セキスイハイム グランツーユーは如何ですか？

[ととろ]

現在、土地からの購入を考えております。
住宅展示場でセキスイハイムのグランツーユー（２×６）を見学し
断熱性、遮音性に魅力を感じております。
実際に住んでいる方がいらっしゃりましたら、ご感想をお聞かせ
頂けますでしょうか。

[272: 匿名さん]

タイル外壁だったらノーメンテなのになぁ。

[273: 267]

>>268
>ツーユーの外壁に縦のスジ（汚れ）が出来るのはなぜ？
>ツーバイでは見ないんだけど…
ツーユーってそもそもツーバイ（2×4のミオーレ、2×6のグランツーユー）なのですが。
外壁は標準だと汚れやすいのでしょうか？
ウチは見た目とメンテのこと考え外壁総タイルにしました。
（クラウン一台分くらいの増額となりました）

[274: 匿名さん]

いや〜。うちは全く汚れませんよ。サッシの掃除してないとか？

[275: 入居済み住民さ ん]

下の角です。　水切りまでは、マメに掃除してます。

[276: 匿名さん]

ま、塗装は10年に一回塗り替えだし、それまではマジックリンで磨くべし、ですなぁ。

[278: 匿名さん]

>素人があれこれいうまでもなく専門家が保証してるの
俺もね、最初はそう
思ってた。だからこそ普通に大手で建てた。ハイムはそんとき既に素人目でもヤバイと思ったからハイムはやめたが、まさか全壊とかはないだろう。思い過ごしだと思ってた。
そしたら過去にも単独全壊しててまた今回全壊でしょ？これで専門家があてにならないことが確証されたよ、いや、専門家というかメーカーの技術的な優劣が相当あるんだって。しかもCMの数が多いほどあてにならないんだって。

君の指摘は完全に間違っているよ。いや、ハイムには当てはまらない。

[279: 匿名さん]

そうですか。わかりました。他メーカーで建ててください。

[280: 働く女子さん]

すみません、いか慎んで訂正いたします。
>躯体分解システム（全グレード標準装備---×

躯体分解システム(全モデル全グレード標準装備)---○

[286: 匿名さん]

縦スジの件です
建物北側に50ｃｍ間隔でスジが入ります
近所のツーユーを見るとやはり縦スジのある家がいくつもあります。

[287: 匿名さん]

>>286
苔も生えてるように見えるのですが、
築何年でしょうか？

[288: 匿名さん]

建築立地の問題のようですね。

[289: 匿名さん]

築10年ちょっとです
近くに海や川も無いですし
普通の住宅街です
近所の同じような外壁のツーユーもタテスジがあります
なんなんでしょうね

[290: いつか買いたいさん]

これを「立地」の一言で一蹴とはさすが身内に甘アマハイム施主。だから全壊しても何ともなーない。
快適性能もソコソコハイムで「最高」と言えるんだよね。

あの壁を仕方ないで片つける目線の人の話ではほんと求めるレベルが低過ぎ。

あの原因は湿式工法によるものですね。ちゃんと理由があります。


それにしてもユニットの継ぎ目の処理がホント酷いね。本当に箱をつなぎ合わせただけの「仮設住宅方式」なんだって
分かりますね。これじゃ現在の快適を追及できませんね。　酷いデザイン。

この物置小屋の壁の継ぎ方と同じ方式ですね。

http://www.tokyo-housing.co.jp/smallhouse/rakko4_1.html

[291: 匿名]

立地の問題じゃないだろ？

[292: 匿名さん]

検索かけると外壁の汚れで悩んでいる人多い

１０年未満で苔生えて困っている人も多い

ツーユーの外壁弱いんだ　

[293: 匿名さん]

外壁だけじゃないだろ？

[294: 匿名さん]

ハイムの壁は湿式工法じゃないでしょ。なんで苔が生えるんだろ？

[295: 匿名さん]

グランツーユーは今でこそ、
壁内通気層を設けてるけど、
昔の建物には無かったとか？

[296: 295]

286さんの商品は何ですかね。
築10年ちょっとということですが、
グランツーユーの販売開始が2004年だから、
286さんの家はグランツーユーでは無いのでは？
そうすると、
286さんの家には壁内通気層がしっかり取られてはいないのかもしれませんね。

[297: 匿名さん]

壁内通気層とと外壁の苔と何か因果関係がありますか？

[298: 匿名さん]

壁内通気層は断熱材のグラスウールが結露するのを防止するものですから、表面の苔とは関係ないと思います。見る限り通気もいい場所ですし、壁の表面が濡れやすく乾きにくいという原因があるはずです。

[299: 匿名]

タイル外壁じゃなければそれなりに手入れしないと汚れは着くと思います。

[300: 匿名]

建物の中がカビ臭いのはどう説明する？

[301: 匿名]

>>300

建物の中がカビ臭いって誰か言ってましたか？
誰も言ってないのに急に、どう説明する？って言われても答えようがないですが。

換気がちゃんと出来ていなければカビは発生すると思いますけど。
あとは断熱材にカビが発生してるとしか考えられないですね。
全く何もないところにはカビは生えないでしょう。
カビが発生する条件を考えればわかると思います。

[302: サラリーマンさん]

この時期でも、かびは発生しないよ。

湿度が低くて冬場は加湿器が必要です。

[303: 匿名さん]

空気工房だけど、
まったく快適、
鼻はいい方だけど、
ニオイは全く感じませんね。

[304: 匿名さん]

この家、ミオーレだと思うけど、住宅の性能とかじゃなくて、どっかから漏水してない？2階に水回りがあってパッキンゆるんでるとか、雨どいが一部破損してるとか。そうでもないと外壁の材質だけでこんなにはならないと思うけど。

[305: 匿名さん]

念のため　家だけじゃない証拠に、近所のツーユーです

[306: 匿名]

ハイムの建物はカビ臭くなるって聞いたよ。

[307: 入居済み住民さん]

ハイムだけか？

[308: 匿名さん]

いや、いまどきカビ臭くなる家なんてそうそうないけど、外壁だけの問題ならさっさと塗り替えた方がいいでしょう。吹き付け塗装がよごれるのはどうしょうもないので、10年に一回塗り替えが標準でしょう。
うちのグランツーユーは全然傷んでないですが、塗装面は10年といわれたので、一階部分だけタイルにしました。

[309: 匿名さん]

タイルだってメンテナンスフリーではないでしょう。　乾式の場合はジョイント部分のコーキングの寿命がメンテの時期だと思うのですが・・・
違うかな？

[310: 匿名さん]

どうなんだろ？うちはセメントで現場施工ですが、工場でつけるやつは乾式なのかな？

[311: 匿名さん]

ウチはグランツーユーで外壁総タイルにしましたが
INAXのセラヴィオで、
現地での接着剤張り（乾式）でしたよ。
接着剤が強力なのでタイル落下のリスクが少ないと説明されました。

[312: 匿名]

＞311
それは湿式でしょ？

[313: ご近所さん]

地震で揺れない事を祈るばかりです。

[314: 匿名さん]

揺れるどころか、倒れるぜ！

[315: 311]

>>312
湿式工法はモルタル（セメント）でタイルを貼っていく工法で一言でいえばタイルを張るとき水を使う。
セラヴィオの乾式工法はベースになるサイディングボードを貼り、
そのボードのジョイントを割れないように処理をし、
その上に弾性接着剤でタイルを貼っていく工法でタイルを張るとき水は使わない、
乾式工法には（タイル）引っ掛け式もあるけど、最新の接着剤使用した方がタイルの剥離・脱落が少ない。
という理解です。

[316: 働くママさん]

いずれもユニット工法には相性が悪い建材ですね。

特に新建材のユニット工法に対する相性は劣悪で施工後トラブルが絶えません。。
基本ユニット工法への施工には以前にどなたかが書いたとおり保障など存在しませんからハイムの自己責任でということになります。

意味のないユニット工法への執着は家庭崩壊を招くだけだと思います。

[317: 267]

>>316（働くママさんというネカマ）へ
>基本ユニット工法への施工には以前にどなたかが書いたとおり保障など存在しませんからハイムの自己責任でと>いうことになります
267でユニット工法に限らず施工後のタイルへのメーカー保障など無いと言ってるのに、
都合が悪いと逃げるとはさすがネカマ。卑怯だね。

[318: 匿名]

ネカマなんだろうけど指摘内容は正しいように思うがな

ユニットは辛いよ、何かと

短工期だけだな

[319: 匿名さん]

大丈夫、プレハブはそのうち無くなるんだから。

最近の２×４、２×６の力の入れようといったら、そちらに期待しましょう。

[320: 匿名さん]

日本の気候風土に合わないけどね。

[321: 検討中の奥さま]

>日本の気候風土に合わないけどね。

合わない理由を理論的に説明してくれるかな？

（悪い例）
気候が湿潤だから・・そもそも合わない根拠の説明になっていない


ま、バカだからこそこんな低俗サイトに張り付いて暇つぶしてるんだろうがね。www