一条工務店総合スレNO.5

[匿名さん]

1000超えたので立てました

前スレ

【セゾン？】一条工務店って・・・No.4【アシュレ？】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12712/res/1-25

[901: 匿名さん]

結局量販店と一条でのとりつけで、エアコン本体から取付けまで同じものを購入して施行でやればいくら差額が出るの？？

それと、一条だろうがどこのHMでもエアコン取り付けるのは町中の電気屋さんでしょ。

[902: 匿名さん]

ブリアールとセゾンFで検討中なんですがキッチンと風呂でグレードの差があるみたいだけど
かなり違いますか？
スタンダードからクオリティへの変更って差額いくらぐらいですか？

[903: 匿名さん]

901さん
例えばですが・・・
１）全て一条で施工した場合
　エアコン本体：\80,000
　取付工事費：\29,000
　合計：\109,000
２）全て量販店の場合
　エアコン本体（工事費込み）：\60,000
くらい、違いました。。

901さんのおっしゃる通り、たぶん町中の電気屋さんが取り付けていると思います。
それでも、一条で　お願いした私は、なんなんでしょう・・・。

[904: 得]

エアコンですが、概算の見積りで３台　５０万て言われました。１台はＬＤ用で特に高いんですと・・・、メーカーはダイキンて言ってました（いいものですよって・・・？）。９０３さんの金額でも５台はＯＫですよね！　量販店だとさらに２台位はＯＫですよね！

[905: 匿名さん]

>904
>概算の見積りで３台　５０万て言われました。
うちは一条ではありませんが（地場系ローコスト）、904さんと同じく、ダイキンが３台で概算５０万でした。営業さんも高いことは承知しているらしく、売りつけられるようなことはありませんでした。

エアコンのために必要だとは言っても、壁の中身がどうなっているかを知らない量販店（下請）の電気屋に、せっかく建てた家の壁に穴を開けられるのには抵抗があったので、スリーブは断熱材を入れる前に取り付けてもらうことにしています。

[906: Hikaru]

＞エアコンについて、
エアコンは施主支給して取り付けは一条出入りの電器屋に頼むのが、安心感が持てる方法だと思います。また、壁内配管の必要な場合には、その台数を一条で発注することになりますが、その場合、同じ台数分の取り付け費用はサービスになったと思います。つまり、１台を壁内配管の必要性から一条に発注して施主支給で４台支給する場合、施主支給分の取り付け費用は３台分で済むことになります。我が家の場合はこのパターンで、ＬＤ用の大きなものの取り付け費用をサービスの適用にしてもらいました。エアコン本体の価格は一条と通販では定価の２割程度開きがありますから、できるだけ施主支給にしたいところですが、高気密高断熱を損なう危険を避ける意味からは、取り付けは一条出入りの電器屋に頼むのが無難かと思います。

余談ですが、レンジフードの換気扇の外部カバーを取り替えてもらう必要があったので、一条出入りの電器屋に仕事してもらったときのこと、電器屋曰く「一条の仕様で取り付けた器具は、かなり奥までボンドをしっかり入れないといけないので、取りはずす時が大変。建て売りなんかだと簡単なんだけどねぇ。」。。。一事が万事ではないかもしれませんが、無難な方法を選んで良かったかな、と思った一瞬でした。

[907: 匿名さん]

施行の仕方は量販店でもどこでも同じで穴空けてスリーブ通して壁との隙間を発泡ウレタンのスプレーで塞ぐだけ。

量販店に頼むのなら、ここに取り付けてくれ、あるいはここにだけは穴は開けないでくれってのは一条側に確認しておいたほうがいいね。

高い分は安心料なわけだから、心配ならケチケチしないで一条に付けてもらえばいい。
どうせローンで払うわけだから、月々の支払いはほとんど変わらないよ。

[908: 匿名さん]

隠蔽配管＋エアコン（標準仕様）で10万円/台が妥当ではないでしょうか？うちは床面積42坪6部屋で総額60万でした。他のハウスメーカーですけど。

[909: 匿名さん]

引渡しが完了された方、教えてください。

・建築時の写真などを営業さんからもらいましたか？
・照明や設備等の説明書、キレイに整理された状態で渡されましたか？

[910: 匿名さん]

>>907
クーラースリーブは工務店に開けておいてもらいなよ・・・

[911: 匿名さん]

>>909
両方とも”いいえ”です。

[912: 匿名さん]

>>909
両方とも"はい"です。
特に写真は大量で未だに見きれません・・・

[913: ネッコ]

着工の契約後、図面変更は５千円掛かることが分かってるつもりですが、どうしても腰板（足りない分）オプションで付けたいのです。腰板のオプション料金を知ってる方がおりますか？ぜひ、教えてください。

[914: 匿名さん]

本日見学会に行き
その時に担当さんに外装のオプションの事を聞いたのですが
先月より光触媒の施工が可能との事でした

[915: ぽてちん]

>>ネッコさん

現在、延べ37坪、セゾンFで仮契約、打ち合わせ中ですが、
本日、うちも標準の「15メートル」以内かを聞き、ぎりぎりでした。
「ふんだんに腰板を使う場合は、図面の１.５マス分が足りません」って
言われたので(すみません、１マスが何センチかは聞いてませんでした)、
１マスいくらか聞いたところ、「３万3000円、１.５マスですので、
約５万円追加になります」と言われました。
参考になれば幸いです。

[916: 匿名さん]

１マスは９１０㎜のはずです。

[917: ネッコ]

９１５さん・９１６さん情報ありがとうございます。
参考になります。

[918: 匿名さん]

立水栓って標準でつきますか？

[919: 匿名さん]

>>911さん
>>912さん
ありがとうございます。

我が家の営業、建築前は「写真撮って最後にお渡しします」と言っていたはずなのに
結局撮ってくれなかったようでもらえませんでした。
期待させるようなこと言うなー！という感じです。

説明書もバラバラに置いてあって
引渡し時にどこにあるのか説明もなく
キッチンの引き出しを開けて初めてこんなところにあることを知りました。
それも整理されておらず、バラバラ・・・

多分我が家の担当が悪いんだとは思いますが、がっかりです。
912さんの担当はしっかりしていたようでうらやましいです。

[920: 匿名さん]

ネッコさん

着工後の図面変更はそんな安くないと思いましたが・・・。

[921: 匿名さん]

契約後の図面変更は有料ですか？

[922: 匿名さん]

↑ 私も5000円と聞きましたが・・・

[923: お茶犬]

皆さんはじめまして。現在セゾンＦで建築中のものです。
今、壁紙を貼るためのパテ塗りをしてもらってるんですが、
我が家の住設や腰パネルに養生がしてありません。
汚れたり傷になったりしないか気が気ではありません。
みなさんのお宅ではいかがでしたでしょうか。

[924: 匿名さん]

>>918
標準の変更がされていなければ1つは着く筈です。

>>923
養生してくれと、営業なり監督に早急に頼んだ方がいいのでは？
うちは養生してあった記憶が有ります。

[925: いとやん]

＞９２１，９２２さん

契約後ではなく、工事着工承諾後の変更が有料です。

変更料も、５，０００円から３０，０００円と変更内容によって
金額は様々です。

図面変更のみで終わる場合は、５，０００円でした。
これは、部材や設備品の手配を未だ行っていない場合です。

すでに加工・発注済みの場合は、金額がアップします。
場合によっては、加工済み商品の買取を言われます。
私の場合、食洗機を新型に変更したら１０，０００円でした。

[926: 匿名さん]

>>923
壁紙の段階では、隅までの作業になるので養生を外すはずです。
問題無いと思いますよ。

[927: お茶犬]

924さん・926さん情報ありがとうございます。

924さん　やっぱりやってあったほうが安心ですよね。

926さん　もっと早い段階で養生をたのんだほうがよかったんでしょうかね
たしかに壁紙は隅までの作業だからはずしてしまうかもしれませんね。

[928: 匿名さん]

>>お茶犬さん
最後の引渡しの際に「汚れ」「傷」があった場合は
一条側で無料で直して貰ったり綺麗にしてくれるので
大丈夫ですよ！
その代わり、隅々までチェックしてくださいね！！！

[929: お茶犬]

928さん　ありがとうございます。
気をつけながら現場チェックします。
監督も現場チェックには来ているんでしょうから養生なしで作業してるのは
わかっているはずですものね。
引渡しの際のチェックは虫メガネ使用で隅々まで頑張ります。

[930: 924]

虫眼鏡まで使用して粗を探すのは、正直アレな人にしか見えませんが・・・

[931: 匿名さん]

ベイウインドウの河童のお皿のような屋根は隠したり、
瓦積んだりできないんでしょうか

[932: おとおと]

もうすぐ工事請負契約です。
この契約時、平面図や立面図、配置図、電気図面、仕様書は何も言わなくても
もらえるとおもうのですが、他に貰っておいたほうがいい図面や書類は
ありますか？
工程表なんかももらえるのでしょうか？

[933: 匿名さん]

すみません質問させてください。先日、着工契約をした者ですが、今でも気密測定ってしてもらえるんですよね？打ち合わせの時にそういう話がまったく出てこなかったので少し気になってます。過去スレ等見ていたら立合いが出来なくなったとか書いてあったのですが、実際はどうなっているのでしょうか？契約時期等で違いがあるのでしょうか？

[934: 匿名さん]

最近、少ないですね・・・

[935: 3月入居]

>932さん

工程表は監督の手作りのようなものをもらいましたが、
詳細には書いていませんでした。　○月上旬・・とかです。
図面ってほどじゃないですが、
カーテンレールやエアコンの下地は記録しておいた方がいいと思います。
あとでもらえる、建築確認の図面はかなり詳しいですよ。役に立ちませんが。

>933さん

気密測定は必ずやります。
が、機械が忙しいのか、予定はなかなか教えてもらえませんでした。
個人的には、立ち会うほどのものではないと思ったので、
気にもしなかったら、写真がメールで送られてきました。
0.7とか何とか言ってました。

[936: 葛西ホケン]

皆さんはどこの火災保険にはいりましたか？
一条では提携の日動火災の保険を進められましたが
かなりお得なんでしょうか？　入られた方いらっしゃいますか？

[937: 匿名さん]

火災保険の保険料ってどれぐらいなのでしょう？鉄骨、木造等いろんな基準があると思いますが、一条の家で、2階建て35坪位でいくら位になるのでしょうか？便乗ですみません。

[938: 匿名さん]

AIUに入りました。32坪でオール電化、夢の家で324,580円。

[939: 匿名さん]

火災保険には時価保障と再取得価格保障があってそれに最近では実損額保障とかもある。それに火災だけでなくオールリスクタイプのように風災・ひょう・雪災・水害の保障がついていたり盗難の保障がついていたりもするものもあるから値段は一概には難しい。

[940: 得]

話の流れが、変わってすみません。次回、インテリア一条と内装（カーテン）・照明関係の打ち合わせをする予定です。漠然とした質問で恐縮ですが、インテリア一条で施工された方、内容・価格など、どうですか？　因みにカーテンや照明機器は、市販のものでと思っているのですが。

[941: 匿名さん]

我が家は、照明はダウンライト、ブラケットと玄関や勝手口のセンサー式の物についてはインテリア一条でお願いしました。各部屋のシーリング等は自分で取り付けられるので施主支給にしました。

カーテンは、嫁が選んだのですが、ほとんどインテリア一条でお願いしました。嫁曰く、市販の物よりもかなりよい物らしいです。ですから、カーテンについては、かなり金額がかかりましたね。
でも、最初に、営業さんから大体の見積もりを出してもらっており、その予算内に収まりましたので良しとしました。
照明にしても、カーテンにしても、一度つけると頻繁に替えられるものではないので、せっかくの新築ですし、少し奮発してもいいのではないでしょうか。
因みに、照明の施主支給分についても、予算ギリギリまで奮発するつもりです。

[942: 匿名さん]

手間を惜しまないならば、照明器具は施主支給にした方が賢明です。
一条で購入しても市販品と全く同じものにも関わらず、高いです。
NET購入だと定価の半額、一条だと３割引です。
プランだけインテリア一条で作って頂いて、施主支給にすれば？
プランだけ作って頂くのは心が痛むならば、カーテンは購入して
あげましょう。

[943: 匿名さん]

ダウンライトや埋め込み型の照明器具って施主支給した場合、誰が取り付けてくれるの？

[944: 匿名さん]

943さんです。

[945: 匿名さん]

もしくは、高い取付費用を払って業者に頼むしかないですね。
免許を持ってないのなら。

[946: 匿名さん]

>>934
その後に必死に営業さんが書き込まれてますね

[947: アマゾン]

もうすぐ新居が完成なのですが、先日、洗面台を見て愕然としました。洗面台はピアノホワイトなのですが、洗面の部分が白ではなく、濃いアイボリーの色で、とても浮いてみえます。ピアノホワイトなので当然その色に合わせてあると思ったのに、あまりにも変で一条のセンスに幻滅しています。今まで、クレームがなかったのかと思うのですが、本当にあの組み合わせなのでしょうか？ピアノホワイトにされたかたいらっしゃいましたら教えてください。

[948: 匿]

照明器具の持ち込むタイミングはいつになるのでしょうか？シーリングであれば引渡し後に取り付けても良いという事ですかね？　あとカーテンレール（取り付け工事含む）自体はすべてオプション設定ですか？

[949: 匿名さん]

>>947

我が家もピアノホワイトです。
この書き込みを読んで我が家の洗面台を確認したところ
確かに言われてみると洗面部分の台（？）はアイボリーが強いかもしれませんね。
我が家の場合、サイドに収納部分があり白の鏡面部分が多くあるせいなのか
それとも、洗面台サイドに白の壁紙が長く貼られているせいなのかわかりませんが
全体的に白が強く洗面部分のアイボリーは別に違和感はないです。
それほどまでにアイボリー部分が浮いて見えるのであれば
ガッカリするのも仕方がないかもしれませんね。

[950: 匿名さん]

948さん
そんな細かいことは、営業に聞いた方が良いのでわ・・・？