健康創造住宅実践会・再生住宅 パートナーの家はどうですか

[パト]

パートナーの家は蓄熱式床暖房2×6となっていますが、実際のところ
快適に過ごせるのでしょうか。コストパフォーマンスなどなんでも結構
ですので、ご意見お聞かせください。

[2: 匿名さん]

パートナーで建てた家に住んでいます。
２ヶ月ほど前に入居したばかりです。

蓄熱式床暖房は良いと思います。
冬の間、快適に過ごすことができました。
家の中は、寒い日でも大体15℃以上に保たれています。

難点は、床暖房のため家の中が乾燥するので、加湿器が欠かせないことと、
電気代が高くなってしまうことです。
その他は、今のところ大きな問題はなく快適に過ごしています。

[3: パト]

電気代が高くなるとのことですが、床暖房の電気は夜間電力のみですか。
最近はオール電化住宅が増えているので、床暖房も灯油ではなく
電気を使おうかと考えていましたが、あまりコストがかかり過ぎるのであれば、
灯油を使ったほうが良いのでしょうか。

それと差し支えない範囲で結構ですが、建築費はどの程度かかったのか
教えていただけるとありがたいのですが。

[4: 匿名さん]

床暖房の電気は夜間電力のみです。

パートナーでは、床暖房に灯油が使えるかどうか忘れてしまいました。
電気の場合、１ヶ月あたり電気代が約1万円アップになるようです。

実際、電気代の請求書を見たら、前に住んでたアパートの頃よりも
１万円くらい上がってました。

建築費は、外構その他の諸経費含め、建坪３８坪で2500万弱でした。
決して安いとは言えませんが、それなりの価値はあると思います。

[5: パト]

坪単価にすると結構な金額になりますね。家の性能や設備については
共感するものばかりで申し分ないのですが、コストが私の場合課題に
なってしまいます。

パートナーに請求した資料が届きましたが、建築費用について全く触れ
ていないのが気になりました。

[6: 匿名さん]

私の場合、契約時の坪単価は49.5万円でした。
ご存知かもしれませんが、”坪単価”は本体工事費のみで、
外部給排水や追加工事などは含まれていません。

本体工事費だけでも消費税を入れると2000万円弱になります。
これに外部給排水、追加工事などを入れるとどうしても400万円
くらいはアップしてしまいます。
外構、カーテン、照明は自分で安い業者を探すことも可能です。

パートナーは、標準の設備が良いので、少し高いと思われるかも知れません。
建築総費用の簡単な見積もりは、坪単価×建坪＋３００万＋オプション工事
くらいでしょうか。オプション工事は、どこまでこだわるかによりますが、
だいたい５０〜１００万くらいになると思います。

あとは、住宅展示場などに行って、実際に見積もりをしてもらうと良いかもしれません。

[7: 匿名さん]

ここの住宅良いですよね！
自分もここを検討しておりますが、コストの折り合いが．．．

予算オーバーなのですがスペック等は申し分ないので、
悩んでます．．．

[8: 匿名さん]

ここと競合するメーカーってどこなんだろう？
やっぱ住林、三井、ハイムといったツーバイのところなんでしょうかね？

話を聞く限り、良い設備を使っている割には大手メーカーほど高くもなさそうだし。
もっとスレが伸びるとおもったら全然伸びていないので、あまり知られていないのかしら？

[9: 購入検討中さん]

現在、ここを考えていますが、情報が少ない。どなたか建てられた方、考えている方いますか？

[10: ご縁がありませんでした]

参考になるかどうかは分かりませんが、とりあえず自分の経験を。

社長が書かれた本が評言社という出版社から出てますね。
何冊か出されているようなので目を通されたほうがいいかも。
所沢の住宅展示場に行けば何冊か置いてあると思います。

ちなみに先日に本屋で新刊を立ち読みしましたが、結構考えさせられる
内容のことが書いてあったと思います。（真夏の遮熱対策とか．．．）

家のスペックは申し分ないと思います。（見せてもらったデータ、現場より）
参考に見せてもらったC値データが0.4とかだった記憶があります。

今はどうか分かりませんが当時図面を書いてもらっていたときは平面図、
つまり間取りだけで、立面図（パースといいますか？）がなかなか
出てこなく催促したことがありました。

あと、本社で打ち合わせをする機会を持つことができませんでした。
＃確か契約した人を中心に、とのことだったかな？

結構食い下がったんですが結局聞き入れてもらえず残念な思いをしました。
会社の活気とかいろいろ見たかったんですけどね．．．

頑張っていい家を造ってください。

[11: 匿名さん]

パートナーの家って、どうですか？