大和ハウスの「XEVO」はどうですか？

[ぺんぺん]

大和ハウスのXEVOに関心を持っています。
現物は見てないのですが、性能はよさそうです。
外装材のバリエーションの少なさと、透けるバルコニーはちょっと気懸かりです。

[581: 匿名]

577さん、ぶうさん、579さんレスありがとうございます。
支店によってによって違うものなのでしょうか？
（中部地方在住です）
ちょっとでも価格を下げようといろんな物を諦めているのに、なんだか納得いかないです。
579さん、DACのカタログとはなんでしょうか？

[582: 匿名さん]

581さん
579です。DACのカタログはダイワの設備などのカタログです。リビングサロンや展示場に置いてあります。青と緑と赤のカタログがあったと思います。営業の人に聞いてみては？

[583: 匿名さん]

581さん、
確かに、ほかのところで予想以上にお金がかかるのに、あまり使わないものに金額は出したくないですよね・・・（あれば使うと思うんですが）
うちは関東在住です。営業マンからは、インテリジェンストイレはコストがかかるので外す方は多い・・っと聞いています。インテリジェンストイレとは一体おいくらぐらいの価格なんですか？　うちは結局節水タイプの手洗いなしにしたんですが、まだその後の見積もりは出ていませんが、節水にしても通常のトイレと1万ちょっとぐらいしか変わらないっと言われています。

[584: 匿名]

XEVOで使われる標準のシステムキッチンは、トレビューで標準であったものより、グレードが下がるんですね。
トレビューの標準のシステムキッチンをお願いしたら、金額アップになりました。
他にも標準が下がっているものがあるのでしょうか？

[585: 匿名さん]

581です。
582さん、ありがとうございます。
今まで設備のカタログは見せてもらったことがないので、
いろいろ見せてもらおうと思います。
583さん、
インテリジェンストイレ工事一式で約50万でした。
（手洗付のタイプです）
うちの場合は、通常の手洗いなしタイプのものの２つ分の価格でした。

[586: 匿名]

XEVOで採用されている太陽光発電システムついてお伺いします。
屋根置型と瓦一体型があると思いますが、やはり瓦一体型の方が割高なのでしょうか？
メンテナンスののことを考えた場合どちらがいいのでしょうか？
採用された方、お分かりになる方お願いいたします。

[587: POCHI]

うちは瓦一体型「スーパートライ」にしました。料金は若干の割高になるそうですが、見栄えが全然違うそうです。メンテナンス等のコスト面はあまり変わらないと説明受けています。我が家の進捗としては現在基礎工事が終わって近日中に棟上(？)です。楽しみ…♪

[588: 匿名]

POCHIさん、ありがとうございます。
やはり、一体型の方が見た目がいいですよね。
4.13KWの屋根置型で、1,958,000円の見積もりをもらっています。
これだけでも結構高い買い物ですが、
若干のUPであれば検討したと思います。
早速、営業担当者に聞いてみます。

[589: POCHI]

参考になりましたでしょうか…ちなみに我が家は4KWにて発注しましたが、屋根の形状から十分な発電が難しい(3.5KW程度の試算)との説明がありました。こればっかりは止む無しで了解済みです。

[590: 匿名さん]

>589さん
営業さんから3.5KWで、月々どれくらい電気代が浮くという試算は
でているのでしょうか？お聞きでしたら教えてください。

[591: 匿名さん]

電気代の試算は営業に言えばすぐ作ってくる。でも３KWといっても平均３KWだすためには当然３．３−３．５位のパネルが必要になる。ジーボの場合、基本的には寄棟なので３を維持するためにもかなりの屋根面積が必要。３０−３５坪の建坪じゃ、フラットルーフや切妻ならいけるだろうが寄棟は厳しいところも多いと思う。ジーボって太陽光標準を歌っているのに、寄棟標準は理解不能。まっ、今春からは屋根も選べるみたいだけど、屋根をかえれば、外観は大きく変わってくるからジーボのカタログイメージからは大きく逸脱する。

[592: 匿名さん]

うちは今日地鎮祭でした。屋根の形状を決めたのは10月ぐらいでしたが、すでに切妻の選択はできました。　でもやはりモデル棟などはすべて寄棟なのでどんな感じに仕上がるのかちょっとドキドキです。。。

[593: 匿名さん]

本日仮契約完了〜
決め手はプランニングが他のＨＭさんより良かったことですかね。
営業さんにはいろいろ頑張っていただいたつもりです。好感持てましたし。

太陽光・オール電化はやめました（陽があたりにくい場所なので）。
４８坪で付帯工事、外構込み、地盤強化費用の一部負担もしていただけました。
今のところプラスアップはなしですが床暖房面積を少なくする予定なんで、浮いた費用でトントンかと。
３６００万でした。高いか安いかはわからないし、あんまり気にしてません。お互い気持ちよくお付き合いしたいのであんまり無理も言いたくないしね。

[594: 匿名]

基礎工事が終わり現在建方工事に入りました。建方初日に1階部分を完成させ、2階の床を乗せた段階で初日終了。屋根がない状態なのですが、その夜大雨が降りました。断熱材などに雨って浸入しないのでしょうか？？非常に心配なのですが…アドバイス願います！

[595: 匿名さん]

断熱材はもう入ってるの？
外断熱パネルはもう入ってるかもね・・・
だとすれば濡れているでしょう。

[596: 匿名さん]

＞594
普通、雨養生すると思いますが。

[597: 匿名]

夕方の工事終了までは晴れてたんですが、夜半に急な土砂降りで…。
そんな時も雨養生するんでしょうか…？現場が遠くて工事担当者には
確認できずにいます。おまけにダイワ担当者は今日は定休日だとか…

[598: 596]

＞597
天気予報を見て少しでも怪しい時は雨養生します。
その方が、監督も業者も降り出してから駆けつけなくて済みますから。
そのような気はなかったようですね。断熱材の施工はまだではないでしょうか。
確認して、施工済みだったらやり直しさせて下さい。

[599: ぶう]

外壁の断熱材は工場で貼り付けてから出庫されます。（先週の金曜日に工場見学に行ってきた)私の家は昨日の１日で建方（屋根じまいまで）終わりました。工程がほとんど見れたので感激でした。皆さんも工場見学は行くべきですよ。そして、建方の時は休みを取って見ておいた方がよいですよ！

[600: 匿名さん]

ダイワってお値段高いのですねー。
ジーヴォ、性能がよさそうで気になりますが、外観がいまいち。。。
ほかのシリーズも、デザインが平凡でセンスがいまひとつなのはなぜだろう〜
それでもジーヴォは候補のひとつとして検討中。（でも心が動かされるような決め手がない！）

みなさん、なんでダイワにしました？ダイワ商品の魅力を語って！！
心が木造メーカーに傾き始めてるので・・・

[601: 匿名さん]

>600さん
鉄骨系で、ダイワ以外のＨＭが、ダイワ以上に魅力がないから
つまり消去法。

[602: 匿名さん]

>600さん
鉄骨と木造で、600さんの中ではどちらが良いのでしょう？
両方のメリット・デメリットについては議論が尽くされているのであえてここではいいませんが。
少なくとも日本では木造のメーカーのほうが数も多く、金額も幅が広いです。なので、構造として木造が良い、もしくは納得されるなら個人的には木造をお勧めします。
両方のメリット・デメリットを理解したうえで鉄骨がいいということなら、ダイワは鉄骨メーカーの中では価格も安く経営状態も悪くなく（推定ですが）デザインがシンプルってところがお勧めです。

[603: 匿名]

鉄骨の家は床が冷たいといわれますが、ダイワハウス、XEVOはどうですか？
やはり床暖房がないと、冬季はスリッパ無しの生活は無理ですか？
（当方、中部地区に住んでおります。）

[604: ぽち]

太陽光発電システムで瓦一体型の「スーパートライ」を検討しているのですが、全くの素人で構造がよく理解できません。瓦一枚にソーラーパネルが一枚貼ってあるのでしょうか…？ご存知の方ご指導下さい。

[605: 匿名]

>No.604　ぽちさん
>瓦一枚にソーラーパネルが一枚貼ってあるのでしょうか?
太陽光パネル1枚につきタテ方向(高さ)は陶器瓦と同じですが、幅は4枚分です。

[606: 匿名さん]

インテリジェンストイレを外すといくらのコストダウンになるんですか？

[607: 匿名さん]

６０６さん
４０万ぐらいとお聞きしました。

[608: ぽち]

→606さん　レス有難うございました。まず瓦を敷いて、それから別々にパネルを貼るのですか？それとも元々一体になったものを貼るのですか？恐れ入りますがご教授ください…。

[609: ぽち]

ごめんなさい。608の修正です
→605の「匿名さん」の間違いでした…

[610: 匿名さん]

603さん＞
木造住宅でも床が冷たいお宅はあると思いますけど。
断熱材の仕方や、換気口の影響とか　ないですかね。

[611: 匿名さん]

XEVO で契約を考え，検討中です。
XEVO を拡張するためにモデルハウスを至急欲しいとのことで
契約を急がされています。
ファモックの間取りから選び，仕様と価格がそのままでXEVO
になるというものですが，いまいちよく分かりません。
キッチンやトイレ，お風呂場は決められたもので選べず，
オール電化，電気温水器，ビルトイン食洗機，浴室乾燥機が標準装備です。
電気温水器とエコキュートはどのように違うのでしょうか？

家は二世帯を考えているので，１階部分に１部屋追加（６〜７坪）予定です。
追加に関しては，坪６０万になるとか。ただ，ファモックの部分は
坪４３万くらいで変更料１５０万（？）なぜなのでしょう。
延べ床面積５０坪で総額３０００万を超えるそうです。
結局安いのか高いのか分からなくなってきました。
同じようなプランでお考えの方ご意見ください。

また，現場見学会に使われるとのこと・・・。
汚れないように配慮していただけるのかが心配です。

[612: 匿名さん]

594さん＞
だいぶ時間が経っていますが・・・
私も建て方の途中で土砂降りの雨にやられました。
ダイワの現場監督は「大丈夫です！」と言っていましたが、心配だったので確認してもらったら断熱材（グラスウール）が所々濡れていました。
アルミ蒸着フィルムが張ってあるからと言っても、雨対策は万全ではないようですよ。
私は断熱材全部交換してもらいました。
もしまだ間に合うようであれば交換してもらった方が良いと思いますよ。

[613: 匿名さん]

現場見学会はやめた方がいいですよ。
結構汚れるらしいので・・・。
神経質な方はクリーニングをしてもらっても気になるかも。
現場見学会をしても１日１万円くらいしかもらえないですよ。
いやならはっきり断った方がいいですよ。

価格ですが、５０坪くらいならそれくらいしますよ。
ファンモックの価格にしたいなら、ファンモックにしたほうがいいですよ。
XEVOはなんだかんだと高いので。
営業さんはその場しのぎで結構いい加減なことを言うので、分からないことは
分かるまでしつこく聞いたほうがいいですよ。
見積もりも本体価格ではなく詳細にしてほしいと頼んだほうがいいですよ。
そうすると１つ１つ確認できますから。

[614: 匿名]

613さん。現場見学会をすると、1日1万円くらいのお金しかもらえないんですか？そしたら内覧会なんてやらないほうがいいですよね。私も今ＸＥＶＯで考え中なのですが、値段的にそんなに高いのですか？50坪で３千万？それは建物本体価格ですよね？坪60ですか。

[615: 匿名さん]

>614
>坪60ですか。

大手ならどこもそれくらいでは？

[616: 匿名さん]

内覧会は現金はよく分かりませんが、エアコンとかソファーとか家具類を交渉しだいで付けてくれそうですよ。はじめは内覧会を行うのを嫌がるそぶりを見せておいたほうがよいでしょう。ＸＥＶＯ拡大のために、結構融通をきかせてくれると思いますよ。

[617: 匿名さん]

→612さん　有難うございます。
私は現場担当者の「基本的には密閉しているので心配いりませんよ」の
言葉を信じてしまいました。やっぱり熱材（グラスウール）は濡れるんですね…
かなりショックです。現在既に内装工事やってますので、今更どうすることもできない
のですが……時間が経てば自然乾燥するのでしょうか？

[618: 612]

617さん＞
不安にさせてしまって申し訳ありません。。。
私の現場監督も「密閉してあるので大丈夫です」と言っていましたが、よく見ると所々アルミ蒸着フィルムが破けていたので、「これで密閉してあると言えるんですか？」としつこく言って全ての断熱材を交換してもらったのでした。
それで、断熱材が濡れるとどうなるかですが、私も素人なので正確なことは言えませんが、ネットで調べると「一度濡れた断熱材はなかなか乾燥することがなく、断熱性能は大幅に低下する」と出てきます。検索エンジンで、断熱材　濡れると　性能が、などと入力して検索すると出てきます。
現在は、内装工事の最中とのことですが、今回のことはダイワハウスのミスだと思うので、石膏ボードを剥がしてでも確認させた方が良いと思います。それで濡れていなければ安心できますし、万が一濡れていたら交換してもらえば良いわけですし。
一生に一度のマイホームですし、後々後悔することになるのであれば、今嫌な思いをしてでもはっきと言った方が良いと思います。
頑張ってください。

[619: 匿名さん]

618さん　有難うございました！

[620: 匿名]

No.609 ぽちさん
レス遅れましたが・・
太陽光パネルは瓦と同時進行で取り付ける様です。屋根の形状にもよりますが、寄せ棟タイプの屋根なら南側屋根を中心にして東側、西側にパネルを設置し、中央付近は殆ど太陽光パネルを設置、屋根のふち側に陶器瓦が設置するようです。 当然家に太陽がよく当たる方角の屋根に載せるので建てる環境によってはパネルの載せる場所も変わるのでは?と思われます。

[621: ぶう]

620さん
うちは1月30日に建て方してその後瓦はすぐ載りました。今木工事中ですが、まだ後載せタイプのパネルは載っていません。同時ではなさそうですよ・・・。

[622: 匿名]

No.621 by ぶうさん
No.620です。
後載せタイプとは?
No.609 ぽちさん宛の太陽光パネルの話題は「瓦一体型=スパートライ」タイプでのお話なんですが・・

[623: ぶう]

６２０さん、
失礼しました！うちは瓦一体型は高かったので、スレート後載せと言うものにしました。

[624: 匿名]

No.623 by ぶうさん
いえいえ、確かに瓦一体型は高いようですから・・
羨ましいです。
太陽光パネルは電気代の節約などに役立ちそうで、今後が楽しみではないでしょうか?

[625: 匿名さん]

＞現場見学会をすると、1日1万円くらいのお金しかもらえないんですか？そしたら内覧会な
んてやらないほうがいいですよね。

この一言でその人の器が知れてきますね。
煽るわけではありませんが、たとえ見栄でも「お金なんか結構です、せっかく開いて頂けるのなら、精一杯飾ってあげて、どうぞ盛大にしてくださいね。」とでも言える様になりたいもんです。

[626: 匿名]

No588です。
以前、4.13KWの屋根置型で、1,958,000円の見積もりでしたが、
屋根瓦一体型に変更したら４KWで、1,900,000円の見積もりでした。
ご報告まで。

[627: 匿名さん]

はじめまして
現在ハウスメーカー引き合い中です。
ジーボのスクリーンバルコニーは、標準仕様ですね。非常に格好いいです。
ところで、サイズにもよりますが、どの程度の金額アップなのでしょうか？？
ジーボの見積もりだしている方教えてください。

[628: 匿名さん]

オール電化、エコキュート、床暖房、IH、スレート後乗方太陽光パネルで３５坪の本体工事で、２７００万円。一切値引きはできませんので、サービスで何とかといわれました。
私としては相当妥協した間取りと設備なのに、家を新築する気持ちがなくなりました。

[629: 匿名]

625さん「お金なんか結構です、せっかく開いて頂けるのなら、
精一杯飾ってあげて、どうぞ盛大にしてくださいね。」とでも言える様になりたいもんです。では、625さんは、無料で内覧会やってあげてください。人それぞれ考え方があると思います。器が小さくて悪かったですね。そこまでいうなら、625さん開いてくださいな。雨降った時に内覧会やった場合どろんこになるんですよ。そこまで器が大きい人だとはおみそれしましたよ。

[630: 匿名さん]

うちはダイワで内覧会やりましたが、一円も貰えませんでしたよ。お礼の言葉もなく、損した気分だけが残りました。