大和ハウスの「XEVO」はどうですか？

[ぺんぺん]

大和ハウスのXEVOに関心を持っています。
現物は見てないのですが、性能はよさそうです。
外装材のバリエーションの少なさと、透けるバルコニーはちょっと気懸かりです。

[121: スメラギ]

114さん
118さんが言ってた様に正方形が一番安くなります。凹凸→長方形→正方形の順に価格が安くなります。太陽光に関しては土地と周りの環境によると思います。私の場合は南向きの土地で周りに大きな建物もなく（第一種低層住居専用）南側と西側に全面パネルを貼れる屋根にしてるので効率よく発電できる環境だったので太陽光をのせました。発電が十分でない場合は外した方がいいですね。土地がお決まりならある程度どのくらい発電できるか予測してくれますよ＾＾。あと私の場合はお風呂とバルコニーを削りました。お風呂は１６２０使用でしたので１６１６使用に変更（−約８万）。バルコニーの腰壁を全面ガラスから４枚のみガラスを使いあとは外壁に変更（−約２８万）。全面外壁にするとさらにお安くなります（見た目だけなのでｗ）。正面から見たときバルコニーが右側はみ出してるデザインになってますがあれも削れます。営業の方がどうしても削らないで欲しいと言われたので削りませんでしたが（約６万位かな）…。外観XEVOで無くなるみたいです（私にはどうでもいいんで）。でもはっきり言ってあの出っ張りスペース使わないと思うので個人的にはいらないかと。外観気にしない方なら削るべきかな＾＾

[122: 匿名さん]

坪単価49万円〜は、XEVOのプラン集に載っている一番安い坪単価だと思います。例えば、70坪のプランで坪49万円なら、70坪×490,000円＝34,300,000円。　これを35坪で49万円なら、17,150,000円ですね・・・70坪の家の半分の材料で35坪の家が出来るなら、坪49万円なんですが、外壁・屋根・サッシ・住宅設備機器他、70坪の半分の材料で35坪の家ができるはずがない・・・だから、家が小さくなる程、坪単価は上がる。と、私（実は、元営業マンです。）は説明してました・・・

[123: 匿名さん]

現在は税込みで表示されないと問題でしょう。
誇大広告　となりかねませんよ。
ちなみに、タマでも　税込み25.8万　と表現します。
ただ、これは　施工面積×25.8万（本体工事）（税込み）+諸経費+屋外給排水工事+仮設工事費
というように、諸経費が外に出ているというカラクリがありますけどね。

施工面積とは建坪ではなく、ベランダ、玄関ポーチなどの実際の施工する面積です。

まあ、全て込みこみで　建坪　坪単価37万（税込み）となるようです。
ダイワさんも　税込み、込みこみ（外溝・エアコン・カーテンなし）
だといくら位になるのでしょうね。坪単価　60万（税込み）位でしょうかね

[124: 匿名さん]

まぁあれだ。
坪６０万くらいが妥当だろうな。
それでも安いよ。使ってる材料からすれば、かなりね。だってさ。
建材メーカーでリストラくらったしょぼい営業マン（兄）の意見ですが。
正直耐震性機密性耐用年数度外視するのなら、シャーウッドが一番優れてるよ、価格的にも。
逆に重視するのなら、ダイワハウスが一番優れてるよ、FamocとトレビューとXevoならね。
でもダイワは木造はしょっぼいなぁ、住林並みだよ。以下か。

[125: 匿名さん]

FAMOCの間取りでXEVO造ると、格安でできるって感じ？？
正方形か長方形だし…総二階だし…。

[126: 匿名さん]

125さん
ダイワの木造っていまいちなんですか？？

[127: 匿名さん]

もともと木造の会社じゃないからね…。
餅は餅屋。
木造なら、木造の会社に頼んだほうが良いような…。

[128: ぺんぺん]

木造なら、やっぱり住林でしょう。
積水のシャーウッドもあります。
でも、比較するとプレカットを組合わせる住林の方が構造はいいような気がしますが、標準で持っているパーツが少ないのが気になります。
大和は何といっても、工業化住宅のパイオニア、住宅性能で勝負だと思います。

[129: 匿名さん]

>128
＞でもダイワは木造はしょっぼいなぁ、住林並みだよ。以下か。
って文章をよく考えろよ…
あんたが、どこが一番と思おうが自由だけど。

[130: 匿名さん]

>128
>正直耐震性機密（気密でしょうね・・・）性耐用年数度外視するのなら、シャーウッドが一番優れてるよ、価格的にも。
ここもね・・・

[131: 匿名さん]

断熱、気密、耐震、制震…何の数値をもって住宅性能というのか分かりません。

[132: ぺんぺん]

住宅性能は人によって様々な尺度があると思います。
耐震、断熱、耐久性、防犯、換気、熱効率、住宅設備、メンテナンスフリー。。。。。多分これ以外にもまだありますよね。

[133: 匿名さん]

で、あなたの望む住宅性能は何なの？

[134: 空]

XEVOは高くなってるはずです。
太陽発電とかついたりしてるでしょ？
坪63万（税込）はまずいくのではないでしょうか。
ダイワは最近セキスイをキャッチアップする為に、2番手イメージを払拭するべく
値段が上がっても、よりブランド感を出そうとしてる気がします。
昔はセキスイだめならダイワ、でしたがもう今は違いますね。

[135: 土佐ジロー]

ＸＥＶＯ契約しました（＾＾）Ｖ４１坪（吹き抜け+ウッドデッキ＝８畳）で２６２０万（税込み）でした。空さんの読み通りの価格でした。

[136: 匿名さん]

135土佐ジローさん
オプションってどのくらいつけました？？

[137: 匿名さん]

土佐ジローさん

ウッドデッキっていくらぐらいするものですか？
私もＸＥＶＯですが、営業に聞けてません。

[138: ぺんぺん]

こんどの三連休にXEVO観に行きます。
どうでしょうか。

[139: スメラギ]

私はテラスは総タイル貼りにしました。ウッドデッキですと割高になるみたいです

[140: スメラギ]

XEVO着工にはいりました＾＾