大阪のさくらホームはどうですか

[購入希望]

いいかなーと思っていますけど皆さんどう思われますか？

[13: 太平寺購入太郎]

こんにちは～

オプション高いですか？
ぶっちゃげ私もいろいろな不動産屋さんを周って見積もりしてもらいましたが、高くないですよ
むしろちょっと安かったですね。

基本価格は安いのでそれにオプションつけても他社より全然安いと思います。

太平寺は、値段交渉は無理ですね。
多分、売れ残ったら少し安くなるかも・・・です。

価格と土地面積を考えたら絶対安いです。

[14: 契約済みさん]

オプション安い方ですか
価格の事はよく分からないですが、追加分が
あまりにも高く言われたので・・・

参考にします。
有難うございます。

[15: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】

[16: 匿名]

太平寺購入した方、着工遅れていますか？
また、ローン審査中から設計は始まっていましたか？
教えて下さいm(_ _)m

[17: 契約済みさん]

太平寺は着工遅れてませんよ
うちはほぼ予定通りですよ

ローン審査中は設計はできないでしょうね
予審が通ってからでしょう。
うちはそうでしたよ。

[18: 匿名]

大平寺で契約しました。
契約当初、係長と営業の方に３か月でたてますと、約束してもらったのに、現在ローンすら銀行に持ち込みしていなく、建築基準も出すといっていたのに、それすらも出してない。
私たちは、事情があって早くたててほしいといってたんですが、「絶対できます」と言っていたにもかかわらず、何もなしに２か月がたちました。設計もできていたのに、いまさら無理だといわれ困っています。
本当にやめたほうがいいと思う不動産ですね。
もっと早くこの、HP見つけていればよかった・・・。

[19: 匿名]

NO18さん、初めまして！
わたしも、太平寺契約しています。
何も無しに２ヶ月はヒドイです！
どうしてローン審査さえしてもらえてないんでしょう？！

[20: 匿名]

わかりません。
店長が、話し合いに出てきましたが、椅子にふんぞり返って見下したものいいをされました。
私達は、どうしようもなくなりました。
書類や、その他の口約束は、ちゃんと記録しといたほうがいいですよ。
結構、不備があり、契約内容を満たしていない場合がありますよ。
私達のにも、契約を満たしていないところがあり、これから専門の方にみていただいて、しかるべき方法をとるつもりです、、

[21: 匿名]

19です。
店長とは、さくらホームのですか？
それとも銀行？
わたしも色々とあり、さくらホームを選んだ事を後悔しています。
今は内容を書けませんが...

お互い頑張りましょう！

[22: 匿名さん]

色々な意見がありますね
営業さんは、当たり外れはどこにでもあるでしようね。
私達の営業さんは、当たりだと思います。
係長さんですが、ローンも頑張ってくれたと思います。 営業さんとの付き合いは、長くなると思いますので仲良くしたいと言うのが本心だと思います。

[23: 購入検討中さん]

太平寺の物件を検討中です。
小学校が１ｋｍあるので悩んでいます。
遠いとまでは言えない距離ではありますが、歩道のない細い道が多いのが気になっています。
契約された方は通学路について不安はありませんでしたか？

[24: 契約済みさん]

太平寺の購入者です。
近所で住んでますが、小学校は遠いですか？
高速の下を通ればすぐですよ
たしかに高速までは歩道はないですが・・・

[25: 購入検討中さん]

No.24さん　ありがとうございます。
先日車で現地から小学校まで走ってみただけなんですが、１ｋｍって聞くと遠いかなぁと思いました。
高学年には余裕でも低学年にはきついかなとか、集団登校となると足が遅いうちの子は置いていかれるのではないかと、不安が先行しています。
幼稚園前の道路を通っていくのでしょうか？ご存知であれば教えてください。
（高速より小学校側にはスクールゾーンの歩道がありました）

[26: 匿名さん]

大平寺の物件は自然化調整区域なので、価値は普通の土地の半分以下ですよね。
ちなみに福泉中学は荒れています。学力も低い、
小学校までの道のりの大きい道路も、事故が多い道です。
子供の事を考えると、大平寺には住めませんね。

[28: 入居予定さん]

26さん

私は購入者で買うとき色々悩みましたが
今は買ってよかったと思っています

年内には引っ越します


まずは
自然化調整区域ではなく市街化調整区域です
そこから間違っていますよ


堺市の西区・南区には多いです
生活するうえで市街化調整区域、問題あります？
私はそれをわかった上で気持ちよく購入しました。

価値は普通の土地の半分以下？
普通って何を基準？？

通学路も自治会の方々が
見守ってくれています

あなた、小学生が事故したの見たのですか？

いい加減な事言わんどいてほしい

そんなあなたに
「福泉中学は荒れています。学力も低い」
なんて評価できるんですか？

[29: 匿名さん]

間違えてましたね、すいません
ただ土地の価格と評価が低いのと、福泉中学の評判は本当ですよ。
まあマンモスですから、他校よりグレる子が多くて当たり前ですかね。
堺市で一番のヤンキー校です。
お子さんが通うようになれば分かりますよ。
中1からタバコ、オール当たり前にしている子が
たくさんいます。

土地の価格は売らなければ問題ありませんし、前の幼稚園はとても良い幼稚園ですよ！

[30: 太平寺購入太郎]

言わせてもらいます。

子供がタバコを吸うとか、グレルとか・・・等々

全て、親の躾ではないでしょうか？

きっと、子供の躾がきちっとできない人が（親）が批判するんでしょうね。

[31: 入居予定さん]

30さん

校区に関していろいろ悩みましたが
躾という言葉で気持ちが晴れました

校区が悪いという評判でも
全ての生徒が悪くなるわけじゃないですよね！

うちの子は小学生で転校になるのですが
校区の噂話は気にせず
地元の友達と仲良くなれるような
そんな町になってほしいです

[32: 購入検討中]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[33: 購入予定さん]

こんにちわ。私はさくらホームにて大平寺以外の物件を検討中です。そちらも、昔は荒れていた地域柄で私は、一つ隣町の出身です。うまく言えませんが、あまり進展が見られなかった地域だったことは事実ですが、ほんの数年前から住宅地の新築が建ち始めました。正直今は土地は安く、ただ、今からの土地だと思い購入を検討し始めました。そして、やっぱり子供の躾は親によると思います。柄が悪いと一括りで見てしまう親の躾はよくないように感じてしまいます。

[34: 契約済みさん]

もうすぐ、住居が完成します。
さくらホームさんが、新居の鍵渡します、と言われましたが、住居補償の話など一切なく、銀行からお金が入ったら、ハイ、おしまい。みたいな感じです。

引き渡しの際、何か先々の説明ありましたか？
不安なので、知ってる方いらしたら教えて下さい。

[35: 契約済みさん]

太平寺、私はとてもいいと思いました。
まず田んぼがあって、高速とも少し離れているので静か。
住環境は車さえあれば住み心地よさそうだなと思います。

教育環境は確かに期待できませんが、多感な時期、どこも同じだとおもいます。
悪さをしたい子ってその時期、どこの中学へいってもいると思うので、我が子がそうならないように教育していけばいいと思っています。それでも気になる場合は、私立も視野に入れればいいだけでしょう。

確かに、さくらさんは少しルーズなところがあるように感じますが、基本一生懸命で丁寧にみえますので、ま、うちは担当がまだよかったのかと思います。
値引き交渉がんばったけど、まったく応じてくれませんでしたが、最後まで少しでもサービスしてもらえるようこっちも押します。

住めば都。いろんな評価があると思いますが、契約された皆さんで仲良く暮らしていきましょう♪

[36: 購入検討中]

３４さんのご意見参考になります。
証書など、無いのでしょうか？仕様書などは、頂けますが保証書など、無く引き渡されると言うことでしょうか？
　みなさんはどうでしたか？不安になります。
地盤保障、住宅、白アリなどの書類はありましたでしょうか？
　私どもも無く、不安に思ってしまいます

[37: 匿名はん]

３６さん！！
ちゃんと全部あります。地盤保証、住宅、白アリ保証外全部頂ました。
なければサギでしょう。安心してください。

[38: 契約済みさん]

引き渡し終了しました。
色々不安はありましたが、気にいらない箇所はとことん話しましたし、補償関係も全部ありました。値引きはほぼなかったですし、担当さんも完成した後もアッサリしていて特にコメントもなく引き渡されました。
ま、建て売り業者さんなんで、そんなもんかも知れませんね。

[39: 匿名]

途中で営業が変わったり言ってることが違ったり不信感を抱きました。設計の方や現場監督さんはすごく親身になってくれてよかったのですが…解約はかなりすんなりでき、手付金＋印紙代全額かえってきましたがやめてよかったと思いました。

[40: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[44: 不動産業者さん]

先日契約書類を受け取りに行きましたが…いい方ばかりでしたので…

[59: 最低な会社]

住んで一年になります。
私達の時も 人によって言ってることがバラバラで
その場しのぎの嘘も多く 担当の営業の方も途中で変わりました。
確かに全体的にルーズな会社という印象です。
この間一年点検で監督さんが家に来られました。
電気関係の調子が悪く見てもらってたのですが
ソファーが邪魔だったのは分かりますが
こちらに何の声かけもなく家のソファーをズズズズと引きずられたのには
目が点でした。監督がそれですから まっそんな会社です。

[60: 購入検討中さん]

自由設計の建て売りを今日申し込みをしましたが契約は数日以内にと言われました

基本の仕様書とプラン例の間取り図は頂きましたが実際に建てる家のことは何も決まっていないのに契約しても良いのでしょうか？

[62: 匿名さん]

60さん、疑問に思うならストップされても…大きなお金が動きますし、言うがままでなくてもいいと思います。細かい事を決める前に契約することも他でもあるようですけれど、それってどうなんでしょうね。納得してからじゃないと契約するのはためらう気持ちが出てくるような。契約をされた皆さんはいかがだったのでしょうか。ぜひお話を伺いたいです。