富士住建ってどうですか 【その４】

[コステロ]

前スレが500になりましたので、新スレを建てました。

【参考】
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13661/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12399/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/13236/

[201: ヤマメ]

>200 匿名さん
アドバイスありがとうございました。
うちのかみさんも黙っていられない性分で、たまたま来た監督さんに
聞いたら、同じ解答をいただき、さっそく来週には大工さんに伝えて
処置してくれるそうです。

[202: 思案中]

お久しぶりです。色々問題はあったのですが。少しずつ前に進んでいます。
さて以前にトイレをネットで探していた方がいたと思うのですが、URLを
教えていただけたらうれしいのですが、、よろしくお願いします
以前我が家もトイレを施主支給にしょうと思ったのですがトイレにたいす
る保障は出来ないと言われましたがその方はどうされたのか知りたいです

[203: m&m]

富士住建と契約しました！！　在来で３階建ての５２坪です。
これからが楽しみと不安でいっぱいですが・・・
フログも作ったので見にきてください。

[204: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[205: 匿名さん]

[206: m&m]

204〜２０５は間違いです。勉強しなおします！！

[207: コステロ]

>m&mさん
ご契約されたそうで、ぜひ良い家が完成するよう頑張ってください。 (^^)
ブログも期待してます！

[208: myfamily4]

>コステロさん
有難うございます！！
ブログも出来ました。http://blogs.yahoo.co.jp/myfamily4 です。
ニックネームをｍ＆ｍからmyfamily4に変えました。他の皆さんも見にきてください。
まだ写真１枚しかないけど・・・

[209: 匿名さん]

基礎が始まったところのものです。

リビングダイニングに吐き出し窓・出窓・上げ下げ窓×２があるのですが、
吐き出し窓にはシャッター、出窓には防犯ブザー、上げ下げ窓には面格子が付く予定です。
今まで全く気にしていなかったので
今頃になって気づいてしまったのですが、
居室に面格子ってどうなんでしょう？
私は今まで見たことがないので。

営業さんに問い合わせたところ、
シャッターが付かないFIX窓と出窓には
防犯ブザーで対応しているが、
他は面格子を付けているとのことでした。

上げ下げ窓にシャッターや防犯ブザーを付けた方
あるいは他の方法をとった方がいらっしゃれば
かかった費用なども含めて
お聞きしたいと思うのですが。

また、居室に面格子でも見た目はOKなのでしょうか？
ちなみに南道路で、
建物南面に吐き出し窓・東面に出窓と上げ下げ窓です。

[210: サカ男]

>匿名さんさま
家は１Fの窓は居室窓以外は全て面格子があります。
しかしながら居室とは・・・和室ではないですよね。
家は和室の明かり取りチックな窓は面格子がついていますが、
はめ殺しの障子(雪見でもない)をはめてます。
確か標準だったような気がします^^;

[211: パン]

> 思案中さん
トイレの件ですが、全部交換ですか？それとも、ウォシュレットだけですか？
自分は、ウォシュレットをインターネット（オークション）でアプリコットシリーズを
　安く手に入れて富士住建で付けてもらいました。
ただ、ウォシュレットだけは富士住建では保障はしないと言われたけど別に
　ウォシュレットに保障が付いているしそう簡単には壊れないと思います。
今は、交換して良かったです。

[212: 匿名さん]

みなさん、オープションを付ける時は気よつけた方がいいですよ。
　思ったより手数料が割高なので、値段を聞いてから相談して考えた方がいいです。
後で、金額を見てびっくりします。
素人だから、金額を見てそれぐらいと思いますが実際に金額を見直すと
　安くなると思います。

[213: 209]

＞サカ男さま
はめ殺しの障子なら、全く問題ないですね。
うちはシェードかロールスクリーンを考えているのですが
ずっと閉めているわけではないわけで…

サッシの外観色もプラチナステンだったら
目立たずにすみそうなものですけど
あいにく黒なんです（泣

後付けの面格子は防犯上意味がないらしいので、
やはり付けておくべきなのでしょうか？
慣れてしまう気もしないでもないですが。

今更ですが、設計の段階で
面格子も必要ないサイズの窓を選んでおくか
引き違い窓にてシャッターを付けるか
しておけばよかったんですけどね。

[214: サカ男]

出窓はセンサで対応なので・・・
居室窓もセンサ・・・アーッ

防犯ペアガラス＋センサで良いのでは??
ちっちゃい窓ならそんなに高く無さそうだし^^

[215: 親孝行]

みなさんはじめまして。お伺いしたいのですが、
和室を掘りこたつにしたいのですが、
オプションにあるのでしょうか？
もしされた方がいらっしゃれば金額も
教えていただけたら幸いです。
よろしくお願いします。

[216: 思案中]

バンさんお返事ありがとうございます。考えてみればそうなんですよね〜そんなにトイレは
すぐ壊れないから私もオークションでどうにかしたいのですがなかなか、、、なんせ家を
建てるためにパソコンも買ったぐらい初心者なのでそのURLにたどり着かなくて困って
います。もしよろしかったら教えてください

[217: 209]

＞サカ男さま
解決しました。
監督さんに相談し、防犯ガラスにすることになりました。
しかも金額は、マイナス７６０円。
面格子を取って防犯ガラスにするとマイナスになるなんて
思ってもいませんでした。
営業さんはどうして教えてくれなかったのだろう？という感じです。

[218: サカ男]

>209さん
解決良かったです。
是非、いいお家を建ててください^^

ウチも色々なアイデア、要望をバンバン営業さんに
あてて帰ってきた物の中から自分達に最善を選びました。
営業・監督さんの引き出しの中身ぜんぶ広げて選べれば
どんなに良かった事か（笑

[219: くまーん]

本日の埼玉新聞に富士住建の事が大きな記事で取り上げられてました。
webでも記事があります↓
http://www.saitama-np.co.jp/news07/06/16e.html
「富士住建がAED導入」
このような記事が出ると施主とて富士住建を選んで
よかったなぁ〜なんて思います。
このような社風は是非続けて欲しいですね。

[220: サカ男]

私(達)が富士住建を信頼して、支払ったお金の一部が
こんな使われ方してるなんて嬉しいですね。

頭が下がります。

[221: コステロ]

富士住建って、なかなかユニークな会社ですよね。

大企業ですと、環境問題や社会福祉活動に力を入れている会社が多くなってきましたが
富士住建クラスの会社が浦和レッズのスポンサーになったり
AEDの導入などに積極的なのはまだまだ少ないんじゃないでしょうか？

施主には安くて良い物を提供する、
経費を削減して会社は利益を得る、
その利益を納税だけじゃなく自主的に社会貢献へ回す、
会社の内容がオープンじゃないので、はっきり分かるわけではありませんが
理想的な企業像を追ってるような感じがしますね。 (^^)

[222: 富士ファン]

>親孝行さん
掘り炬燵は可能だと思いますよ！私はプラン作成の時取り入れて貰いました。
ただ、結局富士住建さんとは契約まで至らなかったのですが…
ですのでメーカーはどちらの物だったのかはちょっと不明です。
ちなみに今建築中の家にも掘り炬燵を取り入れました。松下で出してますよ↓
http://national.jp/sumai/door/online.html

[223: ありゆ]

富士住建で２世帯住宅検討中のものですが、
２階床の構造はどうなっていますか？
２階の音が１階にどれぐらい響くか気になります、上下間の音に関してはどんな感じでしょうか？
ユカテック等を使った方もいるのでしょうか？

[224: 匿名さん]

SWに惹かれます。
ギョックンさんのその後は如何ですか。

[225: 匿名さん]

＞２２４さん
ＳＷは富士住建に限らず他社でも扱ってるけど、期待してるほどの物は出来てないですよ。
気密値などの数字を見るとたいした数字ではないし他社の高気密住宅でいい物を探すか住建がいいなら違う方法で摸索してみたらどうですか。けして住建を批判してるわけではありません！ＳＷについてです。

[226: 匿名さん]

私もＳＷに興味があったので、富士住建の営業さんに聞いてみました。
ＳＷにすると、約53,000円/坪アップします。
次世代省エネ基準を満たしたいのであれば、オプションで「だんねつ君」というものがあり、16,000円/坪のアップで済むそうですよ。また、ダイライトのほうが耐久性の面が利があると言ってました。
但し、認定書みたいのはつかないらしいので、予算がありトステムというブランドにこだわるのであればＳＷを選ぶ価値があるのではないでしょうか。。。

[227: 224]

SW
225,226さん
次世代基準等もありますから、色々とあたった方がいいみたいですね。

[228: ギョックン]

＞224匿名さん
久しぶりのレスですが、SW工法が話題になっていますね。
我が家は現在外壁材施工のための胴縁が張られ、内部の施工が着々と進行しています。
従いまして家の周りはSWがはめ込まれましたが、兎に角構造が非常に確りしています。
OSBパネルの間に硬質の断熱材、発砲ポリウレタンが充填された壁は想像以上に剛性があり、現状のところ大満足です。他の工法で建築した後にこの工法を知ったら、後悔したと思います。
それから窓もトステムのセットですので、電動シャッターの開閉がレバー式でなく、押しボタンスイッチであることも気に入りです。
住み心地の体験はまだまだ先のことですが。

＞２２３あゆさん
ユカテックを採用しました。2階の床に組み込まれましたが、コンクリートの上を歩いているような感じで非常に確りしています。
まだ1階の天井が完成していませんので、音に関しては確認していませんが、これから、1階の天井にグラスウールが入るそうですので、完成したら、結果を報告します。

[229: 匿名さん]

うるうるさんのブログ久しぶりに更新してますよ
よかった

[230: 224]

＞ギョックンさん

有難うございます。
SW,色々と調べてみます。

[231: ありゆ]

＞ギョックンさん

お返事ありがとうございます、レポ楽しみにしてます。
ところで費用は ㎡ いくらぐらいかかりました？

[232: 匿名さん]

前にも祝儀で話題になりましたが、地鎮祭はせず上棟式（式と呼ぶほど
大げさでは有りませんが）のみ行いました。
額は少ないですが職人、作業者の方のみ祝儀はお渡ししました。

[233: ギョックン]

NO、228で発泡ポリウレタンを、発砲ポリウレタンと記載してしまいました。
北朝鮮のミサイル問題で緊張している最中、不謹慎なミスをしてしまいました。
お詫びして訂正いたします。

＞ありゆさん
ユカテックの費用ですが、坪単価１８，８２０円でした。２階全面に張りますので結構な金額になります。
ユカテックは旭化成の３６ミリ厚の気泡コンクリート、いわゆるへーベル板です。
施工としてはまず、１２ミリの合板を張り、そのうえにユカテックを張り、更に１２ミリの合板をはって、最後に、１２ミリのフローリングを張ります。
私が体感したのは、フローリングを張る前です。今日もその状態ですが、しみじみ踏みしめてきました。合板だけの場合とはかなり、剛性が違います。私は気に入っています。

[234: ふっ君]

　皆さんの情報は参考になります。ありがとうごじます。
うちも、不具合が発生したので書き込みをします。参考にしてください。
　先日のJIOの構造体検査の結果、枠組み接続部の補強金物が不足との指摘で不合格となってしましました。すぐに材料を手配してもらって、作業を実施し５日後の再検査で合格となりました。
　監督さんの金物の手配もれで未施工になったようです。
そこで気がついたのですが、富士住建では、JIOの検査前には社内検査を行っていないこと、また、監督さんも事前に検査を行っていなかったことです。検査は、外部検査機関に任せていたようです。
それから、JIOの検査内容は、限定的な範囲であって断熱材の検査等、検査を実施しない部分も多数あることがわかりました。
　今後は、監督さんの検査、社内検査を徹底するようにしました。特に、施工後では確認できなくなってしまう箇所については、十分に確認するように話しました。
監督さんには、週２階程度の現地確認では不十分あので、重要部分の施工時は必ず現時で立会うようにしました。
　皆さんも、金物の取り付け箇所が解かる図面をもらって自分でも確認すると良いと思います。

　皆さんのところでは、監督さんの現場立会いは、週に何回位行われていますか。
　また、JIOの検査で不合格となった方いますか。
　よろしくお願いします。

[235: 匿名さん]

検査部（だったか？）の人が出入りしているのを何度か見ているが、
何をやっているのかわからん。
話をしたが、各部所をチェックしています？、だと。
監督はもっと頻繁に来るべき！！

[236: 匿名さん]

追加
断熱材の検査なんかしなかったよ。
有ればいい程度かな。

[237: のびのび]

外壁なんですが、富士住建の標準のもの以外で作られた方、選んだ方はいらっしゃいますか？
標準外だとどれくらいの費用がプラスされるんでしょうか？

[238: ふっ君]

>のびのびさん
うちは、外壁をオプションにしました。選定するものによって異なると思いますが、単価４７０円（ｍ２当）のアップでした。
　うちの外壁選びについて記述します。うちは、ショウルームに行って実物を見て決めました。カタログの写真や取り寄せてもらった見本では、なかなか色の実感がわかりませんでした。また、外の直射日光に当てて色を決めて、さらに、同じ外壁で実際に建てられた家を探して見に行きました。手間がかかりますが、参考にしてください。

[239: のびのび]

>ふっ君さん
外壁のオプションできるのですね。富士住建の標準だと選択肢が少ない気がして・・・。
実際に実物をみるのも大切ですね。
　検討をしてみます。ありがとうございました。

[240: とく匿名]

現在、富士住建さんで建築を検討しています。
洋風のお家を検討しているのですが、妻飾りや外壁飾りって取り付けてもらえるのでしょうか。
オプションとかで料金が発生するのでしょうか？
あと白っぽい家を検討しているのですが、妻飾りで白っぽいものってなかなかないんですよね。
お取り付けになられた方、ネットショップ等で「ここはイイ」というところがあれば教えていただけませんでしょうか？
既製品がなければオーダーになると思うんですが、どうしたらよいのか・・。

[241: サカ男]

妻飾はウチは・・・オプションでした。
標準ではないようです。
で・・・その妻飾もいたって普通だったので
新日軽のディズニーシリーズの妻飾に変更しました。

PurplePinkさんのお宅がオーダーで白い妻飾をつけてましたね。
あんまり変えられる物でもないし、主張するのでトータルで
検討をオススメします。

[242: とく匿名]

＞サカ男さん
レスありがとうございます。
妻飾りは富士住建さんで用意してもらう事もできるのですか？
あと、新日軽のディズニーシリーズもかわいかったです。
色も変更できるかどうか含めて参考にさせていただきます。
ありがとうございました。

[243: くまーん]

妻飾りは富士住建で用意してくれますし、取り付けてもくれます。
オプションです。
ちなみに我が家はニチハの妻飾りをつけました。

[244: とく匿名]

＞くまーんさん
ありがとうございます。
ニチハのサイトを見たのですが、黒っぽいものばかりで・・。
でも色々なお家を拝見すると白っぽい壁にロートアイアンの黒いものでも可愛いらしいものがたくさんあるものですね。色々と検討してみます。
ありがとうございました。

[245: コステロ]

>ふっ君さん

外壁をオプションにすると
>単価４７０円（ｍ２当）のアップ
で済むんですか！

もちろんニチハの標準以外のものを選んでの価格ですよね？

でもこのくらいで済むなら、ウチも検討すれば良かったかな？ (^^；

[246: ふっ君]

>コステロさん
最終的には、1階２階ともニチハのオプション品にしました。
単価アップは、１階用は単価アップなしで、２階用は４７０円（ｍ２当り）アップでした。
選定する物によって単価は異なります。（これは、監督さんの値段交渉の成果もあります）
外壁に限りませんが、オプション品を選ぶ場合に単価アップを抑えるには、流通量が多く良く売れているものを選ぶと良いと思います。
うちもはじめは、標準品から選定しましたが、良く考えると自分のイメージに合わず変更、
外壁選びには一番苦労し、２転３転して最後は実物の建物を見て決定しました。

[247: 金魚]

はじめまして。金魚と申します。
ほぼ間取りは決まり、細かな設備等検討中です。

そこで迷っていることがあるので、ご意見を頂けたらと思います。
お風呂の浴槽に水洗（蛇口）を付けた方はいらっしゃいますか？
使い勝手はどうでしょうか？
また、付けなかった方で　お湯や水の継ぎ足し等、いかがでしょうか？

他にも細かいところで煮詰まってしまって、いい加減になってきそうで
怖いです・・・。

[248: 匿名さん]

＞金魚さん
浴槽の水栓はいらないと思いますよ。浴槽内部の循環口という部分から水やお湯は出ます。たし湯やさし水などはボタン１つで行えますので。その辺を考慮して富士住建は水栓を標準で付けていないのだと考えます。
「他にも細かいところで煮詰まってしまって・・・」とありますが、ここをうまく利用すれば解決する問題も多々あると思いますので、頑張って下さい。

[249: 金魚]

金魚です。248 匿名さん　レスありがとうございます！
そうですよね、水栓は他に足し湯方法があるから、元々ないのですよね。
モヤモヤがスッキリしました〜。

近々着工前打ち合わせがありますので、住建より出された決めておくものリストと
自分たちの要望をまとめておくのに手間取ってます。
ＳＲも遠いので（現在住んでるところとは別の地域で建てるので）
サンプルの色や大きさを　思ったときに見られないのは かなりイタイです。

着工前打ち合わせは、かなり時間がかかると聞いてますが
皆さんは、どのくらいの時間がかかりましたか？

[250: サカ男]

>金魚さん
オール電化orガスで若干違うと思いますが・・・
ウチはオール電化で水栓はつけていません。

水orお湯の継足しはエコＱのリモコンで匿名さんの仰っている循環口で
何の問題も無く間に合っています。
シャワーのホースも十分浴槽に届くので掃除等では特に問題ないと思います。

ちょっとだけ欲しいとすれば・・・
飲用する時にエコＱ経由の水は若干あれなので・・・ですが
特に水が飲みたいとか無ければ特に必要ではないと思います。

細かい所で煮詰まる・・・まぁ一生のウチでもそんなに無い事なので
楽しんでやればいいと思います。