大和ハウスの「XEVO」はどうですか？

[ぺんぺん]

大和ハウスのXEVOに関心を持っています。
現物は見てないのですが、性能はよさそうです。
外装材のバリエーションの少なさと、透けるバルコニーはちょっと気懸かりです。

[681: 匿名さん]

私はまもなくトレビューで引渡しですが、何も言わなくても初めから耐震等級3で設計していました。
トレビューでも高耐力パネルの採用が可能なので、差別化する要素にはなりません。
いまどき大手HMで耐震等級3はあたり前だと思います。
トレビューとXEVOの大きな違いは、外張り断熱になったこと、基礎が変わったこと程度に考えておいたほうが良いと思います。
その上でスクリーンバルコニーが必要かどうか、価格がどうか等総合的に判断するのではないかと思いますが。
私がXEVOとトレビューで迷った点は、外張り断熱と外壁のシールでした。
XEコートはDCウォールに無機塗装すれば同様の耐候性を実現できるので、判断材料にならず。
結局同様の仕様にしたときにトレビューの方が安かったので、トレビューにしました。

[682: 匿名さん]

トレビューで耐震等級３だと思っていたら１だったという人はいるみたいですよ。
一応気をつけたほうがいいかも。
ダイワのXEVOのHPにある「外張り断熱のある家と外張り断熱のない家」の比較を見ると、
トレビューにする気がなくなります。
外壁や屋根の保証年数もXEVOの方が長くなっています。
安さでいえばもちろんトレビューのほうが上でしょうけど・・。

[683: 匿名さん]

ダイワの高い新商品と安い廃盤寸前の商品を比べて悩むなら、ダインにしちゃえば？

[684: 匿名さん]

でもダインやたら高くね？

[685: 匿名さん]

皆さん返答有り難うございます。６７８です。
６７９さんが仰るとおり自分で営業マンに確認してみたいと思います。
その結果納得できたらダイワに、できなければ積水で決めたいとも思います。
６８０さんはどの程度の値引きがあったのでしょうか。
差し障り無ければ教えていただけると幸いです。
宜しくお願いいたします。

[686: 匿名さん]

ＸＥＶＯを検討中の方、または建築中の方にお尋ねします。
２Ｆの床は鋼製根太床のままですか？それともＡＬＣにしましたか？
するといくらくらいＵＰするのですか？

[687: 匿名さん]

６８０です。
ウチは坪数も少ないし、XEVOの出始めで営業も強気でしたし、私達の値引き交渉も下手だったので参考にならないと思いますが、本体工事費からの値引きはゼロで、付帯工事費からちょっとだけ値引きしてもらいました。カーテンとか照明とか空調とか、何かサービスさせればよかったと後悔しています。このスレのNo.５００の方とかが参考になるのでは。

[688: 匿名さん]

はじめまして。うちもXEVOで新築中です。3月上旬には完成です。カーテン・エアコン・照明以外全部含めて、総支払い額から数%OFFでした。

[689: 匿名とくこ]

688さんは、ＸＥＶＯで新築中とのことで・・・。ＸＥＶＯにした決め手って何ですか？
また値引きの数％とは、どのくらいか教えてもらえないでしょうか？

[690: 子羊めぇ]

ＸＥＶＯで検討中ですが少々迷ってます。
キャンペーン中とのことで坪４２．８万円から。
（ただし太陽光発電がオプション扱いで＋８０万円さらに瓦代とな）
ファモックのプラン集から選ぶのですが、希望するプラン（約４０坪）だと
坪４８．２万円の１９２８万円也（税込，オプション別）
元々トレビュー用のキャンペーンなのですが、今だけＸＥＶＯも適用だそうです。
コレってお得なんでしょうか？あせらなくても今後も機会はあるのかなぁ？？と。
住み心地重視なのでモノが良くてめったに無いチャンスならいってもいいと思っています。
ご意見を聞かせて頂けますでしょうか？

[691: ６７８]

６８０さん有り難うございます。
やはりxevoの値引きは渋いですね。
私は３日に積水とダイワの見積もりが出揃うのでどの程度違うか今から楽しみです。

[692: 匿名さん]

私は現在XEVOで検討中ですが、IHと床暖房、オール電化、３４坪程度ですが２７００万とか言われて、もちろん本体価格のみ、消費税別、ガックリしております。６９０さんの夢のようなキャンペーンの話も出ません。それより、ご親戚にダイワの社員はいませんか？何とか社員割引でとか言われていたりします。ものはいいのですが、価格がねー。

[693: 匿名さん]

689さん。688です。限りなく2ケタに近い1ケタです。大和ハウスの営業さんが非常に良い方であったのも大きいかも。こちらの意見を上手に具現化してくれました。シンプルな外観と機能と価格のバランスでしょうか。これまでも比較的気持ち良く工事が進んでいます。うちは建坪44坪です。

[694: とくこ]

うちは３８坪で建物の工事費用の合計が２２３万でした。６９２さんと同じ仕様でライブナチュラル
にしました。もう着工に入ったし、予算もなかったので我慢しましたが、気をつけてください！今時これはないやろー！の勢いで標準の窓の幅が超狭い！！確認したほうがいいですよ。

[695: 匿名さん]

現在xevoで検討中なのですが、天井を２６００ｍｍにした場合に、窓をハイサッシにしてシャッターも付けることは可能ですか？また、建具(インテリアドアや引戸)は２６００ｍｍに対応しているのでしょうか？
ダイワに頂いた仕上表では２４００ｍｍまでしかない見たいのですが・・・
知ってる方がいれば教えてください。

[696: 匿名さん]

↑営業さんに聞いたほうが早いです。

[697: 匿名さん]

695さんへ
私もxevo検討中ですが営業に聞いた話しでは、天井高2.6ｍの場合シャッターを付けると約2.3ｍの窓が付くようです。
ドアなどの建具は2.4ｍのままなので天井から少し壁が付くことになるようです。

[698: 匿名]

694さん
私も窓の幅が狭いってことに同感です。
コーナーから１間の窓を取り付けても、角から２０センチぐらい壁ができてそこからの窓枠です。
ですから、壁の１間に比べるとかなり窓の部分が狭いです。
確かに最終的な詳細な設計図には壁が出来ているのですが、なぜか損をした気分になります。
家の中は大きな空間が取れるようですが、家の外壁部分は体力壁の関係で窓を大きく、
多く取れないようです。
北側は気にならなくても、南側から家を見ると壁が多い家だなぁ〜って感じに見えます。
（事実、６０％近くが壁です）

[699: 匿名です。]

子羊さん　６９０さん
安いですよ。同じような坪数で２１００万と言われましたよ、高くてショックでした。地域はどこになりますか？

[700: 匿名]

XEVOで建てた家にエアコンを設置する場合、外張り断熱の効果等を考えると、エアコンの配管は隠滅配管（先行配管）をしないと効果が落ちる話を聞きました。
完成してから配管工事をすると透湿妨水シートに隙間が出来てしまうからの様です。
先行配管はメンテ、機器の付け替えを考えるとちょっと複雑です。
建築中の方でエアコン設置を考えていらっしゃる方、その辺はどうでしたか？