。道路で木を切断し、木のくずが洗濯物に飛散。でも社員の方は誰も注意しません。たまに、展示場の所長もこられますが、同じです。うちも周囲に迷惑を掛けていたと思うと、強く言えません。　この程度の方が家を建てていると思うとガッカリです。　↑　熱心な営業さんもいるのにね!！

[761: 匿名さん]

>>760
いや、強く言わなきゃ駄目でしょ。
車に関しても、保障させないとね。

貴方が周りに迷惑をかけたんじゃなくて、施工業者が迷惑かけてるんですから、強く言えない理由にはなりませんよ。

[762: 管理能力？？？]

>>761 匿名さん
一条の看板上げて仕事をしている現場で、作業員の方がいい加減なことをしているのにそれを見逃す社員がいる。あれでは、作業員の教育も行き届かないでしょう。作業員全員が一条専属で仕事をしているとは思えません。坪単価が30万や40万の建物と同じ扱いをしているように見受けられます。

[763: 質問者]

最近、高気密・高断熱って言葉があって、Ｃ値・Ｑ値なる値がありますが、どうやって現地実測するんですか？

[764: 匿名さん]

>>763
一条工務店と関係があるの？

[765: 匿名さん]

>760
私もはっきりクレームを言うべきだと思います。常識外れなことをしていますが、意外と言われないと気付かない事ってあるんだと思います。で、クレームの対応能力が、その会社の底力だと私は思います。

760さんは実際に被害を受けているんですから、泣き寝入りする必要はありませんよ。

[766: 質問者]

>>764　匿名さん
一条の場合、Ｃ値を１．５だとか２．０だとかって範囲内に入っていることを全棟検査で確認するって営業さんから聞いたことがあります。

[767: 匿名さん]

管理能力？？？さんも一条ユーザーなんですよね。
ご自分の担当者に一度電話された方がいいと思いますよ。
私も一条で新築中なので、ブログをよく見ているのですが、建築中の施主が「ゴミが散らかっている」
と営業に言ったらそれからキチンと片付けるようになったという話を書いていらっしゃったので。

ウチはまだ基礎の段階です。
基礎屋さんは寡黙ですが現場はキチンと片付いていて、差し入れのゴミも自分で持って帰られますよ。
向かいの施主は全然見に来たりしていないのですか？

[768: 匿名さん]

>>766
Ｃ値は全棟で検査します。だいたい1以下になるようです。
Ｑ値は頼めばだしてくれますよ。

[769: 761]

>>762
意味わかんない返しですね。
なんでそれが一条に強く言えない理由になるんですか？

ここに書くのももちろん良いですが、まずは一条にクレーム言うべきでしょ？
言っても改善されないってのなら救いようが無いですがね。

うちは吸殻とかクレーム言ったらキッチリその後はなくなりましたよ。

[770: 管理能力？？？]

>>767 匿名さん
前に営業さん・現場監督さんに言っております。ごみが飛んできたり、囲いが敷地境界を越えていたり、囲いが倒れ掛かっている事を。また、強風のときに一条の垂れ幕がバタバタうるさい事や、朝の６時頃からトラックが家の前に待機しているなどなど。「ご迷惑をおかけしております」って言ううばかりで、すべて口先だけです。言った時にごみを拾うぐらいで改善の兆候は見られません。「クレームの対応能力が、その会社の底力だと私は思います。」⇒その通りですよね。やっぱり、「管理能力？？？」だし、「作業員の教育も行き届かない」どころか、「社員の教育も行き届いてない」でしょう。所長に言っても駄目だったらどこに言えばいいのか?　社長に「ごみを片付けて下さい」って電話しましょうか。(笑)　ちなみに斜め向かいのお宅の外構工事の業者さんが挨拶に来られました。こちらの方がしっかりしてますよ。

[771: 匿名]

昨年一条で建築し、一年経ちました。
住み心地は申し分ないのですが、お風呂の床面がへこんでおり、水たまりになる部分があります。
うちのお風呂だけでしょうか？