セキスイハイムはどうですか？

[家ほしい！]

　展示場を見に行きました。
　セキスイハイムは、断熱は「このまま北海道でも建てられる」というほどすごく、光熱費はほぼ０にできるかも、ガラスはペアガラス（しかもちゃんと隙間が大きい）、部屋の空気は循環させて、花粉時期は花粉フィルターを通すから快適にすごせる、などなどいいことが沢山でしたが、本来どうなんでしょうか？（営業が言うように）今までの光熱費をローンに組み込めるほど光熱費が０に近くなるのでしょうか？

　また、建て方が独特ですよね。工場で内装まで作って組み立てる、というのも、「最近腕のたつ大工がいないので、この方が安心です」とのことでしたが、本当にそうなのでしょうか？

　ぜひ住んでいらっしゃる方のお話しを聞いてみたいです。

[682: 匿名さん]

相変わらず、この事例しかないのかね？？
この事例も特殊で現場で建てた部分がおかしいって話でしょ。
通常のハイム（工場生産）ならあり得ないようなミスだけど。
現場の大工さんは2xなんて建てたこと無い（組み立てたことはあっても）だろうから起こったんだろうね。


同じような事例で三井、積水ハウス、ミサワ、パナ、ダイワ・・・
ＨＰあるよ。
裁判になって閉鎖されてしまったblogもあるけど。

[683: 匿名さん]

ハイムの３階建てデシオで検討しております。このようなとこが良かった、悪かったなど、いろんな情報を教えてください。

[684: 匿名さん]

>>682
たしかにハイムは工場生産のため欠陥は少ないようですね。（基礎は別だろうけど）
それよりも、ハイムの姿勢で問題になるのは抽選を使った”おとり商法”でしょうね。
（なんか業界では有名みたい・・・・）
http://oshiete.homes.jp/qa296065.html?ans_count_asc=1

[685: 匿名さん]

＞６８３
とりあえず、住んでます。デジオならナショナルのホームエレベーター（１２０８と１４１４サイズのうちどちらか一つ選択）が１３０万円くらいで設置できるので余裕があれば設置すると便利ですよ。荷物が多い時とか掃除機を運ぶ時とか重宝します。あと、子供が骨折した時に重宝しました。普段は１日１〜２階しか使わないので電気代はほとんど無視できるレベルです。スペースの関係から１２０８サイズを付けたのですが、あとから思うにちょっと設計に無理がきてでも１４１４を付ければ良かったなと思っています。

[686: 匿名さん]

>684
問題になるかな〜？
そもそも、同様の抽選キャンペーンをやってるＨＭは多いし、ＨＭ以外にも抽選で車1台プレゼントなんてキャンペーンをする車屋、プラズマテレビプレゼントをする家電メーカー、電器屋・・・。そうやって、興味のある顧客を開拓するのは悪い事ではないんじゃないの？
おれも、太陽光キャンペーンがきっかけで、ハイムの営業から連絡が来て、結果的に策略にはまってハイムで家を建てたけど、当然他のＨＭとも競合させたし、散々検討した上でハイムにしたよ。
結果的には満足する家が出来たと思ってる。

[687: 匿名さん]

>683
>685
私もデシオで最終段階にきてるんですが、契約して追加料金がかかるのが嫌で営業が来るたびにオプション追加してたら「これもあったほうがいいや、最近はこういう設備もあるんだ」となかなか契約までこぎつけません。年寄りがいるんでエレベーターは最初から考えてたんですが、自分レベルで荷物の運搬などで重宝しそうです。あと浄水器くらいサービスしてくれたら契約しようかな〜。浄水器とアルカリ整水器だと、どちらがいいですかね？

[688: 匿名さん]

浄水器は私は付けなかったけど、後から考えると最初から付けておいた方が良かったかな？
デジオを選ぶ場合多くの方が３０〜５０坪の比較的狭い土地に３階建てを建てる場合が多いのではないかな？居住空間を優先すると結構階段スペースが狭くなって荷物の搬入に苦労するのではと思うので、２、３Fにはベランダからクレーンなどを使って搬入できる様に間口やなんかを考えたら良いと思うよ。

[689: 匿名さん]

こんばんは。
ハイムの2X6で建設予定の者ですが、夏場のエアコンの効き具合とかどうでしょう？
部屋が冷えてしまえば後はそんなに能力要らないのかな？
南向きの吐き出し窓がある8畳の部屋に6畳用エアコン(2.2kw)じゃ流石に無理があるでしょうか？

貰った書類には　Q値=1.30W/m2K　んーっノーコメント。
多少は期待してますが^^;

[690: 匿名さん]

うちも2x6ですが、ＬＤＫ（22畳）に設置している18畳用のエアコンと2階寝室（12畳）に設置した10畳用のエアコンでほぼ全館冷房状態です。
住んでいる地域にもよるのでしょうが、8畳に6畳用で問題無いと思いますよ。
営業さんと相談してみてはどうでしょうか？

[691: 匿名さん]

＞683
この間デシオの完成見学会行ったんだけど、３階に上がって営業の話し聞いてると、なんか微妙に揺れてる？営業が歩く度に、共振って言うのかな？２階ではなかったのに。

[692: 匿名さん]

うちのデジオは歩くくらいで揺れはしませんが、１００m先のJR線に貨物が走ると微妙に揺れます。
そう言えば風の揺れを中和する”おもり”が天井に入っているらしいです。

ラーメン構造は高層ビルと同じ柔構造になるので３F建てで我家の様に長細いとある程度はしかたないと思っています。
逆に木造在来の様な剛構造が揺れる時はかなり問題があるのでしょうね。

[693: リョウタ]

リビングに、天井埋め込み式5.1ｃｈスピーカーを取り付ける予定ですが、音質的に、問題ありませんか？
、

[694: 匿名さん]

タイルの色で迷っています。みなさんはどのような色にされましたか？

[695: 匿名さん]

確かにハイムは施主支給はできる。
ただ保障の問題で取り付けはハイムの工事関係者がやる。
なので支給するとすれば現場まで持ってくる手配をするだけ。
もちろん工賃はハイム側に払う。

ハイムは確かに外観で好みが分かれる。
確かに若い内はいいだろう。
だけど60歳、70歳になったらどう？


年寄りになってもあの四角い家に住みたい？


タイルにしても外観は綺麗であろう。耐久性もある・・・らしい。
でも逆にそれは一生付き合っていくものなんだよね。
サイディングにすれば確かにトータルコストは高くつくかもしれない。
でも外観を変化させるチャンスだと思う。


一生外観が変わらないタイルに家に住みたい？


あと他のHMに比べると契約をやたら急がせる感がある。
キャンペーン終了まであとわずかですからと。
でもそのキャンペーンは実際まだまだ期間あったりするし
そもそもキャンペーンなんてあって無きが如し。
俺は当初BJ46坪タイルで本体4000万。
キャンペーンだからと言われて3300万。
営業が失態を重ねてお詫びの意味も込めて56坪で2800万。
坪数増やしてさらに安くなると言うなんともありがたい事に。
と同時にどんだけ下駄履かせた価格なんだろうと恐ろしく思う。


こんな2重どころか3重価格のHMで家を建てたい？

[696: 匿名さん]

60，70になっても格好良いと思う人は思うだろうし、あんたが口はさむ問題じゃないんじゃないの？
屋根付きが欲しければ屋根付きのドマーニや2xを買えば良いんだし。

一生メインテナンスフリーだって喜ぶ人の方が多いでしょう。別にタイルだって張り替えれば外観を変えることできる訳だし。

契約を急がせるって、契約するのは施主の自由なんだから、待てばいい。嫌なら他のＨＭにすればいい。
売れてるんだから、それなりに気に入ってる人がいるんだろ。


安く買えるなら住みたいよ。
アンタの家を売ってくれるなら買い取りたいくらいだよ。

[697: 匿名さん]

うちはオレンジです。
派手かなと思ってましたが意外と落ち着いていいですよ。
建てる家の大きさによってまた変わってくると思います。

[698: 匿名さん]

うちはラスティックタイルのブラック。晴れた日と雨の日とで色合いが変化して面白いですよ。

[699: 匿名]

私もセキスイハイムです。
20年前に建てましたが、いろいろと問題ありましたよ。
※建てた当時の確認検査のことです。
　まず玄関入り口で、玄関灯の位置が変わっていまして、玄関灯が設置されていた部分（外壁パネ　　ル）をよく見るとパテで補修されて塗料でぼかしてありました。むろん玄関ドアは野球ボールほど　の大きさで凹みが　ありました。あと階段下の物置ドアが上中央から、20ｃｍぐらい裂けてめくれ　ていました。
　この事を言わず、ハイムの営業・工事担当者に自社の自主検査はやりましたかと、聞きました。
　ハイム側から何もありません、無事工事も終わりました。と言われ、階段下のドアを指摘すと担当　者は木工用ボンドをもって来て剥がれている部分に注入してあて木で押さえてどうですかと言れ、　フザケルナといいましね。
　玄関ドア・外壁パネルについて触れると、担当者たちは下を向いて無言でしたね。
　工事中　工事業者は鍵も掛けず正月休みに入っていましたね。　　　　　
　階段下ドア・玄関ドア・外壁パネルを交換させましたね。
　みなさんも気をつけてはどうですか。私は家を建てたい人には勧めません。。

[700: 匿名さん]

20年前のこと言われてもね・・・
時代が違うでしょ。
確認検査見たけど、パッと自分でみても分からないようなところまで細かく付箋が貼られてたよ。
もちろん入居後に気になったところはすぐ対応してくれたし。

ま、20年経っても住める家なんだから良かったじゃない。

[701: 匿名]

＞700
時代が違うでしょ。と言いますが　ハイムの体質は変わっていませんよ！
外壁パネルについてふれますが、ボードにアルミを施して塗装していましたが実際のところ、スチールが張って塗装してあり、入居後2年外壁パネルは錆びましたね。アフターに相談すると上司に相談すと言い　ホッタラカシ状態。独自にメーカーを調べてパネル交換しました。パネルに欠陥があり無償で交換することにメーカーとハイム側で交わされていたようだが、パネル1枚5万だ6万とお金を取り交換したアフターもいましたね。
その他に外壁パネルが剥離をおこして、たわんでいたら　なかのボードは水をふくみ、ボードはもろくなっています。アフターは熱による剥離といい大丈夫といい話を受け付けなかったので、自分でドリルで穴を開けて調べてパネルを交換させました。入居後5〜6年頃かな
最近ですが、ファミエスで塗装しました。手抜きされて　屋根も壁も2年で塗装が剥がれました。
ま、20年経っても住める家なんだから良かったじゃない。といいますが　いろんな不祥事・施工の不徹底に対処して家を持たせているんですよ。
当時建坪単価は71万で建てましたけどね。　これでも建築関係の仕事していますけどね
セキスイハイムは建築を知る人は少ないですね！