ダイワハウスか積水ハウスか迷ってます。

[たか]

今、ダイワハウスか積水ハウスで家を建てようか迷ってます。前者はI-Wish treview05、後者はBe-Freeです。
条件を同じにして（延べ床面積約３８坪、吹き抜け有り、床暖房、瓦屋根等、
それなりのオプションは付けてます）、合い見積もりを出させたところ、提示金額では若干積水の方が高かったのですが、
値引き率が１４％と高く、結果的には、ほぼ同じでした。積水はこれ以上の値引きは無理とのことで、
ダイワは、まだいけるような感じです。あまり値引きを強要すると、手抜き工事される可能性もあるし、
できる限りなら、値引いて買いたいので、①　まず純粋にどちらのメーカーが良いか？　②　積水の方が高いと言う風に聞くが、本当か？
③　ダイワの値引率は？　④　無理な値引きを強要することで、手抜き工事の可能性が有るのか？
以上　４点について　ご意見を頂戴できればと思っております。　よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

ほんと、かなり、ダイワさんいじめてますね。

[22: 匿名さん]

確かにダイワさんは選択肢が一番多いみたいですね。

[23: 匿名さん]

ところで、ダイワが一番得意なものは何？

[24: 匿名さん]

これも・・・

[25: 匿名さん]

営業マン　で決めるのもいいかも

[26: 勉強中]

積水ｏｒダイワ。
どっちがどうなのか、正直全くわかりませんので、
勉強させてもらうつもりで、お邪魔させてください。

私の近所…ダイワの家って、本当に多いんです。
私の知人も、ダイワで建ててる人が何人かいますが。
（近いがゆえに、込み入った突っ込んだ話って意外に聞きづらいもので。）
みんな一様に「積水が高いから…。」と言う話は出てきます。

営業さんとの相性もある!!…と確かに話してました。

が、みなさんのスレを見せていただくと、そんなに価格は差がない!?との話のようで…。←勘違い???

やはり、ダイワさんになにか優れたところがあるのでしょうね？？
（トンチンカンですいません。）

[27: 匿名さん]

株を買うならダイワ
家を建てるなら積水

[28: 匿名さん]

外壁のヒビがコワイならダイワ

[29: 匿名さん]

軽量鉄骨で比べると、構造的には全く両者変わりがないんでしょうか？
性能なども違いはないのかな？
だったら気持ち良い対応の会社を選びたい。
営業マンや施工の質の高いのは積水ってのは本当か？

[30: どこで建てようか]

競争激化で3社が営業減益(共同通信)

住宅メーカー大手４社のことしの中間連結決算が14日出そろった。
一戸建て住宅の請負建築で販売競争が激化したことや資材価格の高騰が響き、
本業のもうけを示す営業損益で大和ハウス工業を除く３社が減益。
積水ハウスは売上高が前年同期より8.5％伸びたが、営業費用も増加し営業利益、純利益はともに減少。
住友林業、ミサワホームホールディングスは住宅販売不振でともに２けたの営業減益。

…これから長い付き合いになると思うと、会社が現在どういう状況かということは気になるところですよね。

[31: どこで建てようか]

軽量鉄骨で比較して、ひとつひとつの性能は大和ハウスさんの方が勝っていると思います。
（あくまで素人の自分が見てですが）
アンカーボルトひとつを見ても積水さんは直径１４ｍｍの昔ながらのＪの形の丸鋼に対して、
大和さんは直径１６ｍｍの凹凸のついた形で、引き抜き強度は１６ｍｍのＪの形の丸鋼と比較しても
５０％増しているそうです。

基礎も積水さんは立ち上がり幅１６０ｍｍ、大和さんは１７０ｍｍ。
積水さんは昔ながらの床下換気口有（ネーム入り！）大和さんは換気口廃止、
スリット採用により基礎の強度を保ち、構造体と基礎を鋼製土台で分離することで基礎を通じての湿気による
構造体の錆の発生を低減。

躯体も大和さんは左右のパネルフレームの間に柱がある3本一体型に対して、積水さんはＣ型2本一体型で
見るからに大和さんの方が頑丈そうです。

…では大和さんの方が強い安心安全気持ちの良い家が建つのでしょうか？

優秀な選手ばかり揃えていても、監督の裁量がなければ勝てないように、逆に目立たない選手ばかりでも
監督の裁量で各人の能力を１００％引き出せれば勝てるように、２５もの業者が寄り集まって建つ家は
ひとつひとつの性能を比べるより、どう施工するかが重要なのだと思います。

…で、どうなのかと言うと、アフターサービスランキングや様々な評判を聞いて、
大和さんは当たりはずれが大きく、（…当たればすばらしい家ができそう！）
積水さんは８０点の合格点で外れる確立が少ない。というのが自分の見解です。

[32: 匿名さん]

積水ハウスで建てました。
10社以上に資料請求とモデルハウス巡りをして残ったのが積水ハウスとダイワハウス。
近所にダイワハウスの土地があって、それについて質問をしてみたら
「追ってご連絡いたします。」って言われたんだけど何の音沙汰も無し。
で、自然消滅。
積水ハウスは営業と設計の人がいい人で相性が良く、
納得がいくまで話ができた。
それが満足な結果につながったと思う。
単に運が良かったのかも？とも思うが。

後になって思うのは、積水の人もダイワの人も他メーカーの悪口を決して言わなかったし、
接遇も良かった。
それ以外のメーカーはもう、ボロクソ。一生懸命隣のモデルハウスの悪口言ったり
強引に自社の友の会の申込書記入させようとしたりとか、
坪単価の質問にせせら笑いながら答えたりとか。

[33: saki]

実家が積水ハウスで家たてました。もう家族が家を愛しすぎています。最高です。
積水ハウスの入ったマンションも買いましたがこれもまた最高でした。値引き率よりもお金を出してでもいいから
立派な家を建てられることをおすすめします。数十年後違いがでると思います。積水ハウスの家って癒してくれるという
か
いいものを使っているのでしょうね。アフターサービスもいいです。建てた後お金かからないってのは本当ですよ。
無料メンテナンスです。

[34: harahorohirehare]

迷わずダイワだな。

[35: 匿名さん]

まだどちら派でもないですが、双方の良い所を上げると、
積水ハウス
外壁の種類が多くジュエルグレイン塗装の質感が高い、外壁裏に亜鉛鋼板を貼り付けて丈夫、壁体内通気、内装の選択肢が多い
ダイワハウス
二階天井断熱がセルロースファイバー、基礎全周換気、上棟が1日で雨で濡れる可能性が少ない

[36: 匿名さん]

>>31
＞積水さんは昔ながらの床下換気口有（ネーム入り！）

積水でいま家を建てています。
もう床下換気口はありませんよ。

[37: どこで建てようか]

>36さんへ

ごめんなさい。書き足りませんでした。
軽量鉄骨は＞積水さんは昔ながらの床下換気口有（ネーム入り！）

え"っ！？もしかして軽量鉄骨も換気口、なくなりました？！

[38: 元積水社員]

学生の就職先人気ランキングを見て下さい。全て積水がダイワより上。
つまり積水に落ちた人間がダイワに行きます。まぁこれをどう判断するかは
その人次第ですが、ちなみにその後の待遇も積水が上（特にボーナスの良さは
業界では知れた話です）。この辺の余裕の差が営業の中身に出てきます。
ちなみに建物の性能面では外壁の取り付け方の差に注意しましょう。

[39: 匿名さん]

積水はこんな施行だそうです。
http://virus.okwave.jp/kotaeru.php3?q=1829966

[40: 匿名さん]

【不適切な投稿がございましたので削除いたしました　管理人】