富士住建ってどうですか 【その４】

[コステロ]

前スレが500になりましたので、新スレを建てました。

【参考】
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13661/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12399/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/13236/

[422: もんちー]

＞ギョックンさん
無事の施主検査おめでとうございます。
ここまで2年・・・長かったのですねぇ＾＾
これから、新居へのお引越し楽しみですね！
我が家の様にダンボールとの格闘がまだ残ってますけど・・・ｗ

＞コステロさん
明日施主検査ですか！私もコステロさんやギョックンさんと同じ位に施工が始まったので
とても嬉しく思います♪
チェックリストの件ですが、是非作って行くことをお勧めします！我が家は作らなかったので
チョイミスが有りましたから＾＾；

傷や壁紙等は監督のチェック＆本社のチェックが入るので、これと言ってチェックする場所は
ありませんでしたが＾＾
我が家の不具合としては、コンセントの二つ口を三つ口に変更されてなかったり、
トイレを流した後に水がずっとチョロチョロ流れてたりしてました。
標準からの変更箇所や水周りは要チェックだと思いましたょ！ご参考までに。

[423: myfamily4]

>ギョックンさん
施主検査おめでとうございます！！来週には引渡しですか？楽しみですね！！ＳＷの効果の報告お願いします。今頃は引越しの準備で大変でしょうが終わった後、あの大きな風呂が待ってますよ〜あ！ギョックンサンと自分は営業さん一緒みたいですよ！ギョックンサンの家と知らずに現場に見に行かせてもらった事もあるんですよ。素敵なお家でしたね。外壁はまだ途中ぐらいだったので外観は見れなかったけど・・

＞コステロさん
検査通過おめでとうございます！次は施主検査ですね。コステロさんは毎日現場行ってるから見るとこないんじゃないですか（＾＾）いい仕上がりになってそうですね。

[424: コステロ]

＞もんちーさん
アドバイスありがとうございます。
私も、この前ちょうど社内チェックをしている時に現場へ行ったので
粗方確認を済ませてしまいました。（苦笑）
でもアドバイスを頭に入れて、再度しっかりチェックしてきます！

＞myfamily4さん
確かに毎日のように現場行ってたのですが
元来いい加減な性格なので、結構見落としていることがあるんですよ。 (ToT)
でも出来具合には結構満足してます。
myfamily4さんも頑張ってくださいね！ (^^)

[425: 403]

＞myfamily4さん
その後どうですか？

皆さんに聞いてみたいのですが、引渡し後のアフターはどうですか？
引渡し後の小さなトラブルとかないですか？その問題に営業、監督は
親身に聞いてくれますか？やり残しや約束事など守ってくれてますか？
なんだか、引渡し後から態度が豹変！？したもので・・・。（怠慢になった）
しかたない事なんですかね・・・・。

[426: myfamily4]

ｂｙ４０３さん
ブログに出ている様に大変です・・日曜に支店長と営業、監督交えて話す場を用意してもらいました。自分も納得いってない部分があるので話していい方向に行くよう話したいです。ゴタゴタもめたくないし・・ウソ無く説明と謝罪が欲しいんですけどね・・向こうも会社の一員だから必死でしょうけど・・ごまかすのに。早く解決して楽しく家作りしたいだけんなんですよね〜　ただ、救いは大工さんはいい感じのひとです。仕事も丁寧そうだし、頭の回転速いし。唯一の救いです。造ってくれるのは大工さんだし・・良かったです。　　引渡し後態度変わってるんだ〜悲しいですね・・一生の付き合いの始まりなんて言ってるくせに。逆にこっちも遠慮すること無くなったら支店で話にならなければ本社まで電話してみたらどうですか？支店の人は本社は怖いでしょうし。自分ならそうしますよ。　お互い気が休まる日が早く来て欲しいですね。

[427: 匿名さん]

はじめまして。
マイホーム取得にむけ、日々情報収集をしているものです。
こちらのBBSで富士住建にとても惹かれ、ショールームも見学に行きました。
ですが、肝心の土地がまだなのです。
先にHMを富士住建さんに決めて、土地を探してもらった方とかいらっしゃいますか？
ショールームでは、最初に１００万円払うようにいわれ、
万が一、富士住建さんで土地が見つからなかった場合はお金は返しますと言われたのですが
その１００万円は本当に全額返ってくるものなのでしょうか？
主人には「そんなわけないだろ」と言われていますが・・・

[428: パン]

>by 403 さん
　自分のとこは最悪です。支払いが終わるまでは残作業は直してくれましたが
支払いが終わると手のひらを返したようにして残雑な扱いです。
　それに、１ヶ月点検で指摘が出た所もまだ直されていません。（約３ヶ月）
途中、台風で２４時間換気から雨が入ったりた所は直してもらいましたが、ボードに
雨が入っているというのに何も対策をしてもらえません。

今は、富士住建が言ってくるまでないも連絡をしていません。
　今度の点検に来た時に、謝罪させます。

[429: myfamily4]

＞パンさん
引渡し後、そんなにひどいんですか！・・・アフターフォローが出来ないは一番最悪ですね。
でも、営業所違うとアフターフォローばっちりです！とか言う人もいるってことは担当者によってちがうんですかね〜イヤですね・・こうゆう場があるんだから後始末もしっかりしないと新しい客も逃げてしまいますよね・・売る事だけに専念してると後で付けが出ると思うけど・・現代の情報網を甘くみてますね！

[430: ギョックン]

＞WINさん、コステロさん、もんちーさん、myfamily4さん
ありがとうございます。取込んでいましてレスが遅れてしまいました。
23日の引越しに向けて、外構工事やら何やらで大変です。

＞コステロさん
検査通過おめでとうございます。
最後の追い込みで大変でしょう。
頑張ってください。

＞myfamily4さん
営業さんが同じとの事で、縁がありますね。
私にとっては言いたいことを遠慮なく言える営業さんで、助かりました。
我が家をご覧になられたとのことですが、何時頃だったのでしょうか？
お近くのようですね。

大変ご苦労されているご様子、お察しいたします。
良い大工さんとの事ですが、私の家を施工された方と同じではないでしょうか、
若い方で、横浜の方に住んでおられましたが。
大変でしょうが、頑張って良い家を造ってください。

[431: myfamily4]

＞ギョックンさん
拝見させてもらった時はサイディングが裏面ぐらい貼り終わってた時でした、タイル下地が少しやってあったような・・・大工さんはウチとは別の方でしたね。ギョックンサンの隣の方の市でウチは工事しています。今は外構工事ですか？素敵に出来上がるといいですね！！

[432: サカ男]

>427さん
ウチは土地が見つかる前に契約しました。
富士住建でも土地を探してもらいましたが、その頃は
群馬に支店すら無かったので、いい土地は富士住建からは
出なかったです
(というか期待すらしていなかったですｗ)
ウチは、地域の土地の折込で、希望地域の土地を一杯
紹介している不動産屋に通いました。
(土地を見に)100箇所位は回ったかな＾＾
富士住建さんには・・・8ヶ月程待ってもらいましたが（笑

[433: まもなく仲間入り]

いつもこのサイトを拝見させていただき
色々勉強させていただいております
前に営業さんに天井高をあげるのは難しいと言われたことが
あるのですができるものでしょうか
また大体予算的にどれくらいかかるものでしょうか
当方在来で３階建を検討中です
もし可能であれば２階リビングの天井高をあげたいと思っております
よろしくお願いいたします

[434: myfamily4]

>まもなく仲間入りさん
ウチも在来で３階建てです！一緒ですね。天井は家の形によると思いますよ。上げたい場所に梁の大きさなどで出来るか決まるので。絶対出来ないって事はないですよ。梁が邪魔なら梁を見せて天井上げるとか色々ありますよ。ウチもですが上棟後じゃないとはっきり決められないと思います。値段は大きで違うと思うけど、６畳で１５０００円でしたよ。他に折上げ天井頼んであるけど１箇所１５０００円でした。参考までに。契約後、着工打ち合わせがあってその後に承認サインがありますが、サインした後の変更は色々面倒なのでじっくり細部まで決めてからサインした方がいいですよ。自分は着工打ち合わせ頃２週間ぐらい徹夜でした・・それでも今頃失敗したなと思う点は色々出てきてます。仲間になったら一緒に頑張りましょう！！

[435: まもなく仲間入り]

>myfamily4さん
早々に返事ありがとうございます。
６畳で15000円ですか。驚きです。もっとかかるかと覚悟してました。
それに１フロアー全体を上げるのではなく部分で高くしてもらうことが可能なんですね
構造にもよるのでしょうが希望がわいてきました。
吹き抜けは予算上あきらめましたが勾配天井を一部お願いしようと思っておりましたが
勾配でないところも天井高あげたり折上げ天井にしてもらったりできそうですね
とても良い意見をありがとうございました
これからもよろしくお願いいたします

[436: 匿名さん]

知人は現在ココで新築中ですが、現場監督がコロコロ
変わっているそーです。
ＨＭは複数現場の掛け持ちと聞きますが、一棟を複数の
監督が交代する場合、引き継ぎなど不安要素もありますが
どんなもんなんでしょう。

[437: 匿名さん]

＞436さん
監督がコロコロ代わるのはどうかと思いますが・・・
それをこの場で「どんなもんなんでしょう？」と聞いてどんな意見を求めているのですか？
否定的な意見しか出ないことはあからさまではないでしょうか？

[438: 匿名さん]

＞437さん
ハウスメーカーの場合でも、こういう事例ってよくあることかを
お尋ねしています。
建売が３棟建っている現場で、一人の監督さんが各建物を順にチ
ェックしているのを目撃したことがあります。

[439: 匿名さん]

コロコロって具体的に何人でしょう？
何か理由があるのでは？
確認してみましたか？

[440: 匿名さん]

436です。先ほど知人に聞いてみました。
２人だそうです。（計３人）
最初の方は風邪で高熱が出たそうで、２人目はご実家で不幸があったそうです。

[441: 匿名さん]

>436さん
１棟に一人の監督がいいってことですか？ＨＭ、地元の工務店でもまず無いですよ。よっぽど暇な会社ならあるかもしれないけど。暇ってことは理由があるだろうし。監督は一人で何棟も担当するが当たり前だと思いますよ。ころころ代わるのは問題だけど引継ぎで問題が出るかもしれないけど、代わらなくても問題出す監督もいるし。営業も監督も１人の客だけ面倒見てくれる会社は、ほぼ無いと思いますよ。