【セゾン？】一条工務店って・・・No.3【アシュレ？】

[Hikaru]

勝手に［その３］を建ててみました。どこかに450以上にしないように、と書かれていたように記憶していましたので・・・。スレッドを作成するなんて初めてのことで、ドキドキ・・・。

[501: 匿名さん]

[502: アッサム]

匿名さん、それでも一条が好きだから一条で建てるんです！嫌なら建てなければいいんだし、簡単な事(笑)

えっと先日体験宿泊行ってきました♪実際、IHを使ってみたりお風呂に入って広さを確認したり、工場見学、ショールーム見学と本物に見て触ってとしてきて改めて一条の良さを再確認した気分です♪宿泊したのはブリアールの方。隣がすぐ国道で交通量も多かったけど音も気にならず眠れました。さすがですね(笑)皆さんぜひ体験宿泊してきて下さい！食事も出ますよ♪

[503: 匿名さん]

＞５０１さん

一条の家は一目でわかるよね

これは、誰が見ても一条と解ると言うことは
一条が看板を掲げているのと同じだ。と思い
手抜きができない。
良い工事をしてくれる。

そんな風にプラス思考でいきましょうよ。

[504: ボボ]

ナイトヘッドさん、わざわざ書き込みありがとうございます。

見積もり等出ましたので、法人割引の件確認してきたのですが、当方は「建物工事費合計」からの割引ではなく、「本体工事費」からの割引だと言われました。
「あら？」と思ったのですが、まだ仮契約もしてませんので、ここで口うるさく言うのもどうかなと思い、何も言わずにきました。

こちらは地方のFCなのですが、そのFCごとに規定が違ったりするんですかね？

なんか値引きのコツってあるのでしょうか？

[505: 黒]

情報を頂いた皆様ありがとうございました。
Ｖタイプの価格を先日電話で「Ｆ＋２万」と
言われていたのですが、本日再度確認したところ
簡単な書類を渡され「やっぱりＦ＋２．５万でした」とのこと。
ネットの掲示板でＦ＋１．２万という書き込みを見たことを
説明しましたが、「そんなことはありえない」そうです。
群馬だからって他の地域と２倍以上の格差・・・・
どう思いますか？

[506: otpika]

こんばんは。

法人割引の件ですが、ウチも「本体価格の３％」で話が進んでいます。
すでに100万円契約済みです。ちなみに東京で契約です。
多分FCではないと思うのですが、FCかどうかって何で分かりますか？

本体価格か、工事費価格か、これは大きな問題ですよね(^^;)

[507: 265V3]

>>505さん
やっぱり+1.2万は間違いかと思いますよ。
施工面積により+も変わって来るので100坪程度ならあるかもしれませんが…

>>506さん
値引きは本体価格のみだと思います。
ＦＣかどうかはホームページのグループ企業をみればわかります。

[508: ミギー]

ウチは延床39坪で、契約前(100万払う前)にA・F・Vの見積書を営業さんが持ってきてくれました。
見積書では、本体施工費の㎡単価が約3500円の差額でＦからＶになってました。(有効期限は今年の7月20日)
それなら…とＶに決めました。
坪約12000円で変更になっていたという事ですよね？
㎡から坪がちょっとあやふやなので、すみません。

契約後、36坪に変更した為か㎡単価が1800円UPしたのですが、ＦとＶの差額は㎡単価約3600円でした。
ありえないのですか…営業さんの作戦か何かだったのでしょうか。

[509: ナイトヘッド]

ボボさん、otpikaさん、こんばんわ。

ボボさんの書き込みを見て驚きました。そもそも一条にＦＣ店があるなんて知りませんでした。
私の勉強不足もあるのですが正直、ビックリ！です。

ちなみに、私は東海地方なのですがＴＶ局主催の住宅展示場の中にある一条工務店なので
いわゆる直系の支店にあたると思います。
担当の設計士さんも一条工務店が開設した１級建築事務所の方です。

もし、ＦＣ店であるならば、担当営業は一条の正社員ではないとゆうコトになりますよね？
一応、契約書の請負者名は（株）一条工務店の代表取締役の名前で書かれているのですが
単純に素人考えでそこら辺で支店なのかＦＣ店なのかの判断はムリなんでしょうかね？

さて、ボボさんもotpikaさんも法人割引が「本体価格の３％」だったとのコト。
何故！？私の割引条件とは違うのか、不思議でしょうがありません。
ココのコミュニティーの過去レスを拝見すると地域によってオプションサービスが違ったり
坪単価が違ったりと色々あるみたいなんですが、法人割引まで違うのは問題ですよね〜？

私は仮契約の際、クドいほど担当営業に「請負価格から３％引き」だと確認しましたし
担当営業を信頼してるのですが、一応保険だと思って支店長さんにも直接確認しました。
支店長さんも、「請負価格から３％引き」だとキッパリと言ってくれたので安心しています。

それに、私の嫁が勤めている会社の上司の方が昨年、一条で家を建てられたと最近知ったので
家の方を見学しにお邪魔さてせいただいた際に請負価格から引いてもらったと言ってました。

私の例をだしていただいでもかまわないので是非、ゴネゴネと粘ってみてくださいね〜！

[510: ナイトヘッド]

ミギーさん、こんばんわ。

書き込みが気になったので、連続してレスします。

私は、最初セゾンＦで考えていましたが色々なオプションサービス等を考えた結果
現在Ｖタイプで打ち合わせを進めております。

私の場合、ＦとＶの㎡単価差額が約６５００円で坪単価に換算すると
約２．２万円のアップとなっております。

設計士さんによると、ＦやＶの㎡単価は決まっているとおっしゃられていたのですが・・・

もし、坪単価約１２０００円アップだったら、めちゃくちゃ羨ましいしいかぎりですね〜！

ちなみに、約３．３㎡＝１坪の計算になります。

[511: ミギー]

ナイトヘッドさん、こんばんは

私の言ってる㎡単価って、見積書の一番上の「建物本体工事御見積書」の欄に記載されている金額の事なんですが、皆さんが言っておられるのはこの金額の事で合ってますでしょうか？
うっかり者なので、もしや話題からズレた金額を言っていたかもしれません。
だから、安かったのかも…

価格は決まっているのですか。
一条だったらそうですよね。

[512: よっしぃー]

ＦタイプＶタイプの差額の件、どちらもコンピューターにより自動的に建坪と図面をいれると出てきます。基本は２万ちょっとあがります。これは建坪によって若干数千円の差額が出ますので。。。
できたら建物本体工事価格に記載してある㎡をみて頂けたらわかるかと思います

[513: ボボ]

みなさん、ナイトヘッドさんこんばんは。

割引の件、どうやら地域によって様々のようですね。セゾンFとVの仕様で、坪単価も地域によって違うようですし、、、　不思議です。

ちなみに、FCと言った件なのですが、私は勝手に「一条工務店 〇〇（←地域名）」となってるのは全てFC店なのだと勝手に思っておりました。265V3さんの言うように、HPを見たら、関連企業の中にあったので、FC店ではないということなのですかねぇ？

[514: 新築予定]

床暖房の割引価格が12月から上がるのですね。
私は４／１価格で契約済みです。よかったです。

[515: 匿名さん]

４８８です。

こちらは関西ですが、やはりＦとＶの差額は１２０００円でした。
契約は昨年だったので、
それ以降価格体系が変わったか、
地域限定でなんらかの違いがあるのか？？？？

仮説ですが、
Ｆの価格が少し安く設定されているのかも？
Ｅタイプは今でもありますか？
「○タイプはなくなりました」と聞いたことがあります。

[516: お気に入り]

食器が好きで　綺麗に見える色で迷いましたがピアノグリーンにして大正解。
栗原はるみさんの食器や、織部焼、漆器など　食器棚の中で良く映えてます。
もちろんミントンやジノリもピアノグリーンと調和しています。

[517: 匿名さん]

Ｅタイプがなくなりました。

[518: モココ]

No.516のお気に入り様、キッチンをピアノグリーンにしたとのこと。私も食器が好きです。今、プランを作成中なのですがリビングとダイニングが続いていてキッチンが見えるので同じ家具塗装ムクタイプが良いかピアノ鏡面塗装タイプが良いか迷っております。お気に入り様はキッチンはダイニングと続いているタイプですかそれとも対面式か独立式ですか？

[519: カシスソーダ]

教えてください。
例えば、といれはや洗面化粧台などをこちらで用意した場合の、取り付け代等はどれくらいかかかる物なのでしょうか？

[520: 匿名さん]

それこそ物によりけりなんですが…。
トイレの手洗いは３万円ぐらい取られました。
配管もあるのだから仕方が無い部分ですがね。

[521: ひよこ]

キッチンの色をピアノブラウン・ピアノレッド・ピアノピーチで迷ってます。対面キッチンでダイニング・リビングと縦長につながっています。ＬＤＫは２０畳です。気持ち的にはピアノブラウンにしたいのですが、暗くなってしまうことが心配で明るいピアノピーチがいいのかな・・と悩んでいます。
鏡面を選ばれた方、アドバイスをお願いします！

[522: ウル]

一条で建てようかなと考えている者ですが、セゾンのＦとかＶとかって何を見ればわかるんでしょうか？一条のホームページを見てもよく分からないのですが、営業に聞くよりほかないのでしょうか。

[523: お気に入り]

モココ様、リビングとダイニングが続いている対面キッチンです。
無垢もいいし、鏡面も捨てがたく迷って迷ってインテリアのセンスがよく
食器が好きな友人に展示場に行って見てもらいました。
友人が、無垢は落ち着いていて飽きが来ないけれど　我が家はリビングに腰板を貼り、
リビングと対面キッチンの間に　カリモクのテーブルがあり　水道の上の
対面の開いている四角の所から食器棚が見えるので、鏡面の輝きがいいし
取っ手が綺麗だということと、無垢だと重く見えるということと、
無垢の裏が平面ではなく四角の凹みがあるから　裏は平面の方が拭きやすいと
いうことと、取っ手が無垢のボッチか鏡面の握りかという判断で
友人は自分だったら鏡面にすると言ってました。
展示場の対面のカウンターの椅子に　座ってしばらく眺めていたから
気に入ったのでしょうね。
指紋がつくのが気になりますが始めだけでそのうち気にしなくなります。

[524: モココ]

お気に入り様お返事ありがとうございました。我が家も腰板を貼り予定です。テーブルもカリモクを持っているので無垢ならミディアムと考えております。
歩いて１０分ぐらいの所に住宅展示場があってそちらにピアノレッド、ピアノグリーン、無垢のナチュラルのキッチンが置いてあり打ち合わせで行ったときに眺めているのですがまだ迷っているところです。
私もアンティークの食器やウエッジウッド・ミントンなど飾るのにどのキッチンが良いか思案中でしたのでお気に入り様の助言は大変参考になりました。
ありがとうございました。

[525: 匿名さん]

ひよこさん＞
うちはピアノブラウンのキッチンですが、クロスの色及び、耐火タイルの色さえ気をつければ暗くはなりませんよ。

ご参考までにうちの写真です
http://park14.wakwak.com/~non-limit/home/image/shiage/shiage142.JPG
http://park14.wakwak.com/~non-limit/home/image/shiage/shiage144.JPG

[526: ひよこ]

ＮＯ.５２５さん、写真ありがとうございます。
とても参考になりました。
やっぱりピアノブラウンいいですね！
最終決定までじっくり考えてみようと思います。

[527: Hikaru]

＞モココさん
わが家では統一感を魅力に無垢ミディアムにしました。庭側はリビングとダイニングが面一ですが、キッチンをやや大きめにしたかったので、ダイニングとリビングはリビングの方が半間ほど広くなっています。その角あたりにキッチンへの開口部があるので、リビングからキッチンが結構よく見えます。腰板を貼るとリビングから見渡した時に見えるキッチンの様子（システムキッチンの側板・カップボードの扉など）が無垢ミディアムだと一体感が出てとても落ち着きます。キッチンカウンターとその開口部、キッチンの入り口の框部分も同じ色調ですからね。

実際住んでみて、汚れもほとんど気にならないことに気がつきました。普通の手入れで充分な感じです。リビング・ダイニングの天井の回り縁・リビング入り口のドアとドア枠、腰板、フローリングとミディアムで統一しているならば、キッチンも・・・と私もカミさんも考えたわけです。

参考になれば・・・。

[528: Hikaru]

あ、527の３行目「半間」じゃなくて「４５センチ」です。

[529: Hikaru]

＞ウルさん
ＦとＶの違いは、ＦではオプションのものがＶでは最初からいくつか「標準」としてセットされていることです。ＦとＶではＶの方が高いのですが、坪単価をベースに計算するため、間取りや希望のオプション・家の大きさによっては、同じ内容でプランした場合、総額としてＶの方が安くなることもあるようです。例えばＦでは一階一面タイル貼りなのがＶでは二面タイル貼りになったり、瓦がＦではカラーベストが標準であるのにＶでは平瓦が標準だったりするようです。時期によってキャンペーンなどで内容が変更になったりしますので、詳細は営業さんにお尋ね下さい。基本的な構造・材質・仕様などは同じはずです。

[530: みこと]

居住２ヵ月になります。
入居当初よりトイレの水を流すと、ぼこぼこ音がするのですが、何か異常なのでしょうか？
音はおそらく台所のシンクの排水溝からだと思います。
皆さんの家はどうですか?

[531: モココ]

Hikaru様わざわざ書き込みありがとうございました。
私も無垢ミディアムで腰板も貼りたいのでまだ思案しております。
最初は対面式も考えたのですがやっぱりオープンキッチンの方が使いやすいのでI型・７７０にすることには決めているのですが。オープンキッチンなら無垢ミディアムの方が統一感は出ますよね。
今日は午前中車で４０分ぐらいの違う展示場を見に行ってきました。そちらは床や腰板がミディアムなのでどんな感じになるか見たかったので。そちらのキッチンはピアノブラウンで対面式でした。
後、食器洗い機を今使っているのがあるのでそちらを持って行く予定ですがコンロとシンクの間に置こうと思っているのでダウンウォールキャビネットをやめてオートムーブシステムの吊り戸棚に変更しようかとも思案しています。

[532: ウル]

Hikaruさん、No.522へのご回答ありがとうございます。Hikaruさんはホント詳しいですね！助かります。今住宅展示場めぐりをしているところですが、比較すると一条が一番しっかりした家作りをしているように思います。それに皆さんの書き込みを拝見すると結構満足している人が多いみたいで、信頼できるメーカーにやっとたどり着いたかな？と思っているところです。また、分からないことがあったらお聞きしますのでよろしく。

[533: Hikaru]

＞モココさん
いろいろアイデアはあるものなんですね。私たちは「こういうモノしか選択できないんだ」と勝手に決めてかかっていて、その範囲内からだけ選択してしまいました。予算的に限られていたことと、構造躯体や基本仕様に重点を置いていたことが原因かも知れません。いろんなバリエーションのアイデアを出して、納得のいく家造りを楽しんでください。あ、それから、Ｉクオリティのシステムキッチンには、標準で食器洗い乾燥機が組み込まれていませんでしたか？我が家では組み込まれているのが当然のような気になって、無批判にそのまま受け入れていましたけど・・・。１０ヶ月程過ごしたロスのアパートで使っていた食洗機がカミさんのお気に入りだったので、「そりゃ良かったねぇ」くらいにしか考えませんでした。

＞ウルさん
しっかりした家造りのビルダーは他にもいくつもあるかとは思いますが、私は一条の無垢材へのこだわりが気に入っています。そして100年かかって成長した木を使うのだから、100年以上保つ家を造らないと、というポリシーに共感を覚えました。そのためには基礎も標準装備もしっかりしたモノを、という信条が、我々夫婦に意思決定させた決定的要因のように思います。庶民にいろいろと我慢を強いる「骨太の政治家」は嫌いですが、生活に安心感を提供してくれる「骨太の家」はとても好きです。

[534: モココ]

Hikaru様、食器洗い乾燥機はIクオリティには最初から組み込まれているのは知っておりますがずっと以前から欲しかった食器洗い機を去年買ったところでそれが据え置き型ですがとっても気に入っているので営業の人に持っているので組み込みの食器洗い機は欲しくないのでといいましたらそうしたらその部分は代わりに物入れに出来るので差額分減額してもらえる予定です。いずれ持っている食器洗い機がだめになって組み込み式の食器洗い機が欲しくなったときは一条はオリジナルなので選んでもらった扉の部材と同じのをまた組み込むことが出来ますよって言われました。
私たちもどこのHMにするか色々悩みましたが先週一条さんにお世話になることに正式に決めました。やっぱり土地を買って家も建てるので予算の範囲内でどこまで自分たちの思い通りの家ができあがるか色々な人の意見を聞いて納得できる家を造りたいなって思っています。来年の８月中旬が引き渡し予定なので年内できっちり決めないといけないのでもうしばらく悩むことになりそうです。

[535: アッサム]

IHを選んだ方にお聞きしたいのですが標準タイプとオールメタルどちらがおすすめでどんな理由でそれを選びましたか？差額15万…うちの両親はオールメタルにしておきなさいとゆうのだが…。我が家はブリアールなのでキッチンは鏡面がオプション、だけど旦那も私も鏡面が良い♪両方オプションで付けると約40万アップだし…

営業さんがなんとかしてくれないかしら…

[536: コーヒー]

はじめまして。ここに投稿していいのかな。間違っていたらスイマセン。３０坪以下で３ＬＤＫの家を考えているのですがセゾンだと本体価格はどれぐらいになるのでしょうか？アシュレの中から自分の希望に近いものを選らんだほうが安いですかね。

[537: 匿名さん]

>535さん
差額払うより、標準タイプのものを入れてＩＨ対応のお鍋を買ったほうが安く上がります。15万あればいいお鍋がたくさん買えます。
オールメタルだと、銅やアルミなどの鍋は熱伝導が悪いと聞きます。

[538: ブリ]

アッサムさん
ウチもブリアール夢の家全館床暖房で着工中です！
キッチン、バス、洗面台をiクオリティに変更しました！
IHは空気を汚すので？ヤメましたが！将来もし入れる可能性を考え200Vのコンセントを設置しました！
勾配天井にトップライトを付けたかったのですが！
企画外の為設置できませんでした！OrZ
真壁和室等オプションで
かなりの金額が掛かりましたが！後悔のない家造りをと！頑張りました！　　　アッサムさんも頑張って下さい！

[539: アッサム]

ブリさん、537さんレスありがとうございます。

我が家はオール電化になるのでIHにしました。
グレードアップすごいですね、ブリさんは。キッチンは鏡面ってこだわりがあるんですが他は特にないから(笑)シューズボックスが標準で鏡面になると言われましたが天板が黒なのが気に入らなくて…ベージュしか選べないんで標準のにしようかと悩んでもいます。全体的に白いのに黒が入るって違和感があるなぁ…と。

537さん熱伝導が悪いんですか？知らなかった！うちの両親はたぶんのちのちを考えてオールメタルにしろと言ってるんだと思いますが私自身も標準でいいかなぁ…って思ってはいるんです、実は。どうしようかなぁ…悩みますねぇ。

[540: otpika]

アッサムさんこんにちは。
ウチの営業さんの話だと、オールメタルは電気代がかかるらしですよ。

ちなみにウチは、オールメタルではないけど、どうしてもナショナルの
ボタン式が嫌で、どこかのダイヤル式に変更しようと思っています。
まだどこがいいのかは調べていませんが(^^;)

[541: ブリ]

アッサムさん
ウチはピアノアイボリーで統一しました！
特に、こだわりは無いですけど！玄関のシューズボックスの色と床の色に合わせてみました！(シューズボックスの天板)の色は自分もイマイチだと思いますW
オール電化良いですね！
ウチは家族の帰宅時間が不規則なもので深夜電気などにすると！コストが高くなるので止めました！

良い家造り頑張ってください！

[542: 537]

>アッサムさん
将来のことを考えるなら、今は標準のＩＨを入れておき、１０年位して買い替え時期が来たらオールメタルを採用、というのはどうでしょう。
私は、きっと今より性能のいいオールメタルが安く取り付けられるのでは、と目論んでいます（笑）。

[543: るる]

>アッサムさま

オールメタルシングルタイプで１５万円、ダブルで２３万円の追加ですよね。
火力が２／３に下がり効率的ではないようです。
営業マンにオススメしません！とはっきり言われました。

うちの場合、テレビを買い換え予定なので、そちらにお金をまわすカタチでいます。

[544: アッサム]

みなさん、たくさんのご意見ありがとうございます。やはり標準のままのがいいんですね！そしたらIHは標準でキッチンを鏡面にします！決定です(笑)色はピアノピーチに決めてます♪

みなさんありがとうございました！最終打ち合わせ楽しみになりました♪良い家建てますね

[545: 匿名さん]

>538　ブリさん
ブリアールで着工中なのですね。いいなあ。
我が家もブリアールで検討中です。土地が決まらないのが難点ですが・・・(^^;)
夢の家全館床暖房いいですね！ブリさんはIHをやめたそうですが，ガスですか？ガスの方が空気汚れません？営業の人から「夢の家仕様ではガスはおすすめできません」と言われたのですが，どうなんでしょう？実は，私も夢の家がいいなあと思うのですが，ガスも使いたいので迷っています。
あと，真壁和室のオプションはどのくらいかかったのか，もしよかったら教えてください。真壁和室にとってもあこがれています。ちなみに私は６畳和室の計画です。よろしくお願いします。

[546: 新築予定]

>真壁和室のオプションはどのくらいかかったのか，もしよかったら教えてください。
セゾンＦ、Ｖであれば、真壁和室は標準でオプションではありませんよ。
大壁和室にすると減額が４０万ほどだったと思います。

[547: 101条]

こんばんは。
うちの場合は真壁がよかったのですが、なにやら準防火地域らしく泣く泣く大壁になりました。
で、減額はいくらなのか聞いたら、その分準耐火仕様になっているので減額は無いとのことでした。

和室８畳で床の間と仏間もあり本格的なものにしたかったのに、壁がクロス張りなんて・・・
でも仕方ないですかね。

[548: 匿名さん]

準防火地域でも真壁和室は可能だと思います。うちも準防火ですが、真壁です。
何か別の理由だと思いますが？
窓の制限（網入り）等はありますが、真壁が駄目とは聞いたことがないです。

[549: 101条]

＞548さん
情報ありがとう御座います。
今度営業に聞いてみます、何故大壁なのかを。
ま、もう着工してるので遅いですけどね。

皆さんうちの営業はなんで大壁にしたのかと思います？
準耐火仕様ってほんとはプラス料金なのかな？　それをサービスしてる？
そんなわけないか。　う〜ん

まあでも大壁の方が後々クロス張替え等安上がりで済むか。＜負け惜しみ（TT)

[550: 匿名さん]

オールメタル対応のIHで、銅やアルミ等IH非対応なべを使用した場合、IH対応のなべ（鉄やステンレス等）と比較して、効率が約50％落ちます。
これは、お湯を沸かすのに、IH対応のなべなら1分で沸くところが、2分かかってしまい、しかも電気代は倍かかってしまうということです。
従いまして、私もオールメタル非対応をお勧めします。
また、たとえオールメタル対応のIHにしたとしても、普段使用するなべは、IH対応のものを使用することをお勧めします。
これは、国民生活センターで調査した結果です。
詳しくは、下記URLをご参照ください。
これ以外にも、IHを使用する際の注意事項が記載されており、参考になると思いますよ。

http://www.polus.co.jp/topics_and_event/ih_safety/

[551: Hikaru]

＞モココさん
今日一日でかなりの書き込みがあって、ずいぶん離れちゃいましたけど、そういうわけだったのですか。我が家の場合は、これまでの住居が狭かったため、食器洗い乾燥機は置けなかったのです。それで標準で付いているモノを外す、という発想はありませんでした。おまけにキッチントップはなるべく広く使いたいというのが頭にこびりついているものだから、つい、あのようなレスを付けてしまいました。現在使っているモノが気に入ってて、まだ充分使えるならば、そのまま使い続けるのは当然ですよね。失礼しました。

[552: Hikaru]

＞みことさん
我が家ではそのようなゴボゴボ音は聞こえません。排水の経路の加減なのでしょうかね。でも、生活排水とトイレの下水は一緒にはならないはずなので、一度きちんと調べてもらった方が良いのかも知れませんね。

[553: Hikaru]

＞コーヒーさん
セゾンとアシュレとは坪単価が結構違うと思います。アシュレは企画商品のはずですから、土地の形状と考え合わせて、当てはまるモノで気に入ったモノがあれば、結構お買い得、のようですね。その代わり、オプションやら部分的な変更やらに関してかなりの制約があるように聞きますね。セゾンの場合、ある程度の広さ以下だと割高になるようなことを聞いたことがあります。詳しくは営業担当さんに聞いてもらうのが正確ですが・・・。ある程度のオプションを付けて、恐らく総額で2000万を超えるのではないでしょうか。

[554: Hikaru]

＞101条さん
私の地域がどういう条件になっているかは知りませんが、家そのものは準耐火とか聞いた記憶があります。でも、真壁和室です。ただし、天井はホンモノの木ではなく、石膏ボードの上に突板貼りだというような説明でしたね。薄くスライスした板（？）を貼っているのだ、と。消防の関係で仕方ないのだということです。セゾンであれば、真壁和室が２部屋まで標準ですからね。大壁だと結構な額の減額になるはずですよ。まだ建築途中であれば、営業担当さんにきちんと説明を求めるべきです。一条のポリシーとして、明朗会計がセールスポイントのはずですから。

[555: ブリ]

>>545さん
ブリです！ウチはガスレンジにしました！
IHは空気を汚すと書きましたが！
火には上昇する力で空気中の油を上に上げるので！換気扇でかなり吸えます
IHは対象物しか温めないのでその力が弱いですとの事です！
夢の家にするならガスはダメとは言われませんでしたよ？　　　　　　　　　　将来的の為に200Vの電源は設置しましたけど！
真壁和室は、また調べて書き込みします！

[556: みこと]

＞Hikaruさん
皆さんの家でもそうゆう音がするなら安心だったのですが、Hikaruさんのお宅はしないのですね。
早速営業にTELしてみます。ありがとうございました。

[557: 匿名さん]

＞新築予定さん
ブリアールは真壁和室は標準じゃないので残念です。大壁で40万減額ということは，オプションで40万ほどかかるということかな？うーん，考えてしまいます。

＞ブリさん，情報ありがとうございます。ガスいいですね。オール電化も魅力だし，悩みます！また真壁和室のことも教えてくださいね。

[558: 匿名さん]

＞Hikaruさん
ウチは、和風百年ですが、セゾンでは真壁和室は一部屋しか標準にならないと聞いたように思うのですが、記憶違いでしょうか？

[559: ゆあら]

はじめて書き込みをするので、文章などがおかしかったらすみません。
現在、一条さんと仮契約が終わり図面も出来上がってきた状態で照明の打ち合わせに進むところです。
費用を削減したいため、リビング・ダイニング・寝室などの照明は電気屋などで揃えるつもりなのですが
一条さんでお願いした方がいい部分などありますか？
図面を見てる感じだとトイレや洗面所・廊下なども費用がかかるみたいなので、一条さんでお願いするか自分で取り付けた方がいいのか悩んでいます。
何かいい情報があれば教えてください！

[560: 匿名さん]

引っ掛けシーリングの電灯であれば、簡単に取り付けられますので、一条にはコネクタをつけるところまでをお願いすれば、コネクタ付け代　一箇所3000円ほど（うろ覚え）ですみますね。
ただ、ダウンライトなどの埋め込み式のものなどは、ご自分で施工するのは厳しいと思います。
機器のみを支給してつけてもらうか、機器毎買ってつけてもらうかで、値段差を吟味しなければなりません。

全部支給にしちゃうと、取り付け賃も高目の設定になっちゃうかもしれませんね。

うちは、シーリングのものだけ自分で買い着けました。

[561: いとやん]

＞No.559 by ゆあら さん

一条さんにお願いしたほうがいいと思うもの
・吹き抜け等のペンダントタイプ
・ダウンライト
・センサー式

シーリングタイプは取り付け簡単なのでＤＩＹでもいいと思います。

施主支給で一条に取り付けをお願いすると、取付手数料１，６００円／個でした。
ただし、一条インテリアで１５万円以上購入すると、施主支給分の取付手数料は
サービスしますとのことでした。

[562: 匿名さん]

セゾンは真壁和室は1部屋が標準です。2部屋目はサービス中ですよ＾＾だからこれは減額対象ではありませんよ。それから準耐火なら真壁和室はできませんよ。
それと真壁和室ですが床の間があるのと無いのとでは追加の場合金額が変わりますよ！
詳しくは営業に確認してください。
準耐火仕様は坪単価のアップはありますよ。

[563: ブリ]

>>557
真壁和室ですが262.000円
床柱６寸に変更300.000円
住まいの体験会当選品で 80,000円になりました　　雪見障子81.000円
障子ワックス22.000
ですかね
ウチは８畳に床の間に広縁を付けました！
557さんもブリアールですよね！良い家ができると良いですね！

[564: 匿名さん]

>ブリさん
早速のお答え，ありがとうございました。
やっぱり40万アップぐらいでしょうか。
でも，真壁和室いいですよね！がんばります！
私も縁をつけたいんですよ。
ブリアール早く建てたいなぁ。
ブリさんも完成が楽しみですね！

[565: 101条]

みなさん、こんにちは。
たくさんの意見ありがとう御座います。
準耐火の真壁和室について意見が分かれてますが、
準防火地域では真壁は無理で、それ以外の地域では
家は準耐火仕様ではあるが、法律に反しないので
真壁が可能なのではないでしょうか？
勝手な推測ですが・・・

真壁で敷地調査報告書（最初に貰うやつ）に準防火地域に指定と
書かれてる方がいらっしゃれば報告お願いします。
一条に聞けばはっきりする事ですが、聞く前に事前調査をと。

[566: 101条]

すいません、＞548さんのレス無視してました。
準防火地域で真壁なんですよね？
もしそれが本当なら、地域によって細かく法律の制限が違うのか、
営業所によって方針が違うのか、準耐火仕様のアップ額の分
サービスして、大壁にしてるのかのどれかですな。
その辺はっきりしたいので皆さん今一度敷地調査報告書を
見て準防火地域に指定されてるか確認お願いします。

[567: Hikaru]

＞101条さん、
営業さんからきちんと説明してもらえば判ることであれば、皆さんの手を煩わすことはないと思います。営業さんに説明をお願いしてください。とりあえず私は、この議論からはドロップアウトさせていただきます。多分565で書き込んでおられるような事情なのでしょうね。

＞562さん
そうなんですか。私は営業担当さんとの話で、欄間が欲しいね、と言ったら、２間続きの真壁和室なら欄間が付くが、我が家の場合、１間の真壁和室なのでそうも行かない、２間にされていれば良かったですね、差額が発生するわけではありませんから、という話が出たので・・・。ま、私は１間で10畳、床の間、広縁付きを実現させたかったので、間取りには不満がないのですが、欄間が付くなら２間続きも良かったかな、と思ったのでした。

[568: Hikaru]

＞ゆあらさん
我が家ではかなりの部分、施主支給しました。10-11台くらいのシーリングなどを通販で購入して、付けてもらったように記憶しています。トイレやダウンライトなどはインテリアイチジョウで依頼して、規定の額をクリアして施主支給品取り付け費無料特典をゲットしました。ですから、いくつか依頼せざるを得ないモノを計算して、規定の額に近くなりそうだったら、それをちょっと超す程度までインテリアイチジョウに依頼して、後は施主支給にするのも手間が省けて便利かと思います。引っ越しやその他細々したことを仕事の合間に片づけないといけない時期ですから、ＤＩＹでできる自信はあっても、任せられるところは任せてしまうのが得策かも知れません。

施主支給の照明は信頼できそうなネット通販を見つけて店なり営業所まで出かけて確認して購入するのが最も安く上がるようです。量販店ではどうしても売りやすいグレードの低いモノ中心で、取り寄せになるようなモノはインテリアイチジョウより高くなりそうな印象でした。

[569: 匿名さん]

敷地調査報告書を確認しました。
防火指定の項目で、準防火地域に丸がついています。
それでも真壁です。建築確認はこれからですが大丈夫なのかな？
やっぱり地域によって微妙に違うんでしょうかね。

[570: 匿名さん]

ついでに設計図面も確認しました。
「準防火仕様」と明記してあります。でも真壁和室なんだよね。
不安になってきた・・・
営業に確認してみます。

[571: 匿名さん]

No.547 by 101条 さん曰く
＞壁がクロス張りなんて・・・でも仕方ないですかね。

ひょっとして
壁がクロス張りなだけで、柱や長押は真壁仕様じゃないの？
真壁でもじゅらく塗りや珪藻土のほかにクロス張りっていうのがありましたので。

間違ってたらスルーしてください。

[572: 匿名さん]

こんにちは、一条の現場を見てオドロキました。

床パネルは釘を打ったところに赤ペンで○が書かれてあり、
大工さんはそれにしたがって釘を打っていくのだそうで
工場で書かれているんです。

これを監督がチェックするのだから、間違いはないですね。

[573: 101条]

571さん　＞壁がクロス張りなだけで、柱や長押は真壁仕様じゃないの？

だったらいいんですが、柱は隠れるはず（まだ建築中なので）。
柱が見えるか、見えないかが問題なんですよね、私にとって。
壁はジュラクのクロスでもいいんですよ、ぽろぽろ落ちないし。

[574: ゆあら]

みなさん色々なご意見ありがとうございます。
月曜日の昼から照明の打ち合わせなのでそれまで悩み、決めたいと思います。
あとリビングをシーリングファンにするかプラス間接照明かダウンライトをつけようか悩んでいます。天井を照らす間接照明をつけられた方がいたら情報がほしいです

[575: 571]

１０１条さん。

そうですか。
減額がないのはどう考えても不思議だったので、書かせていただきました。
ということは、建築現場にヒノキの柱（最初から紙で養生してある）はないということですね。
最近、このスレの内容は迷宮入りが多いですね。

誰か解決してもらえませんか？

ＶタイプのＵＰ額もしかりです。

[576: セゾンF]

迷宮入りが多いのはしかたないと思いますね。
坪単価も地域により違いますし、Ｖタイプのサービスにも違いがあります。
Ｖなら平瓦が標準との話がありますが、正しくはＶタイプのサービスの一つです。

[577: Hikaru]

＞ゆあらさん
我が家は横長の長方形（１０畳）のリビングです。シーリングファン（オーデリック製：蛍光灯タイプ５灯５枚羽根）とダウンライト（南側に２つ）と上向きにブラケット（北側の壁に２つ）を付けています。最初はダウンライト４個で考えていたのですが、単純な配線１系列のはずなのに配線料が４系列分計上されていたので、＊＊々々しくなって減らしました。

シーリングファンはどこのメーカーでもあるにはあるのですが、デザインが限られていて、気に入ったモノがなかなか見つからず、苦労しました。オーデリックの製品でレトロなイメージ通りのものがあったので、飛びつきましたが、赤外線機器に弱く、液晶テレビをつけているとリモコンがうまく作動してくれません。テレビを消せば作動するので実害はないのですが…。ファン部分とシーリング部分が別売でした。蛍光灯タイプと電球タイプがあって、前者は調光機能が働きませんが、３灯・５灯の切り替えができます。華やかで良いですし、ファンを回すと空気の対流が起こるので、空調効果も良さそうです。

壁付けの天井照明（上向きのブラケット）はムード満点です。ロスのアパートでは天井に明かりがなく、スタンドライトを使っていたので、これも違和感なく気に入っています。ダウンライトも含め、総てを点けると明るすぎるくらいですが、その日の気分で使い分けて楽しんでいます。ブラケットは高さ決めが難しく、後で動かす、というわけにいきませんので、慎重にされることを勧めます。ブラケットもダウンライトもリビングの腰板などを意識して木製部分や木製枠のものを選びました。統一感ある雰囲気を楽しんでいます。

[578: 千住]

4月くらいに完成すればいいなと思い、ここ2ヶ月ほど前から展示場めぐりを始めました。
Ｔホーム、Ｙホームや輸入住宅の家など足を運びましたが、なんとなく行ってみた一条の家が気に入り、こちらから積極的に動いておりました。
アシュレやセゾンの冊子をもらい、「家作りプランナー」見たいな冊子で簡単に希望を伝え、「4,5日したら何タイプか見積もってみます」といわれている状態です。
しかし、このページを見つけて、「仮契約金？？」「図面一枚5万円？？」と、
ちょっと驚きの連続なんですが・・この私の状態は「図面」を書いてもらっているって事なんでしょうか？
少しまとまったお金が入り、長年夢見ていた家をともかく早く建てようと思っていたのですが、
とても急ぎすぎているように感じました・・

[579: 匿名さん]

契約される方の中には、１ヶ月もしないうちに決められる方、
あるいは１年以上もかけて決められる方など様々ですよ。

一条の家は本当にいい家だと思いますし、
気になさる必要はないと思いますよ。

ただ、４月に完成（引渡し）となると、今から契約しても、
工期的に無理なような気がするのですが・・・

[580: ボボ]

私は地方の一条工務店グループ企業で話をしておりますが（まだ仮契約前）、仮に現時点で図面やプラン等が決まって、工事請負契約、いわゆる本契約をしても、着工は来年の６月位まで埋まってますので、それ以降の着工になりますと言われました。これは、一条では一条所属の棟梁が工事を受け持つこととなり、その人数は限られているため、その棟梁さんたちの所掌範囲内となるためのようです。
地域によって着工可能時期はまちまちだとは思いますが、それを差し引いても、一条の工期は４〜６か月と長いので、４月完成は厳しいかと思われます。。。

[581: 匿名さん]

私の場合昨年12月から展示場めぐりをはじめ
2月に契約し11月下旬引渡し予定です。
急いでも、1年くらい掛かるわけですね。

[582: テイネン]

アシュレで打合せを進めている者です。
先日の打合せの時，営業の方から「アシュレの場合は
企業割引もできませんし，オプションのサービスも
できないことになってます」と言われました。
アシュレで契約された方で，オプションサービスを
受けられた方いらっしゃいますか。

[583: ミギー]

うちは諸事情により「早く建てて」
と営業さんに熱望しました。
但し打ち合わせは後悔したくなかったので、２ヶ月かけましたが、その時も営業さんが普通の日程でいいか、最短で打ち合わせするか聞いてきました。
営業さんが他地域からの材木の確保をやっていただいたり、こちらの事情で建設許可が下りそうにない時でも
「全国から空きを探してでもやります」と言ってくださいました。
１月中旬に空きがあったので、そこまでする必要はなかったのですが、嫌な顔一つせず色々対応していただきました。

完成は4月中旬〜5月上旬位と言われましたよ。

今からでは４月完成は難しいと思いますが、事情があるなら一度営業さんと相談してみては如何でしょうか。

[584: くまぷー]

テイネンさん、私もアシュレで来年2月完成予定のモノです。
オプションのサービスはカップボードのみサービスしてもらいました。
他のオプション（I-HEAD仕様、浴室乾燥機、窓の柵、防犯フィルム等々）
は有償となりました。
これは店長さんと直接お話していて出てきた話しなので、担当者の方の
権限内で出来るのどうかは分かりませんが、値引きの無い一条工務店です
のでこれくらいは交渉してみても良いのではないかと思います。

[585: 匿名さん]

>>578
千住さん
営業さんのみと話している間は、仮契約金もかからず、間取りの提案も、何回でもただでしてくれますよ。
一枚5万円の図面とは、仮契約を済ませた後に設計の方が入り、正式なCAD図面を作成した時に、このお金が発生します。
ただし、図面作成代は、一条と契約すれば、無料となります。
仮契約のみで正式契約しなかった場合、100万円からこの実費が差し引かれた金額が返ってきます。
従いまして、ある程度納得のいく間取りが出来るまでは、営業さんから何度も提案してもらい、ある程度納得の行くものが出来上がった時点で仮契約し、CAD図面を作成してもらうというステップで行けば良いと思います。
私は、一条さんの、こういったシステムで営業経費を削減し、建築費用の低減を図っている点や、値引きなしで、コストが明朗なところが大きなメリットだと思っています。
他のハウスメーカーでは、契約する前から無料で図面を書いてくれるところもありますが、結局そのコストは見えないところで営業経費として建築費用に跳ね返っているわけですから。
一条の値引きの無いところも、気に入っています。
他のHMでは、値引くことを前提に見積もりがされていますから、このマージンを、いかに少なくさせるかを、他社と競合させる等で駆け引きしなければならず、ここに多大な労力が必要です。その点一条さんは、その労力を、全て良い家を作るために注ぎ込むことが出来ます。
心配せずに営業さんと話を進めてください。

[586: 匿名さん]

>>一枚5万円の図面
一条の直営店では、そのようになるのですね！
私も地方のＧＣと呼ばれる、一条のグループ会社ですが、
ウチでは契約前には基本的に図面は描かず、(描いたとしても1回だけ＆無料)
契約後にプラン開始となります。さらに、仮契約という制度もないようでした。

>>千住さん
アシュレならプランを練る期間が不要なため、
セゾンの場合よりも早く完成することが可能だと思いますよ。

[587: 匿の名]

＞テイネンさん
我が家もアシュレです。もともと値引きはしてもらえないものと思ってたし、アシュレでお値打ちだったのでこちらからは値引きの話はしませんでした。それでも夢の家仕様で樹脂サッシがサービスされてたし床暖もモニターでやってもらえました。それだけで充分だったのですんなり契約しました。あとインテリアでも少し値引きしてくれてましたよ。
＞千住さん
うちは来年の４月頃完成予定です。今年の初めに展示場へ出かけて二転三転して（色々あるんですよ・・）正式契約が１０月でした。やはり１年くらいはかかってしまいますね。うちは逆にせかされるのが嫌だったのでちょうどよかったです。一条の家は気に入っていたのですが、予算がなくあきらめかけてたところ営業の方からアシュレを勧めていただきました。アシュレだとある程度パターンが決まっているみたいなのでそんなに選べない分早いですよ（笑）特にこだわりの間取りとかがなく面倒くさがりの私にはぴったりでした。気を長くしてお付き合いくださった担当の方にも恵まれてよかったです。

[588: 匿名さん]

一条工務店の基本的な事で言うと契約前図面は1回　概算見積もりを確認後契約（地盤調査等終了が前提）
契約後は設計を入れた本格的な図面打ち合わせ
着手承諾後85日後に上棟、その1ヶ月前に基礎工事開始。その後は10坪を1ヶ月くらいのペースで工事が進みます。
現地点では私のエリアでは最短引渡しは7月くらいです（40坪くらいで）これはあくまでも私のエリアなので、各担当営業マンに確認してください。

[589: テイネン]

＞くまぷーさん　匿の名さん
貴重な情報をありがとうございました。
とりあえずアシュレは値段がリーズナブルなので
あまりサービスにはこだわらないようにしたいと
思います。

[590: 番長]

こんばんは。
久しぶりに、お邪魔します。
我が家も上棟が終了しやっと一段落したところですが、
先輩方、郵便ポストはどうなさいましたか？（些細ですみません）
うちは、狭い土地で且つ、車庫を造りましたので、
塀は造る余裕はありませんでした。
仕様は「セゾン」でレンガタイルです。
レンガタイルに「釘打ち」して大丈夫かな〜？？

[591: 585]

585です。
586さん、私の地域でも、内容は同じだと思います。
私の書き方が悪かったようで、誤解させてしまい申し訳ありません。

まず、一条さんの場合、仮契約ではなく、はじめから本契約ですよね。
でも、本契約しても、最終的に着手承諾せず契約を破棄すれば、100万円は実費を除き返ってきますので、仮契約のようなイメージでいました。（私自身、今現在この段階です。）
588さんのおっしゃるとおり、この本契約をしないと、基本的には図面は出してもらえません。
私が言った、営業さんからの間取りの提案とは、あくまでも営業さんの手書きの間取り図です。
手書きの図面でも、十分間取りの検討はできますので、問題ないと思います。
588さん、契約前図面は1回は出してもらえるのですね。知りませんでした。（私の場合は、契約前図面ありませんでした。）

[592: アッサム]

我が家は設計士さんが目の前でサラサラッと図面を書いてくれましたよ。夫婦で営業の話を聞いてる間に(笑)始めての経験ですね、と言ってましたが。ある程度主人が図面を自分で書いて持って行ったのでそれを少し変えた感じで1枚目。車庫スペースの問題で2枚目を書いてもらい、納戸を直して3枚目…バルコニーを直して4枚目で次の上がりが最終図面になるはずです、たぶん(笑)図面の金額の話っていっさい出てないんですが1枚50000円なんですか？それは知らないですよ！

話は違いますが我が家の裏手で積水が建てているのですが早いですね…建てるの！約3ヶ月で完成なんですね。我が家は4月末から着工予定で9月末入居予定なのを考えると積水って早い。

[593: 匿名さん]

番長さん＞
うちは引渡しの日に監督にポーチのレンガタイルの部分につけてもらいました。

自分でやると、せっかく気密を取ったのに、それをぶち壊す可能性も有りますので、
やってもらうのが良いと思いますよ。
場所によってはやばいかもしれませんしね。

うちはポーチの支えにしかなって居ない壁の部分があったので、そこに取り付けです。
ビス打ったところにしっかりコーキングもしてました。

[594: ルビー]

アッサム さん

初めまして、ルビーと申します。別スレ「一条積水・・・・」なのですが、悩みに悩み抜いて
一条さんで建築中なのですが、同じ分譲地に積水ハウス、我家の地鎮祭の翌日に同じく地鎮祭
なのに、もう出来上がり今月に引越しだそうです。

我家はやっと外壁が付き始めました。

一条さんは速さを売りにされていませんからね。

[595: カシスソーダ]

教えてください。
お風呂、おトイレ等、床はフローリングにされましたか？クッションフロアーにされましたか？
できれば、そうした理由も教えていただけると嬉しいのですが・・・

[596: 匿名さん]

まず積水ハウスさんは確かに早いです！私もそれでお客様積水ハウスにしました…さてこれはいいのですが、一条の場合は木造住宅なのでどうしても大工仕事が多くなり、現場での施工が増えます。逆に丁寧に大工さんがしてくれるというメリットもありますよ＾＾少し無理ありますか…私は大工さんを信じてますから！あと一つ自分の家が少しずつ完成するのを見れるのも感激ですよ！私の家も木造なので半年間が非常に楽しい日々でした＾＾あとは価値観だけですね。
私もよく手書きの図面書きますよ＾＾これって私からすると非常に楽しい時間ですね＾＾
だってお客様の家を一緒に考えて造っていけるんですから！毎回出来上がりが楽しみで＾＾
さて、風呂、トイレの床の件ですが、私はクッションフロアーは勧めません
理由は接着剤を使い張るわけですから、いつ剥げてくるかわからないからです。フローリングでもクッションフロアーでもトイレ使用時に汚したり濡らしたりしたら拭いたりの処理しないと汚くなるのは一緒ですので、なるべくフローリングで統一感を出したいのでこちらを勧めてます。質感も良くないですよクッションフロアーは。

[597: カシスソーダ]

教えてください。
お風呂、トイレはフローリング、クッションフロアーどちらにされましたか？またその理由も教えてくださいm(_ _)m

[598: こま]

うちはトイレ、洗面所をクッションフロアーにしました。（先週から着工したばかりですが）入居予定の３〜4月は、まだ下の子がトイレトレーニング中でしょうし、共働きで掃除は週一の我が家は、営業さんの勧めるまま、クッションフロアーにしました。ぬれたらすぐ拭く、こまめな方はフローリングでもよろしいかもしれませんね。

[599: 匿名さん]

積水とかが早いんじゃなくて、一条が遅いんだよ
一条が遅いのは大工がのんびりやって残業代を稼ぐからだよ
監督が各業者を効率良く手配すれば３ヶ月も可能なのに・・・
現場を良く見てごらん・・・

[600: Hikaru]

＞599さん
私が聞いた話とはまるっきり違いますねぇ。よその大工さんの仕事に関してはよく知りませんが、一条の場合は、坪数に応じた手間賃であり、「のんびりやって」も残業代は出ないということでしたよ。とは言っても、工期の監理がありますから、それほどのんびりやれるわけでもないらしいですが・・・。

少なくとも我が家の場合は、現場をよく見ていたおかげで、とても丁寧に仕事していただいていることが判り、「ああ、これならこれくらいの期間かかるわな」と納得できる仕事内容でしたよ。現在、満足して住んでいます。現場をよく見ることは大切ですね。