タマホームご存知ですか？その12

[匿名さん]

誰も作らないから作っておきます…

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9785/

[No.181 by 匿名さん 2006-10-10 22:32:00]

>>173
他の大手メーカー（一条、パナ、積水等）に見積り貰えば、別の意味で納得する。
坪単価６５万の他に諸経費がかかります。（８％の営業経費は無いが）

タマの場合はその他にカーテンレール、カーテン、照明器具代も必要。
オール電化にすればオール電化対応費もかかる。
（センチュリーやアエラのようにローコストでもカーテン、照明付きのＨＭもある）

[No.182 by 匿名さん 2006-10-11 00:02:00]

＞174・177
＞諸経費　104.7万 　ずばりタマの儲けです。

諸経費の中にはタマの儲け＝純利益　の他に
販管費（広告費・展示場の経費など）、間接人件費（総務・経理など）、固定資産税、
福利厚生費、役員賞与、退職金引当金
などがあります。
つまり、会社の維持経費も含まれるのです。

[No.183 by まっさん 2006-10-11 00:09:00]

私もタマで建てた一人なのですが、工夫すれば安く仕上げる事はできます。カーテンやカーテンレール、照明が付いていないのも、考えようによっちゃあ自分で安くていいものを探してつける事ができますからね。ウチはそうやって費用を抑えましたよ。しかしカーテンレールつけたりするのは少し疲れましたが・・

[No.184 by 匿名さん 2006-10-11 00:50:00]

タマのＣＭにみのさんが！だから上がったのか？諸経費。

[No.185 by 匿名さん 2006-10-11 13:12:00]

えっ？そんなＣＭが流れてるの？まだ見た事ないな。しかしタマホームも知名度ＵＰ・全国展開を本気で頑張ってるんだねー

[No.186 by 匿名さん 2006-10-11 19:47:00]

>>182　一応つっこんでおく。

一般に「儲け」といえば「粗利」で「純利」では無い。
「粗利」に会社維持費が含まれているのは当然。
また本体価格、ＯＰ代等にも当然「粗利」は入っている。
（タマの言い分だと本体のは非常に少ない。その分申請費用、ＯＰは・・・）

また決算で赤字になる事もあるので、厳密に言うと「純粋な儲け」というのは存在しない。

[No.187 by 182ではありませんが。 2006-10-12 01:56:00]

>>186
そうでしょうか？
私からすれば「粗利＝儲け」という考え方はとても一般的とは思えませんが。
それぞれの職種や立場の違いによって、受け取り方は違うのでしょうね。

182さんは、諸経費104.7万が全額タマホームのキャッシュになると勘違いしてしまう人が出ないように、補足をしただけだと思います。
「儲け」の言葉の定義が一般的にどうこう等は、実際どうでも良いことのような気がします。

[No.188 by 匿名さん 2006-10-12 12:22:00]

しかし「お金がかかる派手な広告うをしない」ってのがタマホームの安さの理由のひとつじゃなかったけ？みのさんはギャラも高くて派手っぽいよねー

[No.189 by 182 2006-10-12 15:10:00]

>187さん
私の言いたかったことを、そのまま言っていただきありがとうございます。
誤解されそうな発言でしたので。

>186さん
＞また本体価格、ＯＰ代等にも当然「粗利」は入っている。
はい、当然理解しています。建設業で設計・積算業務をしてますので。
＞188さん
広告宣伝費・展示場の出展・維持費はかなりかかっていると思います。
全国制覇するまではバランスシートが悪くても突っ走りそうですね。

【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[No.190 by 初心者 2006-10-12 21:49:00]

>182さん
参考データは、「タマホーム」違いでは？
正しいタマホームは、「大臣許可」で「後株」と思われます。

[No.191 by 182 2006-10-12 22:42:00]

お恥ずかしい。まちがいでしたね。

[No.192 by 匿名さん 2006-10-12 22:42:00]

>>189
そのページのタマホームは全く違う会社ですよ。
ちゃんと見れば、全く違うと誰でも気がつく内容です。

書き込みで相手してもらい気持ちはよく分かりますが、興味もなければ全く知らない会社の書き込みをするときは、よく調べたほうが良いですよ。

このような間違ったことを張られると、荒らしの人たちが集まる原因になります。
今後は、検討している人たちに役立つ良い書き込みを慎重にして下さいね。

[No.193 by ぷるんぷるん 2006-10-12 23:56:00]

タマホームって防腐・防蟻処理をしないと思いましたが、オプションで追加できるのでしょうか。また、坪当たりいくらぐらいでしょうか。（床上１ｍまでやるんですよね）

[No.194 by 匿名さん 2006-10-13 00:00:00]

刑法　第233条
虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人の信用を毀損し、又はその業務を
妨害した者は、３年以下の懲役又は50万円以下の罰金に処する。

[No.195 by 匿名さん 2006-10-13 00:05:00]

>>193
面積によって坪単価なんて変わるでしょ。
１棟で10万もかからないと思いますが、
金額的なことは営業に聞いたほうが早いでしょ。

[No.196 by 匿名さん 2006-10-13 17:54:00]

皆さんもしていることとは思いますが、本体以外の価格が高いとよく言はれるので、先日タマホームの見積もり一式を持って、他のHMと話しをしましたが、足場などの価格が若干高いだけで、後は妥当な価格ですと言われました。
つまり、本体価格以外からも儲けるのは他も同じ。と言うわけです。
自動車なんかでも、登録料や納車費用でも儲けてますもんね。

[No.197 by 匿名さん 2006-10-13 17:58:00]

セレブいいね

[No.198 by ぷるんぷるん 2006-10-13 21:28:00]

〉〉１９７
セレブ．．．ＨＰには掲載されてないですよね？掲示板ではよく話しにでますが、いったいどこを見れば詳しく乗っているのでしょうか？

[No.199 by 匿名さん 2006-10-13 22:11:00]

えっ・・・・・・
そ、そりゃ、人によって感性はさまざまかもしれないけど、・・・
セレブの家のどこがいいのか私にはさっぱりわからない。
大きさ、間取り、設備、窓、内装、外装など、一切の変更が許されていない、「自分のところに豪華な建売がやってくる！」って感じのコンセプトですよ。それでいて坪60数万円。
先週の3連休現在ではまだ契約者は０だそうです。

[No.200 by hiro 2006-10-14 00:04:00]

現在横浜で建築中のものですが、土のすき取りが終わった段階です。
残土処理費は直接業者に払ってくださいと事前に言われていたので、ある程度の金額は予算として
見込んでおりました。ところが予想外に土がでたとかで（２ｔトラック×１０台：２０㎡）
予想以上の金額を請求されそうな状況です。
工務さんに確認したところ
１㎡の処理費が１万円、１回のトラック運搬につき３０００円（１０往復）合計で最低２３万円
ぐらいとの回答を頂きました。（横浜は諸理費が高いとのことです。）
そこで皆様に質問なのですが、この処理費は妥当なのでしょうか？
私が調べたところ１㎡の処理費は４０００円、トラック運搬は１日１台２万くらいが相場と思うのですが。。実際にどれくらいの請求があったか等の情報も頂けますと幸いです。
これから業者と値段交渉をしなければならないため参考にさせて頂きたいと思います。
よろしくお願いいたします。