大阪のさくらホームはどうですか

[購入希望]

いいかなーと思っていますけど皆さんどう思われますか？

[81: 契約済みさん]

これから、設計に入ります。

現在すすめていかれる方、ここで情報共有をしませんか！？

値引きの件や、オプションの上がり幅など、みなさんで水平展開すれば、メリットになると思うのですがどうでしょう！！

ちなみに、私は契約のさいにアルミサッシを全て樹脂サッシに替えてもらいました。

それ以外の値引きは無理でしたが、これから契約の方は使ってみて下さい。

私の場合営業の方は、誠意も一切かんじられませんでしたし、高圧的にくることさえありました…。

設計の方に期待です。

[82: 10年前に購入しました。]

私は契約の際に、営業の方がキッチンとお風呂を無料でグレードアップしますと言われ判子をおしました。

しかし、営業の方は退職（クビ？）なんの連絡もないまま、次の打ち合わせでそのことを知らされ、新しい営業の方に無料グレードアップのことを伝えると、「そんなことは契約書には記載されてませんし、前任の契約をとるための常套手段ですよ」とさらり言われ、夫婦で目が点になりました。

その時は、払った契約金が惜しくてそのまま話をすすめ、今もその家に住んでいますが、どうしてこんな会社と契約したのだろうと悔しくなります。

10年前の話なんで参考にならないかもしれませんが、今は変わっていることを期待します。

[83: 匿名さん]

値下げはあまりないのですか。
値下げする会社は、値下げありきの算段で見積もりを上げてくるというふうに聞いていますので、
余計な腹の探り合いをしないで済む分にはありがたいかなーなんておもいます。
その労力を別のことに有意義に使っていきたいですもの。
設計とかの話し合いの時間など。
出来上がったお家自体は満足されている人が多いのかしらと感じました。

[84: 通りがかりさん]

ここの会社と退去の時トラブルになり＊＊＊みたいな電話してくる。
家買うとか恐ろしい会社です。
しかも約束を守らない。

[85: JARO]

普通の不動産会社ではないので素人さんは避けたほうが賢明です。

[86: 匿名さん]

値下げ交渉ってもうお決まりのパターンなのかと思ったんですがここの場合はそうではないのならいいかも。
最初から安く本当になっているのですか？
ある程度の要望を叶えてもらうとあまり安くはならないと思うのだけど
ただ単に値下げを受け付けないのと、最初から安くしてあってこれ以上交渉の余地がないのは大きく異なってくるんじゃないかなぁ。

[91: えんざき]

当方の契約したさくらホームという不動産会社は、こちらの意思なくリフォームを強要され、さらに引越し予定日を過ぎてもリフォームが終わっておらずそれから1週間経ってもまだリフォーム終わってなくて現在マンションに引越しすることを1ヶ月前から伝えて居たので出て行かないと行けないのに新居にも住めなくて荷物も新居に入れるなと言われたので、ホテルにも避難できないし相手が予定日に間に合わなかったのにも関わらず費用は当方持ち(笑)住宅ローンは開始しているので住宅ローンとホテル代で生活費マイナスなのでまさかのホームレス(笑)
不動産都合でこれはおかしくないか？というと『もう結果論なんで仕方ないですよね』と悪びれる素振りなく謝りもせず自分で何とかしろと言われましたね(笑)

[93: 匿名さん]

スレを読ませていただくと値下げ交渉をされている方が多いようですが、
分譲マンションならともかく戸建に値下げはないと思い込んでいたので
驚きました。
こちらの場合は値下げの代わりにおまけとして設備のグレードアップが
効いたようですが、それが可能かどうかは営業さんにもよるでしょうね。

[96: 匿名さん]

造っている工程を見ていると、第三者機関がきちんと工程ごとに入っているんだなというのがわかりました。実際に本当にどの現場でも入っていてくれるのですよね？そうであるならばお願いする方も安心なのですけれど…
社内検査もあるということですけれどやはり客観的な検査の方が安心です。

[98: 匿名さん]

公式サイトの施工方法では写真と共に家造りの流れを説明していますが、
断熱構造は内断熱と外断熱、どちらになりますか？
また断熱材はグラスウールなのでしょうか。
こちらでは一般的な住宅の断熱工事の流れについて説明しているようで、
実際に採用している断熱工法には触れられていないように思います。

[99: 名無しさん]

>>98 匿名さん
1年以上前のレスなので、もうご覧になっていないかもしれませんが、同様の疑問をお持ちの方向けに。

公式サイトを確認したところ、グラスウールを採用していると記載がありますよ。
下記ページの断熱材の項目です。
http://www.sakura-home.jp/construction/finish.html

私は現在新築戸建を検討中で、さくらホームの評判知りたさに覗きました。
実際に建てられた方や訪問された方のお話をもっと知りたいです。

[100: 名無しさん]

上記の追加です。
使われているのは、下記のグラスウールのようです。
（画像を拡大したら、MAG390と書いてありましたので）
https://www.isover.co.jp/products/orange