いま念願のマイホームを購入しようと検討しています。当初はハウスメーカーで検討していたのですがやはり金額の面で厳しいため小金井市の工務店である石黒工務店にお願いしようとしています。
地元工務店での施工はいろいろと融通が利く反面、ハウスメーカーほどのトータル設計力がないように感じています。いままでの施工例を見せてもらったのですがいまひとつピンとこないのが本音です。もちろんこれから自分たちもいろいろ勉強して意見を出していくつもりですがなにせ素人なので現時点では不安に感じています。
一生に一度の高価な買い物ですので納得した上でマイホームを建てたいと思っています。どなたか石黒工務店のことをご存知ではないでしょうか？どんなことでも結構ですのでぜひ教えてください。
[スレ作成日時]2007-02-25 02:48:00
＼専門家に相談できる／
小金井市の石黒工務店でどうでしょうか？
| No.4 |
by 匿名 2012-02-14 14:19:12
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削除依頼
私はここで賃貸アパート借りましたが、入居して一ヶ月経っても契約書をくれないので催促してようやく郵送で届いたり、家賃の振込先が間違ってたり、隣に＊＊＊が住んでいたり、ネズミが出没したり、、
もう最低の物件＆対応で、逃げる様に三ヶ月で退去しました。 あれから半年以上経過しましたが敷金＆火災保険の日割り分が全く返ってきません。 電話で催促したけど多分返す気ない印象でした。 こんな会社が大手を振って営業してるなんて信じられません。 |
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| No.11 |
みなさんが指摘している話と全く同じことを現在進行形でされています。一人の賞賛者がいますがこの会社の利権者か関わったことがない人でしょうから無視するのが懸命でしょう。
これまで賃貸管理会社はどこも同じように良心的だろうと考えてきましたが考えを改めました、このような批評サイトで確認してから契約するべきでした。 そして石黒物件とは２度と契約しません。 会社が存続しているのは私達のような無知な客が契約しているからでしょうから、そのためにも批評サイトは必要でありこれ以上被害者を出さないためにも投稿しました。 |
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| No.13 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.14 |
ちょっとした工事でも面倒がらずにやってくれそうな感じは
公式サイトを見る限りではしてくるのですけれどね。 ４０年以上商売してきているという事は それなりの信頼がないと難しいのではないかと思いますし。 ただ公式サイトの写真がもう少し見やすいといいなぁと思います。 角度とか明るさとか。 |
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| No.30 |
そうですかね？？
結構、良心的な工務店だと思いますよ。 私の家は、平成１９年に石黒工務店で 建てました。 ところが、駐車場にクルマのわだちが、 出来ちゃったんですよね。 で、石黒工務店に行ったら相談役がいらして、 正に相談したんですよ。 キチンと相談に乗ってくれましたよ。 で、その日に社長が状況を見に来てくれました。 今、東京は、腕のいい職人さんが不足しているらしいですね。 みんな東北に行っちゃうらしいですね。 ズバリ賃金が、高いんだそうです。 まずは、相談する事がいいと思います。 聞く耳は、ちゃんと持っていますよ。 お互いに「大人の対応」が必要だと思いますね。 続く |
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| No.38 |
石黒工務店は、創業者石黒新作氏が個人事業主だった建築請負業務を法人組織に設立し、小金井市で昭和３７年に創業しました。
創業以来、安定した業務のもとに東京都をはじめ小金井市等の官庁関係工事、三多摩地区、主に小金井市の注文建築、各種リフォーム工事、分譲住宅販売等を業務としています。 創業者石黒氏は、新潟県出身で宮大工あがりの頑固職人。 納得のいかない仕事には、妥協せず壊して作り直すくらいの徹底ぶりです。 「どんな小さなことでも、ひとつ一つに拘りを持って、妥協はしない」 石黒工務店の社員も大工も職人も、がんがん怒られて成長してきました。 そして、石黒工務店には、「協力会」という業者会があります。 創業者石黒氏と職人仲間の集まりで、材木屋、瓦屋、サッシ屋、タイル屋、電気屋、水道屋、内装屋、鉄骨屋等々、様々な職人がいます。 月に一度、社員と全職人が集まって、会議を行っています。 他にも勉強会、ゴルフコンペ、親睦旅行、など、色々な行事を実施しています。 社員と職人が固い絆でしっかり結ばれた建築屋集団です。 石黒工務店の方針は、棚板一枚から新築まで、「安心・信頼・満足」の三本柱で貢献できることを目指し、 お客様に愛され信頼できる会社作りに全力を注いでいきます。 |
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| No.41 |
どんどんコストは上がっているようですね。
その分、物件価格にも跳ね返ってくると思うのですが・・・・職人さんも大変なのですか。 価格は上がってもHAPPYになる人がいないのであればなぁ。 と思うと、高く付いてもまあ仕方がない部分もあるということなのですよねぇ。 |
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| No.44 |
材料が上がったので職人も限界とはどういう意味ですか？
建材費が高騰している話は聞いていますが、その分販売価格も 上がっているので職人さんのお給料に影響はないと思いますが 安くなっているんですか？ 販売価格は据え置きで職人（工務店）が自腹を切っているという事ですか？ |
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| No.46 |
公式ホームページが見づらく、施工実績としての写真が少ないので、
もっと大きな写真を豊富に掲載していただきたいです。 サービス内容のリンクをクリックすると詳細に手書きのチラシが スキャンされていたりします。 恐らく専任の担当がいないのだと思いますが、お金をかけてもいいので プロに依頼した方が良いと思います。 |
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| No.48 |
アフターサービスで修理が発生した場合、全て有償となりますか？
それとも保証期間内は無償修理で、それ以降は費用が発生するようになるのですか？ 掲示板を遡ると10年目に修理を依頼した方が高額な料金だったそうですが、 どのような契約内容になっているのでしょう。 |
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| No.49 |
公式サイトで新築一戸建て住宅の外観、内部写真を拝見いたしました。
家の作りはしっかりしているのかもしれませんが、 内装や設備の仕様、特に水回りが低コストなのかな？と感じるお写真でした。 この辺のグレードはオーナーさんの希望次第でランクアップできるのですか？ |
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| No.53 |
アフターサービスで有償か無償かっていうお話が出ていますが、保証期間内だったら無償メンテだし、そうじゃなければ有償になります。
物によって保証期間が違ってきますから、保証期限が切れる前に一度自分たちでもチェックしてみたらどうでしょう。 なかなか都合がつかないということも有るでしょうから、 なるべくゆとりを持って気になることがあるときには来てもらうようにしてもらうと良いんじゃないでしょうか。 |
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| No.55 |
公式サイトに掲載されている写真を見る限りでは
なんとなく普通の住宅という感じのお宅が多いのかな？だから、デザイン性とか最近っぽさみたいなものは無いですけれど、 住宅街の中で溶け込めるデザインみたいな感じなんだと思います。 ごく普通の家を造りたいんだったら ここでお願いするのはいいのでしょう。 |
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| No.56 |
HPから得られる情報が少ないのがちょっと残念ですね。
更新も五年ほど停まってるみたいです。 ここの主な宣伝って何なんでしょう？地元の方だとチラシとか配布してるんでしょうか。 それだと他地域にはなかなか伝わらないですよね。 ただ長く続いてる会社ですので信頼感や実績は多いのだろうと推測。 地縁のある方が土地探しからお願いする場合には良いのかもと思いました。 最近はどういった家を建てているのか気になります。 |
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| No.58 |
40年近く、地域でやっている会社なんで、技術力とか信頼とかは一定以上のものがあるというふうに診て良いのではないでしょうか。
最近の公式サイトの更新が止まっているのは とても気になる点ではあります。 もっと施工例などもアップデートされていくと、わかりやすくて良いのですが。 |
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| No.61 |
こちらとは別会社の情報ですが、アフターサービスがなくなってしまうのは困りますね。
こちらは定期点検はありますか？ もしある場合の点検の間隔を教えていただけると嬉しいです。 修理の料金が高額という情報ですが、何をどのように修理しての事でしょう？ |
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| No.62 |
アフターサービスが少なくともしっかりとしているのは
とても良いことだと思います。 修繕に関しては、 何をするかによっても大きく金額が異なりますし、 狭小地の場合、それだけでかなり値段がかかりやすいという話は聞いたことがあります。 |
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| No.64 |
ちょこちょこ修理もしています、とありました。
修理とかメンテナンスなどは、割りとフットワーク軽く引き受けてくれるんじゃないかという期待は持つことができる。 ただ、正直あまり大きな組織ではないようですので、 立て込んでしまっているときの対応力はどうなのかなと思うところも。 基本的には投稿を見る限りは良さそうですが。 |
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| No.66 |
公式サイトの更新自体がかなり昔なので、今現在はどういうかんじなのか？注文住宅を手がけているようですが、
設計自体は、外部に委託するような形になっているのか。 小金井の工務店でぐぐるとここが出てくるのですが、 実際に建てられたかたは、どれくらいの坪単価でお願いされたのでしょうか。 |
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| No.68 |
トイレのリフォームを相談しました。介護のこともあって、年度末の忙しい中でしたが、即対応してくださり、本当に助かりました！
1階と2階のトイレどちらも使いやすくなって。床と壁紙も刷新。職人さん方にたいへん丁寧に仕上げていただき、家族も大満足です。 石黒工務店さんからは、以前から何度か「ちょこっと工事します」というようなチラシが入っていたので、今回お電話しました、何かあったらまた相談しようと思っています。 |
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| No.69 |
実際に施工してくれる職人さんが良い、というのはいいですね
プランニングがしっかりしていても 現場が微妙だと、仕上がりも同様になってきてしまう… 結局は職人さんの腕次第なところがありますから きちんと丁寧にしてくれるのだったら良きことです |
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| No.70 |
リフォームも手掛けられている工務店であれば、小さな工事を依頼して仕上がりや対応を確認できるのでいいですね。
お試しではありませんが、新築工事をオーダーする前にリフォームしてみるとレスポンスの速さや作業の丁寧さ、 アフターなどについてもある程度把握できるのではないでしょうか。 |
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| No.71 |
公式サイトからリフォーム中心の工務店なのかと思いましたが、注文住宅も手掛けているんですね。
地域のクチコミや紹介で家を建てる方が多いのかもしれませんが、 公式サイトに家づくりの流れやざっくりした価格、お客さんの感想などをUPして情報を充実させて欲しいです。 |
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| No.72 |
ホームページはいしぐろ通信と言うお知らせが
平成25年冬を最後に途切れているので、 更新自体がストップしているのかもしれません。 スマホの普及で誰もが気軽に情報を得られる時代、 宣伝営業にネットを活用しないと勿体ない気がします。 |
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| No.73 |
地域密着で、きちんとした仕事をしているという印象なので
もう少し情報発信を上手にしていったらいいのにーっていうのは、 正直ありますよね。 そういうことをしなくても 口コミで仕事があるのかもしれないのだけど。 ちょこっとした修理なども気軽に請け負ってもらえるとのこと、 その点もいいと思います。 |
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| No.74 |
石黒工務店さん、少し前から前を通るといつもシャッターが閉まっているのですが閉業されたのでしょうか？
どなたかご存知ありませんか？ |
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| No.75 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.76 |
>>74 です。自己レス失礼します。
石黒工務店さんの敷地に保育園ができるようです。 2022年4月開園。 ということはこれから1年間かけて解体→建設工事が始まるのですね。 石黒工務店さん桜町にも事務所がありますがそちらは稼働しているのでしょうか？ |
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| No.77 |
長く営業しているので、地元でそれなりに評判があるかとは思いますが
情報発信はもう少し頑張ってほしいところですよね。 公式サイト自体ももうかなり前からストップしていますし、現状でどうなっているのか そういうことも含めてしていってくれたら… |
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| No.82 |
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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