パナホームについて

[きらら]

エルソナーラ・トライで検討中です。
キッチン・バス・洗面がそれぞれ２つの、二世帯仕様です。
オール電化、太陽光つきの３階建、建坪約５３坪で税込み4,100万は妥当ですか？

その他のパナホーム情報も教えていただけるとありがたいです。
よろしくお願いします。

[624: 匿名さん]

新オーナーさん　感想有難う御座います。
実際のところ肌の保湿性と湯冷めしにくいという
うたい文句はどうでしょうか？
私が期待してるのは酸素浴効果です。
実際癒されるのでしょうか？
質問ばかりですいません。

[625: 匿名さん]

>621
ウチもESシリーズのストッカータイプです。
完成前はこの板などで松下電工のキッチンが話題になっているのを見ては
ウチもそうすれば良かったかなと思っていましたが、
完成してから623さんの言うとおり見栄えもいいですし、
作業する場所広くも収納場所もたくさんあってウチとしては満足しています。

[626: 匿名さん]

>623,625さん
ご意見ありがとうございます。
ご満足のようですね、私もＥＳで決めようかと思います。因みにシンク
の内面「マット調（艶消し）ステンレス」ですが見た感じすごくキズが
付きそうな感じですが実際に使用されていかがですか？別段ＥＳに限っ
た事でもないですし、使えば傷の付く部分ですから気にする方がおかし
いかもしれませんが・・・？

[627: 匿名さん]

友の会に入っていると　お得ですか？
利用価値ありますか？

[628: 新オーナー]

624さん
「肌の保湿性や湯冷めしにくい」につきましては、まだ美泡湯単独では試してないので効果がわかりません。（浴用剤併用のため）いずれにしろ、これはと思うほどの変化は感じません。ただお湯の感触は柔らかくなりますので、お年寄りの一番風呂でも肌にはやさしいです。（ちくちくした刺激がなくなります）

[629: 匿名さん]

>626さん
625です。
確かにキズはついていますね。
でも、今まで古い家に住んでたせいか、性格的なものか
あまり気にしていませんでした。
使い勝手の方が優先だったもので…。

[630: 匿名さん]

新オーナーさん
感想どうも有難う御座います。
大変参考になりました。
余り過大な期待は出来ないようですね。
酸素が２０％から３０％になるというので
酸素カプセルなどをイメージしてました。
ただあちらは更に高価なので
コチラの方がお値打ちかもしれないですね。

[631: きら蔵]

みなさん外構工事はどうされてますか？
イメージパースだけではどうにも判断できません。

[632: 匿名さん]

外構工事とはフェンスのことでしょうか？
初めの見積ではフェンスは殆んどのハウスメーカーと同様に
安いスチールフェンスしか見積されていないと思います。
私の場合ＴＯＥＸ（東洋エクステリア）のハイグリッドフェンス（スチール製）
で見積されてました。
門扉すら見積に入っていないので契約後愕然としました。
松下電工でもエクステリアは在りますが種類が少ないので
東洋エクステリアや三協アルミ・四国化成から選ぶと良いかと思います。
ショールームもあります。
建材メーカーのショールームはハウスメーカーの展示場と違って
買う意思がなくても愛想良いです。
恐らくパナホームでも取引があると思います。
またホームセンターなどで買ってきて自分でつけるのも楽しいと思います。

[633: きら蔵]

門扉が入ってない？？
チェックしなければ。。。別途予算取りしてないよ（汗）
今度建てる分譲地の周りでは、自分でやられてる方が多いのです。
最近流行っているのかな？

[634: ６３２]

結局エクステリアまで頭の廻っていない施主が多いので
お金が出来てから後で自分でつけようということになるのだと思います。
ハウスメーカー数社から見積を取りましたがどこも
フェンスや門扉にはお金掛けてません。
外構工事と言っても砂利代などが含まれていたりと
掛けれる予算は少ないと思います。
良く打ち合わせされることをお薦めします。
引渡し後頼むのであればホームセンターやサッシ屋（ガラス屋）勿論外構屋に相談されるのも
1つの手ではないでしょうか？

[635: 匿名さん]

ホ−ムの外構は高いばかりでセンスないですか？
キラテック外壁なので、合うようにしてもらいたいですが、
お洒落に出来ないですかね？

[636: ６３２]

いえいえ、ただ単にパナホーム製のエクステリアなんてないと思いますよ。
だからエクステリアメーカーを紹介しただけです。
外構の壁作ってもらってタイル張るってのも有りだと思いますが
それやると金額はフェンスの比じゃないだし、センスの問題じゃないです。

[637: 匿名]

パナじゃないですが、TOTOの光触媒タイルを１F（割石）、２F（ボーダー）別タイルで張りました。
門壁は１Fタイルと同じものにしてなかなかのものになったと思ってます。
設計と相談されては。

[638: 匿名さん]

パナじゃなくても　TOTOの光触媒タイル　使えるんですね。

[639: 匿名さん]

パナホームのモジュールは910ｃｍですか？

知り合いが950だと言っていたのですが、どちらが正解なのでしょうか？

[640: ６３２]

>637さん
フェンスよりやはり相当高くなったんでしょうか？
もし低予算でできるなら自分もやってみたいです。

>638さん
キラテックも元はＴＯＴＯのＯＥＭだったと思います。
光触媒・酸化チタンの原理はＴＯＴＯではハイドロテクトという名称で使われてます。

>639さん
９１０ｃｍだったら豪邸が建っちゃいますね。
９１０ｍｍですよ。
９５０ｍｍのメーカーなんてあるんですか？
なんのモジュールでしょう。
９１０ｍｍは尺間法ですね。
３尺＝９０９ｍｍ＝１Ｐです。
ちなみに２Ｐ×１Ｐで１畳　２畳＝１坪です。

[641: ６３２]

付け加えです。
パナホームでＴＯＴＯ製品はトイレ、風呂でも使ってます。
他の建材メーカーより結びつきは比較的強いと思いますよ。
取引がないということはないと思いますが
自社ブランドと他社製では金額に差があると思います。

[642: ６３２]

更に付け加えです。
ＴＴシリーズ＝ＴＯＴＯ
ＭＤシリーズ＝松下（＝Ｍ）電工（＝Ｄ）だと思います。

[643: きら蔵]

>>632　さん
いろいろご存知ですね〜
助かります。

エクステリアは、やはり門扉など入っておりませんでした（泣）
近所の大型ＨＯＭＥセンターで見積取ってみます。

エクステリアのプランがまとまったら仮契約するつもりです。
今度ともよろしくお願い致します。

[644: 匿名さん]

現在、パナホームで建築中の者です。
我が家もエクステリアは後回しでした。
そのため、現在エクステリアだけで当初の４５万アップです。
（門柱、門扉、犬走りのコンクリの追加）
できるだけ、希望を盛り込んでから、仮契約および契約を
されたほうがいいと思います。
ちなみにウチは契約の時に、サービスでカーポートをつけてもらいました。

[645: ６３２]

きら蔵さん
まだ仮契約前であれば６４４さんがおっしゃる通り
営業さんに交渉するのが良いと思います。
契約後は営業も少し強気になって金額の交渉も難しくなりますが
契約前なら値段交渉のネタになるので他で頼むより良い条件が出てくるかもしれません。
また仕上げを考えたらパナホームに頼んだ方が間違えないでしょう。
全部お任せから物だけ支給まで色々オプションをもって一番良い方法を探ってみてください。

[646: ６３２]

ＮＯ６４０　×尺間法→○尺貫>

[647: 匿名さん]

６３９さん、６４０さん
パナのモジュールは９７５ミリですよ〜ｗ（壁の芯〜芯寸法）
ですから、同じ6畳間でもパナは少し広くなります。
ってことは、尺貫法モジュールの物は合わないかも^^;
ま〜、モジュールが関係してくる物は、ほとんどパナ純正でしょうから良いとは思いますが
もし、畳などモジュールに関係してくる物を施主支給される方はご注意を^^

[648: きら蔵]

カーポートも忘れてた（汗）
優先順つけるのが難しいですよね。。。
電動シャッターも付けたいし、床暖房も欲しい・・・。
まだまだ契約までには交渉が必要なようです。

ところで・・・。
建てた皆さんはどんなインテリアにしましたか？
私は濃色のフロアを選ぼうと思っているのですが、営業マンから
「埃は目立ちますね」と言われました。
実際はどうなんでしょうか？

[649: 匿名さん]

これから着工だけど、うちも濃い色のフローリングです。埃は目立つでしょうねー、その方がこまめに掃除するようになるという噂も・・・。

資金面で床暖も電動シャッターも浴室乾燥機もつけてません・・・、やっぱいい値段しますから。

[650: 匿名さん]

モダンにしたり　落ち着いた感じにすると、ダンディモダンとかすすめられますよね。

[651: 匿名さん]

ジョイシェルボってなんであんなに　高いんだあ・・

[652: きら蔵]

ダンディモダンって
見た目は非常に魅力的ですが実際住んでみるとどうなんでしょう？
子供が小さいうちは難しいかな・・・。
濃色＆真白は少しの汚れでも目立つので迷いますね。
>651さん
ジョイシェルボPDP収納で25万程度といわれ即断念しました（笑）
かっこいいですけどねぇ・・・なんとかならないもんすかね

[653: ６３２改めきらりクレア]

未だに洗面をきらりクレアにするかで悩んでます。（独り言）

内装についてですが自分の場合すべて床の色が基本になって建具、窓額縁、玄関まで決めました。
１Ｆはhttp://national.jp/sumai/floor/signo/index.html　の石目調
２Ｆは廊下だけフローリングまだ未定
寝室はサンゲツhttp://www.sangetsu.co.jp/catalog/carpet/index.html
のフロアカーペットの予定です。
特に２Ｆは普段裸足なのでコレでいこうと思います。
寝室は布団のせいでフローリングの上に埃が浮くし、
どうせ絨毯をフローリングの上から敷くくらいなら
手っ取り早くカーペットの方が良いです。
アンダーレイを敷けばかなりのクッション性ができるのではと期待してます。
>647さん
確かに９１０では無かったです。すいません
図面を見てました。
４５８０÷５＝９１６　９１６０÷１０＝９１６　７３６０÷８＝９２０
おや？家の縦と横でスパンが違う。今度営業に聞いてみましょう。
でも９７５ではないですね。なんのモジュールでしょう？

[654: 新オーナー]

我が家はジョイシェルボ（値段の割に使い勝手よろしくない）をやめて、パントリーとパソコンコーナーを大工仕事でお願いしました。安くてとても使いやすく、それでいてショボくないのが出来ました。是非営業担当さんにお願いしましょう。

[655: きらりクレア]

それってカウンターをつけてもらったのですか？
パントリー・パソコンコーナーっていまいちイメージがわきません。

[656: 647]

私のプランでは、モジュールがスパンごとに違いました^^;

２Ｐ＝１９５０
３Ｐ＝２８５０
４Ｐ＝３７５０
になってます。

ピッチは９００になってますが２Ｐで１９５０という数字が出てます。
壁厚が考慮してあるのかもしれませんが、寸法線は壁芯から出てるし・・・
すいません。確認不足でした。
出直してきます。m(_ _)m

[657: 匿名さん]

みなさんは、部屋の高さはどうされましたか？パナさんは２４０ｃｍと２６０ｃｍがありますよね。
今、見積もり段階では標準の２４０ｃｍになっていますが、実際住んでいらっしゃる方の意見等があればお聞きしたいです。

[658: 匿名さん]

大手軽量鉄骨HMの中でパナだけがロックウールを使ってるようなんですが
なぜかご存知の方いますか？

[659: 匿名さん]

>>657さん

部屋の高さは、２５０ｃｍが標準ではないですか？
只今建築中の我が家は特に変更をしないで、
１階２階とも２５０ｃｍでしたが。。。
場所によって違うのでしょうか？（ウチは九州エリアです）

[660: 匿名さん]

部屋の高さはパナホームは250です。235もあるような事を聞いたことありますが、今はもう無いのかも。
240、260はダイワですね。

[661: 匿名さん]

うちは、240って言われましたよ。積雪地だから？
1階は260に変更し、2階は240です。

[662: 匿名さん]

＞661さん
1.2F合わせて500です。だから1Fが260なら2Fは240になります。
工場の人が言ってましたが工場生産の都合上250-250が作りやすいそうです。
＞647さん
我が家は2Pで1875になってます。建具が1P=800、2P=1700ですから
2P=1950というのは広いですねー、うらやましい！

[663: 匿名さん]

パナホームのモジュールはダブルグリッドと呼ばれる仕様です。
柱部分(ダブルグリッド)はモジュールから省いて計算します。
モジュール自体は900mmです。ダブルグリッドはFタイプが150mm、Rタイプが80mmです。
Fタイプの場合、パネル幅が３モジュールであれば、900x3+150=2850mm、
４モジュールであれば、900x4+150=3750mmとなります。

[664: きら蔵]

＞きらりクレア　さん
いいですよね〜
我が家は予算目一杯なので標準品になりそうです。
でも、ナショナルのシーラインがラインナップに加わって助かりました。
ＳＤ９００ではさすがにしょぼいので

せめて風呂にはお金かけたいっす（＞＜）

[665: きらりクレア]

＞きら蔵さん
シーラインですか？
初めて聞きましたチョッと調べてみます。
有難うございます。
お風呂は現在の仕様で換気乾燥器、ナノイー、キモチ浴フロアが仕様で付いてます。
後は追加で人造大理石にする予定です。
ＦＲＰは経年変化で汚れが付き易くなると電工のショールームでいわれました。

＞663さん
計算あいました。ありがとうございます。
柱を抜いて計算するモジュールがあるなんて
そういう発想すら無かったです。
でも仮に一方向に柱が３本建ってる場合真ん中の柱は計算に入れないんですね。

>658さん
担当営業曰くロックウールは断熱性だけでなく防音性にも優れているそうです。
また水はけがよく断熱性能が落ちにくく
グラスウールのように年が経つにつれてズリ下がりが少ないといわれました。
自分でしらべた範囲では性能的にはグラスウール同等で安価で施工性が良いということぐらいで
発泡ポリスチレン、セルローズファイバーなどよりも断熱性能で劣るそうです。
水はけが良いというのも取り付け初期は加工時の油脂分が残っているからで
そのうち油脂分が落ちて繊維系の断熱材なのでやはり水分を吸うそうです。
余り良いところ無いですね。
私は断熱材については他のハウスメーカーに惹かれました。
でも家の断熱は断熱材だけではないのでパナホームが劣ってるとは思ってません。

[666: 657です]

６６１さん。うちの地域も積雪地です。積雪地は２４０なんですかね。
２５０ｃｍの人にも聞きたいのですが、圧迫感感じることはないですか？

[667: 匿名さん]

＞担当営業曰くロックウールは断熱性だけでなく防音性にも優れているそうです。
これは正しい

また水はけがよく断熱性能が落ちにくく
＞ウソ
グラスウールのように年が経つにつれてズリ下がりが少ないといわれました。
薄っぺらくて重いRWほ方がずり落ちる可能性高い。

自分でしらべた範囲では性能的にはグラスウール同等で安価で施工性が良いということぐらいで
＞施行性はGWの方が良いと思うけど・・・

[668: 匿名さん]

>繊維系の断熱材なのでやはり水分を吸う
グラスウールに関しては名前の通りGLASSなので水は吸いませんよ。
水を吸う、吸わないですが一番大事なのは吸った水分をいかに早く放出するかです。
ちなみにロックウールはグラスウールより放湿に何日も余分にかかりますので、
湿気がこもりやすいともいえます。
だから６６７さんの言うように
＞薄っぺらくて重いRWほ方がずり落ちる可能性高い。
です。

[669: 匿名さん]

断熱材の話題が出ていますので、それに便乗して質問させてください。

現在、パナホームで建築中なのですが、
皆さんの床の断熱材は何が使われていますか？
建築中の家を見に行って、結構寒かったので仕様書で確認してみると、
床はスチレンフォーム（４５㎜厚）と書かれていました。
パナホームの断熱材はすべてロックウールかと思っていました。

スチレンフォームとはどのような物で、断熱性能はどうなのでしょうか？
あまり聞いたことがない名前なのですが．．．
ご存じの方がいらっしゃいましたら教えてください。
よろしくお願いします。

[670: 匿名さん]

＞スチレンフォームとはどのような物
発砲スチロールのようなものです。
どのメーカーでもスチレンフォームみたいなの使ってますよ。
旭化成はネオマフォームって言ってます。
木造在来工法だと使って無いところもあります。

[671: 匿名さん]

>664さん。ナショナルのシーライン
って何ですか？
ひょっとしてINAXのLCのことですか？
ナショナルのHPにも記載がないので教えてください。

[672: きらりクレア]

繊維系はグラスウールの素材自体は水分を吸わないけど繊維一本一本の間は水分を吸うんですよね。
ロックウールは素材自体が水分を吸うということでしょうか？
私も営業を鵜呑みしてた訳ではありませんがロックウールのメリットって何なんでしょうね？

話変わりますが皆さん調湿タイルってつけましたか？
気密の良い家って乾燥するって良く聞くので
パナホームの売りとしてる調湿タイルを１５万程度の予算でつけようと思います。
もし付けた方が居ましたら是非感想を聞きたいです。

[673: 669です]

>>670さん
ありがとうございます。
一般的な床の断熱材ということですね。

ところで、施主検査が終了された方にお聞きしたいのですが。。。。
ウチはもうすぐ施主検査なのですが、
今日、現場監督にスケジュールを確認していたら
最終の社内検査が施主検査の後に行われるらしいのです。
当初の予定では、社内検査→施主検査のスケジュールでしたし、
それが当然だと思うのですが。
社内検査をしてもいない物を、施主検査するの？？
と、少々納得がいきません。
（もちろん、社内検査は引き渡し前にはあります）
このスケジュールって、おかしいと思うのですが、
普通なのでしょうか？
3月末引き渡しで、検査の人間が忙しいのが原因のようです。