アキュラネットってどうですか

[匿名さん]

新世代ハウスというのが売りみたいですがどなたか教えてください。

[181: 匿名さん]

>そんな事したらメーカーが怒らないでしょうか
・・・メーカーって誰ですか？
アキュラって工務店じゃないですよ。
町の工務店がアキュラに加盟して部材を仕入れるだけのこと。
水道を自分で入れようが何を入れようが工務店がOKって言えばOK
それはその工務店の規模によると思います。
儲けどころだから保証がとか言って施主支給をとことん断るところ
ありますよ。
そういう時はこれとこれは支給するからそれを飲まなきゃ頼まない
と予め言っておけばいいだけ。
まあ、工事ごとは責任がつきまとうから、一業者にやらせておいた方が
後々すっきりすることは確かです。

[182: 匿名さん]

基本的な質問ですいません
アキュラホームとアキュラネットってどう違うんですか？
教えて頂ければありがたいです

[183: 匿名さん]

アキュラネットはアキュラホームが主催する
工務店のネットワーク
当然、地域によって施工をする工務店がかわります
ところで、埼玉で施工ってどこがやるのか誰かしってますか？？？

[184: 匿名]

＞180さん
保証はつけられないって言われたのですか？
HMはサッシは構造の部分になるので保証はつかないといわれました。
某FC展開の地元工務店はサッシはOK、電気、水道は打ち合わせに来ていただくことになりますがOKとの事。
保証がつかないなんていわれなかったです。工務店でだいぶばらつきがありますね。

[185: くま]

はじめまして。埼玉県川口市で建築を予定しているのですが、予算的に厳しいためアキュラでの建築を検討しています。この地域でのアキュラ加盟店でおすすめの工務店をご存知の方はいらっしゃいませんか？
また、総床面積32坪の計画なのですが、「はるの」にした場合、幾らくらいがアキュラの相場なのでしょう…。

[186: 匿名さん]

アキュラ、新製品だすみたいですね
ミサワでいう蔵付きの商品
新都心の展示場に先週オープンしてました

[187: 匿名さん]

>総床面積32坪の計画なのですが、「はるの」にした場合、幾らくらいがアキュラの相場なのでしょう…。
2100〜2500くらいのはずです。２階建てなら。
いずれもアキュラ同士の相見積もりするといいですよ。
また、埼玉ならアキュラのお膝元なので直接紹介してもらうよう
本部に問い合わせればいいと思います。

[188: え〜]

埼玉ではないですが、３４坪で見積もりを頼んだら本体価格約１３００万円（税込み）でしたよ。
付帯工事＆諸費用等も入れると１６００万円位（エアコン、照明、カーテンは別）となってましたが、
１５００万円でも何とかやりますって言ってました。（事前に予算１５００万円と伝えてあったので）
あ、ローン組まないのでローン関連の諸費用等も入ってないです。

シンプルな総２階プランでの見積もりということもありますが、多少ひねった間取りにしたとしても
２０００万超えることはないんじゃないかなぁ？
地域や加盟工務店によって違ってくることもあるのでしょうが、隣の県だし・・・

個人的には２０００万円以上の予算があるならアキュラじゃなくて他に頼みます（笑）

[189: 匿名さん]

ほかってどこ？
まさかHMなら安心、とか、ブランド、とか
このサイトを読んでる人が言うことはないよね。
アキュラがどんなものか、またHMがどんなものか、
両方建てたことあるのかな。
不動産業界の私から言えば、そんなあなたがHMに限らず
新聞紙上を騒がす悪徳renovation業者のターゲットですよ

[190: おこられちった]

社員の方ですか？
別にアキュラが悪いって言ってるわけじゃないっすよ。
ただ３２坪で２０００万円超の予算なら選択肢が大きく広がるってことです。

埼玉だったら富士住建なんかよさそう。
ネットでの評判は良いみたいだし、豪華な標準装備が魅力ですね。
高気密高断熱だと２×４のフリージアになるのかな？

あとは輸入住宅のインターデコハウスとかね。

ＦＰの家でも３２坪なら２０００万円で建つんじゃないかな〜無理か？
トステムのＳＷなら建てらるかも？

どんなに安くてもアエラはパス（笑）
あ〜こういうこと書くと今度はアエラの社員に怒られるのかな？

情報提供のつもりで書いても全然違うとこで噛みつかれたりするので、もう書き込みやめます。
なんの得にもならんし。

[191: 富士住建]

富士住建って、よいよいとの評判ですが、私は、フル装備よりも
自分の好みでオプションを選ぶほうが結果的にはコストを抑えられました。
営業の方にも、いい印象はもてませんでした。

[192: 匿名くん]

何事も業者(担当者も同じ)の資質次第、それで建築なんてものはどうにでもなってしまう。
建築ほど(一般の)あやふやなものは無い。どんなことでもクレームを言うことはできる。
業者はどういう風にでも言い訳（擁護）する。　あとは作る人間が【どれだけ客の喜びイコール
自分の喜びにできるか】ということがわかっているかだね。　大きい会社ではなく一工務店の場合は
社長次第で決まるよ、ほぼ。　　建築を頼もうと考えている人は時間がかかっても徹底的に調べるべき。
わかりやすいのはＯＢ客の声（多ければ多い程いい）、地元で堂々としかも親切にやっている所は
間違い無いと思うよ。

ネットで色々情報を得ることも大事だけれど、いつでも声がとどき、こちらから
言わなくても業者側から色々と打診をしてくる…　それも仕事が済んだ後の方が肝心。
仕事を取るためにマメな奴はいくらでもいるよ。　でも終わってからでもそれをできる奴は
それなりの事をキチッとしているからだし、そういう所はその良さをわかってもらって
また知り合いなどを紹介してもらおうという会社だと思うよ。　そういう情報を得て
施工物件もできるだけ見て、アフターフォローの状況はどうかも調べる…

ま、時間がかかってもそれを徹底的にやった人はまず間違い無いと思うよ。
中途半端に紹介なんかしてもらったら裏でそいつがきっちりマージンを取っていたと
いうことはよくある話だから。

以上、色んな立場、色んなケース(アキュラも導入して内容もわかっている)で建築に携わってきた
一建築屋がお伝えしました。
　またいつかどこかでお会いしましょう…　ホナサイナラ


　

[193: 輸入住宅]

ブルースジャパンが良いかも

[194: 一工務店の社長さんヘ]

いろいろとご苦労が多そうですが頑張って下さいｗ

[195: 匿名さん]

なかなかおしゃれなのがでてきました
現在本体提示2200万

[196: 匿名さん]

そうですね。
今建築中です。
こちらから言わないと動かないかな、と多少思われることもあります。
ほぼ同時に２件家を建てていますが、一方は大手HM、一方はアキュラ加盟店。
大手だから隙なし、と言うわけではありません。
大手でも聞かなければ答えないことは日々あります。
むしろ聞いたことに対するレスは加盟店の方が早いことが多いです。
「金があればアキュラなんか使わない」とおっしゃる方の気持ちも多少わかりますが、
建築は経験です。
大手安心神話がこの世界にはないように思われます。
アキュラで建築を検討の方は、色々悩んでみてください。
アキュラ加盟店でもまったく対応違います。

[197: 匿名さん]

だからさ〜誰も大手なら安心とか言ってないんだよね〜この掲示板では。
アキュラ加盟工務店の社長が被害者意識で勝手にそう思い込んでるだけでしょ。
新世代省エネ基準さえ満たしているか定かではないローコスト住宅メーカーとは
一線を画し、低価格で次世代省エネ基準の住宅を提供している所は賞賛に値する。
だけどアキュラ（はるの）の気密性能には不満だし、換気システムも貧弱で、
お金を掛けてでも真に高高の家を望むという人からすれば対象外だな。
おしゃれな外観にこだわるなら、輸入住宅でもいいんだし、２×４なら気密も高い。
やはり、アキュラは予算は少ないが高高の家が欲しいという人のためのものだろう。

[198: 匿名さん]

アキュラホームの人にやり逃げされた

[199: 匿名さん]

はじめまして。
アキュラネットに加盟の工務店で契約しました。
その工務店はアキュラネットの名前はあまり出さず、材料のみ仕入れているような感じです。
ところで、その業者はホワイトウッドをたくさん使っていると聞いたのですが、アキュラネットはどこも同じなのでしょうか？
ホワイトウッドはシロアリや水分に弱いと聞いたのですが、アキュラネットのその辺りの対策についてどなたか知りませんか？

[200: 匿名さん]

アキュラの本部に加盟店の名は伏せて直接聞いてみてはいかがでしょう。
後はネットでサーチしてみるのが一番です

[201: 匿名業者]

とにかく迷惑な勧誘ＦＡＸが３日に１度は送られてくるのが困る。
別に悪徳リフォームに毛生えたようなチェーンの下請けなんかやらなくても食えてるっつーの。

[202: 匿名さん]

いろいろつけるとけっこう高い・・・

[203: 匿名さん]

アキュラってお値引きしないって本当ですか？
実際建てられた方、いらっしゃいましたら教えてください
よろしくお願いいたします

[204: 匿名さん]

そんな事を聞いた事があるけど、どうなんだろう...！？

[205: 匿名さん]

知らん

[206: 匿名さん]

>>186
それはそうでしょう。アキュラ社員は元ＭＩＳＡＷＡ社員が
多いですから。　

[207: 匿名さん]

203です
再度の質問すみません
アキュラで決められた方いらっしゃいましたら、お値引きがあったか
教えていただけないですか？
ずうずうしいですがよろしくお願いします

[208: 匿名さん]

値引き要求しなかったのでわからない。
でも、アキュラの基準で計算すると本当はこのぐらいするけど、安くしますみたいな
こと言ってたから値引きといえば値引きかも？本当のところは？だけど。

値引きの有無より、値段に納得するかどうかじゃないかな？
複数のアキュラ加盟店で相見積もり取るのが一番いいと思うよ。

アキュラってフランチャイズじゃないし、縛りは緩い（無い？）みたいだから
加盟工務店によって全然違うんじゃないかな。

[209: 匿名さん]

>208
ありがとうございます
しかし、埼玉県内なのでアキュラネットではなくアキュラホームの直接施工
になるみたいなのですが・・・
この場合はどうなんでしょう？？
現在、建物本体で坪単価６０万を超えています
もちろん諸費用や外溝工事は別途、妥当なのかなぁ？

[210: 匿名さん]

ありゃ本部ですか。それじゃアキュラ加盟店どうしで相見積もりって訳にはいかないですね。
アキュラでも「ひゅうが」「はるの」「きれい」等どの商品かによって坪単価違うだろうし
述床面積によっても大きく変わってくるから、それだけじゃ判断できないです。
うちは坪単価もっと安かったですが、田舎と都市部でも坪単価は変わってくるし・・・
アキュラ本命だとしても、他メーカーや地元工務店などと相見積もりをとって、その地区での
坪単価の相場を把握するしかないですね。

[211: 匿名さん]

>210さま
そうですね
商品は「はるの」にオール電化仕様、床暖、大収納空間（いわゆる蔵）を追加し
その他にもちょこちょこと追加を入れています
Ｍサワさんで同じような内容を組んでもらい価格差は約200万くらいでした
（値引きは300弱）かなり悩みますね

[212: コスト]

知人から聞きましたが、アキュラホームさんは諸経費が高いようですね。
本体価格の坪単価を安く見せるために仕方のない事なのか！？

[213: 匿名さん]

ローコスト住宅メーカーはそんなもん

[214: 匿名]

Mサワさんと２００万しか価格差がないのは高すぎると思いました。
（大体同じ内容で見積もりを出してもらったんですよね？）
アキュラさんでオプション扱いのものを多く取り入れたのでしょうか？
値引きは３００弱と書いてありますが、アキュラさんのほうでしょうか？
もし差支えがなければ、何が値引きされたのか教えてほしいのですが...
質問ばかりですみません。参考にしたいのでお願いします。

[215: 匿名]

>211さま
Mサワさんと２００万しか価格差がないのは高すぎると思いました。
（大体同じ内容で見積もりを出してもらったんですよね？）
アキュラさんでオプション扱いのものを多く取り入れたのでしょうか？
値引きは３００弱と書いてありますが、アキュラさんのほうでしょうか？
もし差支えがなければ、何が値引きされたのか教えてほしいのですが...
質問ばかりですみません。参考にしたいのでお願いします。

[216: 匿名さん]

>215さま
標準工事価格は1100万位で、その上に同じくらいのオプション（標準外）工事が入っています
やはり大きいのは蔵（約300万）で、その他にもいろいろ追加しています
そして、諸費用（これが他より高い）等を加えトータルでの差額が200万位です
本体価格だけで見れば、Ｍサワさんとの差額は400万位ありました
（ちなみに上で書いた値引きはＭサワさんです）

[217: 匿名さん]

>>216
私も興味があるので質問させてください。
その蔵の広さはどれくらいですか？
あと、その蔵の床の耐荷重は通常の床と同じですか？

[218: 匿名さん]

＞217さま
大収納空間（いわゆる蔵）の広さは10畳以上です
耐加重は3階建てと同じようなつくり（横の強さは補強されるらしい）
なので通常の床とかわらないと思いますが、正確にはわかりません

[219: 匿名さん]

１０畳以上って具体的にいくつ？

[220: 匿名さん]

>２１６さま
ご回答ありがとうございました。当初Ｍサワさんで建てたいと思ってたのですが断念し、アキュラさんと
２１６さまに近いプランで進めています。
諸費用やオプションが高いので、総額が予算オーバーとなってしまいました。アキュラさんで建てるのなら
安く建てたいと思いますし・・・何を減らせば安くなるのか悩んでいるところです。
アキュラさんでの値引きは、おそらくむずかしいですよね？

[221: 匿名さん]

アキュラって値引きできるんですか？？？

[222: 217]

>>218
回答ありがとうございます。
とても、参考になりました。
土地や家の広さに制約がなければ、約３００万円で蔵（10畳ぐらい？）を作るより、納戸等の部屋を増やした方が相当割安なのですね。

あと、この内容で値引き後のミサワとの差額が200万円程度なら、構造体が丈夫で良いミサワで考えるのもいいのかな？

単純に蔵のような収納空間を諦めて間取りを考え直した方が、安くて良い家が建ちそうな気もしてきました。
最終的には予算と相談になりそうです。

[223: 223]

アキュラ加盟店で現在建築中です。
４５坪で２０００万切るくらいです。オール電化、太陽光、エコキュート、食洗器、蓄熱暖房等々、
十分満足できる設備です。外観はこちらからかなり要望したことで納得のいくものになりましたし、
オプションなどもそんなに高いとは感じませんでした。
何よりも、社長の人柄がいいです。プロって感じで、安心して任せられます。
１０月完成予定です。この家を大手に頼んでいたら、プラス５００〜１０００万くらいしたかも。
アキュラの中でも当たりの工務店なのかな？

[224: 匿名さん]

>223さま
４５坪で２０００万弱（本体工事費？）でその内容だったら安いですね。設備も充実していますし。
こちらも４５坪なのですが、太陽光はついていません。ちなみに２階建てですか？
あと蓄熱暖房はどういうものか教えていただけますか？

[225: 223]

費用２０００万弱は、本体工事費・建物外付帯工事費・その他諸費用の合計です。
総２階建てで、蓄暖は５ｋＷが１台と３ｋＷが２台の計３台です。（松下製）
ちなみに、太陽光パネルだけが京セラ製で、他の設備はほとんど松下製です。
社長さんがナショナルとつながりを持っているらしく、これが安くできる一つの要因かも。
また、商品は「はるの」をもとにしてますが、工務店が独自に設備を変えて（いいものに）
別名で売り出しているようです。ですから坪単価は「はるの」よりはやや上ですが、
設備と比較しても文句なく安いです。

[226: 匿名さん]

＞２２５さま
いろいろと教えてくださってありがとうございました。参考になります。
とてもよい条件で、羨ましいかぎりです！！
こちらは４５坪のはるのですが、多少オプションをつけて本体工事費のみで２０００万弱です。
現在、最終見積もりの段階ですが本体以外にかかる費用もかなり高いので、とても悩んでいます。
埼玉に住んでいますが、アキュラの本部を通してるので高いのかも？しれません。

[227: 匿名さん]

中二階のメリット
・延べ床面積不算入・・・税金面で有利
・中二階層との段違いによる高い１Ｆ天井
・中二階層を挟んだ１Ｆに音の通りが少ない
デメリット
・縦に長くなるので構造的に横揺れに弱い
・２階までの階段が長く、年を召された方にはきつい

こんな感じでしょうか？
皆さんはどのように感じておられますか？？

[228: 匿名さん]

227さんのおっしゃる通りだと思います。
今、中二階のプランで進めています。中二階の部分は蔵です。
2階をリビングにしているので、日中隣家との目線をずらすことができるという点は、良いかなぁと思っています。

[229: 匿名さん]

アキュラさんでキッチンとか風呂のオプション価格はどのくらいになりますか？
標準でついているものとの差額だと思いますが、大体何掛けが目安か教えて下さい

[230: 匿名さん]

>220さま
質は落したくないですが、金額はなんとかしたいですよね
アキュラの場合、坪数に合わせて部屋の広さや窓の数なども規定がありますから、
縦すべり窓や、小さなＦＩＸ窓を沢山使っているようでしたら
そこを見直してみるのが一番だと思います
他には外形凹凸や形体比率や屋根形状なども大きな差が出てくるところだと思います
がんばってお互いイいい家を建てましょう！

[231: 匿名さん]

建坪は45坪ですが、2世帯はるので2600万円でした。
同じ広さで断熱機能などはるかに劣る内容でMサワでは
4200万円でした。
この差は一体・・・
蔵などは作りませんが・・・
HMって何なのでしょう？

[232: 匿名さん]

構造体も違うし、広告や営業費用にかけている費用もケタ違いだから当然

[233: 匿名さん]

構造体って超具体的に何がどう違うのでしょう？
また、その違いは金額に直結しているのでしょうか？

[234: 匿名さん]

パネルと在来

[235: 匿名さん]

契約を入れるまでは熱心な感じがします
うちはやめました

[236: 匿名さん]

最近、夏休み期間中だからでしょうか？
レスポンスが悪いように感じます

[237: 匿名さん]

今、アキュラさんでプランをつめながら話をすすめていますが
考えることが多く、けっこう大変です。
でも、自分の家のプランを考えるのって楽しいですよね？
苦労も苦じゃないか！？

[238: 匿さん]

先日アキュラホームの支店に見積もりをお願いし、はるのエコで坪４１万、ＫＩＲＥＩで３９万でした。
構造材が米松と米栂ですが、米松はしろありに弱いはずです。営業サンの説明では、しろありが大嫌いな木材

[239: 匿さん]

すみません。誤ってアップしてしまいました。続きです。
営業サンはしろありが大嫌いな木材だから大丈夫と説明していました。が、反対ではないでしょうか？
木材にしろあり駆除はしますが、どんなもんでしょう？

[240: 匿さん]

>239
どんなもんでしょう、ってアナタ、
米栂なんて最低の材なんですよ。もちろんシロアリが大変好きな材。
価格も最も安いクラス。
アキュラの建築現場、アナタ見たことありますか？
変な色（薄緑）した薬品を下から１m位まで塗っている
でしょ？　あれが防虫材なんでよ。
シロアリ対策。ホルムアルデヒドの薬品なんですよ。

良心的な建築屋は構造材には青森ヒバかヒノキを使う
ものですよ。シロアリを寄せ付けません。

[241: 匿さん]

そうですよね。みなさん金額や仕様についてばかりで構造や材料の事はあまり触れてないので。
契約をされた方たちや、候補に入れている方たちは、そういう点はあまり考えなかったのですか？

[242: 匿さん]

構造材に金掛けられる様な人はそもそもアキュラホームには依頼しないでしょう。アキュラ
ホームに頼むのは予算に制約があるか、１円でも安くしようと考える人だと思うのです。
米栂材で建てようとする人は１００年住宅なんて考え、そもそも無いでしょう？　つまり
３０年も持てばいいやと位置付ける人でしょうから、シロアリは怖いけれどもそれなりで
良いと考える人にとってはアキュラホームでも全然良い、ということになるわけです。
チャン、チャン。

[243: ２４２]

ちなみに在来軸組工法を標榜する大手の一条や住林なんかも堂々と米栂を
多用してますから念のため。つまりアキュラホームだけが米栂ではないので
念のため。　大手ＨＭはそれで大金をボッたくっているわけですよ。
下請け−元受けに出して、ピンはねで食っているのです。
最初からその辺の無駄を省いたのがアキュラ。その部分だけみればまぁ
真面目系メーカーと言えるんじゃないですかね？
　

[244: 匿名さん]

アキュラの構造体はどんな内容なのですか？
ＨＰを見ても木造軸組みぐらいしか書かれていないので良くわかりません？
誰か教えてください。

[245: 匿名さん]

うーん、「新世代ハウス」に登録するにはそれなりの基準がありますが、
それ以外の筋交いの数等は依頼先の工務店や建築士によるのでは。
最低数しか入れないところもあるし、基準よりがっちりするところもあるし。
ちなみに○林より、同じような構造でも強固で気密性・断熱性共に上回りました。
金額は1500万円位違います。

[246: 匿名さん]

まもなく契約です

[247: 匿名さん]

天井高が２４００だそうですが、それって低くないですか？
高くするのってオプションで出来るのだろうか？

[248: 匿名さん]

>247さま
オプションでできるようです。
勾配天井と織り上げ天井がありますが、勾配天井のほうが若干安いです。
ちなみに天上高が２４００というのは、どこの住宅メーカーでも共通で普通の高さかと
思いますが。

[249: 目指せ新築]

はじめまして。アキュラホームで建築を検討していましたがこの掲示板を見て正直恐くなりました。。
諸費料、オプション高・シロアリに弱い柱・土台からはみ出てる・・・など
やはり坪単価だけに引かれて、「安物買いの銭失い」になってしまうのでしょうか？
批判はどこでもあると思いますが、アキュラホームで建ててよかったという感想や住み心地等も聞いてみたいです。

[250: 匿名さん]

ローコストのＨＭではそういうことはよく言われるし、実際、諸費用とかが高いのも事実
ただし、内容をよく理解しその見積もりの中で反論をすることができ、きちんと交渉すれば
同じ様な内容で大手ＨＭで建てるより納得のいくものができるはず。
要は自分で納得できるかどうかだと思います。

[251: 匿名さん]

今、営業マンと打ち合わせ中の人達、今月は決算月なので契約を急がされるから
気を付けてね。アキュラは半期決算の会社だから。
逆に、「協力してもいいけど、ところでその見返りは何？」と条件ｕｐを
迫るのも手だからねー。
とにかく交渉中の人、頑張れ！

[252: 匿名さん]

そうなんです！
住んでみて良かった、建てて良かった方の意見が聞きたいです。

[253: 匿名さん]

＞249さま
柱が土台からはみでてるのは、あえてそうしているそうです。パンフレットに写真が載っていたので、
不安になって聞いてみたところ、たしか空気層を設けるためだとか。詳しいことは営業マンに聞けば
説明してくれると思います。
坪単価は安いと言っても、必要と思うもの（例えばベランダ）がオプション扱いになったり、
あれこれしていくと最終的に人それぞれ違ってくるので、坪単価はあてにならないと思います
見積もりが細かく自分でもチェックできるので、大手HMのどんぶり勘定よりも納得できます。
大手HMは契約するかわからない客に時間をたくさん費やしたり、契約をとるためにサービスがいいけど、
その人件費は過去に建てたお客さんの建築費用から賄っている、だから大手は高いと聞いたことがあります。
逆にアキュラと契約しようか迷っていたとき、引き止められることはありませんでしたよ。
家を建てるにあたり不安要因はいっぱいあるけれど、アキュラで建てたお客さんからは快適で住みやすいと
聞いているし、検討した結果アキュラに決めました。
目指せ新築サンもがんばってくださいね。

、

[254: 匿名さん]

私もアキュラの見積もりと他数社との相見積もりを取って検討しています。
さて、いまの検討項目の中で本体工事費は、HMと比べても評判どおりに安くある意味納得しているのですが、先にあげた付帯費用でいまひとつ納得できないことがありますので情報お持ちの方レスお願いします。

当方の問題点は、地盤調査および地盤改良工事に関する件です。
すでに土地に関しては某他メーカーなどで手数料を払ってそれなりの調査（スウェーデン式サウンディング・・・で敷地内５箇所以上）を依頼し、その某メーカーから（ちなみに、大手木軸組み系とコンクリ系のそれぞれ２社とも）は地盤改良必要なしのお墨付きをもらった土地なのですが（ちなみにHMだけの判断では難しいので、旧知の工務店にも結果を見せましたが同様に問題なとのこと）
しかしアキュラ担当営業に上記の結果を見せたところ、確実に地盤改良が必要だというのです。アキュラではレイリー波方式（パンフに載っている）というものを採用しているとのことで、その地盤改良工事は別業者に依頼するので結果はわからないけれど、ほぼ100％必要になるだろうと。

これを総工費として考えると、本体以外のところで単純に150万程度（調査費用+地盤改良）は上積みになります。なんとなく、本体工事費以外のところで他業者と癒着しているような感じもあり、いまいち信頼が置けないのです。おそらくこの地盤改良を行わなければ本体そのものの補償等にも影響しそうですし。
こういった、付帯費用等での経験談・良くも悪くも情報をお持ちの方は是非教えてください。

[255: 匿名さん]

>>254
んー、興味深いですなぁ。
実は自分も同じ状況なんです。
誰か先人の方、教えて頂戴。

地元工務店の見積もりもとってみようかな。

[256: 匿名さん]

へぇ。そういう事もあるんですね。安い分、その辺から利益をあげるんでしょうか？

[257: 匿名さん]

標準のものとキッチンとかフロ入れ替えると、その見積もり出てくるのがおせーぞ
気をつけろ〜

[258: 匿名さん]

＞２５７さま
確かにそうでした。忙しいとかで。実はなにか問題があったりするのでしょうか？

[259: “お施主さま用の見積り]

>258
それは、普段取引の無い業者から新しく見積りを取るのだから、キックバックの条件を
交渉しているので、時間もかかる。なんちゃって。いくらなんでもそんな不正はしません。

[260: 匿名さん]

全体的にどんぶり勘定というか、いいかげんな見積もり根拠が多いですね
営業さんもその部分をつつかれると説明できなくて困ってしまうようです
また、回答は感覚で答えている事が多いので、口頭ベースでなく
書面で出してもらった方がいいですよ
前回話していた内容と、次回の内容ではまったく違ったことを平気で言ってきます

[261: 匿名さん]

ま、当然担当営業による差はありますが・・・

[262: 匿名さん]

＞260
自分の発言には責任を持って欲しいですね
そうでないと、その営業マンを信じられなくなってしまいます
この板を見ているＨＭの営業マンの方、きちんと心に留めておいて下さいね

[263: 匿名さん]

このメーカーは、力の無い営業さんが多いよ！

[264: 匿名さん]

>263
あなた様はアキュラで何かあったのですか？
どの様な点からそう感じておられますか？

[265: 匿名さん]

アキュラいつの間に大収納住宅プラン作ったんだ?

[266: 匿名さん]

>265
夏から

[267: 匿名さん]

ここは、諸手続きやオプションの値段が大手ＨＭと比べるとずいぶん高いですね
また、諸経費という高額で不明瞭な費目に対して説明がなされない（できない）
どんぶりを排除とうたっているのに見積もりを見るとどんぶり以外の何物でもない気がします

[268: 匿名さん]

>>265
あれて330の専売じゃなかったっけ?

[269: 匿名さん]

最近いろいろなメーカーが蔵収納発売してますね。建物自体の高さが高くなるので、２階の窓が他の家より
高くなるようです。高くなる分、柱が長くなって壁が増えてコスト高です。

[270: 匿名さん]

え、そうなの？
大型屋根裏収納はよく聞くけど
中2階収納プランは今まで330しかやってなかったと思うけど今はアキュラ以外でも出してるのか?

[271: 匿名さん]

うちは東海地方だけど、大成住宅とかサーラ住宅があるよ。
ちらしに出てた。どこでも出来るんじゃないの？

[272: 匿名さん]

法改正でオープン工法になったことと、特許はずれたみたいね。
まだミサワに特許のある蔵もあるみたい。

[273: 匿名さん]

9/2に正式に発売開始したみたいね
ホームページ見たけど、安い！
あんな値段でホントに建つの？？？

[274: 匿名さん]

どうだろう・・・

[275: 匿名さん]

建ちません！！

[276: 匿名さん]

本体価格はあれで建つだろうけど、
その他の付帯費用や諸費用で500万はプラスでかかるでしょう
ここはそれがすごく高いから

[277: 匿名さん]

アキュラで決まっているのは必要部材の価格だけで、
他は各加盟店が決めるんじゃないの。
アキュラは付帯が高いんじゃなくて、あなたが決めた工務店が高いのでは。

[278: 匿名さん]

ホーム本体です

[279: 匿名さん]

278さんは、ご苦労なされたのね。
色々調べて身銭切ってお勉強されればそんなに
ご苦労も少なかったのにね〜

[280: とくめい]

以前アキュラホームで見積もり取りました。
んで、驚きました。高かったです。（某積水ハウ●より！！）
予算をきかれたので、答えたけど。
ＭＡＸの予算で見積もりがきました。（あまりは20万だけ！！）
坪単価安いってチラシにもあったのに。
4社で見積もりをもらいましたが、一番高かったです。（アキュラ＞積水＞ダイワ＞ＧＬでした）
チラシだけを信じてはいけません。
そして営業の仕方がひどかったです。