大和ハウスの「XEVO」はどうですか？

[ぺんぺん]

大和ハウスのXEVOに関心を持っています。
現物は見てないのですが、性能はよさそうです。
外装材のバリエーションの少なさと、透けるバルコニーはちょっと気懸かりです。

[481: 匿名さん]

基礎断熱に対応できるの？？ダイワって

[482: 徳ちゃん]

私もジーボを考えているのですが、やはり残念ながら外観が安っぽく見えて踏み切れません。どなたか外壁・内装等従来品の使用の可否、今後のジーボの商品のロードマップの最新情報をお持ちでしたらお教えください。

[483: 匿名さん]

意外と高そうに見える外壁だと思う。
スクリーンバルコニーで安っぽくなる。

[484: 匿名さん]

ジーボの外壁は+アップオプションでタイルも使えるようになったと営業の人から聞きました。個人的には標準タイプの外壁で充分だと思うのですが。長期保証も付きますし。

ジーボは値引きゼロって言うのは本当なんでしょうか？あまり高くなるようだったらトレビューにしようかと思いますが、それも何だか＊＊＊感があります・・。

[485: ごろ]

最近XEVO契約して来年早々着工です！年内にZEVOの実績を増やす必要があるとかで値引きも頑張ってくれましたよ…。でも契約してしまったら、営業担当をはじめ社員がなんとなく冷たくなったような感があるのは気のせいでしょうか…釣り上げた魚に餌はやらない？ありがちだけどあってはいけないことですよね…末永い付き合いになるので今後とも宜しくお願いしますね！ダイワさん！

[486: 匿名さん]

＞ごろさん
ジーボでも値引きしてもらえるんですね！頑張って交渉してみようと思います。
釣り上げた魚に・・ってことはありそうですね。ダイワの建売を見に行っても、
注文住宅を考えている客（建売を買う気のない客）だとわかると、建売の営業の態度が
一気に冷める感じです。この分だと契約後の営業担当の態度も変わりそうです。
売ることだけを目標にする会社ではなく、顧客満足度ナンバー１を目指す会社であってほしいですね。

[487: 匿名さん]

私もジーヴォ外壁は凹凸が少なくて安っぽく感じて躊躇しています。
他に重厚感のある外壁を使えないのか営業さんに問い合わせてきたところ、
現在、センテナリアンで使われているDSウォール外壁は構造的にジーヴォと同じなのでジーヴォに使えると聞きました。
かなり重厚感のある外壁なので一度見てみて、検討してみようと思っています。

[488: ignis]

Xevoに住んでいる方で、石油ファンヒーター・ガスファンヒーターお使いの方はいらっしゃいますか？
みなさんエアコンのみで対応しているのですか？

[489: 匿名さん]

風ナビRと風ナビRXの差額っていくら位かご存知の方教えていただけませんか？

[490: 匿名]

>487
以前はxevoの外壁にセンテナリアンのDSウオールは変更は無理でしたが最近は出来るようになったんでしょうか？
うちはセンテナリアンの外壁ですが、いいですよ。かっこいいです。
うちはトレですがxevoにも使えるようになるといいですね。

[491: 匿名]

ＤＳウォールが幾らかわかりませんが、ダイワでも光触媒タイルが可能ですよ。

[492: 匿名]

ＤＳウォールが幾らかわかりませんが、ダイワでも光ＤＳウォールが幾らかわかりませんが、ダイワでも光触媒タイルが可能ですよ。触媒タイルが可能ですよ。

[493: 匿名]

私もXEVOに関心を持っています。
外観にこだわりたいとは思うんですが、屋根の形に制限があるってほんとですか？
切妻ができなくって、寄棟しかできないってきいたんですが・・・
寄棟だと太陽光の面積あんまりのらないんじゃないのかな？

[494: 匿名]

今、XEVOで見積もりをしているものです。
我家は、切妻と寄棟の組み合わせです。
特に制限は聞きませんでしたよ。

[495: 匿名さん]

風ナビRと風ナビRXの差額は一坪１万円弱だったと思います。

[496: 匿名]

DSウォールは、４２坪で約１６０万アップです。（センテナリアンタイプ）

[497: 匿名さん]

xevoもはじめは寄棟しかできなかったのでモデルルーム等は寄棟になっていますが、今は切妻ができるそうですよ。
ちなみにうちは寄棟がよかったのですが、勾配天井等の都合で切妻しかできないと言われました・・

[498: 匿名さん]

大和ハウスは、寒いとか基礎が弱いと聞きますがどうなんでしょうか？
基礎について、xevo発売に当たって何か改良はされたのですか？
xevoで生活している方で、暖房つけていても寒いと感じた方はいらっしゃいますか？
噂話を信じているわけではありませんが、専門家ではないので契約するにあたって非常に不安です。

[499: ノンタン]

大和ハウスのファモックってどうなんでしょうか？
大和ハウスで建てるか、地元の工務店で建てるか迷っています。ファモックと同じ設計を出し工務店に見積もってもらったら差額が４００万程工務店が安いです。
地元工務店と大和ハウスかなり迷い中です。
なにかアドバイスがありましたら教えていただけたら幸いです。
ちなみに工務店は株式会社で、大工は４人。年間約６０棟建設です。
木造が強いらしく金具に特許をとっており、大和より間違いなくいい家を建てれると言われたんですがそりゃそういいますよね。
うちは鉄骨で建てるつもりですですが工務店でも鉄骨もできるそうです。

[500: Neo]

昨晩、深夜まで価格交渉し xevoの仮契約をしました！

参考データとして
・支店：横浜
・商品：xevo
・建坪：３２坪
・設備など：IH、電気温水器　※太陽光、浴室乾燥機は外しました

価格交渉
・提示額：2600万＋サービス（照明器具30万＋エアコン40万）
・希望額：2500万＋サービス（照明器具30万＋エアコン40万）

12月中に契約していただければ値引き致しますとの言葉を信じ
提示額に落胆していると伝え、希望額を提示
営業マンの頑張りのおかげで、希望額で仮契約を結ぶことが出来ました♪

[501: 匿名さん]

５００＞＞
結構高いですね　私もXEVOを考えているのですが　ちょっとびっくりですよ。
良い家ができると良いですね。

[502: 匿名さん]

高いんだな〜・・・XEVOって

[503: Neo]

501,502>
補足です

2500万の内訳は
①本体工事（IHなど設備含む）＝2290
②諸経費（登記費用など）＝40
③必要経費（照明、カーテン、外溝、エアコン）＝170
です。

[504: 匿名さん]

本体だけで考えると坪71万でしょ??
高いな〜。太陽光外してこれだと・・・
やっぱり、他にするかな・・・

[505: 匿名さん]

XEVOって売れてるんですかね。
うちの近所の分譲地では、ファモックばかり数十棟建築中ですが、
XEVOは１軒も建ってないですよ。

[506: 匿名さん]

来年年明けから着工になります
４２坪で２８００万でした
内訳に、地盤補強に１５０万、太陽光に１００万、お風呂だけはこだわりたかったので、標準から５０万UP、といったかんじです。
もう少しお金に余裕が持てたら耐震壁入れたかったです。

坪単価は間取りで左右されてしまうので、あまり他人の坪単価を気にして選ばないほうがいいと思いますよ。建売のような四角い家を造れば安くなりますので。
といっても、Xevoは安い方ではないですけどね

[507: 匿名さん]

XEVOで建てましたが、最近、サッシと窓の結露がひどいです。
開口部が大きいのが原因でしょうか？

[508: 匿名さん]

ダイワハウスで大工をやってますが、xevoはおすすめしません
まず、坪単価が高い、値引きしない、安っぽい、内装材がしょぼい・・・・
たぶん５年後には飽きる

[509: 匿名さん]

>>498
XEVOではないのですが、最近トレビューを建て住み始めました。
こちらの掲示板で色々と煽られているのでダイワの断熱性能は
実際のとこ気になっていたんですが、びっくりするぐらい保温性が良いです。
ここのところ冷え込んでますが、小さなストーブ1個で問題なしです。
家内ともども喜んでます。

[510: 匿名さん]

ダイワで建てました。雨漏りがひどいのですが、直してくれるのでしょうか。
アフターが年末年始休みで連絡がとれません(ToT)

[511: 匿名さん]

うちはXEVOで40坪で値引き後2700万でした。
太陽光ははずしました。

[512: 匿名さん]

高いね…ハ○ムの見積もりだと40坪2650万（太陽光5kw）なんだけど・・・
年明けにXEVOの見積もりが出るんだけど、あまり期待しない方がいいのかな・・・

[513: 匿名さん]

坪７０は高すぎる
木造だと大理石で廊下ができる値段ですねｗ

[514: 匿名さん]

木造ならねwww

[515: 匿名さん]

XEVOのホームページすごいね〜
外断熱のある家（XEVO）と　外断熱の無い家　の比較をして、外断熱の優位性を説明してる。
これって、今までさんざん売ってきた外断熱の無い家のことを完全に否定してるってことだと受け取れるんだけど・・

[516: 匿名さん]

515さん

全く同感です。XEVOのあの薄い外張り断熱材って本来の意味の外断熱っていえるのかな？

[517: 匿名さん]

>516
言えません。

[518: 匿名さん]

断熱材を内張りから外張りに、ただ順番を入れ替えただけということが、そんなに画期的なことなのでしょうか。今まで、断熱材を内張りにしていたのは、別に技術的にできなかったのではなくて、それはそれで理由があってのことだと思います。

[519: 匿名さん]

>518さん
そりゃXEVOは画期的ですよ。メーカの言う効果が本当ならば・・・という条件はつきますけどね。
メーカの言う効果については、こちらをごらんください⇒http://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/shohin/xevo/sp/index.html?ad=xevosp...

今まで内張りだった主な理由は
・外張りは比較的新しい方法で、昔はみんな内張りだった（もっと昔は断熱材なんてなかったと聞きますけどね）
・外張りは高コスト（工程、部材が多い）
だと考えています。まぁ上記二点は完全にメーカ都合ですのでユーザは単純に外張り、あるいはXEVOのメリット、デメリットだけを考えればいいと思いますよ。

[520: 匿名さん]

ＸＥＶＯは内張り断熱を外張り断熱に変えたのではなく、内張り断熱＋外張り断熱になったと聞きました。今までの内張り断熱に外張り断熱を加えたのであれば、外張りの断熱材が薄くても当然のような気がするのですが・・。

[521: 匿名どす]

ＸＥＶＯに新免震構造は取り付けできるのですかね？坪当たりいくらあがりますかね？ご存知のいたら教えてください。

[522: 匿名さん]

新免震構造は坪単価２万円。
トレビューの坪単価（建坪でなく施工面積）プラス１０万円（太陽光発電除く）なので、積水ハウスBe Freeより高い。

[523: 匿名どす]

５２２さんありがとうございます。　坪当たり2万円↑なら私なりに安いのではと思いました、これを参考にいろいろ考えます、ありがとうございます。

[524: 匿名さん]

免震は坪２万じゃ無理ですね。
制震パネルの値段でしょうかねぇ？

[525: 匿名さん]

そんなに外張にして断熱効果が上がったかといえば…
いまだにHPの比較対象が最低限の『次世代』にすらなってないところを見ると…期待はできませんね…

[526: 匿名さん]

ダイワの免震は、40坪で350万と聞きました。

[527: 匿名>]

3

[528: 匿名さん]

免震は技術屋さんの中での話ではベクトルを間違えてしまった技術なんだそうです。

[529: でぃーぽ]

大和ハウスＨＰのＸＥＶＯがリニューアルされてます。
外張り断熱の良さを伝えていますが、ＸＥＶＯに転換していくということでしょが
まだ、そうじゃない商品もまだ取り扱ってるのにとも思います。

[530: 匿名さん]

外張り断熱ってトレビューよりＱ値が0.1上回るだけですか。
単なるイメージ工法に多額のコストかけるのもどうかと思います。