一条工務店総合スレNO.5

[匿名さん]

1000超えたので立てました

前スレ

【セゾン？】一条工務店って・・・No.4【アシュレ？】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12712/res/1-25

[882: 匿名さん]

>>880
取り付けとは新品のですか、それとも既存ですか？
それによって違いますよ。

新規購入なら¥5000(量販店）〜¥15000（HM経由）(実際どっちも赤字なんだよね。）程度でつけますが、
既存なら取り外しが¥5000〜¥8000その取り付けが¥20000〜¥30000
（ガス容量によるけど、こっちのほうが割に合う）ぐらいが相場です。

[883: 匿名さん]

そんなにケチケチするなら量販店で付けてもらえよ。
心配なら、金払ってHMに付けてもらえ。

[884: みでぃ]

>878サン　879サン
有難う御座います。私も部屋が暗くならないように、カーテン等は明るめのものにしました。ミディアムでもそんなに暗くならないことがわかって良かったです。

[885: 匿名さん]

建築中のお宅を見学に行ったら階段が凄く狭く感じました
実家も兄の家もメーターモジュールなんで余計に狭く感じたのかもしれませんが
階段幅を広くするって出来ますか？それもオプションなら追加の値段知っている方いますか？

[886: 匿名さん]

>883
880です。
ケチケチって・・・。
５台付けたら、取付費だけで１５万円取られるんですよ？
ぼったくりだと思います。

[887: 匿名さん]

>885
110cmぐらいだったか広げることはできます．
それにオプション料金はなかったと思いますが,その分施工面積が増えますｗ

[888: 匿名さん]

>>885
モデルハウスの階段は広いので
実際に建てる方のお宅を拝見させていただくと狭く見えるところが多かったです。
間取りのせいかもしれませんが、圧迫感を感じるというか。
我が家も階段を広くしたかったのですが、その分どうしても廊下などを広く取る必要があり
887さんがおっしゃるとおり施工面積が増えるのでやめました。

実際建ててみると、階段付近にスペース（廊下）を多く取ったため
思っていたより圧迫感を感じなかったのでほっとしています。
建築中の現場はクロスを貼っていないため、視覚的に狭く感じることがあるかもしれません。
我が家も建築中は階段のみならず、全てが狭いと思いましたもの・・・
しかしながら、出来上がってみれば普通の広さのような気がします。
一条の階段は昇りやすく、父母たちからは好評です。

[889: 匿名さん]

>>886
15万のお金を払う価値があると思うなら、一条に付けてもらえばいいし、価値がないと思うならヤ○ダ電気で買って付けてもらえばいい。
お金をとるか安心感をとるかですよ。
一条で建てるかタ○で建てるかみたいなもの。同じ仕事をしてくれるなら安い方がいいに決まってる。
仕事内容が違うと思うなら、差額に見合っただけの仕事内容かどうかを自分で判断するしかない。

[890: YOU]

一条で取り付けの際に気密をきちんととって取り付けるのか確認してみれば？電気屋さんとの違いはそこだけですよ。あとはガス、パイプ交換の費用がはいっているかも確認が必要では？

[891: 885です]

＞887、888
ありがとうございます
我が家はリビング階段で廊下をなくす方向で検討中のため、どうにかなるのか次の打ち合わせで聞いてみます
見せていただいたお宅は完成していて引渡しをするだけの状態でしたので間取りの違いもありますが
子供と一緒に上るのは大変でした

[892: tyu]

そう言えば、一条のドアは狭いですよ。マンションからの引越し、建替えによる引越しなので
家財などスムーズに入るか、検討した方が良いですよ。特にリビングは親子ドアにしないと
ソファーなどは小さな物しか入らない・・窓も出窓だけでしたら入りません。
自分は設計終了で土壇場で気が付き、親子ドアにしました。マッサージ機があったのですが、
借り住まいのマンションではスムーズに入った物が展示場で寸法測ったらぜんぜん無理・・
危なかったです。一応参考まで。。

[893: 匿名さん]

今どき電器屋だってきちんと発泡ウレタンで気密はとってくれますよ。

[894: おとおと]

階段ですが、８９１さんはリビング階段と言うことなので、もしかしたら直線かもしれませんが、もし曲がったところがあるなら、そこを３枚に切られて無い（三角の段がない）階段にしてみるのも、階段を使いやすくする一つの手だと思います。私は展示場の広い階段でも、なんどかそこで落ちかけました。

ウチは最後の最後でそうしたので、主人の書斎が小さくなりました。

[895: YOU]

電気屋の気密とる部分は外側だけで断熱材などの部分に穴をあけたらそのままでしょ？隙間ができて断熱欠損の原因になります。内部まできちんと気密テープで処理する電気屋さんてまず言わないかぎりありえないと思いますよ。

[896: 3月入居]

エアコンの件、
取り付け費3万は痛いと思いますが、化粧カバーや延長配管をつけると
量販店でも結構とられますよ。状況をよく見て判断された方がいいですね。

電気屋に頼むと、少し配管がゆがんでいるとかの細かいフォローは
期待できませんので、面倒くさい方は一条のほうがいいかと思います。

[897: 匿名さん]

量販店で購入したエアコンの取り付けを一条にお願いすると、どのくらいになるんでしょうか？

[898: 匿名さん]

>897
きちんとレス読んでから質問するように・・・。
８８０さんが、取付費用を記載しています。

[899: 匿名さん]

一条の営業ってケチくさいね。

[900: 匿名さん]

量販店でも、穴開けて、パイプを通して隙間を発泡ウレタンで埋めてくれますよ。
オプション料金がかかるのかもしれませんが。
最近は高気密住宅が多いので、量販店でも対応してくれるところは多いと思います。

それでも心配なら、高い工賃を払って一条で付けてもらうべきでしょう。

[901: 匿名さん]

結局量販店と一条でのとりつけで、エアコン本体から取付けまで同じものを購入して施行でやればいくら差額が出るの？？

それと、一条だろうがどこのHMでもエアコン取り付けるのは町中の電気屋さんでしょ。

[902: 匿名さん]

ブリアールとセゾンFで検討中なんですがキッチンと風呂でグレードの差があるみたいだけど
かなり違いますか？
スタンダードからクオリティへの変更って差額いくらぐらいですか？

[903: 匿名さん]

901さん
例えばですが・・・
１）全て一条で施工した場合
　エアコン本体：\80,000
　取付工事費：\29,000
　合計：\109,000
２）全て量販店の場合
　エアコン本体（工事費込み）：\60,000
くらい、違いました。。

901さんのおっしゃる通り、たぶん町中の電気屋さんが取り付けていると思います。
それでも、一条で　お願いした私は、なんなんでしょう・・・。

[904: 得]

エアコンですが、概算の見積りで３台　５０万て言われました。１台はＬＤ用で特に高いんですと・・・、メーカーはダイキンて言ってました（いいものですよって・・・？）。９０３さんの金額でも５台はＯＫですよね！　量販店だとさらに２台位はＯＫですよね！

[905: 匿名さん]

>904
>概算の見積りで３台　５０万て言われました。
うちは一条ではありませんが（地場系ローコスト）、904さんと同じく、ダイキンが３台で概算５０万でした。営業さんも高いことは承知しているらしく、売りつけられるようなことはありませんでした。

エアコンのために必要だとは言っても、壁の中身がどうなっているかを知らない量販店（下請）の電気屋に、せっかく建てた家の壁に穴を開けられるのには抵抗があったので、スリーブは断熱材を入れる前に取り付けてもらうことにしています。

[906: Hikaru]

＞エアコンについて、
エアコンは施主支給して取り付けは一条出入りの電器屋に頼むのが、安心感が持てる方法だと思います。また、壁内配管の必要な場合には、その台数を一条で発注することになりますが、その場合、同じ台数分の取り付け費用はサービスになったと思います。つまり、１台を壁内配管の必要性から一条に発注して施主支給で４台支給する場合、施主支給分の取り付け費用は３台分で済むことになります。我が家の場合はこのパターンで、ＬＤ用の大きなものの取り付け費用をサービスの適用にしてもらいました。エアコン本体の価格は一条と通販では定価の２割程度開きがありますから、できるだけ施主支給にしたいところですが、高気密高断熱を損なう危険を避ける意味からは、取り付けは一条出入りの電器屋に頼むのが無難かと思います。

余談ですが、レンジフードの換気扇の外部カバーを取り替えてもらう必要があったので、一条出入りの電器屋に仕事してもらったときのこと、電器屋曰く「一条の仕様で取り付けた器具は、かなり奥までボンドをしっかり入れないといけないので、取りはずす時が大変。建て売りなんかだと簡単なんだけどねぇ。」。。。一事が万事ではないかもしれませんが、無難な方法を選んで良かったかな、と思った一瞬でした。

[907: 匿名さん]

施行の仕方は量販店でもどこでも同じで穴空けてスリーブ通して壁との隙間を発泡ウレタンのスプレーで塞ぐだけ。

量販店に頼むのなら、ここに取り付けてくれ、あるいはここにだけは穴は開けないでくれってのは一条側に確認しておいたほうがいいね。

高い分は安心料なわけだから、心配ならケチケチしないで一条に付けてもらえばいい。
どうせローンで払うわけだから、月々の支払いはほとんど変わらないよ。

[908: 匿名さん]

隠蔽配管＋エアコン（標準仕様）で10万円/台が妥当ではないでしょうか？うちは床面積42坪6部屋で総額60万でした。他のハウスメーカーですけど。

[909: 匿名さん]

引渡しが完了された方、教えてください。

・建築時の写真などを営業さんからもらいましたか？
・照明や設備等の説明書、キレイに整理された状態で渡されましたか？

[910: 匿名さん]

>>907
クーラースリーブは工務店に開けておいてもらいなよ・・・

[911: 匿名さん]

>>909
両方とも”いいえ”です。

[912: 匿名さん]

>>909
両方とも"はい"です。
特に写真は大量で未だに見きれません・・・

[913: ネッコ]

着工の契約後、図面変更は５千円掛かることが分かってるつもりですが、どうしても腰板（足りない分）オプションで付けたいのです。腰板のオプション料金を知ってる方がおりますか？ぜひ、教えてください。

[914: 匿名さん]

本日見学会に行き
その時に担当さんに外装のオプションの事を聞いたのですが
先月より光触媒の施工が可能との事でした

[915: ぽてちん]

>>ネッコさん

現在、延べ37坪、セゾンFで仮契約、打ち合わせ中ですが、
本日、うちも標準の「15メートル」以内かを聞き、ぎりぎりでした。
「ふんだんに腰板を使う場合は、図面の１.５マス分が足りません」って
言われたので(すみません、１マスが何センチかは聞いてませんでした)、
１マスいくらか聞いたところ、「３万3000円、１.５マスですので、
約５万円追加になります」と言われました。
参考になれば幸いです。

[916: 匿名さん]

１マスは９１０㎜のはずです。

[917: ネッコ]

９１５さん・９１６さん情報ありがとうございます。
参考になります。

[918: 匿名さん]

立水栓って標準でつきますか？

[919: 匿名さん]

>>911さん
>>912さん
ありがとうございます。

我が家の営業、建築前は「写真撮って最後にお渡しします」と言っていたはずなのに
結局撮ってくれなかったようでもらえませんでした。
期待させるようなこと言うなー！という感じです。

説明書もバラバラに置いてあって
引渡し時にどこにあるのか説明もなく
キッチンの引き出しを開けて初めてこんなところにあることを知りました。
それも整理されておらず、バラバラ・・・

多分我が家の担当が悪いんだとは思いますが、がっかりです。
912さんの担当はしっかりしていたようでうらやましいです。

[920: 匿名さん]

ネッコさん

着工後の図面変更はそんな安くないと思いましたが・・・。

[921: 匿名さん]

契約後の図面変更は有料ですか？

[922: 匿名さん]

↑ 私も5000円と聞きましたが・・・

[923: お茶犬]

皆さんはじめまして。現在セゾンＦで建築中のものです。
今、壁紙を貼るためのパテ塗りをしてもらってるんですが、
我が家の住設や腰パネルに養生がしてありません。
汚れたり傷になったりしないか気が気ではありません。
みなさんのお宅ではいかがでしたでしょうか。

[924: 匿名さん]

>>918
標準の変更がされていなければ1つは着く筈です。

>>923
養生してくれと、営業なり監督に早急に頼んだ方がいいのでは？
うちは養生してあった記憶が有ります。

[925: いとやん]

＞９２１，９２２さん

契約後ではなく、工事着工承諾後の変更が有料です。

変更料も、５，０００円から３０，０００円と変更内容によって
金額は様々です。

図面変更のみで終わる場合は、５，０００円でした。
これは、部材や設備品の手配を未だ行っていない場合です。

すでに加工・発注済みの場合は、金額がアップします。
場合によっては、加工済み商品の買取を言われます。
私の場合、食洗機を新型に変更したら１０，０００円でした。

[926: 匿名さん]

>>923
壁紙の段階では、隅までの作業になるので養生を外すはずです。
問題無いと思いますよ。

[927: お茶犬]

924さん・926さん情報ありがとうございます。

924さん　やっぱりやってあったほうが安心ですよね。

926さん　もっと早い段階で養生をたのんだほうがよかったんでしょうかね
たしかに壁紙は隅までの作業だからはずしてしまうかもしれませんね。

[928: 匿名さん]

>>お茶犬さん
最後の引渡しの際に「汚れ」「傷」があった場合は
一条側で無料で直して貰ったり綺麗にしてくれるので
大丈夫ですよ！
その代わり、隅々までチェックしてくださいね！！！

[929: お茶犬]

928さん　ありがとうございます。
気をつけながら現場チェックします。
監督も現場チェックには来ているんでしょうから養生なしで作業してるのは
わかっているはずですものね。
引渡しの際のチェックは虫メガネ使用で隅々まで頑張ります。

[930: 924]

虫眼鏡まで使用して粗を探すのは、正直アレな人にしか見えませんが・・・

[931: 匿名さん]

ベイウインドウの河童のお皿のような屋根は隠したり、
瓦積んだりできないんでしょうか