広島のイワキについて教えてください。

[家無き子]

ツーバイ工法で検討しています。イワキの家の評判はどうですか？

[116: 匿名さん]

もうすぐ着工さま

ﾏﾙｶ木工ふらっと入りやすいですよ！
一枚板のテーブルがおおいのが特徴です！
一生物になることは間違いないですよ！
アフターもしっかりしてくれるみたいです。

[117: 匿名さん]

もうすぐ着工様。

我が家はモデルハウスみたいな機能はなく
普通のグレードですよ！　吹き抜けもなしです。
でも夏は涼しく、冬は暖かく感じますよ！（前住んでたアパートよりも）
結露もほとんどないですよ。
雪が降るぐらいの寒い日は寒いですけどね（笑）
問題ないと思いますよ！！　イワキさんの家はしっかりした作りだと感じます！
どの家にも２４時間換気システムはついてるかと思いますよ。

[118: 匿名]

皆さんは無垢の床ですか？
無垢は素敵ですが、お手入れが大変そうで迷っています。
イワキでフローリングにする方もいらっしゃるでしょうか？

[119: もうすぐ着工です]

116匿名様
実は昨日、早速マルカ木工行ってみました！
コーヒーを出してくれたり、こどもをみてくれたりと、親切なお店ですね〜
ひとつひとつ、品もすごくよさそうでした！
しかし…悲しいかな、我が家には予算オーバーなものばかりでした…(>_<)
目を肥やすのにとても参考になりました！
ありがとうございます！

[120: 匿名]

117匿名様
普通のグレードの家でも安心な作りなのですね！
うちは、土地が狭く隣家と近くなりそうなので、明るさを求めて、吹き抜けと天窓をつけました！
どういう風になるのか…全く想像がつきませんが…(^_^;)

ちなみにうちは約36坪の土地に約30坪の家です！
隣のお家が近く、似たような条件の方いらっしゃいませんか？

[121: もうすぐ着工です]

すみません！
120 匿名は、もうすぐ着工です！
読みにくくなりすみません！

[122: 新築３ヶ月]

うちは無垢の床ですが、暖房は石油ファンヒータはあまり良くないとイワキさんから聞きましたが、長年住まれてる先輩方はどのような暖房器具をお使いですか？
ぜひ教えて下さい！
うちはガスを使っているのでガスのファンヒータを使おうか検討中です。

[123: 匿名さん]

新築３ヶ月さま

うちも無垢の床です。
冬はエアコン（暖房）で過ごしています。
短時間だけつけ、あとは部屋を閉めきり過ごしています。
寒いと感じたことはないですよ！！
無垢の床はホットカーペットも駄目と聞きましたよ！

[124: 新築３ヶ月]

123様 ありがとうございます。
最初にエアコンつけるだけでも快適に過ごせるんですね～！
まだそんなに寒い夜を迎えてませんが、確かに昨夜、外に出ると室内との温度差が感じられました。暖房はまだ使ってないのにこれだけ違えば安心できそうですね。
ホットカーペットもよくないんですね！
フローリングに比べると無垢の方が冷たくないようなのでラグだけで十分ですよね？

[125: 匿名]

モデルハウスにお伺いした際に、エアコンは各階に１台で済むと言われました。
本当にそんなに夏は涼しく冬は暖かいのでしょうか？
確かにモデルハウスの中はとても快適でしたが…

[126: 匿名]

契約通りに施工してもらえず・・・

契約通りに戻すには追加料金がいると言われました・・・

勝手に図面を変えておいて 追加料金って・・・

ほかにもトラブルが多く 後悔してます

[127: 匿名]

イワキの家を見せてもらった時、壁がひび割れてたので
あれは？
と聞くと
あれは漆喰じゃないんで
と
？？漆喰じゃないとひび割れするのかなと疑問に思ってしまいましたが、どうなんでしょうか?

[128: 只今 検討中]

１２６様
どのように図面が変わったか？
契約通りに施工してもらえず・・・とは？？
もしよろしければ教えていただけないでしょうか？

[129: 匿名]

領収書くださいと言ってももらえてません
みなさんすぐにもらえましたか？
ちょっと忘れているだけならいいんですが・・・

大きな買い物なので、きちんとしてもらえないと不安になります

[130: 匿名]

あまり具体的に書いて、イワキの方が読んだ時に個人が特定されると嫌なのでザックリとしか書けませんが・・・
外構で、ここまでして引き渡しと言われていたのに、設計図通りになっておらず・・・外構の別会社で「こうしないと家に辿り着けませんね・・・」と言われ渡された図面がまさにイワキが元々「ここまでします」と言っていた図面と同じ・・・
結局、外構工事として追加料金を払わないといけないようです・・・
契約通りの施工であれば必要なかった工事・・・
かなりの金額アップになるので悔しくて仕方ないです

[131: 匿名]

我が家は、イワキの担当者さんの手違いで危うくローンが組めなくなるところでした

なんども本当にこれで大丈夫ですかと確認をしていたのに

結局、銀行の担当者さんが走り回ってくれたので難なくすみました

ただ、ローン額を増額されてました

頭金でこれだけ出せますと言っていたのに、銀行とイワキでローン額を増額・・・

金額変更してくださいと何度もお願いしましたが、もうこれで上司の決裁をとっているから変更は出来ないと

つなぎ資金なので利息もすごく高いし、繰り上げ返済には手数料がかかるので我慢しないといけませんでした

[132: 只今 検討中]

１３０様　
ありがとうございます。
高い買い物なのでしっかりしてもらいたいですね！
参考にさせていただきます。

[133: 匿名]

131様
うちもローンでトラブルが！！
突然銀行から電話がかかってきて「イワキから追加融資をお願いされたので来週伺います」と
「え！！聞いてません」と答えましたが、融資の日にちも金額も何の相談もなしに決定してました
融資日直前にイワキからやっと連絡が入り「銀行の担当者さんから話は聞いてます」と言いましたが・・・

あまり文句を言って、工事を手抜きされるのが嫌でいろいろ我慢しなければいけません。

お互い嫌なおもいをしてますね

家が人質のようです。

[134: 匿名]

私も連絡・報告不足は非常に感じます。

連絡少ないですねって言っても、人件費抑えるために少ない人数でやっているのでと。
それは理解できるんですが、それにしても最低限ってものが。。
「この資料は何日に出来上がります」と言っておきながら、その日を待っても来ず、
次の日にこちらから連絡すると、「ミスがあってまだできてません。できたら連絡します！」
と一方的に切られました。
出来なかったのならその連絡ぐらい欲しいし、感じも悪かったです。

資金繰りや引渡しまでの流れを聞いても１問１答で説明が非常に不十分で、
聞くのがめんどくさくなります。　しかもわかりにくいです。
基本的には自分で調べていますが、調べても分からないことはたくさんありますし、
各メーカー/工務店、特有のこともたくさんあるので、聞きたいんですが・・・億劫です。

検討し直そうかと考え中です。

[135: 匿名]

言ってたのと配線が違ったので
違います
と言うと
でも設計図ではこうなってますから
と

設計図をちゃんと読み込めてなかった自分も悪いですが、変更してと言っていた箇所が変わってなかったのが残念

まだ変更可能だったので変えてもらえたからまぁよかったけど

[136: 入居済み住民さん]

担当営業マンによるのでしょうか⁇
うちはそこまでしてくれるのかというくらい手厚かったし、かなりデキる営業さんでしたが…
ただ、各担当の連絡不足というかヌケはたまにありました。
自分の家なので、各段階で印鑑つく前にそこはキッチリ確認した方がいいかと。
あと、打ち合わせの時の控えの紙(？)は大事にしたほうがいいです。
言った、言ってないが1番お互いめんどくさいですから。

[137: 契約済みさん]

勝手に図面が変更⁇
勝手にローンが増額⁇
そんなこと出来るんですか⁇
最終図面確認や銀行ローン組みも施主が承認の印鑑押さないと先に進まないのでは⁇

[138: 匿名]

137様
建物ではないので、承認？等がありませんでした
図面を渡され説明をしてもらっただけです

[139: 契約済みさん]

138サマ
建物ではないんですね。
それは確認しづらいかもしれませんね。
うちも何点かありましたが、その都度誠意を持ってきちんと対応してくださいました。
アフターもいいですし、私は良い会社だと思いますが。

[140: 購入検討中さん]

ここは売り方うまいです。
地場工務店でローコスト路線では埋もれてしまうので、大手に無いものを上手く
特徴出して利益稼いでると思いますが、実際モデルハウス仕様に近いイワキは
あまり見たことないです。

一部ウッド窓枠仕様にしたり、外溝の一部枕木置いたり古椅子置いたりしてますが
中途半端な物件多いですね

[141: 匿名さん]

モデルハウス仕様に近い家って他のメーカーもそう多くないのでは？
わが家のメーカーは大手ですが、結局思い通りにするにはお金がかかるしモデルハウスとはほど遠い家になりましたが建物金額はかなりかかりました。図面上ではできていた事が実際は設計ミスで敷地の寸法が足りずあきらめることにもなり、完成後に隣の家に迷惑をかけるような設計ミスも…。実際トラブルはどの会社でもその時の担当や思い違いや設計ミスよって可能性はあると思います。小さな商品であれば失敗した、で済みますが大きな買い物なので最小限に抑えるためには自分達でも常に質問、確認しながら進める事が大事だと思います。
後からこういう場で愚痴をならべてもキリがないと思いますが。

[142: いつか買いたいさん]

口コミだから愚痴ってもいいんじゃないですか？
これから建てようと思ってる人には、こんなことに気をつけなきゃとか、いい勉強になりますよ

[143: 匿名]

137様
当初予定していた頭金より数百万円多く支払えることになったので、ローン金額の訂正を依頼していました
前日にももう一度確認し、いざ銀行へ
当初の金額でローンが組まれており、金額が違うことを何度も言ったのですが、金額は変えられませんの一点張り・・・
ローンが組めなければ当然契約できないので仕方なく印鑑を押しました
つなぎ資金は金利高いですよね・・・

[144: 契約済みさん]

143様
そういうご事情でしたか…
それは印鑑押さないと進まないですね。
前日に確認したのにという思いになりますよね。
かなり悔しいでしょうが、キモチを切り替えて一生に一度(？)の家作りを楽しんでください。
これからきっといいことがたくさんありますよ。
イワキの家は住み心地もいいです♪

[146: 購入検討中さん]

No145様
競合するのは自由では！
怖い人とはどんな人ですか？

[147: 入居済み住民さん]

うちはイワキさんで建てましたけど、イワキに怖い人なんかいましたっけ？（笑）
他社で建てたい方を無理やり引き止めるほど困ってる会社じゃないと思いますが…
無理な競合をしてやんわりお断りされたとかじゃないんですか⁇

[148: 入居済み住民さん]

我が家もイワキさんで建てましたよ。
怖い人ね・・・そんな人いましたっけ？
いろいろ意見があると思いますが
みなさんとても親切でトラブルもなく家作りが進みましたよ（笑）

[149: イワキマニア]

イワキは無理な営業をしない会社だと思いますが…。
すぐに建てるか微妙な時は、逆にこっちから積極的アピールしないと営業して来ない位ですから…
他社のように夜間の電話攻撃は無いですし。怖い人はいないと思います。

しかし、建てるとなったら、テキパキと動いてくれるし、設計やコーディネーターさんを含め、仕事に誠意を持ってお仕事をされてます。
本当にイワキの家が好きな人って多いですよ！
建ててからもオープンハウスに行く人が多いみたいですし、イワキの家って事で仲良くなった方、沢山いますし…。

モデルハウスみたいにしなくてもかなりオシャレ出来上がるところも魅力です。

[150: 入居済み住民さん]

145さん消しちゃいましたね。
残念…図星だったのかな（笑）
これから契約予定の方に購入経験者からアドバイスが…

少しでも安く買いたいと思うのはみんな同じ。
ただ、しつこく相見積もりで他者と競合させるのは逆効果のような気がします。(大手ハウスメーカーや相当困ってる会社なら有効でしょうが…)
イワキの場合は、いかにイワキの家が大好きかをアピールした方が有効かと思います（笑）
わが家は相見積もりは一切取らず、イワキ一筋でしたが良くしていただきましたよ。
最初は相見積もりもありかもしれませんが、あまりにも他社との競合がしつこ過ぎると安ければどこでも良いのか⁇
となるでしょうし。
客と営業マンと言えども、やはり人間同士のおつきあいですから。
家を建てるということは、そこの会社と長いお付き合いをするということ。
信頼関係が大事だと思いますよ

[151: イワキマニア]

150入居済住人さんのおっしゃる通りだと思います！

イワキの家のナチュラルな雰囲気が好きな人には他の会社で同じようにするより安いし、同じようにしてもイワキのようにはならないと思います。
こだわりの建具や床材、木製サッシ、モザイクタイルのニッチなどが魅力なのはもちろんですが、施主の予算に合わせて全体の雰囲気を壊さず、部分的にコストダウンしてくれる柔軟なところも魅力のひとつだと思います。

私は最初はイワキって垣根が高そうってイメージを持ちつつ完成見学会に行きましたが、営業の人は丁寧にコストダウンの方法を教えてくれ、うちでもイワキで建てれる思いました。
それから２年ほどずっとイワキに憧れながら一応他社も5社程見学に行きましたが、私たちにはイワキしか建てたいと思いませんでした。
私もイワキは『本当にイワキで建てたい！』って人にしか向いてないと思います。
イワキのファームは特徴のある家なので他社と比べるのはなかなか難しいのでは…。

[152: e戸建てファンさん]

＊＊＊＊の板か

[153: 購入検討中さん]

勝手に融資増額するなんてあり得ないです。担当者のコンプライアンス意識疑います

[154: 匿名]

なんだか 対応の差が大きいみたいですね
同じお金を出すのだから、対応もそれなりにしていただきたいですが
人対人なので、難しいんですかね

[155: 匿名]

154さま
担当と合う合わないはあるでしょうが、会社としての対応に客によって差があるということはないと思います。
私は家作り楽しくてたまりませんでした。
あまりに合わないようであれば、担当を変えてもらうこともありでは？？
せっかくの家作り楽しんでください。

[156: 契約済みさん]

イワキさんの対応の差ではなく、自分自身の感じ方の差ではないですか?

いつもは見ているだけですが、イワキさんが悪く言われているのでコメントさせてもらいます。
そもそも注文住宅は一品一様なので、既製品と違いトラブルは付き物と思います。
私も正直、トラブルはありました。
でも、イワキさんの営業さん、設計士さん、ICさんが一生懸命対応してくれましたので、大変満足しています。逆に、そのトラブル解決を楽しんでいる感覚です。
施主側にその位の余裕があれば感じ方が変わるのではないですか?

私はイワキさんの大ファンです。
契約済にもかかわらず、いまでも完成見学会に行っています。&homeの最新号で表紙にイワキさんが載った時には自分の事のように嬉しかったです。イワキさんの家に住んでいる方、契約済の方は、みんな同じ気持ちではないかと思います。

[157: 匿名さん]

教祖様の言うとおりです

[158: 匿名]

156様
「愚痴ってる人は余裕ない」みたいな感じですが、トラブルが原因で数十万、数百万円の誤差が出れば、納得できないなんて普通な感覚だと思います。
そんな我慢できないトラブルの方もいるみたいですし、自分のせいみたいな言い方は可哀想だと思います。

[159: もうすぐ着工です]

先日無事に着工いたしました！
皆さんは、現場に何度かいかれましたか？？
差し入れとかはどうしましたか？
喜ばれたものなどあれば教えて下さい！！

[160: 匿名]

話がもどってすみませんが。少し前にカーテンの話がでていたので・・・
うちはカーテンはミヤカグさんにお願いしました。ミヤカグのソファは天然素材のリネンやオーガニックコットンなんですが、その布地を使ってカーテンも仕立ててくださいます。とってもナチュラルな雰囲気で、それでいて思ったよりリーズナブルにできましたよ。

[161: ビギナーさん]

話が変わってすみません。
イワキで家を建てる予定なんですけど・・・
外壁工事をどこに依頼しようか迷っています。
外壁のことってよくわからないので不安です。

どこか良いところを知っている方がいたら教えてください。

[162: 匿名]

5年前にイワキで家を建てたとき、外壁は桃花家にお願いしましたよ。
もともと外壁は桃花家にお願いしていたので。

対応も良いし、親身に相談にのってくれます。
自分達の希望があればしっかり聞いてくれますよ。
もし希望があるならば伝えるべきですね。
納得の家が出来ると思います。

[163: 匿名]

No.161さん
イワキで家を建てるんですね。うらやましいです。
私も余裕が出て来たので新しい家にしたいと思っているところです。
外壁についてですが、すでに他の方が仰られているように、桃花家さんに頼んでみたらどうでしょう？
私の両親が桃花家さんに頼んでて満足していました。
最終的に立派な家が出来て惚れ惚れしましたよ～。
当時、私もその家に住みたいくらいでした。もう嫁に出てしまったので無理ですが…（笑）
161さんも、良い家を建ててくださいね～(^O^)ノ

[164: 匿名さん]

桃花家良かったです。おすすめできます。
うちも以前、外壁が劣化してきたので桃花家に頼んだんですが、
親切対応でよかったですよ！

対応が良い所は相談しやすいのでいいと思います。
細かな点まで希望することが出来たので、満足のいく結果でした。
一度相談してみてはどうでしょう。

[165: 匿名さん]

イワキで家を建てるんですか！偶然にも一緒です。

私も来年イワキで新築を建てる予定なんですよ。
なんだか一緒で嬉しいです。
この前相談に行ってきました。

私は外壁は桃花家に頼みますよ。
実家の方が、前に桃花家に頼んでいて、作業が丁寧で良いって父が言っていたので！
父に紹介してもらいました。

もし悩んでいるのであれば桃花家はどうでしょうか。
イワキが一緒なので、なんだか親近感がわいたんです。
外壁も一緒なら、もっとですね。


お互い良い家が出来るように頑張りましょうね！