大和ハウスの「XEVO」はどうですか？

[ぺんぺん]

大和ハウスのXEVOに関心を持っています。
現物は見てないのですが、性能はよさそうです。
外装材のバリエーションの少なさと、透けるバルコニーはちょっと気懸かりです。

[441: 匿名さん]

[442: 匿名]

予算がある。自慢好きなベンベンさん。
どこでも勝手に好きなところで立てなよ。
積水のほうで予算見たけど、自慢できるほどの予算じゃないよね。
俺のほうがよっぽどあるさ。
おっと、建てる気のないやつの自慢を聞いても仕方ないし、目障りだ。

[443: しげ]

tavoさん
カーテン４０万別予算取り、照明２０万別予算取り、エコキュートなし（さほどメリットが無いそう。定期メンテでコスト高になると)、床暖房なし、エアコン含まず、外溝１３０万別予算取りです。太陽光は３ｋｗで７０万です。ジャックさんは２００万と書いていましたが、今ならダイワが差額負担してくれるとのことですよ。キャンペーンか何かよく分かりませんが。ただし、スレート屋根後載せタイプです（埋め込みがよかったのですが・・・。）他の主なオプションは、ＳＷのサービスカウンター・調理機器カウンター・サダシゲの洗髪化粧台（２Ｐの全面鏡で２段引き出しタイプ)、あとはＩＨ・食洗機・浴室暖房乾燥・電器温水器くらいですかね？。透明のバルコニーもよかったのですが、やはりコスト高になるのであきらめました。太陽光や透明のバルコニーは標準のイメージがありますが、しっかり別料金がかかるのでいやな感じですよね・・・。

[444: ｔａｖｏ]

じゃっくさん、しげさん　抽象的な質問に応えていただき、ありがとうとうございました。
ｘｅｖｏの相場がわかって安心しました。これで安心して契約にのぞめます。
商品的にはものすごく気に入っているので、おかしな見積もりが出ない限りは契約してこようと思います。
素敵なお家をお互いに建てましょうね！

[445: ｔａｖｏ]

しげさん

僕も、透明バルコニーはあきらめようと思います。6年ごとのメンテナンスは、正直つらいですね。
ｘｅｖｏらしさがあって好きなんですけどねー。。。追伸でした

[446: 匿名さん]

スクリーンバルコニーは不評みたい。
透明は安っぽいし、半透明ならと思ったがメンテナンス代が掛かり過ぎ(25万)なので
俺も諦めたよ。

[447: 匿名さん]

じゃ、ダイワに決めればいいでしょ。
金額を優先するのか、それ以外を優先するのか…

[448: 匿名さん]

[449: 匿名さん]

[450: 匿名さん]

以前、1階床の断熱材のグラスウールについて、下から気密テープで断熱材どうしを張り合わせて引っ張りに対応されたという方がいらっしゃいましたが、その費用はどのくらいアップになるのか、よろしかったら教えて下さい。（引き続きこのスレをご覧になって下さっているとよいのですが・・。）
断熱材の垂れで将来、床下に隙間ができて不具合が起こるのではないかという心配が消えません。

[451: 匿名さん]

[452: 匿名さん]

[453: 地震ならXEVO]

http://www.nikkeibp.co.jp/sj/column/ba/04/03.html

↑
ここに専門家の意見が載っている。
こんなにはっきりと専門家が「強さ」を主張した事は無いと思うので・・・
やはり現時点では大和のXEVOが最強だね！！

[454: ぺんぺん]

家は耐震性だけじゃ決まらない。
それが悩ましいところです。

工法による耐震性の違いより、土地の地盤によるところが大きいと言われていますが。

[455: 匿名さん]

[456: 匿名さん]

[457: 匿名さん]

[458: ぺんぺん]

そうですね。

大和の特徴は、地震に強く、太陽光をはじめとする設備が標準で提供されていることだと思っています。それにより、大手HMの中では比較的低コストで住宅が手に入ると思います。XEVOはXEコートだとアフターメンテに煩わされないし、この面でもコストを抑えることができます。
モルタルとか塗りにすると、１０−１５年に一回、最低でも１００万円は出費しなければなりません。
この辺りが、大和も選択肢の中に残している理由です。

[459: tavo]

xevo契約してきました。営業さんとのコミュニケーションが順調だったせいか、欲しい設備＆納得の間取りで、予算内に収めてもらえました。予算金額以外は、抽象的な発注も多くしていたんですが、こちらの要望と、生活のしやすさを考えた間取りや設備を提案して頂けました。やっぱり営業さんとの相性は重要ですね！今から完成が楽しみです。
453さん、有益な情報有難うございます。専門家の意見は心強いです。
ぺんぺんさんのおっしゃるとおり、ランニングコストの低さも決め手のひとつでした。

[460: 匿名さん]

＞家は耐震性だけじゃ決まらない。工法による耐震性の違いより、土地の地盤によるところが
大きいと言われていますが。

と言いながら

＞大和の特徴は、地震に強く、太陽光をはじめとする設備が標準で提供されていることだと
思っています。この辺りが、大和も選択肢の中に残している理由です。

なんか矛盾してません??
耐震性能を評価しているならば、No.453さんには良い情報をありがとう
ですむ話ではないのですか。

[461: 匿名さん]

[462: 匿名さん]

[463: 匿名さん]

[464: 匿名さん]

[465: 匿名さん]

トレ06で来年3月完成予定です。
ところで、固定資産税の家屋評価の加算対象になっていて、家屋評価してから取り付け、または施工
した方が良いものはありますか？
太陽電池や太陽熱温水器を取り付けると固定資産税はあがるのでしょうか？
エアコンは隠蔽にするつもりはないので、家屋評価の後にしようと考えています。
家屋評価で加算対象となる設備や加算額がわかる資料はどこかにないでしょうか？

[466: 匿名さん]

[467: 匿名さん]

xevoで検討中なのですが、xevoの太陽光発電のユニットの
標準は、屋根と一体型のものなのでしょうか？
シャープ製とは聞いているのですが・・・
型番など知っている方いらっしゃいましたら教えていただけないでしょうか？

[468: ごろ]

私の場合、太陽光発電は陶器瓦一体型の「スーパートライⅡ」で契約しました…最初スレートに太陽光発電を乗せるつもりだったんですが、ユニットがういちゃっていかにもって感じだったんで、陶器瓦一体型に変更しました…ちなみに３キロです

[469: 匿名さん]

＞ごろさん
回答ありがとうございます。
通常は一体型ではないんですね。
私も一体型にしたいと思っているのですが、
差し支えなければ幾ら位のアップで変更できたか教えていただけませんか？

[470: 匿名さん]

今太陽光発電を乗せようか悩んでいます。
ごろさんと同じで屋根はスーパーライトⅡで、一体型の装置を載せる予定なのですが、見積もりをしてもらったところ、陶器瓦の差額分ということで約５０万UPで付けれますよと言われています。
（屋根の形状上３．２Kです）
５０万で乗せれるのならと思うと少し無理（ローン額を増やして）しても付けるべきなのかなとも考えています。

悩みどころですね（＞＜）

[471: 匿名さん]

Xevoで営業から提案を受けているのですが、屋根裏部屋を作った人はいますか？
欲しいなと言ったら、「Xevoは狭い空間しかできないので、もったいないですよ」と言われたのですがホントのところどうなんでしょう・・・

[472: 匿名さん]

うちも屋根裏部屋の提案をしたのですが、屋根裏部屋は夏は気温が６０度くらいになるので、物の収納には適さないのでやめたほうが良いといわれました。天窓も夏暑いからやめたほうが良いといわれました。半地下収納はやりたがってました。家の近所のＸＥＶＯの注文住宅は半地下収納を作ったようです。ダイワは半地下収納は好きみたいです。

[473: 匿名さん]

蓄熱暖房Ｘｅｖｏで入れた方いらっしゃいますか？どんな感じですかね？

[474: 匿名さん]

うちは、屋根裏収納ではなくロフトにしました。室温と同じなので気温の問題もなさそうですし、物の出し入れも楽そうな気がしてます。天井吹きぬけなので気持ちも良さそうです。

[475: ignis]

今日、Xevoの完成見学会に行って来ました。Xevoの設備・機能をとても気に入っていたので、とても楽しみにしていたのですが、室内に入ってみて思ったのは、エアコン一階・二階で5台点いているにもかかわらずとても寒かったです（外気温８℃）、真剣に考えていただけにかなりショックを受けました。
Xevoに住んでいる方に、暖をどのようにとっているかを教えてください。

[476: 匿名さん]

暖は特に必要無く、暖かいですよ^^

[477: 匿名さん]

見学会ですとイロイロな人が出入りしているので、暖まった空気が逃げてしまうため寒く感じたのではなのでしょうか？
見学会に行って、「エアコン効いてるからドア閉めなくっちゃ」って言う人は少ないと思いますしね
また、エアコンの設定温度も気になる所でしょうか・・

平日に営業さんに連れて行ってもらったら、逆に暑くなりすぎていましたよ（営業が気をきかせて寒いからと行く前にスイッチを入れてきたらしいのですが、いつもの調子で設定温度３０度に設定していたらしいです）

[478: 匿名さん]

普通は出入りするくらいでも、家全体が暖まっていれば寒くはならないはずだけど・・・

[479: ぺんぺん]

積水のCMは森本レオとか使ってけっこうシブイけど大和のCMって。。。。

[480: ignis]

ＸＥＶＯにエナーテックの深夜電力を使った電気蓄熱床下暖房（http://www.enertec.co.jp/floor_heating/）システムを入れることは可能ですか？
どなたか教えてください。

[481: 匿名さん]

基礎断熱に対応できるの？？ダイワって

[482: 徳ちゃん]

私もジーボを考えているのですが、やはり残念ながら外観が安っぽく見えて踏み切れません。どなたか外壁・内装等従来品の使用の可否、今後のジーボの商品のロードマップの最新情報をお持ちでしたらお教えください。

[483: 匿名さん]

意外と高そうに見える外壁だと思う。
スクリーンバルコニーで安っぽくなる。

[484: 匿名さん]

ジーボの外壁は+アップオプションでタイルも使えるようになったと営業の人から聞きました。個人的には標準タイプの外壁で充分だと思うのですが。長期保証も付きますし。

ジーボは値引きゼロって言うのは本当なんでしょうか？あまり高くなるようだったらトレビューにしようかと思いますが、それも何だか＊＊＊感があります・・。

[485: ごろ]

最近XEVO契約して来年早々着工です！年内にZEVOの実績を増やす必要があるとかで値引きも頑張ってくれましたよ…。でも契約してしまったら、営業担当をはじめ社員がなんとなく冷たくなったような感があるのは気のせいでしょうか…釣り上げた魚に餌はやらない？ありがちだけどあってはいけないことですよね…末永い付き合いになるので今後とも宜しくお願いしますね！ダイワさん！

[486: 匿名さん]

＞ごろさん
ジーボでも値引きしてもらえるんですね！頑張って交渉してみようと思います。
釣り上げた魚に・・ってことはありそうですね。ダイワの建売を見に行っても、
注文住宅を考えている客（建売を買う気のない客）だとわかると、建売の営業の態度が
一気に冷める感じです。この分だと契約後の営業担当の態度も変わりそうです。
売ることだけを目標にする会社ではなく、顧客満足度ナンバー１を目指す会社であってほしいですね。

[487: 匿名さん]

私もジーヴォ外壁は凹凸が少なくて安っぽく感じて躊躇しています。
他に重厚感のある外壁を使えないのか営業さんに問い合わせてきたところ、
現在、センテナリアンで使われているDSウォール外壁は構造的にジーヴォと同じなのでジーヴォに使えると聞きました。
かなり重厚感のある外壁なので一度見てみて、検討してみようと思っています。

[488: ignis]

Xevoに住んでいる方で、石油ファンヒーター・ガスファンヒーターお使いの方はいらっしゃいますか？
みなさんエアコンのみで対応しているのですか？

[489: 匿名さん]

風ナビRと風ナビRXの差額っていくら位かご存知の方教えていただけませんか？

[490: 匿名]

>487
以前はxevoの外壁にセンテナリアンのDSウオールは変更は無理でしたが最近は出来るようになったんでしょうか？
うちはセンテナリアンの外壁ですが、いいですよ。かっこいいです。
うちはトレですがxevoにも使えるようになるといいですね。