鉄骨プレハブ造２世帯３階建て住宅を建てたいのですが・・・

[ＩＣＥ]

鉄骨造の２世帯３階建て住宅を建てたいのですが、どこのメーカー（有名どころしか知りませんが・・）が安くいけるのでしょうか。
ちなみに、①総予算が4000万②鉄骨３階建て③水周りはすべて２つづつ（玄関を２つにするため）
④希望建坪は50〜60坪くらいが一応の条件です
今日の今日まで木造２階建てのつもりでずっと勉強していたので、鉄骨３階建ての知識が全くありません。この予算で買えるか心配です。