大和ハウスの「XEVO」はどうですか？

[ぺんぺん]

大和ハウスのXEVOに関心を持っています。
現物は見てないのですが、性能はよさそうです。
外装材のバリエーションの少なさと、透けるバルコニーはちょっと気懸かりです。

[701: 匿名さん]

うちはxevoで、全室隠蔽じゃないです。でもぜんぜん寒くないですよ。（暖冬のせいか鈍感なのかはわかりませんが・・・）
エアコン設置しない部屋の隠蔽配管だけすると、へんなカバーが付くのが嫌だったもんで。（本音は全室エアコンつける余裕がなかったからなんですが。）
メンテとかもあるでしょうけど、そんな隙間だらけの施工じゃないから、全く問題なかったです。量販店で十分でした。
前の家はマンションだったけど、一戸建ては寒いって聞いてましたが、窓なのか断熱なのかわかりませんがXEVOは前より逆に寒くないので不満はないですよ。
それより基礎と外壁の間の金具をもっときっちり付けてほしかったです。あばれてた・・・。

[702: 匿名]

701さん、お答えありがとうございます。
身体に感じるような寒さにつながるものではないです。
しかし、せっかく気密性を少しでも高くと施工しているものが、後から配管用の穴をあけてしまう事によって、それが若干下がってしまうということのようです。
(正確に測定をすると）
それが住んでからは見えにくい壁の間のことで、目に見えないうちにせっかくの外張り断熱の空気層と遮断されている透湿妨水シートに穴をあけることによって内部とがつながってしまうということのようです。
後付の工事でふさがれる穴は部屋側と外部の外壁材の部分だけとなり、透湿妨水シートの補修はできないからです。
担当の設計士さんが教えてくれました。
でも、このことはXEVOの標準的なことではないようですね。

[703: 匿名さん]

XEVO契約してしまいました。45坪2700万ちょっとで、太陽光３Ｋ、エコキュート、オール電化です。
インテリジェンストイレは意味わからず却下し、透明パネルもつけてません。値段としてはこんなものかな？と思ってます。値引きの話は全くでませんでしたが、レス見てると、これくらい・・・かな？
今後、家ができあがっていく途中で気をつけたほうがよいことあったら、ぜひとも教えていただきたいです。特に、もう住んでいる方！お願いします〜。

[704: 匿名さん]

７０２さん
ちょっと疑問なのですが、、、
隠蔽配管にすると、透湿妨水シートの補修ってしてもらえるんですか？

[705: 匿名]

704さん
詳しい方法は分かりませんが、配管は内側のグラスウールの部分に下りてくるようです。
その先外部に出す方法はちょっと分かりません。
ただ、ダイワの工事となるので、外張り断熱の効果を落とさないような工法をとるようです。
将来、エアコンの買い替えもあるのでその時のことを考えると、外見はともかく外部配管でやりたいと思っているのですが。。。。

[706: 匿名さん]

うちは現在建築中で、建方も終わり木工事に入っているのですが、本体工事費は52坪で2930万でした。その他目だったもので床暖房70万でつけました。標準から排除したものは、インテリジェンストイレ、スクリーンバルコニーぐらいでしょうか。。　何％かは割り引いていただきましたが、果たして妥当だったのかは未だ謎です。。。　室内のHightドアが化粧張りしかなかったのが残念ですが、建方を終わって外観を見てみると、決して外観で近所の新築の家と見劣りするってことはなかったです。
ちなみにうちも隠蔽配管にしたんですが、工事費だけでも結構とられています・・・

[707: 匿名です。]

今回の能登の地震でいろいろと考えさせられました、ＸＥＶＯで制震構造つけられたかたいますか？いくらぐらいで取り付けできるのでしょうか？

[708: 匿名]

制震パネルは４枚で約４０万だということです
一戸につき４〜６枚つけるそうです

[709: 匿名さん]

XEVOは制振パネルと２階のALCは必須ですね。

[710: 匿名さん]

２階のＡＬＣが必須とは思えませんが・・・

[711: 匿名さん]

うちは制震パネル（4枚）つけました。営業マンも、実際制震パネルをつけたお宅は初めてみましたっなどと言っていましたが、かなぁり頑丈そうで、大工さんも「これはすごいねぇトレビューにも全部つけてあげればよかったのに」っと営業の人と話していましたよ。
ちなみに、ALCもつけました。こちらの方が高かった。。

[712: 匿名さん]

うちは値引きなしでしたが、制振パネル４枚と２階ALCをサービス
してもらいましたよ。

[713: 匿名さん]

２階ＡＬＣってそんなにいいかな〜。床下がコンクリートって、集合住宅みたいじゃない？
他人がたてる音と違って、家族なら多少の音は気にならないと思うんだけど・・。
制震パネルを入れるのもいいけど、地震のときのことを考えるなら、家の上部にのせるもの
（２階床や屋根）はあまり重くしないほうがいいと思うんだけど・・。
まあ、ちょっと前と違って、最近はＸＥＶＯでもＡＬＣは標準で、
サービスってわけでもなさそうですけどね。

[714: 匿名]

家自体重くない方が確かにいいでしょうね。
制震パネルをつければ軽減できるじゃないですか。

[715: 匿名さん]

家を軽くするには屋根をスレートにするのが一番です。

[716: 匿名]

すみません。私もＸＥＶＯで検討中なんですが、インテリジェンストイ
レ、スクリーンバルコニーは標準なんですか？スクリーンバルコニーにすると値段が上がると営業の方に言われたのですが・・・

[717: 匿名さん]

716さん
一応標準ですが、スクリーンバルコニーも、インテリジェンストイレも高いですよ。
それをやめれば、その分安くなるっといった感じです。
ちなみにスクリーンバルコニーは6年ぐらいでシートの張替えが必要になります。

[718: 匿名さん]

ALCが標準になったといっても、その値段部分が単純に上がっただけですから。。。

[719: 匿名]

ダイワの標準について教えてください。
見積もりの建物本体工事費が標準の値段になるんでしょうか？
スクリーンバルコニー、インテリジェンストイレが標準ということですが、
どちらも採用してないのですが、本体追加変更工事費には載っていないのですが。。。。
建物本体工事費ですでに減額になっているのでしょうか？

[720: 匿名さん]

おそらくそうでしょうね。
建物本体工事費が、インテリジェンストイレやスクリーンバルコニーの金額も含まれた金額になっていて、追加変更工事費などの項目で、マイナス項目としてあがっているべきだとは思いますが・・・。
まぁ営業さんに聞くのが一番ですよね。
「ウチはスクリーンバルコニーもインテリ便所も外したけど、外したことでいくら下がってるのかがわかる様な見積表記にしてもらえますか？」と言えばしてくれますよ。