セキスイハイム、大成建設、パナホームで迷っています

[メダカ]

今年中に建築する予定です。現在、セキスイハイムのbj、大成建設のパルコン、パナホームで迷っています。希望は、外壁はタイル・蓄熱床暖房、１階タイルばり・太陽光発電です。３５〜４０坪で計画しています。地域は福岡で予算は２２００万(外溝、照明、カーテンは含まず)くらいでと思っています。

実際に建てられた方、検討中の方など是非ご意見をお願いいたします。

[2: 匿名さん]

希望はどのメーカーでもかなえられるよ
後は外観のデザインとかが気に入ったメーカーで建てれば良いのでは？

[3: 匿名さん]

パルコン、予算上ムリでね？

[4: メダカ]

予算は今の所どこも厳しいと思います。
パルコンが特に厳しいという感じはないです。ただ、パナホームはキャンペーンでタイル・太陽光半額になったので迷ってます。セキスイは、完成見学会をしても１７０万しか下がらないと言われました。
パルコンは予算の範囲でプランを立ててもらったのですが・・・太陽光をのせると予算オーバーです。

[5: 匿名さん]

２２００万でタイル・太陽光でその坪数はハイムでは無理かな。

[6: 匿名さん]

太陽光発電はあきらめて、太陽熱温水器にしたら？エコ度と光熱費節約度と設備投資度のかねあいを考えると超優れていると思うけど。
安いもんだったら２０万円以内であるし。福岡だったら暖かいし冬でも結構な湯が作れるのでは？

[7: 匿名さん]

ご意見ありがとうございます。太陽熱温水器調べてみました。いいですね　太陽光発電は、今はまだ採算が取れないかなと思うようになりました。

[8: 匿名さん]

採算をとることを考えるなら、太陽光発電はまだなんとも言えませんね。
ただ、欧州でも太陽光発電をさらに増やす政策が決定されましたし、日本もCO2削減の為にはそろそろ本腰を上げないといけないでしょうから・・・（政府も電力会社も）
買い取り価格はこれ以上は下がらないと思いますけど。
購入時にもっと国が補助を出すべきですね。

[9: 匿名さん]

太陽電池もPana Homeの半額セールとかセキスイハイムのほとんど半額販売（約４０万ちょっと／kw）を利用すれば少々時間はかかるけどもとが取れるけどね。ほとんど定価でつけてしまうと採算性は辛いだろうね。
でも家の大きさにもよるが戸建ては普通に生活しちゃうと光熱費が集合住宅の２−３倍かかるから、極力光熱費負担を抑えることを考えるとは結構大きい。
ガスもしくは灯油を主熱源にするのであれば太陽熱温水器は非常にありがたいと思うよ。夏はほとんど熱湯になっているし冬もそれなりに暖まっているから湯沸かし代を抑えられる。もとはほんの数年で取れると思う。ガス給湯器は採算割れレベルで販売されているから性能が良くてとても安いと思う。
安く買えた太陽電池であればオール電化割引付き（季節別）時間帯別電灯契約（大体日中３０円／kwh、準夜間２０円／kwh、夜間８円／kwhの１割引）にして最近安くなってきたエコキュートを設置にする。余剰電力売電やガス基本料金不要などと相まって想像よりも早めにもとは取れると思う。実はこの特殊な（オール電化では当たり前）電灯契約＋安売りエコキュート＋太陽電池でないおそらくもとがとれないと思うのよね。（想定寿命はエコキュート10年、太陽電池パネル20−30年でしょう）
今年の後半位からホンダや三菱重工から性能の良い安価なアモルファスパネルや非液晶パネルなんかが市場に出てくるからもうちょっと待ってからつけるという手もあるけどね。

[10: 小象]

今、家を検討している者です。ハイムでタイル、蓄熱式床暖房、太陽光パネルがいいなと感じています。スレ主のメダカさんと同じく３５〜４０坪で予算２５００万円ぐらいなんですが、この３装備でいくらぐらいになるのか気になります。ただ、ハイムで言えば光熱費０住宅と言ってますし、太陽光発電がなくても光熱費は他より抑えられるのかなと現段階では思っています。また、太陽光パネルも設備投資を回収するのに１５年ほどかかると聞きますし、機械ですので将来どれくらいの発電効率になるのか疑問に思っているところもあります。まだ、検討段階ですが、もし予算の関係であきらめるとしたら、太陽光発電が最初に削る項目になると思います。メーカーがサービスで付けてくれるならこんな良い話はないのですが、そういうものをちょっぴり期待しています。

[11: 匿名さん]

さすがに、サービスで付けてくれることはないですよ。
キャンペーンの1等賞でも当たれば別ですが。

[12: 匿名さん]

確か、サンヨーホームズの規格型なら太陽光発電のせてて３５坪２５００万円ぐらいのがあったような？モノはいいですよ。

[13: 匿名さん]

太陽光つけた人で実際に光熱費ゼロだったっていうのはまだ聞いたことが無いです。

[14: 匿名さん]

そう？普段の生活にもよるけど４kw以上付けている人のほとんどは年間を通じるとゼロ以上むしろプラスになってるよ。
ただし季節別時間帯別電灯契約にすること、エコキュートをつけること、次世代省エネ住宅にすることが条件だろうね。
うちは３kwだけどさすがにちょっとマイナスだね。電気を節約するとゼロになるかもしれないけど、やっぱり夏は暑いからエアコンつけるし冬は寒いからエアコン暖房つけるし。

[15: 匿名さん]

ってことはやっぱりゼロにはならないですよね？

[16: 匿名さん]

ゼロぴったりにはならないだろうね。ちょっと儲かるくらいかな？

[17: 匿名さん]

ブログとか読み漁ってもプラスになった話はきかない

[18: 匿名さん]

そうかな？大型パネルを載せている家（しかも2世帯住宅じゃない）だと結構プラスの人もいるよ。
ちなみに、うちは5.5kw載せてるけど、昨年1年間の電気代収支はマイナス9000円（9000円の支払い）でした。
今年こそ、ゼロを目指してやる！

http://www.zero-club.net/
ここはハイムの宣伝だけど、それなりにゼロハイムの人はいるよ。

[19: 匿名さん]

＞１８
山口県のN様邸ってすごいな。5.6kwシステムですべての月で＋収支。年間８万円以上のプラスかよ。
１８さんもがんばれよ。冷蔵庫やエアコンとかに古いのがないか？

[20: 匿名さん]

設備のもとを取るのに３０年以上かかるね

[21: 18]

冷蔵庫は5年くらい前のものかな？
北の方なので、エアコンはあまり使わないので影響はすくないと思います。古くも無いし。
冬場の蓄熱暖房で電気代が月2万くらいになってしまうのが痛いですね。
ま、北国なので仕方ないですが。
以前の借家（築7年）の電気、ガス、灯油代が年間22~25万でしたから、年間20万以上安くなった計算になります。
利子やメインテナンスを考えても20年あれば十分初期投資分は回収できそうです。